Как разделить имущество без расторжения брака и сохранить доли в квартирах и автомобиле при наличии долгов зятя?
Зять набрал кредитов в банках, должен нам с мужем. Потерял вторую работу и один кредит в 500 тыс. руб. не выплачивает. На остальные кредиты полностью уходит вся его зарплата. В браке куплен автомобиль. У дочери 1\3 доли в нашей квартире\до брака\ и 1\2 доля в квартире, купленная в браке на деньги, полученные от продажи подаренной ей доли в другом жилье. К нам домой, зять у нас прописан, начали приходить представит ели банка, которому зять не платит несколько месяцев. С зятем дочь разводиться не будет, на хочет сохранить машину\на покупку давали мы с мужем\ и не потерять свои доли в квартирах. Можно ли без расторжения брака и по обоюдному согласию разделить имущество: дочери движимое и недвижимое имущество, зятю долги? И как это правильно и законно сделать?
Дочь разводится с зятем, во время брака был приобретен а/м (300000 руб), зарегистрирован на имя зятя, затем был куплен а/м для дочери (480 000), на покупку этой машины был оформлен и получен кредит (480 000, взносы ежемесячно составляют 20 000 руб.), Зять после развода забрал а/м и отказывается отплачивать свою долю кредита. Как будет делиться имущество и долги?
Я дала в долг 500 тыс. руб. дочери и зятю без расписки. Сейчас дочка с зятем собираются разводится. Могу ли я через суд потребовать у зятя половину долга\250 тыс. руб.\ если дочь долг признает, а зять вдруг откажется? Спасибо.
Моя сестра будучи во втором браке приобрела квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на зятя. Деньги на первоначальный взнос давали наши родители (Они брали кредит в банке). Есть двое взрослых детей от первого брака (19 и 20 лет). Сестра умерла 9 месяцев назад. Зять ипотеку не платит, накопил долг по коммунальным платежам. Из банка поступают звонки, что дело передают в суд. Мы с родителями хотим взять все обязательства по уплате ипотеки на себя, чтобы сохранить квартиру для детей. Можно ли как-то переоформить ипотеку на детей или кого-то из родственников? И как мы ее будем делить потом, когда долг будет уплачен (Между детьми и зятем)? На какую долю может претендовать зять?
Переоформить ипотеку Вы вряд ли сможете. Вы сможете производить оплату за зятя. При этом попробуйте заключить с ним какое-либо соглашение, по которому квартира после выплаты будет оформлена на детей.
В данном случае, размер его доли будет зависеть от заключенного соглашения.
Кроме того, дети должны были вступить в наследство на долю матери.
Спросить
В данном случае 1/2 часть квартиры и долга по ипотеке принадлежит вашей сестре--необходимо вступить в наследство--наследниками являются родители, муж и дети--сейчас можно решит проблему с квартирой только с банком и зятем.
СпроситьТак как у начальника уже много кредитов и ему не больше не дают зять взял на себя потребительский кредит. Через знакомых этого банка. Теперь моя дочь и зять развелись и зять предъявил что долг по кредиту они должны выплачивать вместе. Деньги на семью не шли изначально. Дочь согласия не давала на этот кредит (кредит на 750 тыс. руб. а выплатить надо 1 300 000 руб), но она знала всю эту ситуацию. Не понятно как банк дал такой большой кредит т,к, у зятя идет выплата по ипотеке. Есть ли варианты оспорить эту ситуацию? Спасибо.
Здравствуйте Ирина.
Вариант есть. Вы правильно определили предмет доказывания. Т.е. раздел долгов будет проходить через судебные заседания. В судебное заседание необходимо привлечь Банк, выдавший кредит (ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!). Банк тоже будет против, так как если делить долг, то надо нового заемщика проверять, менять условия договора и т.д. Это ему не выгодно.
