Соседская вода - как подключиться к нелегальному водопроводу на участке соседа и защитить свои права
398₽ VIP
Возле моего дачного участка, проложен частный водопровод на участок соседа. Прокладывал его предыдущий хозяин соседнего участка. Этот водопровод проложен по территории медицинского склада НЗ. В управляющей компании отказываются выдавать разрешение на подключение к этому водопроводу, мотивируя это тем, что этот водопровод не стоит у них на балансе, т.к. проложен по территории мед.. склада, что является нарушением. И прокладка его была осуществлена по договорённости хозяина и руководства склада. Так же,управляющая компания, не даёт разрешения на подключение к уже действующей трубе, возле моего участка, мотивируя это тем. что в месте подключения этой трубы, на мед. складе, есть счётчик и хозяин по нему платит. Однако, из разговора с заведующей мед. склада. Выяснилось. Что колодец на мед. складе, к которому подключена эта труба, давно уже затоплен, прибор учёта никем не поверяется (его вообще не видно), и никто показаний счётчика не снимает. Да и всё это незаконно, и она (заведующая) в любой момент может отключить эту воду и никого на склад впускать не имеет право. Подскажите, как мне действовать, что бы или подключиться к этой трубе возле моего участка (по договорённости с управляющей компанией), или вывести на чистую воду представителей этой компании, которые утверждают, что сосед по участку, оплачивает воду строго по счётчику? Спасибо.
Поскольку речь не идет о централизованном водоснабжении, Вам стоит только договариваться с собственником данного водопровода/колодца (ст. 421 ГК РФ). Заставить подключить Вас к частному колодцу Вы не сможете.
Спросить
Право подключения к водопроводу зависит от того, кому он принадлежит (ст.209 ГК РФ). Только собственник может дать на это разрешение. Кроме того, есть собственник земельного участка, согласие которого также необходимо для того, чтобы этот водопровод вообще существовал.
Если нет согласия собственника водопровода, то вы можете подключиться к нему только самовольно, но УК вправе не давать разрешение на подключение. Скорее всего, этот несанкционированный водопровод рано или поздно придется демонтировать и вы останетесь без воды. Поэтому лучше провести воду на законном основании.
Спросить
Обращайтесь в суд на управляющую компанию, которая обязана Вас подключить согласно ст. 426 ГК РФ:
"Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса (Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки)".
Только суд Вам поможет.
Если сосед пользуется услугами, то и Вы должны пользоваться теми же услугами.
Спросить
Уважаемый, Геннадий! Вы можете обратиться с заявлением в адрес собственника данного водоканала (в двух экземплярах с отметкой в получении) с требованием подключить вас к данному водоканалу. Данная процедура будет выступать, как досудебное урегулирование спора (п.7 ст.131 ГПК РФ). Если ваше обращение проигнорируют или направят отрицательный ответ, вы можете обратиться с исковым заявлением в суд. Исковое заявление должно соответствовать требованиям ст.131, ст.132 ГПК РФ,
Спросить
По договоренности уже не получится, так что можете обжаловать их отказ в судебном порядке, подав исковое заявление в соответствии со ст.ст.131,132 ГПК РФ
А также вы можете подать жалобу в прокуратуру на УК, с указанием всех обстоятельств
Спросить
Уважаемый Геннадий г.С-Петербург !
Согласно ч.3 ст. 426 Гражданского кодекса РФ
Отказ коммерческой организации от заключения ПУБЛИЧНОГО ДОГОВОРА при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующую работу НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.
Тем самым, рекомендую вам обратиться к Собственнику водопровода с письменным заявление "О заключении договора водоснабжения".
При наличии письменного отказа от заключения договора
вы будете вправе обратиться в :
1)Федеральный антимонопольный комитет РФ вашего субъекта - с ЖАЛОБОЙ на действия энергоснабжающей организации;
2)Прокуратуру;
3) Суд с исковым заявлением об обязании заключения договора водоснабжения.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 15.07.2015г
Спросить
как мне действовать,что бы или подключиться к этой трубе возле моего участка (по договорённости с управляющей компанией),
---никак не подключитесь. если УК не имеет отношения к данному водопроводу.
или вывести на чистую воду представителей этой компании,которые утверждают,что сосед по участку,оплачивает воду строго по счётчику?
---подавайте жалобу в прокуратуру. НО помните. если факты указанные в жалобе не подтвердятся. уже руководство склада примет к вам меры по клевете.
МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются. При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения.
