Как правильно разделить кооперативную квартиру, прописанную на матери, между двумя братьями и опекуном в психбольнице?
У моего мужа 2 брата и мать, находящаяся в психбольнице, опекун директор. Есть двухкомнатная квартира кооперативная, прописаны все. Мать попала в психушку давно, когда дети были маленькие, у неё муж умер. Старшему ребёнку, т.е. моему супругу было 19 лет, он с армии пришёл. На суд (о принятии решения, что мать недееспособна) почему-то моего мужа не вызывали, так решение суд принял и все. Теперь не знаем как разделить квартиру. Помогите пожалуйста.
У моего мужа 2 брата и мать, находящаяся в психбольнице, опекун директор. Есть двухкомнатная квартира кооперативная, прописаны все. Мать попала в психушку давно, когда дети были маленькие, у неё муж умер. Старшему ребёнку, т.е. моему супругу было 19 лет, он с армии пришёл. На суд его не вызывали, так решение суд принял и все. Теперь не знаем как разделить квартиру. Помогите пожалуйста.
У мужа в свое время отец получил квартиру. Его отец был женат детей было тре. Когда мужу и его брату было 13 лет мать и сестра ушли оставив их с отцом ни как не помогали. Умер отец моего мужа, а мать не была с отцом в разводе и теперь она считается вдавой. Когда мой муж пришел с армии он попросил выписатся с квартиры мать, сестру и сына сестры так как заквартиру никто из них не платил были долги. Квартира была муниципальная когда умер отец и через четыре года умер мужа брат. То муж мой приватизировал квартиру, а теперь его мать и сестра хотят доли имеют ли они на это права?
Квартира может быть приватизирована только на лиц, которые зарегистрированы в квартире и с которыми заключен договор социального найма.
Поэтому матери и сестре мужа надеятся нечего, нет у них никаких прав на долю.
СпроситьПомогите решить такую проблему. Родители мужа развелись по суду (на развод подала мать, решение суда пришло по почте). Раздела имущества не было, хотя совместно во время брака была приобретена кооперативная квартира (оформлена на мать). У моего мужа есть родной брат, который и проживает в этой квартире. Скажите пожалуйста, на что может претендовать мой муж после смерти матери?
Ваш супруг, являясь сыном своей матери является наследником первой очереди.
О других наследниках первой очереди Вы ничего не написали, потому будет считать, что наследников будет двое. Таким образом, имущество наследодателя после его смерти будет делить пополам между Вашим супругом и его братом.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Все написанное мной справедливо для случая, если мама Вашего супруга не оставит завещания.
Удачи
СпроситьБуду благодарна если вы ответите на мой вопрос. У меня умер муж. Наша двухкомнатная квартира была приобретена путем обмена более 10 лет назад, и находилась в равнодолевой собственности (50% моих и 50% его). Квартира 44,4 кв.м общая площадь и 26,3 - жилая площадь. Остаточная стоимость квартиры 89 тыс. рублей по справке из БТИ. В квартире прописана я, и был прописан мой муж. У мужа есть двое взрослых (боле 40 лет) детей от первого брака, но они в квартире не прописанны, и никогда прописанны не были. Подскажите пожалуйста на какую долю могут претендовать дети мужа. Могут ли меня заставить продать квартиру, если другой квартиры у меня нет, и могут ли вынести решение о совместном проживании с ними.
Уважаемая, Елена! Дети мужа являются наследниками первой очереди наравне с Вами. И наследуют долю Вашего мужа в равных долях с Вами. После получения свидетельства о праве на наследство, они могут зарегистрировать право собственности на свои доли и продать их. Предварительно обязаны предложить купить Вам, по рыночной стоимости. Заставить Вас продать свою долю в квартире никто не может и выселить из нее тоже. А вот вселиться к Вам, могут. У детей мужа, есть шесть месяцев на подачу заявления о принятии наследства. Если они пропустят этот срок без уважительных причин, вся доля мужа будет Ваша. Вы, уже фактически приняли наследство, даже если и не подавали заявления нотариусу....
