Как садовод-индивидуал обжаловать требования некоммерческого садового общества в суде
Я - садовод-индивидуал. Мне вменила выплатить задолженность за 3 года+судебные издержки - 13 тыс. руб.. Единственное, что у меня есть это решение общего собрания о моем добровольном выходе из общ-ва). Договор я с некоммерческим садовым обществом не заключала, т.к. договор, высланный мне на дом. адрес составлен неграмотно юридически - не определен размер платы за объекты инфраструктуры. Общ-во обязывает меня оплатить и услуги охраны, ворота, шлагбаум, пользование водоемом (вырыт он был еще до покупки мной участка), наполняется исключительно атмосферными осадками. Я намерена добиваться пересмотра дела в суде. О решении суда я узнала от судебного пристава. Что мне делать?
Есть решение общего собрания, устанавливающее размер взноса за пользование имуществом общего пользования в СНП для садоводов, пожелавших вести хозяйство в индивидуальном порядке. Кворум на собрании отсутствовал. Может садовод-индивидуал оспорить данное решение в судебном порядке, если да, на основании какой нормы закона и какие права садовода индивидуала в данном случае нарушаются?
Собрания в СНТ ДОЛЖНЫ проводиться в соответствии с Уставом СНТ.
А там ДОЛЖНО быть указаны условия принятия тех или иных решений.
Обращайтесь в суд с иском о признании собрания СНТ несостоявшимся, а решения принятые на нём неправомерными.
СпроситьЯ садовод-индивидуал. Я вышла из СНТ в сентябре 2011 г. (есть решение правления). Договор о платежах общего пользования не был заключен, т.к. представленный вариант меня не удовлетворил. О задолженности 13 тыс. руб. за 2011-2013 гг. (1100 руб - членские взносы, хотя я вышла из СНТ в 2011 г., 2000 руб. - взнос на ремонт дорог, 9400 руб. - взносы на содержание охраны + уплата госпошлины истцом-500 руб) я узнала от судебного пристава в начале июля с.г., который мне выдал исполнительный лист от 15.12.2014 и постановление о возбуждении исполнительного производства от 27.05.2015 г. В мировой суд меня не вызывали, решения у меня нет. Суд состоялся заочно. Почему тогда дело о взыскании задолженности оказалось у суд. пристава? Как я понимаю услуги охраны не входят в объекты инфраструктуры, а мне вменяют их оплачивать. Ранее и многократно охрана препятствовала проезду к моему дачному участку (есть свидетели). Что мне делать? В марте я перенесла инсульт и боюсь, что из-за стрессовой ситуации мое состояние здоровья может ухудшиться. Могу ли я требовать возмещение морального вреда?
Квартира приобретена в новостройке в ЖСК по договору от 05.04.2011 г. В договор включено условие об оплате коммунальных услуг с момента ввода дома в эксплуатацию. Дом сдан в эксплуатацию 05.11.2011 г. Пай оплачен полностью 30.05.2012. Квартира передана ЖСК по акту приема-передачи 30.05.2012 г. Право собственности на квартиру зарегистрировано 02.07.2012. Решением общего собрания собственников жилья (т.е. будущих, являющихся в тот момент членами ЖСК) от 04.11.2011 г. выбрана УК по обслуживанию дома, принято решение платить за услуги по содержанию жилья с ноября 2011 года. Я на собрании присутствовала (еще не была собственником), голосовала против. Платила за коммунальные услуги с июня 2012 года. Решение собрания не видела, договор с УК не заключала. Решение не опротестовывала в суде. Узнала о принятых на собрании решениях, когда получила иск от УК о взыскании с меня суммы задолженности за услуги с ноября 2011 года. Мировой суд требования УК удовлетворил на основании подписанного мной условия договора с ЖСК и решения общего собрания собственников жилья. Есть ли смысл подавать апелляцию? Можно ли подать иск о признании решения общего собрания недействительным, не упущен ли срок исковой давности, если на собрании я присутствовала, а решение собрания не было до меня доведено, и узнала я об этом решении только в сентябре 2012 г (при рассмотрении дела в суде)
Уважаемая, Марина! Если Решение собрания собственников жилья было проведено в соответствии с требованиями, было необходимое количество членов ЖСК (состоялся кворум), далее было принято решение об оплате услуг за содержание, то оно вполе законно, и суд соответственно вынес обоснованное и законное решение. Срок исковой давности не пропущен, но Вам в иске откажут.
Согласно ст.117 Жилищного кодекса - Общее собрание членов жилищного кооператива
1. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
2. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.
3. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.
4. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.
СпроситьОбщее собрание членов СНТ приняло решение, которым устанавливалась мне плата по договору о порядке пользования объектами инфраструктуры, после моего выхода из СНТ, не меньше, но не больше размера членских взносов в СНТ, что не равнозначно размеру платы за пользование инфраструктурой членами СНТ, и заключение договора обуславливалось предварительной оплатой мной спорной задолженности по взносам. Законно ли такое решение собрания и что делать в такой ситуации?
