Шум от салона Связной - как решить проблему со звуком в моей квартире?
Моя квартира расположена на втором этаже 4-этажного дома 1953 года постройки. Помещение под моей квартирой переведено под нежилое. В нем размещается салон Связной. Проблема заключается в том, что персонал магазина (молодые люди до 30 лет) вечерами скучают от отсутствия клиентов и с 20,30 до 21 часа (закрытие магазина) а иногда и дольше включают музыкальную технику. Это конечно не круглосуточный шум от холодильного оборудования, грузчиков и т.п., однако он изрядно отравляет жизнь так как квартира у меня однокомнатная и деваться от этого бряцанья некуда. Должна заметить, что толщина стен и перекрытий и наличие достаточно хорошей шумоизоляции от этой проблемы не спасает. Пыталась договориться по-хорошему, не помогает. Подскажите, что можно сделать в этой ситуации.
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ об устранении препятствий во владении вашим имуществом.
Спросить
Проживаю на втором этаже многоквартирного дома. На первом этаже под моей квартирой в нежилом помещении сделали ремонт магазин. Помещение купил магазин. Я ранее писала письмо чтоб сделали шумоизоляцию и магазин ответил что сделают в итоге ремонт сделали а шумоизоляцию сделали очень плохую очень все слышно. Очень слышно как ходят люди это стук каблуков и катание тележек. Что делать невозможно жить в таком шуме.
Добрый день, уважаемая. Вы можете обратиться в суд, но перед этим вам надо будет сделать экспертизу в своей квартире на уровень шума. Только так. Если суд выиграете, то магазин Вам возместит все ваши расходы, в том числе на экспертизу.
Спросить
Добрый день!
Вы проверили, действительно ли перевели в нежилое помещение? Вы можете требовать с них сделать шумоизоляцию в суде.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Вам нужно зафиксировать уровень шума. Для этого вызовите эксперта для проведения исследования. Обратитесь также в жилищную инспекцию, они также проведут проверку.
В случае если выяснится, что уровень шума превышен, то магазин должен будет устранить нарушения.
А если этого не произойдет Вам необходимо будет обратиться в суд с требованием об устранении данных нарушений. Ссылайтесь на Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
СпроситьСитуация следующая. В нашем доме расположен магазин и эта фирма навещала на внешним стены, фасад дома, своё оборудование и добровольно убрать не хотела. Один из жизьцтв написал заявление в Росспотребнадзор заявление о том что у него в квартире круглые сутки шум от работающего оборудования из магазина. Делали замеры шума, превышение шума подтвердилось. Теперь собственники магазина пытаются договориться с этим человеком что бы он дал согласие проверить шум повторно т.к проблему они устроили. Магазину грозит закрытие и собственники суетиться. Тот житель оторый писал заявление за шум поставил им условие убрать оборудование с внешних стен дома и они согласились. Еще он попросил от них гарантийное письмо что они больше не будут размещать без решения жильцов своё оборудование на стенах дома и они вроде тоже согласились.
Подскажите что должно быть в гарантийном письме быть примерно написано? И будет ли это письмо иметь юр силу? Собственники магазина прислали проект гарантийного письма.
Здравствуйте! Это письмо не будет иметь ни какой юридической силы. По следующим основаниям:
1. Вопросы распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме должны решаться на общем собрании всех жильцов дома. При этом необходимо согласие всех жильцов дома.
2. После того как собрание будет проведено и допустим все жильцы дома согласны, на основании этого собрания УК должна заключить договор где прописываются все нюансы по размещению оборудования.
Тогда можно говорить о том, что магазин правомерно использует общедомовое имущество.
Спросить
Добрый вечер!
Да, данное гарантийное письмо имеет юридическую силу, поскольку не противоречит нормам действующего законодательства РФ, однако магазин согласно закону "О рекламе" не вправе размещать рекламные баннеры на жилых объектах без согласия собственников, за нарушение этой нормы предусмотрен административный штраф.
СпроситьЯ живу в панельном пятиэтажном доме на втором этаже. Квартиры первого этажа нашего дома с разрешения администрации города разрешили перевести из жилых помещений в нежилые. В результате чего квартиры были выкуплены предпринимателиями, которые разместили в них офисы, промтоварные магазины. Под моей квартирой открыли продовольственный магазин, в котором разместили примерно 10-12 единиц холодильного оборудования, которое работает круглосуточно. В квартире появился невыносимый шум, вибрация. Обратились в СЭС, сделали замеры. Заключение СЭС, "показатели шума и вибрации не превышают нормы предусмотренные САНПИНом. ". Однако в квартире находиться не выносимо. Состояние здоровья проживающих в квартире членов семьи ухудшается, особенно у моей мамы которая прикована к кровати и все 24 часа в сутки находится в этом помещении.
Что делать? Куда обращаться?
Вам необходимо написать жалобу в орган местного самоуправления, поскольку именно он дает разрешение о перепланировке помещения и перевода его в нежилое, если безрезультатно, напишите в местную администрацию. В жалобе должны быть изложены все имеюшиеся факты нарушения. Будет эффективней, если вы найдете себе подобных, которые так же не в восторге от того, что происходит.
