Что делать с вложенными деньгами и материнским капиталом при разводе после ипотеки в 1200 т.руб.
Взяли дом в ипотеку за 1200 при этом муж делал первоначальный взнос в 300 т. р а жена вложила мат. капитал ипотеку платить не чем собрались разводится как быть с вложенными деньгами и мат. капиталом.
Долги , как и имущество , при разводе делятся согласно ст 39 СК РФ:
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Купили дом с участком в ипотеку на 20 лет, вложили мат капитал как первоначальный взнос, на мужа оформлена ипотека и он является собственником, дети только прописаны. Оплатил пока только год ипотеки. Я безработная. Муж разводится, и платить за ипотеку не будет. Что будет с домом? Так как я не смогу платить оставшийся долг. Получается дети без доли?
Получается, что дом и земля будут проданы с торгов вот и всё. сумма кредита по суду будет взыскана.
Долей не будет ни у кого.
СпроситьЗдравствуйте. Такая ситуация. 2 года назад взял ипотеку. В это время будущая жена была беременна. Спустя полгода как взял ипотеку мы расписались и через месяц родился ребенок. У жены от прошлого брака есть дочь. Нам дали мат капитал. Мы его вложили в ипотеку. Квартира должна летом сдаться. Теперь разводимся. Как быть с мат капиталом? На первоначальный взнос мои родственники давали 900000, об этом есть расписка и жена свидетелем передачи денег является. В перспективе будем судиться за ребенка. Как быть с мат капиталом? Я не против того, чтобы вернуть эти деньги. На что она может претендовать вообще?
Добрый день Станислав!
"Квартира должна летом сдаться. Теперь разводимся. Как быть с мат капиталом? "
- Скажите пожалуйста, а что Вам с мат. капитала?
Квартиру продавать будете как вручат ключи?
Тут смотря кто будет первый подавать в суд и какие требования излагать. (вариантов множество) .
Спросить
Вопросы по детям и по имуществу два разных вопроса, не смешивайте их. По квартире, приобретенной за счет средств материнского капитала,-вы, жена и дети являетесь совладельцами указанного имущества, на том основании что вы вносили еще дополнительную денежную сумму подайте иск об увеличении вашей доли в этом имуществе.
Спросить
Станислав, при подаче заявления об использовании материнского капитала на погашение ипотеки Вы наверняка предоставляли в ПФР нотариальное обязательство выделить в ипотечной квартире доли жене и ребёнку. Поскольку средства материнского капитала вами использованы, это обязательство с Вас никто не снимет. Из этого исходите.
Процедуры "возврата" материнского капитала с целью освободиться от принятых в связи с ним обязательств законом не предусмотрено.
Какие-либо дополнительные советы Вам можно дать только после ознакомления с текстом указанного выше Вашего нотариального обязательства.
Как совершенно правильно указали коллеги, вопрос о ребенке не имеет никакого отношения к вопросу о разделе имущества.
СпроситьМы взяли с мужем ипотеку 1-2 я созаемщик материнский капиталом погасили первоночальный взнос теперь мы с мужем разводимся он не платить за ипотеку можно ли отказаться от ипотеки чтоб мне вернули мат капитал и я смогла купить желье детям без кредитов.
Отказаться от ипотеки нельзя, материнский капитал вам никто не вернёт. Если вы платите ипотеку, то имеете право взыскать с мужа половину платежей.
СпроситьМы с мужем два собственника квартиры но заёмщик муж по ипотеке а мат капитал был как первоначальный взнос мы, с мужем разводимся и он не плотит ипотеку.
Марина, если не будет платить он, обязательства по ипотечному кредиту перейдут на вас. Если вы не будете погашать, то квартиру банк продаст с торгов. Рекомендую направить в банк о предоставление кредитных каникул, пока не решаться ваши семейные проблемы.
СпроситьВзяли ипотеку. Как первоначальный взнос указали как мат. Капитал. Но уже в течении года его так и не внесли. Можем ли мы плотить ипотеку так дальше не внося мат капитал как первоначальный взнос, а купить на него дом?
