Совпадает серия и номер, но нотариус в свидетельстве о наследстве и в свидетельстве о госрегистрации разные - что делать и есть ли это ошибка?
Я получила свидетельство о праве на наследство по закону от нотариуса Андриановой Е Д,а в свидетельстве о гос регистрации права полученному в МФЦ вписан другой нотариус Андреева В А но серия и номер документа совпадают. Является ли это ошибкой и как это нужно исправлять если я уже подала документы в ЖЕК.
скорее всего это техническая ошибка, обратитесь в Росреестр в любое время, на ваши права это никак не повлияет.
Спросить
Нотариус выдала уведомление в отказе выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, пояснив - отсутствует правоустанавливащий документ. Свидетельство утеряно. Право было зарегистрировано в 1992 году. Росреестр начал регистрировать с 1998. Участок выдавала и регистрировала право собственности администрация города. Я получила из администрации города архивную справку, подтверждающую, что свидетельство было выдано моей матери, право было зарегистрировано, указана дата и номер регистрации права. Эта справка является правоустанавливающим документом? Теперь нотариус должна выдать свидетельство? Из Росреестра прислали нотарусу выписку, там во втором разделе пусто, так как право было зарегистрировано до 1998 года, и в доп. данных прописано частная собственность, ФИО мамы, номер свидетельства и дата регистрации права. Но нотариус отказывает в свидетельстве, и посылает в суд. Что делать?
Обращайтесь в суд с заявлением об установлении юридического факта, после того, как факт собственности на земельный участок будет установлен за вашей мамой.. можете обратиться за свидетельством к нотариусу.
Спросить
Почему только суд? это сложно, с кем судиться? Право собственности подтверждено органом осуществившем эту регистрацию. Я живу за 4 тыс. км от места нахождения земельного участка. Суд не возможен, я не могу уволиться с работы и ходить по судам.
Спросить
Здравствуйте! Если вас интересует в конце концов получение имущества в собственность, то "нахождение за 4 тыс. км" не преграда... Вы вправе нанять юриста (в том числе выбрать которого можно на нашем сайте), договориться, оплатить его услуги, выдать доверенность... и вопрос будет решаться за Вас.
Спросить
Прошу помочь в решении вопроса: нотариусу подали заявление на наследство 2 человека-родственника. Один из них получил свидетельство о праве на наследство своей части, узаконил свое право в регистрационной палате. Другой - не является к нотариусу для получения своего свидетельства. Сколько времени неполученные документы могут лежать у нотариуса? Должен ли нотариус напоминать наследникам, чтобы они явились к нему для получения свидетельства? Вообще, есть ли временные рамки данной процедуры?
Уважаемая Антонина! Наследник должен заявить свое право на наследство в установленный законом шестимесячный срок, обратившись к нотариусу с заявлением. Если шестимесячный срок пропущен, то наследник может признать право собственности в порядке наследования в судебном порядке.
СпроситьДобрый день я собираюсь регистрировать долю квартиры согласно свидетельству на право собственности по завещанию в самом свидетельстве была ошибка неправильно указан номер квартиры и номер дома нотариус исправил и заверил исправления печатью внизу свидетельста. Вопрос примут это свидетельство в мфц на регистрацию права собствеености.
Игорь! Обратите внимание на следующую норму права:
ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
О НОТАРИАТЕ
"Статья 45.1. Требования к нотариально оформляемому документу
Текст нотариально оформляемого документа на бумажном носителе (свидетельство, удостоверяемая сделка, протокол и другие), а также удостоверительная надпись, исполнительная надпись должны быть изготовлены с помощью технических средств или написаны от руки и легко читаемыми. Использование карандаша или легко удаляемых с бумажного носителя красителей, а также наличие подчисток или приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений не допускается. В нотариально оформляемом документе на бумажном носителе, состоящем из нескольких листов, листы должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью нотариуса, если законодательством не установлен иной способ обеспечения целостности такого документа."
В Вашем случае имеет место оговоренное исправление.
