Проблемы с работой привели к необходимости продажи квартиры и уплате налога - Почему и с чего ради?

Вообще-то в изменениях написано, что новый порядок будет действовать только в отношении жилья, купленного в 2014 году. Но какова будет правоприменительная практика пока сказать трудно. Попробуйте подать декларацию 3 НДФЛ на оставшуюся сумму, но будьте готовы к отказу.

Если вы вновь будете покупать жилье, то имеете право на налоговый вычет от 1000000 руб.

Здравствуйте!

Можете в одной декларации, если работали не все 3 года.

Если Вы работали в 2013-2015гг, то нужно 3 декларации за каждый год, с указанием Ваших доходов и расходов по уплате процентов.

ДА, конечно можете получить.

Пишите заявление в ФНС.

УДАЧИ ВАМ

Вернуть можете, но не забывайте, что Вы обязаны будете заплатить налог с продажи квартиры, находящейся у Вас в собственности менее 3-х лет.

Да, должны с суммы в 100000 руб. уплатить 13%, что составит 13000 руб.

Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества, что в Вашем случае гораздо выгоднее, а вообще налог будет, т.к. стоимость продажи у Вас больше стоимости приобретения.

Вы вправе уменьшить налоговую базу на сумму покупки квартиры. Т.е. налог вы заплатите с 1850-1650=200 тыс. С этой суммы платите НДФЛ 13% - ст. 220 НК РФ

Здравствуйте. Да, вы должны были подать декларацию (п.1 ст.208 НК РФ) и уплатить налог в бюджет.

Здравствуйте. Да, должны уплатить налог в соответствии со ст. 220 НКРФ, Вы можете уменьшить сумму доходов на квартиру на сумму произведенных расходов, связанных с ее покупкой.

Если Вы не получали вычет с процентов по ипотеке, вы можете зачесть сумму вычета по процентам и сумму подлежащего уплате налога, при подаче налоговой декларации за 2015 г..

Анастасия. согласно ст. 220 НК налоговая база при продаже квартиры может быть уменьшена (на 1 млн рублей) либо снижена на сумму покупки этой квартиры

Ваша квартира куплена за 1650 т.р. - вот на эту сумму налогооблагаемая сумма при продаже квартиры и будет уменьшена - то есть с суммы 200 000 рублей налог 13 процентов придется все-таки заплатить

То, что вы сразу покупаете жилье за 2380 т.р. - значения не имеет, т.к. ранее вы уже получали налоговый вычет при покупке квартиры, если бы не получали - то могли бы сейчас просить уменьшить налогооблагаемую. сумму при продаже еще на 200 000 рублей

Здравствуйте. Как я поняла, в 2012г Вы использовали только право на вычет с продажи имущества, но не с покупки его. Поэтому Вы можете использовать вычет с покупки квартиры в соответствии со ст. 220 НК РФ, включая и проценты по ипотеке.

да, предоставите ДДУ, оплату

ипотечный договор, справка из банка

Безусловно откажет.

Поскольку квартира куплена в 2016 г. за 2 600 000, а продана за 2 300 000 в 2019 г. то затраты на приобретение выше дохода. Налога не будет.

У Вас есть выбор, применять вычет на 1 000 000 (поскольку квартира продается целиком) или применять вычет по затратам.

- если Вы примените вычет 1 000 000, то налог будет считаться так: (2 300 000 - 1 000 000) х 13% = 169 000,00 руб.

- если Вы применяете вычет по затратам, то у Вас затраты больше, чем доход. Налога не будет, так как нет дохода.

Соответственно, Вам нет смысла применять вычет на 1 000 000 и платить 169 000,00 руб., так как вычет по затратам предполагает налог 0.

В данном случае кадастровая стоимость не имеет значения. Она имеет значение, если квартира продается по цене меньшей, чем кадастровая стоимость х 0,7. В этом случае налог будет исчисляться по формуле: кадастровая х 0,7%, то есть независимо от цены в договоре.