Я.Катерина
СпроситьПод моей квартирой жилое помещение переведено в нежилое и там обосновался продуктовый магазин. Шум монотонный от холодильников не дает покоя. Обращалась в Роспотребнадзор бесполезно на момент проведения замеров шум исчезал, а после снова появлялся. Неоднократно обращалась к хозяйке магазина с просьбой принять мерык уменьшению шумаа, но все бесполезно. Как мне быть? При оборудовании прод. Магазина не были проведены никакие работы по шумоизоляции.
Здравствуйте! Подавайте жалобу в прокуратуру с просьбой провести внеплановую проверку магазина .
СпроситьЯ являюсь собственником нежилого помещения на 1 этаже (бывшая квартира).
Общим собранием было принято решение об огараживании придомовой территории дома. Началась установка забора. Дом 2013 года постройки, имеет форму буквы П.
Сейчас огораживают пока только внутреннюю часть дома, где расположены подъезды, детская площадка.
Внешняя сторона дома, где расположенно моё помещение пока не загораживается. Но собираются ставить забор вокруг всего дома, что затруднит клиентам осуществлять заход в моё нежилое помещение и в другие нежилые помещения, как на первом этаже, так и в помещения, расположены в цоколе дома.
У меня вопрос. Как можно обязать оставить свободный доступ людей к нежилому помещению?
Если не предоставят доступа, можете в суде требовать установить сервитут на земельный участок (ст. 274 ГК РФ)
СпроситьНашли нежилое помещение в хорошем районе для открытия в нем торгового магазина. Первый этаж жилого многоквартирного дома. Помещение переведено в нежилое. Выход отдельный с крыльцом. Площадь помещения 91 кв.м. Однако помещение планировали сдавать под офис, выход в подъезд перекрыт. Нужно ли оборудовать второй вход? Можно обойтись без него? Заранее спасибо.
Живу в частном доме. На соседнем участке построили прод. Магазин, мешает шум его холодильного оборудования. Оборудование расположено напротив стены моего дома и шум идёт на него. Подскажите, пожалуйста что можно предпринять. Ещё такой пункт-собственником дома пока не являюсь, достался по наследству. Имеет ли это значение при подачи жалобы? Заранее спасибо.
Согласно ст 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Имеете полное право жаловаться.
Спросить
Здравствуйте. Александр! К жалобе по поводу производимого шума не имеет отношения то, являетесь вы собственником или нет. Вы можете пожаловаться в управляющую компанию и/или в Роспотребнадзор по факту нарушения Закона "о тишине". Удачи вам!)
Спросить
Добрый день!
А ещё вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым домом: обязать соседа принять меры к устранению шума.
СпроситьСоседняя квартира многоквартирного дома, имеющая с моей квартирой общую стену, выкуплена и переведена в нежилое помещение. Там осуществляется пристройка нежилого помещения, стена которой будет выступать за пределы старой общей с моей квартирой стены и соответственно окна моей квартиры на 4 метра, высота пристройки на 3 этажа. Вопрос: на каком расстоянии от стены моей квартиры имеют право пристраивать стену пристройки нежилого помещения? Укажите пожалуйста точное расстояние и статью, на которую можно ссылаться.
В данном случае вопрос расстояний от Вашего окна не регламентируется. Тем более нет никакой "Вашей стены". Фасады зданий собственникам квартир непосредственно не принадлежат - это общее имущество всех собственников помещений в МКД (ст. 36 ЖК РФ)
СпроситьВопрос по квартире. Сделав ремонт в квартире и въехав я стал слышать в коридоре от стенки разделяющей мою квартиру и соседнюю шум воды, шум стоит на всю квартиру когда соседи включают её, у них там оказывается ванная. Так как ремонт был сделан, и до этого я шума не замечал, следовательно шумоизоляцию этой стены сделать не получится, могу ли я соседей попросить это сделать или как правильно это обставить чтобы решить эту проблему, спасибо?!
Могу ли я соседей попросить это сделать или как правильно это обставить чтобы решить эту проблему, с[quote][/quote]
Вам конечно вначале следует попросить соседей сделать шумоизоляцию стены Если они откажутся то придется обращаться в Роспотребнадзор, чтобы его специалисты замерили уровень шума Если этот уровень будет выше предельно допустимого то соседям выпишут предписание сделать шумоизоляцию.
Спросить
Доброго времени суток. Если соседи против что-то делать в своей квартиры, то вы их никак не заставите. Они закон не нарушают. Вам придется делать что-то в сыоей квартире.
СпроситьСкажите пожалуйста, как поступить? Суть. Моя квартира расположена на 1 этаже двух этажного дома постройки до 1913 года. Под моей квартирой расположен сарай-кладовая, принадлежащая проживающей на 2 этаже этого же дома семье. Квартира у них благоустроенная. Без моего согласия, владелица подвала-кладовой, стала переоборудовать подвал в жилое помещение: провела воду, вывела канализацию. Законны ли ее действия и каким образом я могу противодействовать этому.