В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
Спросить
Подайте официально заявление о подключении к действующему водопроводу , только не понятно почему вы решаете вопрос с УК , разрешение может дать вам собственник водопровода , УК только обслуживает систему . Если дадут отказ или не дадут ответа в месячный срок , то обжалуйте отказ в суд Суд обяжет провести подключение к существующему водопроводу .. ст.421 , 426 ГК РФ
Спросить
Что мне может грозить. Если я самовольно подключусь к частной трубе водоснабжения, проложенной незаконно возле моего участка? Незаконно потому. Что эта труба проложена по территории медицинского склада, на балансе УК не состоит, а прибор учёта водоснабжения, расположенный в месте подключения на мед. складе, длительное время не проходил поверку, а место подключения, затоплено. Спасибо.
Какой штраф или другие санкции мне грозят. Если я самовольно подключусь к частной трубе водоснабжения, проложенной незаконно возле моего участка? Незаконно потому. Что эта труба проложена по территории медицинского склада, на балансе УК не состоит, а прибор учёта водоснабжения, расположенный в месте подключения на мед. складе, длительное время не проходил поверку, а место подключения, затоплено. И кто уполномочен наложить на меня штраф или другие санкции? Только суд? Спасибо.
Частный водопровод проложен по территории мед. склада стратегического назначения (нз). Законна ли такая прокладка? Этот водопровод питает участок соседа. При запросе в ук о подключении и моего участка к этому водопроводу. Был ответ, что положительно этот вопрос может решится только в случае, если сосед даст нотариальное согласие. Т.к.счётчик у него стоит не на участке, а в колодце, в начале подключения. Законен ли такой ответ? Спасибо.
УК не даёт мне разрешение на врезку в частный водопровод, мотивируя это тем, что счётчик этой трубы, находится в месте врезки. И у нас с соседом, который пользуется этим водопроводом, могут возникнуть разногласия по оплате. Однако, когда я лично увидел место врезки в колодце, то выяснил, что колодец затоплен, счётчика не видно, он уже лет 5 не проходил поверку и вообще не состоит на обслуживании в УК.,так колодец находится на территории мед. склада. Получается, что сосед платит не по счётчику и непонятно как. А УК просто вводит меня в заблуждение. Как мне мягко и деликатно сказать об этом в УК и получить добро на врезку к этой трубе? Спасибо.
Мы купили участок в деревне под строительство дома. Сейчас стоит вопрос подключения воды. Водоканал даст разрешение при использовании частных сетей, проложенных за счет средств нашего соседа по участку. Для подключения необходимо его письменное согласие. Этот частный водопровод проходит по середине моего участка. Бывший собственник нашего участка письменное разрешение давал. Сосед требует за разрешение 150000 руб. Стоимость его подключения составила 50000 руб. Могу ли я добиться разрешения к водопроводу за более адекватную цену или убрать эту трубу с моего участка.
Обменяли квартиру на участок земли с незавершенным домом. Живем в нем уже 7 лет. На участке находится водопроводная труба которая проходит через весь участок и идет на соседние два участка и колодец в котором находится кран для подключения к этой трубе. Пошли в водоканал по плану у них этой трубы нет, а так как тянуть водопровод до дома 300 м то решили подключится в этом колодце (за воду оплачиваем в водоканал). Сейчас в колодце утечка водоканал закрыл вентиль чтобы могли откопать колодец для ремонта, а соседи его открывают. Вода бежит под фундамент дома. Просим водоканал отрезать трубу на улице они отказываются и говорят что отрезайте у себя на участке. Врезка была не законная. С нами согласованно не было что бы труба проходила по нашему участку. Тех.условия всем выдавались на подключение с другого источника воды. Подмывает фундамент как быть.
У меня сосед отрезал (вырезал) кусок газовой трубы, мотивируя это тем, что моя часть трубы находится на его территории и моя труба подключена к его трубе. Право собственности на его трубу у него возникло в апреле 2013 года на основании решения суда. При этом, он вступил в право собственности тогда, когда моя труба уже была подключена к его трубе (право с обременением). Право собственности на мою трубу у меня не оформлено. Как можно квалифицировать его действия? Что это самоуправство, хищение?
Прошу оказать мне юридическую поддержку в решении вопроса незаконного использования участка земли (Санкт-Петербург, Выборгский район, участок под строительства часного дома, где этот дом и стоит), находящегося в моей частной собственности, на котором соседи без моего разрешения проложили водопровод, который ими был ранее зарегистирован и был проложен несколько лет назад вдоль забора с внешней стороны моего участка.
