Жители дома проблем с сырым фундаментом и выгребными ямами во дворе обратились в ЖКХ - возможно ли судебное решение о создании общей выгребной ямы?
Я живу в двухэтажном кирпичном доме постройки которых 30-х годов. Ни каких в этом доме коммуникаций нет, только лишь центральное отопление. Я и соседи сделали выгребные ямы под окнами первого этажа, потому что не где больше копать постройки мешаются. С первого этажа пожаловался сосед в жкх, что у него в подвале стена мокнет от выгребных ям. Жкх приехал на заявку посмотрели что действитель сырой фундамент с фотографировали и уехали. Вопрос такой если заставят убрать выгребные ямы, можно ли подать на жкх в суд чтобы сделали общую выгребную яму сколько указано по санитарным нормам?. На дворе 21 век а люди будут свёдрами бегать.
Помогите пожалуйста написать жалобу на незаконную перепланировку на соседей сверху. Живу я на первом этаже.
У нас деревянный полублагоустроенный дом. Отопление, холодная вода и выгребная яма, т.е. общей канализации нет. Управляющей компании тоже нет. Значит эти выгребные ямы мы откачиваем своими силами и за свои деньги. Сосед сверху установил в теалете ванну. Вся вода сливается в выгребную яму, т.к дом старый, с ямы вода течёт под дом, т.к. я живу на первом этаже, вода стоит у меня в подвале. С подвала идёт невыносимый запах.
В туалете начал мокнуть потолок, появились жёлтые мокрые пятна и осыпается известь, стоит невыносимый запах сырости. Но у соседа сверху, как он говорит всё нормально, ничего нигде не течёт и не протекает. На просьбы откачивать яму мой сосед не реагирует. Обратиться больше не куда, у нас нет управляющей компании, наш дом никто не обслуживает. Я считаю, что наш дом не предназначен для установки ванной, т.к вся вода течёт в подвал, страдают жильцы первого этажа.
Что мне делать, сил больше нет.
Спасибо.
Вам нужно предъявить претензию к соседу. а затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьВопрос по ЖКХ. У нас дом с 8 квартирами, часть квартир муниципальные. У дома имеется две выгребных ям (канализационных), то есть левая сторона на 4 квартиры имеет свою яму и правая сторона на 4 квартиры. Одна из ям имеет провал кирпичей, вода проходит на одну из квартир на первом этаже, та что ближе к яме, ЖКХ по требованию нашему делает отмостку, так как где яма у квартиры нет фундамента, идёт провал вокруг ямы. ЖКХ предложила сделать смету, далее по смете мы жильцы всего дома или той половины где обрушение должны за свой счёт сделать отремонтировать выгребную яму от их подрядчиков. Как нам быть, закономерно ли это? Как нам действовать?
Здравствуйте! Составьте коллективное обращение в управляющую компанию. Если ответят отказом или проигнорируют, то нужно обратиться с жалобой в жилинспекцию и в прокуратуру, ст. 21 ФЗ О прокуратуре РФ.
СпроситьВ 1991 году моя семья вселилась в новый 2 квартирный дом. Выгребная яма была сделана на нашем участке на две квартиры (мою и соседа). В настоящее время яму стали откачивать каждые 2-3 недели, что соседу не нравится и он не хочет платить за откачку ямы. Хочется знать, вправе ли мы засыпать данную на две квартиры выгребную яму и выкопать новые выгребные ямы, но каждый на своем участке? Мы хотим отдельную яму, но соед отказывается выкапывать себе яму, а говорит. Что будет пользоваться этой, но нам не нужна чужая яма на нашем участке (огороде).
Земельный участок в вашей собственности, следовательно выгребную яму вы можете засыпать, предварительно предупредив соседа и выкопать себе другую
СпроситьРодители живут в двухквартирном доме. Общая выгребная яма. Она расположена в огороде примерно 1/3 на территории соседей и 2/3 на территории родителей. При наполнении выгребной ямы, все стоки бегут в огород родителей. У соседей проживает в доме 6 человек (4 взрослых и 2 ребёнка). Родители живут в вдвоём. Стоит остро вопрос об откачке ямы. Сосед не хочет ее вовремя качать. Как нам заставить его выкачивать выгребную яму вовремя? Возможно ли установить очередность откачки ямы к примеру сосед 2 раза качает, а родители 1 раз? Если сделать отдельную выгребную яму от соседа, могут ли родители потребовать от соседа убрать с своего огорода 2/3 ямы?
