Как урегулировать ситуацию с мужем - поиск согласия по выплатам при раздельном проживании
С мужем живем раздельно, но развод не оформлен. Ему оставила квартиру, дорогую машину. Сама снимаю жилье с сыном. В этом году сын поступает в университет в другом городе. Муж не работает, пьет. Я продолжаю вести наш совместный небольшой бизнес (2 аптеки). В качестве отступных договорились, что я ежемесячно буду выплачивать ему установленную сумму, а он не будет иметь претензий. Год платила по 100 000 тенге. Теперь он требует больше. Как мне заключить с ним договор, чтобы сойтись на определенной сумме?
Здравствуйте. Подпишите и заверьте нотариально соглашение у нотариуса. Так как Вы не разведены,в случае развода и раздела,он может претендовать на половину всего имущества,если не будет соглашения.
Спросить
Спасибо. Как правильно называется такое соглашение сторон? думаю,что в случае оформления развода муж все равно имеет право на половину имущества (а именно только бизнес), ведь все остальное я ему оставила. Машину он уже продал, квартиру переоформил, еще у него остался земельный участок (думает тоже продаст). работать не хочет, мне не помогает вести бизнес, отошел от всех дел. на моем иждивении еще дочь с маленьким ребенком.
Спросить
Если хотите, то можете ему хоть всё имущество отдать... Можете это и без соглашения сделать. Подпишите соглашение о разделе совместно нажитого имущества- бизнеса - по 1/2 каждому, либо в этом соглашении укажите, что ежемесячно обязуетесь выплачивать ему такую-то сумму.
СпроситьПодписав такое соглашение-обязательство он же все равно имеет формальное право на 1/2 бизнеса? т.е. в любой момент может потребовать продать свою часть? Имеет ли право он прийти с участковым и закрыть 1 аптеку? (он грозит это сделать если я не буду платить больше). Там же работают люди и с ними заключен договор о материальной ответственности за товар. Все документы на объекты и учредительные документы у меня на руках. 1 аптека записана на его имя (точнее помещение, но не оформлен кондоминимум), другая подарена ТОО (где учредитель я в одном лице)
СпроситьКак он пойдет и закроет аптеку? Он может только договор аренды расторгнуть. А соглашение о разделе совместно нажитого имущества является основанием для перехода права, в том числе- перезаключения договора аренды и сохранения за Вами единоличной собственности на долю в ТОО. Только это нужно в соглашении о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьТ.е. при заключении такого соглашения он теряет право на половину имущества? И при разводе уже не будет претендовать на свою 1/2 имущества? думаю он не согласится на такую сделку. В его интересах и право на 1 аптеку за собой оставить и получать ежемесячное пособие. так как продать его аптеку очень сложно и он это понимает (нужно время, деньги,нервы на оформление кондоминимума-ведь весь дом многоквартирный 5 этажей и кондоминимум никто не оформлял). А вторая аптека (ТОО) имеет все соответствующие документы, кондоминимум оформляла 1,5 года , приходилось и частично выкупать за свой счет доли некоторым неплатежеспособным жильцам). Прошу простить за беспокойство, но мне очень полезна ваша консультация, т.к. живу в поселке и нет грамотных юристов....и,если честно, не хватает времени на все,с утра до вечера на работе.
СпроситьКак правильно заключить договор аренды на взаимных условиях между ФЛ,сдающим юр.лицу квартиру под аптеку, где юр.лицо обязуется в качестве арендной платы оплачивать ком.услуги, производить ремонт помещения и т.п. Т.е в качестве оплаты не фигурирует денежная единица.
Спросить
Я,муж, сын (22 года, работает) купили квартиру по ипотечному кредиту (выплачивать кредит еще 8 лет), договор инвестирования оформлен только на меня, квартира еще не оформлена в собственность, будет оформлена в собственность на меня (жену), муж живет и прописан в другой квартире, в другом городе. Если в дальнейшем, я приватизирую квартиру, напишу дарственную на сына, будут ли права у мужа на эту квартиру, в случае развода. Спасибо.
