Несоблюдение обязательств УК по ремонту кровли в жилом доме - как защитить свои права и обеспечить безопасность жильцов в Саратовской области, р.п. Татишево?
У нас в марте сорвало кровлю в многоквартирном доме. УК обещала сделать в мае. потом были отговорки то погодные условия, то нет работников, а теперь говорят нет материала. В комнате отклеиваются обои течет на кровать рядом спит маленький ребенок. Был составлен акт о том что необходим ремонт. Что мне делать? Саратовская обл. р.п Татишево.
В 2014 г был сделан капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме, акт на приемку жильцы не подписали так как течи не все течи были устранены. Ремонтная бригада с объекта ушла. Кровля дырявая. Когда затопило квартиру был составлен акт сотрудником ЖЭУ о наличии течи в кровле. Прошел год - ремонта никто не делает. Крыша снова течет. Наши действия? С уважением, Наталья.
Я живу на последнем этаже и постоянно страдаю из-за заливов через кровлю. В 2011 году была залита через кровлю кухня и были повреждены потолки и обои. В 2012 году была залита через кровлю жилая комната, были повреждены потолки и обои. Квартиру занимаю согласно договору социального найма, в 2010 году в квартире выполнен ремонт за мой счет. В 2010 году звонила на горячую линию в Справочно-информационную службу Правительства Моквы по поводу протечки на кухне. Мое обращение было расмотрено Префектом моего округа. Я получила письмо, в котором сообщалось, что охранные мероприятия исключающие протечки в квартиру выполнены, ремонт кровли будет произведен по погодным условиям. Прошел год,. протечка кровли в комнате.
Екатерина Владимировна, в вашем случае следует написать претензию, для дальнейшего обращения в суд. Но прежде, вам следует зафиксировать факты протечек. Кроме того, вам будет необходимо произвести оценку (калькуляцию) ремонта.
В случае необходимости, готова оказать вам юридическую помощь (сопровождение) в решении вашего вопроса.
Спросить
При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.
СпроситьНекачественно отремонтировали кровлю в многокварттрном доме. И снова протечки в квартире. История повторяется последние немколько лет. Течет кровля, в квартире протечки, управляющая компания делает ремонт кровли и ремонт в квартире. Первый снег-и опять все повторяется. Протечки, ремонт кровли, ремонт квартиры. Как заставить управляющую компанию сделать качественно ремонт кровли?
Доброго времени суток!
Вам необходимо обратиться в УК и составить акт, если проблемы не устраняются, обратитесь в Государстенную жилищную инспекцию (приложив все документы об обращении и акты о выявленных проблемах).
С Уважением Ярцева И.Н.
Спросить
Обычно это не прекращается, пока сама управляющая компания делает ремонт в квартире с Вашего разрешения. Как только взыщете с нее деньги в суде в размере стоимости ремонта, отношение будет, скорее всего, более ответственное.
СпроситьПрошу помочь советом.
В течении 18 лет протекала кровля в комнате. В 2001 году подали заявку на ремонт комнаты, в связи с протечкой кровли, начальнику ЖЕС, ремонт не был произведен, после этого было отправлено заявление в Комитет по содержанию жилищного фонда, на которое был получен ответ из ГУ "Жилищное агенство..." в тексте "заявление находиться на контроле". Ремонт комнаты произведен не был, отремонтировали кровлю. В связи с семейными обстоятельствами следующее заявление на ремонт комнаты было было подано 03.2007. Акт обследования комнаты был составлен 10.2007 с решением произвести ремонт комнаты до 01.12.2007. Ремонт произведен не был.
В начале 01.2008 была произведена приватизация комнаты и смена владельца комнаты, 03.2008 предыдущий владелец комнаты умер.
Напишите пожайлуста что делать чтобы добиться ремонта и можно ли расчитывать на моральную финансовую компенсацию? Оплата коммунальных платежей производится постоянно задолжности не имеем.
Заранее спасибо за ответ и извините за ошибки.
В данной ситуации применению подлежит Закон "О защите прав потребителей". Вы можете отремонтировать комнату за свой счет, а после этого взыскать с ГУЖА стоимость ремонта. А можете составить заключение о стоимости восстановительного ремонта и взыскать эту сумму в судебном порядке. С уважением, А.В.