Поэтому для регистрации права его должны принять.
СпроситьПолучили у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Нотариус сказала что мы уже можем по этому свидетельству продавать квартиру. Так ли это? Или все таки придется оформить свидетельство о регистрации права на квартиру?
Татьяна, добрый день!
Свидетельство о регистрации права на квартиру Вам все же необходимо получить в органах Росреестра, так как одного свидетельства нотариуса о праве на наследство недостаточно. Для того, чтобы продать квартиру у Вас у самой, как у продавца, сначала должно быть зарегистрированное право собственности на эту квартиру.
СпроситьНотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано, что я как супруга, умершего являюсь наследником имущества – ½ доли в праве общей собственности на квартиру. Однако, после того, как я получила от нотариуса свидетельство, я обнаружила, что в нем допущена ошибка в его местонахождении, а именно: указано, что квартира находится на 9 этаже тогда, как квартира расположена на 6 этаже. После регистрации этого свидетельства и моего права на квартиру в выписки ЕГРН тоже образовалась ошибка. Но через 2 недели в выписки ЕГРН ошибка была исправлена и этаж казан правильно. Кто это исправил непонятно, но в свидетельство о праве на наследство по закону ошибка осталась – этаж не тот. Нотариус устно отказалась исправлять эту ошибку в своем свидетельстве. Ранее, до обращения к нотариусу этой ошибки не в одном документе не было. Нужно ли исправлять эту ошибку и как это сделать?
В нотариальных документах, которые не подписываются обратившимися для совершения нотариального действия лицами (свидетельствах о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, свидетельствах о праве на наследство, других свидетельствах, копиях документов и т.д.), исправления или приписки оговариваются только нотариусом. Оговорка должна быть сделана после удостоверительной надписи, подтверждена подписью нотариуса с приложением печати. Так как у Вас в ЕГРН все значится правильно, то будет достаточно такого исправления в ранее выданном свидетельстве о наследстве. Вам необходимо попросить нотариуса исправить ошибку и скрепить исправление печатью. Требовать новое свидетельство необходимости не,так как первое уже внесено В ЕГРН. Свою просьбу мотивируйте выпиской из ЕГРН и имеющейся технической документацией на квартиру.
СпроситьДело в том, что нотариус сказала что ничего исправлять не хочет и все тут. Просто не хочет без объяснений. Я уже обратилась с просьбой исправить эту ошибку в свидетельстве, но нотариус устно сказала не буду исправлять. Что делать с таким отказом нотариуса причем устныйм?
СпроситьНе понимаю поведения нотариуса. А какова ситуация у наследника второй половины квартиры?
Спросить
Елена,
Обратитесь к нотариусу письменно и в случае отказа напишите жалобу на его незаконный отказ в нотариальную палату.
СпроситьСвидетельство о государственной регистрации права выдано на основании этого свидетельства (о праве на наследство по закону), но уже указана 1/8 доля. Разве это возможно? Может это быть ошибкой регистрационной палаты?
Опечатка в свидетельстве о праве на наследство по закону: наш наследодатель получил при жизни свидетельства о праве на наследство по закону на мать и отца, в дальнейшем зарегистрировал свое право на собственность. Так вот нынешний наследник получив свидетельство о праве на наследство по закону обнаружил опечатку в свидетельствах о праве на наследство нашего наследодателя на его мать и отца, Ошибка в одном из оснований его отца, нотариус должен был указать в одном из оснований: от 30 сентября 1997 года, а указал 30 сентября 1907 года. Документы у нотариуса все были и все в них верно указано. Нотариус который сейчас выдала свидетельство о праве на наследство данную опечатку не заметила, хотя запрашивала документы по нашему наследодателю по его наследственному делу. Что делать, т.к. новый наследник уже получил свидетельство о праве на наследство? Идти к предыдущему нотариусу за исправлением тех. ошибки и что делать с нотариусом который выдал новое свидетельство о праве на наследство на основании предыдущих оснований как свидетельств о праве на наследство на отца и мать нашего наследодателя так и гос регистрации права? Регистрировать нам право собственности и какие могут быть риски в дальнейшем при продаже имущества?