Мы с супругом (официальный брак), взяли квартиру в ипотеку. Муж заемщик, жена поручитель. Родители жены вложили деньги на первоначальный взнос и ремонт квартиры. Документов никаких не оформляли. Ипотека на 15 лет. Платим 5 лет. Теперь муж выгоняет жену из дома, утверждая что квартира его. Хочу подать на развод. Жить вместе стало невыносимо. Постоянные пьянки, психологическое насилие, угрозы, издевательства. Родители жены просят отдать деньги за первоначальный взнос. Но муж отказывается это делать. Как мне быть? Помогите...
Добрый день! Вам нужно подать иск о разделе совместно нажитого имущества, приложив к нему договор дарения Вам денег от родителей, и доказывать, что Вам принадлежит в квартире бОльшая часть, так как Вы вложили деньги, полученные в дар, то есть не являющиеся совместно нажитым имуществом (ст. 36 Семейного кодекса). Если Вас интересует квартира, тогда просите оставить ее за Вами, а мужу присудить компенсацию в размере половины той суммы, которая уже уплачена по ипотеке. Если квартира Вас не интересует, просите взыскать с мужа деньги за первоначальный взнос и половину суммы, уплаченной по ипотеке.
Спросить
В таком случае долг по ипотеке между супругами может быть разделён судом, но для банка ситуация не меняется. Квартира же будет являться совместно нажитым имуществом даже и в том случае, если договор заключён только с одним из супругов. Но а поводу денежных средств, которые поступили от родителей на первоначальный взнос и ремонт квартиры, надо было в свое время оформлять распиской.
СпроситьЯ владелица мат. капитала, ипотеку мне дают и мужу тоже, сестра моего мужа хочет взять для нас ипотеку на себя, но нужен первоначальный взнос, могу ли как нибудь воспользоваться мат. капиталом для первоначально взноса?
Можно, некоторые банки принимают. Но в таком случае ипотека должна быть на вас или на муже.
СпроситьНахожусь в браке с мужем взяли ипотеку. Я созаемщик квартира по одной второй доли. Первоначальный взнос мат капитал. При этом в квартиру вложены 500 000 от моего отца-наследство. Вопрос как быть если муж захочет развода? Платить за ипотеку 20 лет.
Для правильного ответа надо знать у Вас сейчас выделены доли или нет (написано, что у Вас 1/2 и у него 1/2 или нет)? Если доли не выделены, то в случае развода будет два варианта:
1) Вы делите все пополам и долг выплачиваете пополам все 20 лет.
2) Кто-то из Вас отказывается от метров и берет компенсацию (1/2 от всех уплаченных платежей по кредиту, в том числе и от первого взноса). В этом варианте, предполагается, что тот, кто выбрал метры платит ипотеку до конца, но... есть нюансы.
Все это будет работать до тех пор, пока не начнутся просрочки по кредиту. Раздел имущества не изменит условия кредитного договора (это там, где вы созаемщик). Даже разделив квартиру по второму варианту вы будете должны банку вместе.
Что касается 500 000, то, если Вы сможете доказать этот факт, что Ваша доля в праве просто будет больше на эту сумму.
СпроситьХочу оформить ипотеку на себя и оплатить первоначальный взнос маткапиталом, маткапитал оформлен на жену.
Капитал и не может быть "оформлен" на мужа, т.к. правом на получение капитала имеют женщины, как правило. Мужчины - при отсутствии матери ребёнка.
СпроситьМы с мужем взяли ипотеку, в 2020 году родился ребенок, получили мат капитал и вложили в ипотеку, сейчас мы собираемся разводиться, квартиру хотим продать, можно ли продать квартиру в ипотеке? Что будет с вложенном мат капиталом?
Добрый день!
Квартиру в ипотеке можно продать с согласия банка.
Так как вы давали нотариальное обязательство при использовании МСК, то вы обязаны в данной квартире выделить долю ребенку.
Более подробно на данный вопрос могу ответить в личном сообщении.
С уважением, Наталья!
СпроситьМОжно продать, согласие банка не нужно для продажи, ведь покупатель погасит ипотеку Вашу. Согласие нужно, если будет перевод долга на покупателя..
Но Вам нужно наделить долей ребенка сначала, а это возможно после погашения ипотеке.
Ничего не будет с вложенным МК.
Выход в том, чтобы разделить по суду квартиру между супругами, а заодно долей ребенка наделить.
Но для продажи потребуется согласие органа опеки.
Спросить