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
Уважаемая Елена! Вы и дети умершего являетесь наследниками первой очереди. Если Вашим супругом не было при жизни оставлено завещание, то наследниками будете вы все трое. После вступления в права наследования и получения свидетельств о праве собственности собственник может продать свою долю, подарить и т.д. При продаже доли остальные сособственники имеют право преимущественной покупки продаваемой доли. Вас никто не может заставить продать квартиру, так как понуждение к заключению договора недопустимо. Зарегистрироваться и проживать в квартире дети умершего могут после получения свидетельств о праве собственности.
СпроситьПомогите пожалуйста в решении одного вопроса. Много лет назад умер отец моего гражданского мужа. С женой на то время уже были в официальном разводе. При этом по закону квартира отца в г. Красноярск стала принадлежать его детям (моему мужу и сестре мужа). Но так как им еще не было 18 лет, распоряжалась их мать. Квартира была ею продана и куплена в г.Улан-Удэ другая. На данное время в этой квартире (в Улан-Удэ) прописана только сестра мужа. Муж прописан в другом месте и сейчас служит в армии. (Есть подозрение, что мать специально не прописывала сына в эту квартиру). Вопрос такой: не может ли так получится, что мать продаст без ведома сына (моего гражданского мужа) эту жилплощадь и вообще на данное время ее часть в этой квартире есть или она пренадлежит только мужу и его сестре? Заранее спасибо за ответ.
Елена, здравствуйте! После смерти отца Вашего гражданского супруга квартира досталась в наследниками стали ваш супруг и его сестра. Так как они были несовершеннолетними, то сделки с квартирой за них совершала мать. Естественно, с разрешения органов опеки и попечительства, которые могли разрешить ей продать эту квартиру и купить другую ( в Улан- Удэ) только в том случае, если она приобрела там квартиру так же на имя своих детей, и так же в равных долях. В связи с этим, сейчас квартира в Улан-Удэ должна принадлежать Вашему супругу и его сестре - по 1/2 доли каждому. Возьмите выписку из ЕГРПН, посмотрите, кто собственник. Выписку может взять любое лицо, достаточно предъявить паспорт и заплатить 100 р. Отсутствие регистрации в квартире не имеет значения. А вот по поводу доли матери - есть брак был расторгнут, то и доли у нее там быть не могло. И в последующей квартире тоже.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить3 года назад умер муж. В права наследства не вступала. Мы были в законном браке. У нас есть несовершеннолетний сын, ему 7 лет. Недавно узнала, что у мужа 1,3 квартиры. Квартира пренадлежит матери мужа, брату и мужу. Фактически проживает в квартире брат. Был подан иск в суд, на вступление сына в права наследства, и возобновления сроков. Суда еще не было. Мать мужа подала на вступление наследства 1.3 квартиры мужа. На счет брата информации нет, скорее всего они вдвоем вступят.
Получается моему сыну достанется 1.6 квартиры. Нужно ли матери мужа так же восстанавливать сроки, если она последние три года не проживала в этой квартире?
Здравствуйте.
Брат не является наследником первой очереди и вступить в наследство не сможет. Вступить в наследство могут родители, супруга и дети.
Спросить
Добрый вечер! Если после смерти наследодателя до истечения срока 6 мес не было подано заявление нотариусу о принятии наследства, то срок нужно восстанавливать в судебном порядке.
Спросить
Как я понял, вашему мужу принадлежала 1/3 квартиры.
После его смерти наследниками первой очереди являются:
- жена
- дети
- родители
То есть наследниками являетесь: вы, ваш сын и ваша свекровь
Так как заявление нотариусу вовремя не подавалось, то вам всем троим нужно подавать иск в суд.
При этом не требуется восстанавливать срок принятия наследства.
Следует доказывать, что вы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
1/3 квартиры будет поделена поровну между вами троим (каждому по 1/9)
СпроситьУ моего мужа в 2003 г. умерла мать. Осталась квартира, но мы не знаем приватизирована она или нет. В квартире на момент смерти прописаны были ее второй сын и его ребенок (муж был прописан раньше). По наследству была только устная договоренность с братом, что когда приезжает муж (мы из Татарстана, квартира матери в Дагестане) был свободный доступ в квартиру. С 2008 года брат решил не пускать мужа. Хотелось бы узнать:
1. Как узнать о приватизации квартиры (брат отказывается говорить, а муж в этой квартире не прописан).