Это общее имущество совладельцев, надо или договариваться или судиться.
Которым можно владеть, распоряжаться и пользоваться, только по соглашению всех собственников помещений дома.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Как оформлен участок? Есть кадастровый паспорт? Определены ли границы участка?
Рекомендую направить соседям письменно с отметкой о вручении предложение о решении вопроса, в противном случае вопрос через суд.
Спросить
У родителей есть кадастровый паспорт, где определены четкие границы огорода. Земля и дом все в собственности. После проведения своей выгребной ямы, родители могут требовать от соседа убрать 2/3 ямы с своего участка? Это все нужно обращаться только в суд? Сельская администрация в праве решить этот вопрос?
СпроситьСуществуют определенные нормативы, четко прописывающие, как должен осуществляться процесс обустройства септиков и других очистных конструкций, обслуживающих индивидуальные жилые постройки.
Согласно санитарным требованиям, расстояние от септика до летней кухни не может составлять менее 5 метров. В том случае, когда суточный объем стоков достигает 8 кубометров, дистанцию следует увеличить до 8 метров.
Соответственно вы вправе требовать от соседей соблюдения данных требований.
Можно составить соглашение с соседями, если откажутся тогда в суд.
СпроситьУ нас на участке 3 сособственника. 12 соток обще-долевая собственность. Построена одна выгребная яма. Но другой сособственник хочет построить себе отдельную выгребную яму) можно ли это? Сколько можно строить на участке выгребных ям по СНиП?
Доброе утро!1 Мария если участок находится в долевой собственности то согласно статье 247 ГК РФ без согласия двух сособственников-это третий не имеет права строить отдельную выгребную яму.
Спросить
Добрый день. СНиП 30-02-97, который регулирует порядок застройки территории Садового Некоммерческого Товарищества, далее по тексту СНТ.
Чтобы избежать возможных осложнений при эксплуатации совместной территории, поделенной на личные участки, правила однозначно указывают, что и как должно быть построено на территории. В частности, регулируются расстояния в пределах вашего участка до различных объектов и строений.
Ниже приводится выдержка из текста СНиП 30-02-97 касательно расстояний между строениями и объектами на участке в СНТ:
Расстояния по санитарным нормам
Самое большое расстояние должно быть выдержано до объектов с неблагоприятным микробиологическим фоном. К таким объектам относятся помещения для содержания скота и птицы, выгребные ямы, уборные. По правилам это расстояние должно быть не меньше 12 метров.
Нужно согласие остальных собственников обязательно.
Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Согласно СНИП 42-128-4690-88 расстояние выгребной ямы от дома должно быть 15 метров и более. Выгребную яму делают глубиной не больше 3 метров, учитывая при этом уровень грунтовых вод. Максимальная точка наполнения — 35 см от верха ямы.
Если установить герметичный септик, расстояние между ним и домом может быть 5 метров. По санитарным нормам, если грунтовые воды двигаются от выгребной герметичной ямы к водопроводным трубам, расстояние между объектами должно быть не ближе чем 40 метров.
Конкретное количество выгребных ям на участке не ограничено. Нужно исходить их вышеуказанных правил.
Спросить
Здравствуйте, СНиП 30-02-97 сейчас не действует, вместо него действует "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*", согласно требованиям этого документа количество выгребных ям не лимитируется, но регламентируется минимальное расстояние от различных объектов на участке.
6. Планировка и застройка садовых, дачных участковИз этих параметров следует исходить при планировке застройки дачного участка. И, конечно, поскольку участок находится в долевой собственности, решение о застройке надо принимать совместно ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9. В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
6.11. На садовых, дачных участках площадью 0,06 - 0,12 га под строения, отмостки, дорожки и площадки с твердым покрытием следует отводить не более 30% территории.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
"СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (утв. Главным государственным санитарным врачом СССР 05.08.1988 N 4690-88) регулирует расположение отхожих мест на территории жилой застройки.
