Оформление дарения доли в квартире - необходимые документы и расходы
Я живу с родителями (отцом и матерью). Квартира в долевой приватизации на четверых (родители, я и сестра). В квартире прописаны четверо (родители, я и мой сын).
Родители хотят подарить мне свои доли в квартире. Какие документы нужны для оформления и каковы расходы по оформлению?
Договор дарения, в котором два дарителя и один одаряемый
Правоустанавливающие документы на квартиру
Справка из ЖКО о прописанных лицах
Переход права собственности регистрируется в Россреестре
Госпошлина 2000?
СпроситьОчень нужна ваша консультация.
Квартира, где живут родители приватизирована на обоих родителей и мою сестру.
Прописаны в квартире родители, мой брат и мой сын (совершеннолетний).
Брат писал отказную от приватизации.
Родители хотят оформить дарственную своей доли на сестру. Какие для этого потребуются документы и нужно ли будет для оформления договора дарения письменное согласие всех прописанных, т.е. сына (моего брата) и внука (моего сына)?
Буду благодарна за ответ.
Спасибо.
Уважаемая Наталья !
В данном случае у этой квартиры ТРИ долевых собственника, а
по общему правил в соответствии со статьёй 247 Гражданского Ко-
декса РФ, далее ГК, владение и пользование имуществом, находя-
щимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению
всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, уста-
навливаемом с у д о м.
Согласно статьи 246 ГК распоряжение имуществом, находящим-
ся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее
участников.
Участник долевой собственности ВПРАВЕ по своему усмотрению
продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распо-
рядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном от-
чуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК.
Поэтому любой из ТРОИХ долевых собственников имеет ПРАВО
подарить или завещать свою долю собственности в указанной квар-
тире по своему усмотрению. Никакого согласия при этом им не тре-
буется даже с другими долевыми собственниками этой квартиры, а
тем более с Вашим братом и Вашим сыном.
Удачи Вам.
СпроситьВ квартире было прописано 5 человек. Была приватизация квартиры на 2 (деда и внука). остальные (бабушка, дочь, сын) написали отказ от приватизации в их пользу. Сейчас дед хочет подарить свою долю сыну.
Какие документы нужны для оформления?
Договор дарения в 3 экз., выписка из домовой книги, правоустанавливающие документы, квитанция об оплате госпошлины.
Спросить
Здравствуйте, Марина Ивановна!
Договор дарения составляйте, подавайте заявление на справку о выписке из домовой книге, свидетельство о праве собственности и сделок с ним на квартиру. Потом регистрируйте в россреестре. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.
Спросить
Квартира приватизирована (отец, мать, я,племянник (сын сестры)), отец и мать хотят подарить мне свои доли, какие документы нужны для оформления дарственной у нотариуса?
Здравствуйте, Андрей!
Для оформления договора дарения необходимо присутствие дарителей и одаряемого с паспортами и наличие документов, подтверждающих право на долю.
Спросить
Все лица с паспортами: дарители и одаряемая, свидетельства о праве собственности на квартиру или выписку из единого реестра о праве собственности.
Спросить
Добрый день,
Для оформления договора дарения Вам потребуются паспорта всех сторон и правоустанавливающие документы на квартиру/доли.
СпроситьЗдравствуйте.
По ст. 209 ГК РФ и по ст. 572 ГК РФ можно дарить и доли. Но сейчас нужно через нотариуса заверить и потом по ФЗ№122 регистрировать. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьИмею приватизированную квартиру, в которой в приватизации участвовали мои родители, я и моя дочь. В настоящее время родители выписались, но являются собственниками своих долей. В квартире на данный момент зарегистрированы: я, моя совершеннолетняя дочь, мой сын-16 лет и моя внучка 4-х лет. Родители хотят подарить мне свои доли с переоформлением лицевых счетов на меня. Какие необходимы для этого документы, и не помешает ли оформлению регистрация в квартире несовершеннолетних детей.
Квартира приватизирована. В приватизации участвовали мои родители, я и моя сестра.
Мой сын прописан в квартире, но в приватизации не участвовал, был не совершеннолетним.
Сестра погибла, мама и я в квартире не проживаем.
Сестра была замужем, есть сын, прописаны в другой квартире.
Какие права у моего сына; у сына моей сестры (сейчас не совершеннолетний);
Какие документы необходимо оформить.
Меня интересует следующий вопрос.
Мне сестра хочет подарить долю в квартире (второй долей владеет мой сын). Нужно ли, после оформления договора дарения у нотариуса, моей сестре присутствовать в ГБР при подаче документов на оформление права собственности? Или ее присутствие уже не требуется?
