Ипотека с использованием материнского капитала - улучшение жилищных условий для семьи с двумя детьми
Имею в собственности 3 к. квартиру в которой проживаю с женой и 2 детьми, у жены в собственности есть 1 комн. Квартира. Имеем ли мы право купить 1 к квартиру в ипотеку, используя материнский капитал? Будет ли это считаться улучшением жилищных условий? (конечная цель - обеспечить обоих детей собственным жильем, детям 12 и 6 лет).
Заранее благодарен за ответ.
Да. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться.
СпроситьМатеринский капитал. Ребенку 3 года, многодетная семья, 2-х комнатная квартира в собственности. Имею-ли я право купить небольшой частный дом (жил. площадь меньше чем в квартире) на материнский капитал? Будет ли это считаться улучшением жилищных условий? Спасибо за ответ.
Здравствуйте У нас с мужем комната купленная в ипотеку, использовали мат. капитал доя частичного погашения ипотеки, ипотека на данный момент погашена. У моего брата жены есть в собственности квартира в которой прописана только она, если она оформит на меня дарственную на свою квартиру, а я ей отпишу свою долю в родительской квартире и комнату купленную с мужем (он собственник) будет ли это считаться улучшением жилищных условий? Купля-продажа не возможна по причине маленького срока владением собственности женой брата её квартиры (меньше 3 х лет)
Здравствуйте,
Так сделать не получится, комнату, которую купили на материнский капитал, вы можете продать только с разрешения органов опеки и попечительства
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Могут ли органы опеки дать положительный ответ и посчитать данные действия улучшением и разрешить решить этот вопрос?
Спросить
Доброго времени суток. Все зависит от решения органов опеки, конкретно от тех людей которые будут принимать решение. Поэтому Вам необходимо для начала с ними переговорить. Как вариант можете предоставить в опеку нотариальное соглашение заключенное между вами и вашей невесткой. О том что вы "меняетесь" недвижимостью, и о том что в новой квартире обязательно выделите детям доли, или же включите их изначально в договор дарения.
Спросить
Могут ли органы опеки дать положительный ответ и посчитать данные действия улучшением и разрешить решить этот вопрос?
Конечно могут. НО ВЫ обязались же жилье оформить по долям всем членам семьи. Сначала это сделать надо.
Потом опеке Вы заявите, что продаете. Возьмете на себя обязательство, что купите на детей доли не меньше.
Сестра подарит Вам и детям по долям..
Спросить
Органы опеки не имеют права дать Вам разрешение на дарение долей детей. Это прямо запрещено законом.
Доли детей вы можете только продать с разрешения органа опеки, купив на их имя взамен не меньшее и не худшее жилье.
СпроситьУ меня следующий вопрос по материнскому капиталу. В 2010 году использовали материнский капитал на улучшение жилищных условий, погасив часть ипотечного кредита. Нотариально заверенное обязательство наделить детей собственностью в квартире составлено не было. Возможна ли продажа квартиры без наделения собственностью детей в этой квартире? Мы хотим продать эту квартиру, купить другую, побольше и наделить детей собственностью уже в новой квартире. Просто продать квартиру с детьми в числе собственников сложнее и невыгодно. Заранее благодарен за ответ!
Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства за разрешением проведения указанных сделок.
СпроситьУ мужа в собственности 1-комн. Квартира, у меня 1/3 доля в 3-х комн. Квартире, имеем 2-х детей, т.е. есть материнский капитал. Можем ли мы приобрести еще 1-комнатную квартиру в ипотеку используя материнский капитал?
Здравствуйте.
Закон позволяет использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий. Тот факт, что в вашей собственности уже имеется недвижимость никак не влияет на данное право.
Спросить
Здравствуйте, Мария.
В вашей ситуации вы можете использовать материнский капитал для приобретения квартиры, наличие у вас недвижимости ни как не влияет.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку, материнский капитал пошёл в уплату части кредита на улучшение жилищных условий. Сейчас нет возможности гасить кредит и банк выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны мама и трое несовершеннолетних детей. Какова участь материнского капитала при продаже квартиры банком?
Заранее благодарю, Татьяна.
Татьяна! В настоящее время закон не предусматривает возможность возврата материнского капитала в случае последующего отчуждения жилья. Материнский капитал использован, Вы утратили право на гос.поддержку, вот и все последствия.
Спросить
Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий без оформления ипотечного договора
По рождению второго ребенка, я имею право на получение материнского капитала. У свекрови, где проживают - я, муж, дети, свекровь в собственности комната в общежитии 22 кв.м.Сейчас мы намерены купить 2-х комнатную квартиру, что является улучшением жилищных условий. Могу ли я использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий без оформления ипотечного договора на приобретаемую квартиру и как это сделать?
Здравствуйте, Наталья!
Без оформления кредита только по достижению ребенком 3 летнего возраста.
С уважением!
Спросить
Наталья, можете использовать материнский капитал для приобретения квартиры только по достижении ребенком 3-х лет. До этого - только на погашение ипотечного кредита.
СпроситьМы с женой живем в гражданском браке, дочери 4 года. У меня в собственности есть квартира. Могу ли я продать жене квартиру, используя в качестве оплаты и материнский капитал жены. Цель-получение налогового вычета жене с покупки квартиры и использование материнского капитала. Спасибо.
Налоговый вычет сожительница получит только с тех денег, которые являются её собственностью.
СпроситьВ собственности у мужа есть квартира, взяли в ипотеку еще одну квартиру. Могу ли я потратить материнский капитал на погашение части ипотеки как улучшение жилищных условий?
Я проживаю с женой в 2-х комнатной квартире. Дополнительно имею на праве собственности 1-комнатную квартиру в которой проживает наш сын со своей женой и их трое детей. На второго ребенка которому 4 года имеется сертификат на материнский капитал. Хотим обменять для семьи сына мою 1-комнатную квартиру на квартиру большей площади с использованием материнского капитала и ипотеки, оформленной на сына.
Вопрос: Имею ли я право на выделение мне доли в квартире большей площади?
Заранее благодарен за ответ.
Изначально, при оформлении сделки, нет, поскольку законом установлено, что жилое помещение, приобретаемое с использованием мат.капитала, должно быть оформлено в долевую собственность родителей и детей (но не бабушек и дедушек). Но в последующем сын или его супруга могут подарить Вам свою долю или часть своей доли. Отчуждение долей несовершеннолетних возможно только с разрешения органа опеки при условии приобретения на имя несовершеннолетних другого благоустроенного равноценного жилья.
СпроситьИмею ли я право обналичить материнский капитал на улучшение жилищных условий, если у одного из детей уже есть в праве собственности 1/2 квартиры?