Снт. Я садовод индивидуал. Платила только за свет по городскому тарифу и взносы без вознаграждения, только за инфраструктуру. Мне выставили долг 43 тыс. р за 3 года, сумма состоит ещё и из взносов, которых нет в протоколе собрания. Согласно фз 66 закон не обязывает индивидуала платить столько сколько порешали на собрании. Как мне законно не платить эту сумму. Что мне делать.
Здравствуйте! Требуйте в письменной форме произвести перерасчет, если откажутся, то требуйте обязать произвести перерасчет в судебном порядке.
СпроситьМне прислали постановление о вузбуждение исполнительного производства. В нем говорится что пристову исполнителю поступил исполнительный лист, выданный городским судом. Судебный пристав постановил взыскать с меня денежные средства. О суде, который был 8 месяцев назад, я услышал впервые от судебного пристава. В суд меня никто не приглашал, судебное заседание прошло без меня. О судебном решение я узнал от судебного пристава. Вопрос: Что мне обжаловать постановление пристава или решение суда? Копию решения суда мне выдали 31.05.2007 года, о чем есть запись у секретаря суда. В какой суд обжаловать постановление или решение в городской или областной.
Уважаемый Сергей.
Всё зависит от того - кто вынес решение. Мировой судья или районный суд. Если мировой судья - апелляционная жалоба подаётся в районный суд по месту нахождения этого судебного участка (на сама жалоба подаётся мировому судье) вместе с заявлением о восстановлении пропущенного срока на обжалование. Если решение вынес районный суд - кассационная жалоба адресуется в Мосгорсуд, но подаётся также в районный суд.
Также стоит подать заявление в суд о приостановлении исполнительного производства.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьЕсли после вступления в законную силу решения суда, которое в значительной части было основано на не оспоренном в суде решении общего собрания членов СНТ, было признано в судебном порядке незаконным и недействительным данное решение собрания с даты его принятия и это решение суда также вступило в законную силу, то является ли данный юридический факт: вновь открывшимся, существенным для дела обстоятельством, существовавшим в момент рассмотрения дела и основанием для пересмотра решения суда согласно ст. 392 ГПК РФ?
Возможно ли отнести данный факт к новым обстоятельствам, повлекшим отмену в судебном порядке постановления органа местного самоуправления либо признание в судебном порядке недействительности сделки, приравняв их к решению общего собрания по аналогии закона, послуживших основанием для принятия судебного постановления по данному делу?
Прямо в законе об этом не говорится. Но надо обязательно попытаться, так как это новое обстоятельство, которое не могло быть известно при рассмотрении дела.
СпроситьПо решению суда я обязан выплатить потерпевшему 100 тыс. руб путем удержания 50% из моей пенсии. Я уже выплатил около 40 тыс. руб. Но недавно судебные пристав заблокировал все мои счета и все деньги которые там находились были списаны. Т.Е. судебный пристав нарушает решение суда и оставил меня без средств к существованию. Что делать? Как вернуть деньги, как наказать судебного пристава?
Здравствуйте, обратитесь к приставу с заявлением о возврате д/с и снятии ареста со счетов
СпроситьТри года назад было решение суда о взыскании с меня задолженности по кредитной карте Москомприватбанка. Сумма задолженности по решению суда составляет 70 тыс. руб. Однако, на сегодняшний день, по словам сотрудников банка, сумма задолженности составляет уже 146 тыс. руб. и банк намерен еще раз обратиться в суд с иском о взыскании еще и этой части задолженности. Расскажите, может ли продолжаться начисление процентов, штрафов, пеней, после судебного решения и каковы судебные перспективы нового иска Москомприватбанка.
Здравствуйте, Максим! Да, такое возможно, если кредитный договор не был расторгнут и ни одна сторона в ходе судебного процесса не заявляла о расторжении, тогда проценты продолжают начисляться. И тогда, перспективы у банка самые радужные.
СпроситьПо решению суда предъявлено к взысканию основная сумма долга:34497 руб. проценты 11600 руб., пени 799 руб. госпошлина 1557 руб. процессуальные издержки 4000 руб. дата решения суда июнь 2018 года. Взыскание происходило через службу судебных приставов удержанием из зарплаты. Дата фактического полного погашения суммы по решению суда январь 2019 года. Судебные приставы выдали решение о прекращении судебного производства по данному делу. Кредитор (МФО) требуют дополнительно выплатить % за период с момента вынесения решения суда до полного погашения долга. Правомерны действия МФО?
Здравствуйте Евгений! МФО правомерно требует, так как существует период с даты вступления в силу решения и до полного погашения долга, но в данном моменте можете платить добровольно, или ждите опять новое решение суда.
Спросить