Вступили в права наследства по закону, оформляли все через нотариуса, жилое помещение, получил свидетельство на право на наследство по закону у нотариуса, в мфц не оформлял хочу сделать дарственную на сестру. Какие документы мне нужно предоставить в мфц?
Вам сперва надо через Росреестр зарегистрировать право собственности и только потом оформлять дарственную. Нотариус при этом не нужен, напрямую в Росреестр для регистрации договора.
Спросить
Добрый день! Прежде всего Вам нужно зарегистрировать в Росреестре ваше право собсвтенности, для этого обратитесь в МФЦ и представьте свидетельство о праве на наследство и паспорт. После того, как получите выписку с указанием, что Вы стали собственником, составьте договор дарения на сестру в трех экземплярах и вместе с сестрой с паспортами вновь идите в МФЦ и регистрируйте дарение.
Спросить
Добрый день!
Для подачи документов на регистрацию договора дарения вам необходимо:
- собственно сам договор дарения в 3-х экз.;
- квитанцию об оплате госпошлины со стороны сестры (реквизиты и размер госпошлины уточните в мфц);
- с собой оригинал правоустанавливающих документов на помещение (снимут копию в мфц);
- паспорта и СНИЛС.
Через личный кабинет мфц можно записаться на конкретный день и время.
СпроситьЗдравствуйте,
Нотариусы сейчас сами направляют документы в Росреестр для регистрации права.
Поэтому, нужно уточнить, возможно, право и зарегистрировано.
СпроситьМоя мама умерла в 2005 году, в наследство достался участок в СТ. Свидетельство о приватизации отсуствует, получили копию свидетельства. На свидетельстве фамилия указана с ошибкой. Какие документы мы нашли, те предоставили нотариусу. Дальнейшие действия нотариуса и мои действия?
После получения Отказа нотариуса в выдаче Свидетельства о праве на наследство на этот участок, Вам придется решать вопрос в судебном порядке.
Спросить
Нотариус Вам должен выдать свидетельство о праве на наследстве, либо отказать в его выдаче, обосновав отказ, согласно законодательству о нотариате.
Возможно надо будет обращаться в суд, устанавливать соответствие фамилии на свидетельстве что это есть вашей мамы фамилия.
Также нотариус может выдать запросы на недостающие документы.
Спросить
Нотариус удостоверяет только бесспорные факты. Придётся или обращаться по месту выдачи свидетельства, чтобы исправляли ошибку, или с заявлением в суд в порядке особого производства, чтобы установить тождество документов.
Спросить
Здравствуйте. Если свидетельство с ошибкой, то нотариус не должна была открывать наследственное дело. Если все таки открыла, значит вам повезло, через 6 месяцев получите свидетельство о праве на наследство, зарегистрируете право
СпроситьМой отец наследовал по завещанию часть жилого дома. Получил свидетельство о праве на наследство в 2000 году. Наследников на дом трое: мой отец, мой двоюродный брат и соседка. В 2004 году соседка подала в суд на раздел дома. Пришли к мировому соглашению и получили определение суда. Отец и брат не подавали на государственную регистрацию. Отец умер в 2006 году. Я обратилась к нотариусу и получила свидетельство на наследство. Подала документы на государственную регистрацию. Регистрация остановлена. Регистратор объяснила, что не может оформить гос. Регистрацию по полученному мной свидетельству о наследство. Так как нотариус в свидетельстве ссылается на свидетельство отца от 2000 года, а после этого был суд в 2004 году и определение суда не было зарегистрировано. Что мне делать в этой ситуации? Нотариус говорит, что не может переделать свидетельство о наследство и мне надо обращаться в суд.
Добрый день. Да, в данной ситуации вам необходимо обращаться в суд. Могу оказать помощь.
Спросить
Ваша проблема решается в судебном порядке. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
Спросить