Нужно ли присутствие и согласие владельца второй доли квартиры (моего сына)?
Спасибо!
присутствие вашей сестры при подаче документов на оформление права собственности в принципе не обязательно, а присутствие и согласие второго собственника не требуется
Спросить
Здравствуйте.
Нужно присутствие сестры или ее представителя по доверенности.
Согласие не нужно. Нужно соблюсти преимущественное право покупки, но с учетом обстоятельств Вам это не обязательно
Спросить
Родители хотят передать свои доли в квартире ребенку - процедура оформления и налоговые вопросы
Москва, родители хотят подарить свои доли в квартире своему не совешеннолетнему ребенку.
1. Какие для этого нужны документы и процедура оформления, кем?
2.Будет ли взиматься налог и по каким ценам, если квартира была куплена в 2001 году?
3. Время оформления?
Добрый вечер! Договор дарения, правоустанавливающие документы (свидетельство о гос. регистрации, договор который имеется (к сожалению вы не указали какие сделки и т.п. были с жильем в 2001г.когда была приобретена)), справка ф8 (паспортный стол), тех паспорт, кадастровый паспорт, гос.пошлина, паспорта, свидетельство о рождении, о браке(разводе), налог по действующему законодательсву при родственном дарении не облагается, но декларацию предоставить необходимо. Оформляется сделка 1 мес. можно по заявлению срок уменьшить, указывать уважительную причину.
Спросить
Для заключения договора дарения необходимо:
-сам договор дарения,
- представитель органа опеки и попечительства, а если ребенку 14 лет и болеее- сам ребенок,
-оба родителя с паспортами и свидетельством о рождении,
- правоустанавливающие документы на квартиру, свидетельства о регистрации права, кадастровый паспорт, справка ф-9, справка о стоимости, технический паспорт,
- квитанции оплаты пошлин и сборов за регистрацию;
договор можно оформить нотариально, а можно в простой письменной форме.
договор регистрируется в УФРС по Москве и области.
налог взиматься не будет.
зависит от загруженности УФРС.
СпроситьДля дарения нужно согласие сестры?
Квартира находится в долевой собственности, я, мой отец, моя племянница - несовершеннолетняя.
В квартире прописаны я, отец, моя сестра с дочкой
Спасибо.
Марина, здравствуйте! Нотариус Вам не нужен, это лишняя трата денег. Договор дарения доли в праве на квартиру заключается в простой письменной форме. Вам потребуются три экз. Также: свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю, документы-основания (на основании которых получена отцом доля), выписка из домомовой книги, кадастровый паспорт, экспликация.
Согласие сестры не нужно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Елена!
Да, подарить долю в квартире без согласия второго собственника можно. Договор дарения должен быть заверен нотариусом и передан в Федеральную регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на нового собственника.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Уважаемая Елена!
Ваша дочь вполне может подарить свою долю в квартире кому угодно, не получая согласия второго сособственника. Ст. 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено преимущественное право приобретения доли вторым сособственником в случае ее продажи. При дарении преимущественное право отсутствует. Этот способ отчуждения доли (дарение) является "обходным маневром" в том случае, если получить согласие на приобретение или отказ от сособственника - невозможно или очень трудоемко.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Для дарения доли в квартире согласия сособственника квартиры не требуется. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме без нотариального заверения, но ДД требует обязательной гос. регистрации в УФСГР (бывш. регистр. палата). Только не пойму, зачем Вам нужна такая сложная схема. Проще будет, если дочь и сестра одновременно подарят свои доли Вам. Вы сможете произвести одновременную регистрацию двух договоров квартиры с подачей одного пакета документов на квартиру. В описанной Вами ситуации надо пройти две регистрации 1. дочь-сестра; 2. сестра-сестра. Срок оформления сделки увеличится в два-три раза, т.к. некоторые справки, подаваемые на регистрацию придется обновлять.
СпроситьКакие нужны документы для оформления у нотариуса завещания на часть квартиры матерью сыну? Сын живет вместе с матерью в одной квартире и имеет половину в доли. И какие при оформлении нужно заплатить налоги и взносы и в какой сумме? Если можно подробно и по пунктам.
Добрый день.
Так как вы будете оформлять завещание, то вам придется заплатить только за услуги нотариуса. Расценки вы можете уточнить у самого нотариуса.
Спросить
Доброго времени суток! Для составления завещания вам потребуются документы на квартиру (свидетельство о праве собственности).
Спросить