Ваша будущая квартира приватизации не подлежит, поскольку она сразу станет вашей собственностью.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Для оформлении сделки дарения квартиры, вам нужно будет получить согласие мужа. Так согласно ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
В случае развода и раздела имущества суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. (ст. 38 СК РФ)
Между тем, согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
СпроситьС мужем в браке 3 года но живём раздельно. Есть ребёнок 2.5 года. Хочу подать на алименты на ребенка не подавая на развод. Муж официально не работает. У него свой небольшой бизнес. В каком размере будут алименты? И если он подаст следом на развод будет ли пересматривается сумма алиментов.
Можете подать в твердой денежной сумме ст. 83 СК РФ. Половину прожиточного минимума на несовершеннолетнего по Вашему региону.
Спросить
До брака мной и гражданским мужем была куплена машина в кредит на 900 000 тенге сроком на 18 лет (общая сумма кредита составляла более 4000 000 тенге) . Я выплачивала 3 года, общая сумма составила 900 000 тенге (По факту основного кредита также оставалось 900 000 тенге). После брака с гражданским мужем мы продали квартиру мужа (купленную им до брака) за 1 700 000 тенге, машину я продала за 700 000 тенге, взяла в другом банке кредит на сумму 900 000 тенге на свое имя, погасили свой кредит в размере 900 000 тенге, и на все оставшиеся деньги купили автомобиль на сумму 2500 000 тенге. Как нам разделить автомобиль во время развода.
Вы уж, определитесь, что за гражданский муж у Вас?! Сообщите в какой стране Вы проживаете. Что за развод с гражданским мужем (он что вышел на рассвете и 3-и раза прокричал разведен?)
В России разводы с гражданскими мужъями не предусмотрены, как и расчеты в тенге.
СпроситьДо брака мной и гражданским мужем была куплена машина в кредит на 900 000 тенге сроком на 18 лет (общая сумма кредита составляла более 4000 000 тенге) - машина toyota Carina E в совместном проживании. Так как мой тогда еще гражданский муж не работал (или временно нее работал, подтверждения официального у него нет). Я выплачивала 3 года, общая сумма составила 900 000 тенге (По факту основного кредита также оставалось 900 000 тенге) (Хотя муж гражданский на машине ездил). Когда мы брак зарегистрировали, мы решили продать квартиру мужа (купленную им до брака) за 1 700 000 тенге, машину я продала за 700 000 тенге, взяла в другом банке кредит на сумму 900 000 тенге на свое имя, погасили свой кредит в размере 900 000 тенге (первый кредит на машину), и на все оставшиеся деньги купили автомобиль на сумму 2500 000 тенге Lexus RX 300. Как нам разделить автомобиль во время развода
Раздел имущетсвта
СпроситьХочу открыть бизнес в другом городе удаленно. Есть человек, который будет сидеть на телефоне и вести всю отчетность официально, платить налоги. Какой мне с ним договор заключать, чтобы я от него получал всю сумму на которую мы договорились?
Муж военнослужащий получил служебное жилье. Мы с несовершеннолетним сыном там прописаны. При разводе будем ли мы с сыном иметь право проживать в этой квартире? Еще у нас имеются кредиты, взятые мужем. При разводе не присудят ли мне выплачивать часть из них? как будет разделено совместно нажитое имущество?
При разводе служебное жилье не делится, т.к. не является собственностью в\служащего и членов его семьи. После развода Вы не имеете право проживать в служебной квартире.
При разделе общего имущества супругов и определении частей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
Общие долги при разделе имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
При расторжении брака супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, или разделить имущество в судебном порядке. Заявление о разделе имущества супруги (один из супругов) могут подать одновременно с заявлением о расторжении брака или в течение трех лет с момента расторжения брака.
СпроситьМы с мужем живем раздельно уже второй год, совместного хозяйства не ведем, но официально не разведены. Он живет в нашей квартире, я снимаю жилье.
При покупке мной жилья в кредит в данный период, будет ли иметь муж право на его часть при официальном разводе?
С уважением.
Элина.