Теперь какой выход. Как я уже сказал - Вы правильно определили предмет доказывания. Т.е. надо доказать, что согласие супруги не было, и то, что деньги пошли совсем на другие нужды, а не на нужды семьи.
Маловероятно, конечно, так как по действующему законодательству совместное хозяйство предусматривает то, что у супругов все общее, но Вы спрашивали о каком - нибудь варианте.
Вариант маловероятен, но надежда что сработает - есть.
Причем подчеркиваю - необходимо вызвать Банк, чтобы тот тоже возражал, тогда на вашей стороне будет двое - против одного.
Удачи Вам.
СпроситьДочь с зятем в браке взяли жилищный кредит и приобрели квартиру. По кредиту я (теща) являюсь созаемщиком зятя. Квартира оформлена на меня с зятем в равных долях. Сейчас дети собираются разводиться. Кредит погашен в незначительном объеме. Я согласна переоформить заем на себя. Но как правильно это сделать? Разделить долю зятя в судебном порядке вместе с разводом? Или развестись через загс и потом делить в суде квартиру?
Обратитесь в банк вместе с созаемщиком. Если зять не согласен, дочь имеет право на 1/4 квартиры. Кредит созаемщики обязаны оплачивать совместно
СпроситьВ браке была куплена 2-комнатная квартира. Она была куплена на деньги, полученные от продажи 1-комнатной квартиры + кредит. 1-комнатная квартира была приобретена на совместные деньги до брака и оформлена на мужа. Но в браке она была подарена мужем жене. Как можно разделить 2-комнатную квартиру при разводе? Может ли быть увеличена доля жены, так как на покупку 2-комнатной квартиры были потрачены деньги от продажи подаренной ей квартиры?
Ситуация не такая однозначная как может показаться. Из практики, факт того, что деньги от продажи 1ком.квартиры на покупку 2 комн.квартиры подлежит доказать, и не всегда бывает достаточным заключения сделок, к примеру в 1 день. Много нюансов. Из этого следует первый вопрос: каким образом в вашем конкретном случае доказывается, что деньги от первой квартиры пошли на покупку второй? Квартира, которая куплена в браке 2 комн. как оформлена в общую совместную либо по долям? Если по долям - то доли были определены при покупке, поэтому изменить их скорее невозможно.
Если отвечать условно - то да, правовая возможность увеличения доли есть, но необходимо понимать правовую основу данным требованиям в вашем конкретном случае.
Удачи вам.
СпроситьНамечается развод. В общей собственности автомобиль, куплен в кредит, первоначальный взнос 200 тыс руб. внесла жена, деньги от продажи автомашины жены, купленной ею до брака. Взносы по кредиту платит жена. Стоимость авто при покупке 800 тыс руб., рыночная 600 тр. долг по кредиту 500 тр. Как разделить имущество и долги? Ни одна из сторон на компромисс не идет.
Добрый день, Наталья.
Статьей 39 Семейного кодекса РФ установлено, что:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Так что Вы вправе подать иск в суд о разделе общего имущества и долга по этому кредиту.
Удачи Вам.
СпроситьМоя дочь хочет оформить развод с мужем. У них двое несовершеннолетних детей. Зять пьет, избил старшего ребенка, запугивает всю семью. В браке ими приобретен автомобиль. Деньги были взяты в кредит моим мужем, дочь выступала в качестве поручителя. Как моей дочери можно сохранить машину в своем владении после расторжения брака и раздела имущества?
Теперь маловероятно доказать что деньги Ваши. Нужно было Вам договор дарения денег делать.
Спросить
Здравствуйте, для начала можно расторгнуть брак, лишить родительских прав. Проблема с машиной будет если она зарегистрирована на вашего зятя, тогда придется вашему мужу доказывать, что дали ему денег и требовать возврата их через суд, но если на вашу дочь, то проблем меньше она просто может забрать машину и ждать когда муж подаст на нее в суд на раздел имущества, чего может вообще не случится в течении 3 лет если не подаст, то можно говорить об истечении срока исковой давности, либо если сразу продаст, в течении 1 года с момента продажи.
