Как преодолеть отказ администрации и суды при попытке выкупить участок у предприятия?
Хочу уже много лет выкупить участок по предприятием. Администрация отказывает ссылаясь на утратившие силу законы. Суды на их стороне. Как их пробить?
Здравствуйте! Никого не надо пробивать. Есть алгоритм действий. Если суды выносят незаконные решения- как пишите вы- нужно обжаловать их решения в апелляционном и кассационном порядке.
Спросить
Возможно, вами выбран неверный способ реализации права.
Для полного и подробного ответа можете на электронку прислать документы. почитаю, отвечу.
Спросить
Имею вдревне участок 32 сотки из них 20 сот в собственности, 12 сот в аренде на 15 лет, Хочу выкупить арендованный участок в собственность. Местная администрация отказывает. Мотив-итае много. Что делать?
Уважаемая Лида! Если в договоре аренды есть условие о выкупной цене или что-то похожее, то в Вашем случае можно посоветовать обратиться к нам с пиьсменными отказами администрации за составлением искового заявления в суд о понуждении к заключению договора купли-продажи с зачетом арендных платежей в реальную цену земли.
СпроситьНесколько лет назад получила земельный участок в аренду от районной администрации. Теперь хочу оформить его в собственность. Администрация отказывает, ссылаясь на то, что на нем не построен дом. Правомерно ли это?
Хочу взять в аренду муниципальный земельный участок под моим частным домом у Администрации. Для того чтобы продать дом. Администрация отказывает в аренде тянет время ссылаясь в неясности нового закона о земле и т.д. также говорят если и получится с арендой то этот процес займет долгое время! Предлагают выкупить по кадастровой цене но это для меня дорого. Подскажите что мне делать?
Здравствуйте! Если у Вас есть письменный отказ администрации на руках, то Вы можете его обжаловать через суд.
СпроситьХочу выкупить земельный участок принадлежащий мне более 5 лет на праве аренды, но администрация мне в этом отказывает ссылаясь на то что у меня зарегистрированная хозпостройка, а не здание или сооружение. Разрешенный вид деятельности-огородничество с правом возведения хозпостроек и сооружений. Как правильно решить эту проблему? Спасибо.
Добрый день! Лучше конечно же посмотреть ваш договор с администрацией, возможно есть основания оспорить такой отказ в суде и обязать их переоформить.
СпроситьХочу купит участок в снт бабушка которая хочет его продать не известно кем является у нее только на руках членская книжка и все за участок она очень много лет не платитучасток выдавался ей в аренду для садоводства. Все документы с снт переданы в администрацию города и они теперь пренадледат администрации. Как выкупить этот участок у администрации или как и как понять кем является бабушка участок не приватизирован
?
Здравствуйте. Членская книжка является основанием. В аренду садоводческие участки, вряд ли, предоставлялись. Необходимо запросить основания для предоставления участков.
Не забывайте, что без помощи специалиста сложно, а иногда и вовсе невозможно, защитить свои права. Всего доброго.
СпроситьХочу выкупить земельный участок, на котором стоит дом, зарегистрированный 1997 году БТИ, администрация отказывает в выкупе? Имеет ли право?
Имеет полное право если данный участок находится в собственности муниципалитета.
СпроситьИмею в аренде (49 лет) земельный участок с домом в собственности. Хотел участок выкупить в собственность, но администрация отказала мне в выкупе ссылаясь на то что в пределах моего участка проходит красная линия. Правомерен ли отказ администрации и какому суду подведомственно дело?
Отказ администрации неправомерен, собственник дома, расположенного на земельном участке имеет исключительное право приобрести земельный участок в собственность (ст. 36 ЗК РФ). Красная линия не может проходить через участок, ваш участок может наложиться в ГКН на земли общего пользования, это называется кадастровой ошибкой, которая устраняется в ходе межевания и внесения изменений в данные кадастрового учёта. Кадастровая ошибка так же не является препятствием для выкупа з/у.
СпроситьМного лет используется земельный участок, администрация дает аренду на год, в долгосрочной отказывает, создаются определенные риски для застройки.
Как я понимаю просто фундамент уже нельзя признать фактом недвижимого имущества?
У участка нет адреса, кадастрового номера. Земля населенного пункта переведена под земли малоэтажной застройки. Обращаясь в администрацию отказывают в оформлении для начала какой либо строительной деятельности на участке.
Подскажите пожалуйста, пути решения данной ситуации? За раннее спасибо.
просто фундамент - это уже и не просто участок - его можно признать объектом незавершенного строительства и зарегистрировать право на него - а потом просить и землю под ним в собственность
СпроситьСоседний участок заброшен. Я купила участок уже 10 лет назад, и все это время на соседний участок никто не приезжал и,естественно, не обрабатывал. Администрация СНТ не может связаться с владельцами (не по почте, не по телефону), взносы не оплачиваются уже много лет. Хочу выкупить этот участок. Можно ли это сделать без согласия владельцев?
Если на соседний участок уже было зарегистрировано право собственности, то данный участок надо сначала признать вымороченным имуществом, после чего его приобрести с аукциона. Если собственност не оформлялась, то через общее собрание снт, исключаете прежних членов и принимаете новых, закрепление за ними участок.
СпроситьМне как многодетной положена земля с администрации, но земель в нашем городе нет, могу ли я взамен этой земли получить компенсацию и на какой закон ссылаться? Администрация отказвюывает в компенсации ссылаясь на то что такого закона нет и они не могут мне её выплатить.
Добрый день! Получить компенсацию не получиться. Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
Спросить
Компенсацию вместо земли Вам не предоставят, это не предусмотрено законом. Но Вам обязаны выделить землю в иных населённых пунктах, если в Вашем нет земли. Удачи Вам.
Спросить