В начале декабря 2008 года при замене труб. В мое отсутствие. На мой часток без моего ведома была вызвана техника и проложена труба.
Наличее этой трубы ограничивает мои возможности использования участка под строительство в месте прокладки трубы.
Подскажите, как эту трубу убрать с моего участка.
С уважением,
Людмила Михайлована Калясина
388-95-48
8-911-130-32-12
palaces_parks@mail.ru
Этим летом я собрала все необходимые документы, получила разрешение в водоканале на строительство водопровода в дачный дом в деревне и тех. присоединение. Оплатила - топографическую съемку, проект строительства водопровода, стоимость тех. присоединения и услуги строительной компании по копке траншеи экскаватором, укладке трубы 32 мм, копку котлована под колодец, 2 кольца для колодца, крышку и их установку в котлован, врезку трубы 32 мм в трубу 150 мм централизованного водоснабжения. Расстояние от места врезки (там же мной был установлен и колодец) до дома составляет 150 метров.
Сосед, у которого уже есть вода в доме, попросил положить в мою траншею еще и свою трубу 32 мм (куплена самим соседом), длиной 130 метров. На всякий случай (чтобы не копать снова всю улицу), т. к. еще один сосед пока без воды. Я разрешила. Никаких расписок никто никому не давал (о том, что я дала согласие на укладку второй трубы в траншею или о том, что укладка будет стоить столько-то рублей).
Через месяц я обнаружила, заглянув в свой колодец, что сосед без моего и водоканала разрешения врезался в трубу централизованного водоснабжения. Спросив у соседа, кто ему дал разрешение на врезку, он сказал, что, никто, так как у него уже есть официальный водопровод (установлен счетчик в доме), но труба уже старая, давно проложена 25 мм и врезана в другом колодце (там где стоит уличная колонка и врезаны в ней ещё 6 труб 25 мм) и он хочет новую трубу 32 мм завести в дом. Я могу только предполагать, что старый водопровод 25 мм он позднее продаст соседу.
У нас маленькая улица, 8 домов, центральная труба 150 мм не проходит по всей улице, поэтому каждый хозяин 8 домов протянул свою трубу от колонки до дома. Там места для врезки больше нет, и мне пришлось ставить свой колодец.
По возникшим обстоятельствам, я поняла, что меня обманули. Денег от соседа я не получу, а он другому соседу продаст свой старый водопровод.
Что мне надо сделать, чтобы сосед не смог воспользоваться новой врезкой, не заплатив мне половину стоимости услуг по проведению водопровода?
Подать заявление в водоканал о незаконной врезке? Вернет ли это мне деньги?
Выкопать его трубу из своей траншеи? Это дополнительные расходы.
Подать заявление в суд? Но я ему сама разрешила положить трубу, хотя расписки не давала.
Надеюсь на Вашу помощь. Светлана.
Во время ремонта магистральной газовой трубы, был повреждена труба водоснабжения ведущая к частному дому. Присутствовали работники водоканала,, т.к труба старая, просто поставили кран и перекрыли, кусок трубы не стали ремонтировать и заменять. Дом остался без водоснабжения уже почти год. Акт не составили. К колодцу, где был подключен дом, подключено было 7 домов. Сейчас соседи против моего подключения, у них улучшилось давление. Я новый хозяин дома и не знаю был ли договор с соседями на подключение моего дома к их трубе. Колодец находится напротив дома, который находится через 2 дома от моего дома, почти 20 метров Напротив моего дома, через улицу на расстоянии 10 м. проходит магистральная труба. Написал заявление в водоканал, чтобы подключиться к магистральной трубе водоснабжения, не могу добиться письменного разрешения водоканала, чтобы нанять стороннего специалиста для врезки в магистральную трубу, т.к. гл.инженер водоканала утверждает, что у них нет такого специалиста, это я добиваюсь уже четвертый месяц.
В доме менял трубы, снимали счетчик, три недели назад написал заявление на опломбирование счётчика и на составление акта об отсутствии водоснабжения в доме т.к. мне уже за воду начислили 650 р.Гл.инженер утверждает, что водоснабжение к дому никто не отключал. Получил ответ от водоканала, что врезать в трубу водоканала надо трубу диаметр 20 мм., в доме проложены были трубы диаметр 25 мм. К дому была подведена труба диаметр 32 мм. Прошу написать как мне добиться подключения водоснабжения моего дома и не получить штраф за самовольную врезку в магистральную трубу? Заранее спасибо.