СпроситьМама собирается разводиться с отцом, потому что он нам (совершеннолетняя дочь и мама) никак не помогает. Но! В браке нажита квартира, которая приватизирована в доле 1/3 на каждого члена семьи, на квартиру отец давал 500 тыс. руб, все остальное добавляла мама. Так же в браке у мамы взят кредит на улучшение жилищных условий, а у отца кредит на машину. За квартиру есть долг, который отец отказывается платить. Так же у него просрочен паспорт несколько лет, который он тоже отказывается менять. Как будет проходить раздел имущества? И возможно, чтобы ему не осталась квартира, а просто машина и его же кредит? Либо можно, чтобы мы, когда продали квартиру и отдали ему деньги не по 1/3, а так же 500 тыс. как он и давал?
Анна, если отец является собственником своей доли в квартире, т.е. имеет место быть долевая собственность, то квартира не подлежит разделу.Она уже поделена и уменьшить долю отца никак нельзя. Вряд ли сейчас Вы с мамой сможете доказать, что деньги она вносила не из семейного (общего) бюджета. . Долг за коммунальные платежи надо взыскивать с отца через суд. Ситуация у Вас сложная именно тем, что расторгнуть брак можно, а вот как решить жилищный вопрос - проблема. Договоривайтесь с отцом, что мама оставляет ему автомобиль и оплачивает его долг по квартире, а он оформляет дарственную на кого-то из Вас. Это единственный выход. Иначе отец может распорядиться своей долей не в Ваших интересах и продать ее..
СпроситьЯ продала свою квартиру и, на полученные деньги + ипотечный кредит в размере материнского капитала (кредит брал зять, в данный момент материнский капитал переведен и кредит погашен), дочь купила двухкомнатную квартиру в долях с мужем (3/4 - дочь, 1/4 - зять). При покупке квартиры я взяла с дочери и зятя расписки, что они получили от меня определенную сумму денег для покупки квартиры. Сейчас встал вопрос о том, чтобы зять подарил свою 1/4 долю ребенку, но он всячески этому противится. Зять прописан у своих родителей в трехкомнатной квартире. Могу ли я через суд заставить его переписать свою долю на их ребенка? Могут ли расписки фигурировать в суде как документ?
Здравствуйте, Татьяна!
Для дачи подробного ответа на Ваш вопрос-уточните какая стоимость квартиры и какова доля Ваших вложений в нее? какова сумма материнского капитала (в долевом выражении от стоимости квартиры? и с какой целью Вами были переданы средства на покупку квартиры - в дар или взаймы? В зависимости от этого, можно будет ответить на Ваш вопрос.
В любом случае Вы в судебном порядке не вправе обращаться с исками об отчуждении доли в праве собственности в пользу третьего лица (ребенка), поскольку Вы не являететсь его законным предствителем и сособственником имущества. С таким иском вправе только обратиться Ваша дочь при наличии соответствующих документов.
Спросить
Татьяна, боюсь, я Вас ничем не обрадую.
Надеюсь, у Вашей дочери и зятя дело не идет к разводу, потому что ситуация с квартирой для Вас не очень благоприятная, она даже хуже, чем Вы полагаете:
Дело в том, что при указанных Вами обстоятельствах, новая квартира поступила в СОВМЕСТНУЮ собственность Вашей дочери и мужа (если между ними не было брачного договора), и доля каждого из супругов в этой собственности предполагается равной 1/2, независимо от того, на кого и в какой пропорции доли зарегистрированы.
Деньги на покупку квартиры, исходя из того, что Вы написали, Вы подарили обоим супругам.
Принудить Вашего зятя совершить какую-либо сделку с его собственностью невозможно даже в судебном порядке, это запрещено законом.
Спросить