СпроситьЧто нам делать. В 2016 г сделали ремонт кровли в многоквартирном доме, до ремонта, у нашей квартире кровля не про тикала. После кап ремонта стала протекать кровля в туалетной комнате, круглый год, если нет осадков то все равно намокает где фановая труба. 31 мая я подала заявление в фонд модернизации, ответа до сих пор нет. На днях был дождь, у нас бежало ручьем... Жкх составили акт о протечки, и опять тишина. Подскажите пожалуйста, куда обратиться что бы на кровли устранили протечку?. Гарантия до сентября 2019 г (всего 3 года)
Добрый день, все зависит от добросовестности фонда. Однако практика складывается так, что в таких случаях обязать устранить недостатки можно только через суд. По поводу протечки в квартире: 1) необходимо провести экспертизу по оценке ущерба; 2) обратиться с претензией к фонду; 3) суд.
Спросить
Текущий ремонт крыши является обязанностью управляющей компании. Нужно написать туда письменное заявление и зарегистрировать его копию. Если УК не отреагирует, то Вы можете обратиться в суд и потребовать производства ремонта. Либо сделать ремонт своими силами и взыскать его стоимость с УК. По поводу некачественного ремонта тоже нужно обращаться в суд с соответствующими доказательствами.
Спросить
Вам необходимо обратиться с претензией к управляющей компании, далее за взысканием в суд, где вы можете взыскать помимо ущерба штраф, и неустойку. И все судебные расходы.
СпроситьЯ живу в многоквартирном пятиэтажном доме, на пятом этаже. В нашем доме делали ремонт кровли и ливневой трубы. Ремонт крыши был не доделан по погодным услвиям (дождь). И мою квартиру на 2/3 залило. Я написала два заявления в ЖКО на первое моё заявление не было ни какой реакции, потом спустя четыре дня было написано повторное с просьбой составить акт залива. Пришел техник сказал что через три дня будет готов акт. На сегодняший день погода позволяет доделать ремонт крыши, но работников нет. Могу ли я, требовать от ЖКО полную стоимость ущерба или компенсацию? И что мне нужно делать в такой ситуации? Какие бумаги, справки или заявления ещё писать, и кому?
Не ждите от них оперативности в подобных случаях. Составляйте акт сами, заблаговременно письменно уведомив УК о дате и времени составления и обращайтесь в суд с иском
Спросить
Вам нужно получить на руки акт залива, сделать независимую оценку причиненного материального ущерба, обратиться с досудебной претензией в ЖКО о добровольной выплате денежной компенсации. В случае оставления претензии без удовлетворения - обращайтесь с заявлением в суд.
Спросить
Сами составить Акт залива Вы НЕ можете. По вопросу выдачи Вам на руки Акта залива обратитесь в ЖКО с заявлением.
СпроситьНужно получить акт о заливе, сделать экспертизу ущерба, написать претензию в жилищную организацию. Если не будет ответа - то в суд.
СпроситьВ 2012 году был проведен капитальный ремонт кровли бикростом (пятиэтажный дом), 25 марта 2015 г. часть кровли снесло штормовым ветром, 26 марта написали заявление на ремонт кровли, но обслуживающая организация не проводила ремонт мотивируя погодными условиями (дожди каждый день, низкая температура). Погодные условия теперь соответствуют, но ремонт не проводят, говорят что по новым законам собственники должны заключить договор на обслуживание и старые договора потеряли силу. Собственники дома подписали договор на 30 процентов, а нужно на 50+1 голос. Собственники с верхних этажей все подписали договор на обслуживание. Как быть, третий месяц течет по стенам, о ремонте уже нет разговоров, все в пустую, по стенам уже выходит грибок.
В марте у нас образовалась течь с крыши в квартиру. Я обратилась с заявлением в УК. В ходе разбирательств был составлен акт, но в ремонте мне отказали. На мою заявку мне ответили, что они согласны кровля над моей квартирой сломана. Но для того, чтобы устранить течь надо заменить кровлю всего дома, а для этого я должна собрать весь дом оформить протокол на согласие жителей на ремонт кровли. Никому в нашем доме это не нужно, ни у кого не течет. Но это не значит теперь что пусть меня заливает. Скажите могу ли я законно настаивать на частичный ремонт, замену листа шифера в том месте, где его проломили, собственно сами же работники ЖЭУ при уборке снега. Чем мне оперировать при обращении? Спасибо.
Здравствуйте! Да, можете. Лучше сразу подайте жалобу на УК в ГЖИ - только тогда они начнут работать
Спросить
можно рассмотреть этот вопрос с точки зрения защиты прав потребителей. Вызвать экспертов установить поломку, и в суд как потребитель на УК за не качественную услугу. Если интересно звоните. Работаем бесплатно. 3818091
СпроситьБыл сделан капитальный ремонт кровли многоквартирного дома. Кровля протекала. Потом сделали платный ремонт - опять течёт. ЖКХ отказывается устранять недостатки в ремонте. Куда обращаться и можно ли потребовать моральную и материальную компенсацию?