Уважаемая Элина! При таком варианте муж может претендовать на 1/2 доли собственности в приобретаемом жилье. В суде Вам придется доказывать, что Ваше совместное проживание прекратилось задолго до приобретения жилья, поэтому приобретенное жилье не является совместной собственностью, и Вы можете выиграть процесс. Но можете и проиграть, если муж представит доказательства того, что совместное ведение хозяйства с Вами не прекращалось. Т.е. Вы рискуете. Советовал бы Вам сначала оформить развод, а затем приобретать жилье. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьС другом хотим строить бизнес, но земля на которой будет построен этот бизнес оформлена на него. Возможно ли после постройки бизнеса разделить доли по полам в этом бизнесе у натариуса? Договор заключить? Т.к земля партнера, соответственно все постройки будут оформленны на него.
Вы можете разделить доли не в бизнесе,а в имуществе, но только на условиях обоюдного согласия. Здесь очень важен элемент доверия.
СпроситьМы с мужем живем в браке уже 2 года у нас есть сын 1.6 года. Муж собирается подавать на развод. Если подавать на алименты он будет платить мало, можно ли у юриста заверить договор о определенной сумме которую он будет выплачивать каждый месяц и потом этот договор подать при разводе?
Да можно. В соответствии со ст. 100 СК РФ соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Договор - это соглашение двух лиц.
Если ваш муж согласится заключить соглашение о выплате алиментов, т заключайте.
Кто мешает?
Спросить
Немного дополню: нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии могут быть направлены для исполнения судебному приставу-исполнителю.
СпроситьС гражданским мужем прожили 2 года. Машина была куплена до проживания со мной. Муж трагически погиб. Машине 10 лет. В ремонт машины вкладывыли много совместных денег. Его сыну 23 года, с ним прервано общение, а теперь сын требует наследство машину. Посоветуйте что делать?
Вы не имеете прав на автомобиль, а сын вправе претендовать в порядке наследования.
Спросить
Уважаемая Ольга Николаевна , г. Саратов !
Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком !!!
Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.
Кроме того, при сожительстве:
-НЕТ семьи(сожитель и сожительница)
-НЕТ совместно нажитого имущества
-НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожитель и сожительница НЕ имеет права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ.
Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано.
В тоже время, если Суд признает вас иждивенцнем-наследником, то в этом случае вы будете иметь Право на Обязательную долю в наследстве.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.10.2014г
19:35 моск.
СпроситьЯ с мужем в разводе больше пяти лет. На раздел имущества не подавали. Квартира оформлена на двоих. Муж забрал сбережения около 200 т.р. и машину. Теперь он требудет чтоб я выкупала вторую половину квартиры. Как мне быть. Все эти годы за квартиру платила я.
Он вправе продать свою долю третьим лицам, если Вы официально отказываетесь покупать его 1/2 в силу ст. 250 ГК РФ.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Евгения, для подачи иска на раздел имущества нажитого в период брака, срок исковой давности установлен общий - 3 года. Таким образом, сейчас имущество Вам уже не разделить. Действительно придется выкупать долю мужа, нужно понимать примерную стоимость квартиры, чтобы оценить долю. Он имеет право продать ее другому лицу, если вы официально письменно откажитесь или не предоставите ответа на его письменное предложение в течение месяца.
А вот если есть подтверждение что муж после развода взял машину и 200 тр (снял с вашего счета по доверенности или вы ему перечислили, а также переоформление машины, если она была оформлена на Вас) , то стоимость доли можно уменьшить за счет зачета. Плюс опять же в том, что вы оплачивали квартиру.
Но это все только информация к размышлению, т.к. вопрос тут неоднозначный, непростое дело, может, такое и не удастся сделать... Чем смогла.
Всего доброго.
Спросить
Я же ответила - нет, можно только зачесть попробовать в частичную стоимость доли взятое имущество, если это имущество было хоть как-то оформлено на Вас. Например, если счет был ваш, и он снял деньги по доверенности или вы ему со своего счета перевели на его счет/карту.
То же самое с машиной - если переоформляли свидетельство о собственности с себя на него, например.
СпроситьНет, не можете. Можете только выкупить, либо у Вас появятся новые соседи.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
