Заполнение декларации при наследовании и продаже имущества в долевой собственности
В 2008 году я совместно с мужем в долевую собственность (одна вторая каждому) приобрели квартиру. В 20013 году муж погиб. В результате наследования получилось, что у меня ¾ доли, у нашего ребенка 1/4. В 2015 году я продала квартиру и купила две. Одна из них по ½ доли с ребенком. Одна в моей единоличной собственности. Как мне заполнить декларацию. Ведь я 1 долей владела более трех лет, а другой долей долей владела менее трех лет?
Письмо Минфина РФ от 20.08.2010 N 03-04-05/7-479
... Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру...
… поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размеров долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Таким образом будет считаться срок более трех лет.
СпроситьМой муж был собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры с 1999 года, другая 1/2 принадлежала его родному брату на праве собственности. В 2009 году по договору дарения брат подарил моему мужу 1/2 долю собственности квартиры. Муж стал единственным собственником квартиры. В конце 2009 года муж продал квартиру за 1250000 по договору купли продажи. В 2010 году подали декларацию 3 ндфл. Получилось что 1/2 доли (625000) квартиры принадлежит мужу более 3 лет она налогом не облагается, а вторая доля 1/2 менее 3 лет. Скажите пожалуйста какой налоговый вычет применяется к доле, которая принадлежала мужу менее 3 лет? Заранее спасибо за ответ. Вашет ответ нам очень важен.
Мы с мужем приобрели квартиру 2000 году, квартира была оформена на меня одну, 2006 году мы развелись и по суду был раздел имущества. Теперь у нас с бывшем мужем по 1/2 доли. При продаже квартиры полностью я должна ли оплатить налоговый вычет или нет, Вроде собственность всей квартиры более трех лет, а доля мение трех лет в собственности.
Зарание благодарю!
В 2013 году купили квартиру за 1890000 руб. в долевую собственность по 1/4 каждому (муж, жена, дочь, сын). В 2014 году продали за 1900000 руб. и купили новую за 3150000 в долевую собственность 3/4 матери и 1/4 сыну. Как правильно оформить документы? Подавать 4 декларации на каждого или доли детей включить в декларацию родителей?
В 2012 году купили квартиру в общую долевую собственность с сестрой. Моя доля 3/4 более 3 лет. Доля сестры 1/4 также более 3 лет. В 2016 году сестра подарила мне свою долю. Буду ли я платить налог при продаже квартиры в 2017 году с учетом того, что я владел долей в квартире более 3 лет?
Пенсионерка продала квартиру менее 3 лет в собственности и через 3 месяца купила другую квартиру в 2013 году. Подскажите как заполнить декларацию. Спасибо.
Квартира была куплена в 2002 году - декларация сдавалась 1 раз в 2003, сейчас в 2016 году хочу продорлжить получать возврат - мне сейчас нужно заполнить декларацию 2015 и взять доходы за 2015 год или можно брать доходы за 2013 и 2014 гг заполнив соответствующие декларации, спасибо.
У нас с мужем квартира была оформлена в собственность в равных долях. Два года назад муж умер Недавно я продала квартиру за 1100000 рублей (три года не прошло) Придется ли мне платить налог с продажи - ведь менее трех лет я владела только половиной квартиры, а вторая половина уже была моей много лет. Спасибо.
Моя мама приобрела квартиру в собственность в 1988 году В 2013 подарила её мне Квартира считается в собственности более или менее трёх лет.
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год.
Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы?
С уважением. Владимр.
В 2016 году продал несколько объектов:
1. квартиру, которой владел менее трех лет.
2. гараж, которым владел более трех лет
3. автомобиль которым владел более трех лет.
Нужно заполнять налоговую декларацию на продажу квартиры. Буду прикладывать договор покупки и продажи и налоги с разницы в стоимости. Не понимаю, надо ли в декларации указывать гараж и машину, ведь я ими владел более трех лет? И нужно ли справку о доходах с работы?
