Строительство дома из пеноблока в притык к общей стене - разрешено ли и какие права у владельцев 2-х квартирного дома?
2-х квартирный дом земля в общем пользовании. Из бруса. Я восстанавливаю на прежнем месте из бруса. Сосед хочет из пеноблока в притык к общей стене построить дом. в дальнейшем доступа для ремонта стены не будет. На уступки не идет. Что делать и разрешается ли так делать? На какие статьи ссылаться?
Здравствуйте! Это запрещено Сан Пинами, должно быть расстояние между домами в целях пожарной безопасности
Спросить
Родителям принадлежит 1/2 дома. Земля в общей долевой собственности. Сосед впритык к общей деревянной стене дома собирается ставить кирпичную стену. Доступа к стене для ремонтных работ не будет. Имеет ли на это он право?
Нет, не имеет право. Сообщите ему об этом. В случае, если начнет сроить, вам необходимо будет обратиться в суд с иском к соседу об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом (для обеспечения доступа к стене). Суд вынесет решение в вашу пользу и сосед будет вынужден делать отступ.
СпроситьЗемля и дом в общей долевой собственности. Сосед воздвиг забор, ограничив мне доступ к стене и окнам моей доли дома. У меня нет возможности мыть окна, производить ремонт стены. Что мне посоветуете делать. Спасибо.
Уважаемый Владимир, Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд (неготорный иск) об установлении обременения (в виде сервитута) на долю соседа.
Спросить
Уважаемый Юрис Вагизович. Спасибо за ответ.
Мне не хотелось бы обращаться в суд. Есть ли нормативные документы, определяющие минимальные расстояния от забора до стены строения. Если есть, то пожалуйста, дайте ссылку на данные документы.
Спасибо.
СпроситьУважаемый Владимир, такие нормы можно найти в интернете, например на сайте Роспотребнадзора. Я нашел на каком-то ресурсе: Подробнее ➤
Спросить
У меня частный дом на земле. Межа участка проходит по стене дома. Мои соседи построили навес для машины. Крыша навеса односкатная, наклон в сторону стены моего дома, практически в упор к стене, зазор сантиметров 15. Когда идёт дождь стена моего дома намокает, солнечный свет на стену не попадает. Я обратился в местную администрацию для того, чтобы обязали соседа демонтировать навес. Комиссия из администрации только развела руками и сказала, что обращайтесь в суд. Может ли администрация заставить соседа демонтировать навес?
Нет, в только в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании ЗУ и обязании либо перенести строение на 1 м, либо переориентировать скат крыши в другую сторону. Расстояние от границы до любой постройки на соседнем участке должен составлять не менее 1 м.
СпроситьПри покупки 1/3 части дома, сосед сразу обозначил что сарай, построенный у моей стены (одна из стен сарая-стена моего дома) он считает своим (документально это не зафиксировано). Мне нужен ремонт стены и фундамента, доступа нет. Убрать добровольно он не хочет. Земля не приватизирована. Какие мои действия? Могу я его сломать сама? Или надо что-то предпринять?
Доброго времени суток.
Татьяна, сломать вы самостоятельно ничего не можете, вам надо обращаться в суд за защитой своих прав и интересов.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Здравствуйте, не надо ничего самостоятельно ломать. Вам лучше обратиться в суд с иском. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьСосед построил пристройку к дому выдвинув стену на четыре метра вперед от существующей стены нашей части дома. Стена вплотную примыкает к нашей стене. Имел ли он право так строить? И должен ли был отступить?
Здравствуйте! на данном расстоянии строить нельзя, обратитесь в суд с иском о сносе данного строения.
СпроситьДом старой постройки, три квартиры (считается много квартирным земля в общем пользовании) один сосед не хочет приватизировать землю что делать.
Мой сосед делает перепланировку квартиры, документы оформлены. Но он хочет отломать часть общей стены между квартирами и там укреплять по-новому. Но я боюсь, что оставшаяся часть не будет прочной и повредится моя стена. Имеет ли он право трогать стену, которая между квартирами? Возможно она и не несущая, дом кирпичный, а эта стена пенобетон.
Вопрос не правовой - вопрос технический. Это все должно учитываться как при составлении проекта, так и при согласовании его в органе местного самоуправления, в рамках ст. 26 ЖК РФ.
Спросить
Как он мог оформить без Вашего согласия.
Обращайтесь в суд за защитой ваших прав. О запрете перепланировки.
Спросить
Стена соседнего дома, где находится частная аптека и стена-фундамент моей квартиры соединены, .т.е 2 стены рядом, но разные дворы. Без нашего согласия хозяин аптеки пробил нашу стену и поставил на нашей стороне, внутри двора кондиционер. Мало того, что он испортил стену, вода из кондиционера течет по стене, разрушая ее. Убрать кондиционер хозяин не желает. Но и нам он мешает, тем более, что дом разрушается постепенно. Что делать. Прав ли сосед, установив без нашего ведома и разрешения кондиционер? И что теперь нам предпринимать?
Людмила, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с поэтажным планом дома, с техпаспортом на дом. Так же , необходимо понимать, установлен ли кондиционер по всем нормам и правилам. По вашему вопросу, невозможно дать заочную консультацию.
СпроситьУ меня приватизированная комната в 4-х комнатной коммуналке. Расположена так, что стена является одновременно кухонной и моей комнаты. Соседи свиньи и договориться о чем либо невозможно... расположили свой стол на кухне впритык к стене, пьют, орут, долбят об стену стульями и столом, все это понятно действует на меня негативно... имею ли я право на стену с обоих сторон...?! скажем, без их согласия расположить свои кухонный инвентарь по ту сторону стены (к стене), передвинув их стол на свое место (не ущемив их в общей площади).? Спасибо.