2. Если квартира приватизирована может ли муж вступить в наследство.
1.Послать запрос в ФРС по месту нахождения квартиры.
2.Если он принял наследство фактически или частично, то да.
СпроситьКвартира не приватизирована в ней прописаны жена, дочь (2,5 года), мать жены и двоюродный брат жены (17,8 лет). Можно ли двоюродного брата выписать из квартиры так как на протяжении всего времени сколько прописан не жил в квартире и не оплачивали квартплату (даже его опекун мать) отец его умер когда ему было 12 лет. Отец был прописан в квартире. И щас он хочет заселиться в квартиру. Если можно через суд, то вероятность выигрыша в суде?
Если он хочет вселиться в квартиру, то вряд ли получиться снять его с регистрационного учета в судебном порядке.
Спросить
Роман, только через суд, Вам надо срочно и очень грамотно обратиться с иском в суд, шансы на успех есть только при немедленном и грамотном с помощью опытного в таких делах юриста обращении в суд.
СпроситьВ 2-х комнатной квартире были прописаны мой муж (отв. квартиросъемщик), его бывшая жена, их совершеннолетний сын и 2 наших несовершеннолетних детей. В квартире постоянно проживает его бывшая супруга, ее муж и сын, а мы снимали квартиру. Коммунал. Платежи оплачивала бывшая жена, попасть в квартиру мой муж не мог - сменила замки и всячески препятствовала, но свидетелей нет. Т.к. у на с маленькие дети я не могла там находиться. В прошлом году мы купили квартиру по ипотеке в др. городе и расчитались мат капиталом. В этом году муж подарил детям свою часть. А на недели мы были в еирц и узнали что мужа с детьми выписали через суд без определения места жительства.
В судебном решении у мужа числиться собственность, но на момент принятия суд. решения у мужа уже месяц как ничего небыло в собственности. Нас никто не уведомил, ни суд, ни органы опеки. На суде соответственно нас небыло, но решение оказалось не заочным, а обычным
Есть ли шансы отменить выписку мужа из его же квартиры.
Юлия, здравствуйте! Вам нужно получить решение суда и пытаться его обжаловать, восстанавливая срок на обжалование. Если решение не было заочным, то, возможно, ему был назначен адвокат.
Только, полагаю, что акцент нужно делать не на том, что не было собственности, а на том, что выезд носил вынужденный характер. Хотя, конечно, это только мое мнение, не видя материалов дела.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемая Юлия !
По поводу прописки и выписки в указанной квартире, то в России прописка в жилых помещениях была отменена почти сразу после распада СССР, а в место этого в 1993 году № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по всей Российской Федерации был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация). Так что у нас в государстве уже более 16 лет ни СССР, ни прописки и выписки в жилых помещениях.
Юлия, в указанной Вами юридической ситуации может разобраться юрист, если он от Вас получит более подробную юридическую консультацию по этому вопросу. После чего он Вам сможет уже предоставить более объективное юридическое заключение (или письменную юридическую консультацию) этой ситуации.
Только Вы должны решить, а что Вам может дать восстановленная регистрация в указанной квартире ? Приватизировать её Ваш муж не сможет без согласия своей экс-жены и сына. Проживать Ваш муж с детьми тоже не сможет в той квартире, а за себя и за двоих детей будет вынужден платить ежемесячно в той квартире за коммунальные услуги. Вам это надо ?
Какая у Вас может цель в этом деле ?
Удачи Вам.
Спросить
Юлия, когда Вы получили решение, когда оно было вынесено и каким числом изготовлено????
Если есть возможность - приглашаю в офис на бесплатную консультацию. Надо посмотреть решение суда и тогда уже Вам четко разъяснить дальнейший порядок действий.
С уважением, Сергей Данилов
Будут вопросы - обращайтесь!!
СпроситьПомогите разрешить проблему. Квартира была приватизирована путем подделки документов. По решению суда квартира была деприватизирована. В настоящее время в квартире прописана недееспособная женщина и ее опекун. Может ли опекун приватизировать квартиру?
Может с согласия органа опеки. Приватизация будет на двоих - недееспособного в обязательном порядке и его опекуна.
Спросить
Если отдел опеки даст разрешение, то может. Почему нет. В интересах подопечного может приватизировать.
Спросить
