Возможно ли получить часть при продаже дома после развода, если он остался у бывшего супруга?
После развода с мужем прошло 3,5 года. Я с 2 детьми ушла жить к маме. А ему остался дом который приобретался во время брака. Могу ли я сейчас рассчитывать на часть от продажи дома если он собрался его продавать?
Ольга, добрый день!
Теоретически, не смотря, что срок исковой давности, вроде как, вышел, можно попытаться разделить дом. Но не надо ждать, когда он его продаст, тогда со сроками будет очень сложно работать.
Всего доброго,
Спросить
Да, можете.
Только лучше разделите этот дом по долям до продажи.
Это будет эффективнее.
Спросить
Вы не просто можете расчитывать на половину денег, но можете остановить сделку до тех пор, пока не согласуете с бывшим мужем условия продажи. Подайте заявление в Росреестр о возражении га сделку.
Оптимальное решение - раздел совместной собственности супругов с реальным разделом дома (по комнатам ) и ЗЕМЛИ. После этого у бывшего мужа будет своя половина дома и земли, а у ВАс своя. Хочет-пусть продает свое, а не Ваше.
Спросить
Подала на развод, ушла с двумя детьми снимать жилье, с мужем начинали строить дом, выстроили половину, я брала мат. капитал, земля в собственности мужа, приобретенная в браке. На что я с детьми могу рассчитывать после развода?
Согласно статье 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество НЕЗАВИСИМО от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В соответствии со статьей 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Таким образом, вы вправе потребовать свою долю или компенсацию за нее в размере 1/2. Дети в разделе не участвуют. Однако, с учетом интересов несовершеннолетних детей, ваша доля может быть увеличена.
СпроситьМы с мужем в разводе два года, он решил продать дом который куплен до нашего брака и у нас с ним трое детей, его мама не дает ему продавать дом и говорит что ничего ни кому не положено, мы сейчас проживаем у мамы а она болеет, прожили мы с ним в браке 11 лет и еще 2 года после развода. Помогите нам разобраться пожалуйста.
Так как дом приобретен до брака, он не считается совместно нажитым имуществом.
Согласно ст 31 ЖК РФ п 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
На основании ст. 31 ЖК РФ Вы можете подать в суд иск к бывшему мужу с требованием об обеспечении иным жилым помещением Вас и детей.
Спросить
Ни вам, ни детям от дома ничего не положено. Суд вам не поможет.
Но и мама тоже никакого отношения к дому не имеет и запрещать продавать не может..Договаривайтесь.
СпроситьМы с мужем взяли кредит на сумму 300 тысяч рублей. Все деньги ушли на пристройку дома и новую крышу. Дом по документам его отца. Выплачивали кредит три года. Сейчас мы в разводе. Могу ли я забрать половину выплоченного кредита т.к. после развода дом остался полностью ему.
Здравствуйте! Да, имеете право подать заявление в суд на компенсацию неотделимых улучшений дома
Спросить
К сожалению, шансов на успех не более 10%. Так как, вам придется доказать, что кредитные средства уходили на пристройку дома и крышу - это нужны чеки, договоры поставок стройматериалов, лучше, чтобы они были на ваше имя, показания свидетелей и т.д.
Можно попробовать воспользоваться процедурой медиации - это мирные переговоры в присутствии профессионального медиатора, но это тоже зависит от того, насколько бывший супруг готов к конструктивному диалогу.
СпроситьУ меня дом куплен за материнский капитал. Сейчас в разводе с мужем. Он остался проживать в доме, а я с детьми на квартире. Можно ли его через суд заставить сьехать до продажи дома чтоб дети вернульсь в свое жилье? И если он откажется продавать дом, можно так же принудительно его заставить продать свою долю, ведь у нас с детьми больше долей получается.
Мы с женой развелись я остался жить с двумя сыновьями а она ушла с дочкой. Во время брака мы купили за материнский капитал дом сейчас в этом доме живу я с детми а онауехала жить к другому парню с дочккой. Такой вопрос могу ли я выкупить у них их части домаб.
До брака был куплен дом (в гражданском браке) на который есть только членская книжка на имя бывшего мужа. Чернз год был официальный брак, сейчас развод. После развода могу я притендовать на пол дома этого? Соответсвенно через адвоката, или этим надо заниматься во время развода?
---Здравствуйте, не можете претендовать на этот дом вообще. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Вам придется доказывать, что дом приобретен на совместные средства когда вы фактически начали проживать вместе. При расторжении брака ставьте вопрос о признании за Вами права собственности на 1/долю. Лучше все это делать с адвокатом.
Спросить
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 СК РФ).
СпроситьЯ развелась с мужем 6 лет назад. Мугу ли я сейчас подать на раздел дома который мы покупали будучи в браке. А после развода муж остался жить в этом доме.
Да можете. Срок давности по таким делам исчисляется с момента, когда Вам стало известно о нарушенных правах
СпроситьДом построен в официальном браке. Жена ушла к любовнику с одним ребенком. Второй ребенок остался жить с отцом. Официальный развод. Муж прожил с ребенком 10 лет в этом доме, содержал его. Мужчина хочет продать этот дом и приобрести квартиру. На какую часть от продажи дома может претендовать бывшая жена?
Здравствуйте, Наталья!
Имущество, приобретенное в браке будет разделено между супругами по 1/2 доли.
СпроситьС мужем в браке живу уже 12 лет в его доме без прописки. Если будет развод имею ли право на часть дома? Или жить в нем после развода.
Здравствуйте! Дом как приобретался? Если за совместные средства в период брака, то имеете право на 1/2 доли, как совместно нажитое имущество. Если дом в его личной собственности, то после расторжения брака не сможете наследовать.
Спросить
На часть дома будете иметь право как наследник первой очереди, только в случае если муж умрет.
Дом приобрели в браке? Если в браке, то делите дом, выделяйте свою супружескую долю.
Если дом это добрачная собственность мужа, прав на него Вы не имеете, Вы даже не зарегистрированы в нем.
СпроситьИмущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 Семейного Кодекса РФ). Собственник вправе вселять и выселять лиц на свою жилую площадь.
Спросить
Наталья, если дом куплен до брака, то данное имущество не является совместным а следовательно не подлежащим разделу. А вот если Вы участвовали за время проживания в доме в улучшении строения, то можете за долю в этом и побороться. Нужны доказательства-квитанции, свидетели...
СпроситьНа что может рассчитывать жена, при разводе с мужем, если ушла с 2 детьми из его дома, дом был приобретен до регистрации брака, но уже при совместном проживании?. Муж не отдает мебель приобретенную её родителями, пока она не выпишется из его дома?
Дом куплен до официальной регистрации брака, а значит совместно нажитым не является. Если мебель приобретали родители, то вы имеете право забрать данную мебель. Выписать детей муж не имеет права, до тех пор пока им не исполнится 18 лет. Обращайтесь для начала к участковому. А потом можно будет через суд истребовать данное имущество из незаконного владения. Также необходимо подать иск в суд о расторжении брака и взыскании алиментов. Будет нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