СпроситьМоя мама проживает в небольшом городке в частном доме. Дом новый, но несущая стена со дора соседа постоянно сырая, обои перестали клеить, т.к. они отпадают от сырости. Вся проблема в том, что сосед выкопал впитывающую выгребную яму отступив всего лишь пять метров отнесущей стены (это с его слов, сами не измеряли). Когда мама посмотрела стену, попросилась зайти к соседу, уна увидела, что стена и отмостка покрылись зеленой плесенью, яма соседа также вся зеленая. Вопрос такой: правомерны ли действия соседа? На каком растоянии от дома разрешено копать выгребную яму? тем более она незаконно принята, т.к. впитывающиеямы вряд ли разрешили бы (когда пришли принимать, все осмотрели, приняли. Как только комиссия вышла, он тут же вытащил нужные кирпичи в сторону дома, чтобы ее не выкачивать, как положено, а она впитывалась под дом). Куда нам обратиться, с чего начинать? Терпеть просто невозможно, дом может рухнуть, мало того, стена постоянно сырая, не возможно дышать! Может ли мама подать исковое заявление, в случае признания вины соседа, ведь это продолжается уже на протяжении 10 лет! Поначалу ничего не было, а сейчас земля напиталась водой и жить просто невыносимо! Он говорит, что это не по его вине, как может, так и отговаривается! Желоба и отмостка, все установлено!
Здравствуйте. Подать иск может, особенно если была яма выкопана согласно нормативам
СпроситьЗдравствуйте! Соседка расположила две вегребные ямы на расстоянии 1,5 м от моего забора и на расстоянии 5 метров от фундамента дома. На мои претензии она ответила, что конкретных норм, регламентирующих расположение выгребных ям от сосоднего дома нет. Я сослалась на СанПИН 42-128-4690-88 и СНиП 30-02-97. Соседка же утверждает, что они не распространяются на выгребные ямы. А сослалась на документ, где На мою просьбу о переносе выгребной ямы она ответила отказом. Какое все же расстояние от выгребной ямы до фундамента соседского дома должна была она выдержать и в куда мне обратиться, что бы отркгулировать спорный вопрос?
Незаконная канализационная яма соседа вызывает проблемы - сырость, ухудшение состояния стены и запах
Мой сосед вырол канализационую яму вдоль несущей глухой стены отступив 5 метров. Яма выгребная впитывающая, он ни разу ее не выкачивал. Уже на протяжении многих лет у меня падают обои, стена сырая, цветет, стоит ужасный сырой запах. Правомерны ли действия соседа? На каком расстоянии он мог копать яму по закону?
Здравствуйте! В данном случае вам нужно обратиться в суд с иском об устранении препятствий во владении вашим имуществом.
СпроситьВыгребная яма находится на границе с соседями, колодец от выгребной ямы на моей территории. Выгребной ямой пользуются только соседи (у меня новая своя на моем участке). Яма заполнена до верха, и сосед откачивает содержимое ямы у себя во дворе на землю. Вокруг вонь невыносимая. Куда пожаловаться на действия соседа? Могу ли я заткнуть трубу в колодце, чтобы вода не поступала в сливную яму?
Вам надлежит доказать, что выгребная яма соседа противоречит градостроительным, противопожарным и санитарным нормам. Обращайтесь к нам, сделает экспертизу, а затем решим вопрос через суд. Однако для начала напишите заявление в Администрацию района, претензию самим соседям. Все эти письма направьте заказной корреспонденцией. Получите ответы.
Спросить
Здравствуйте!
это не правильно. обратитесь в санэпидстанцию пусть проверят . выдадут заключение. предписания. если его не исполнят - идите в суд
СпроситьЗдравствуйте! Проживаем в сельской местности, на территории нашей улицы находиться водосточный канал, а переход через канал металлическая конструкция которая не отвечает безопасностью по использованию, писали много обращений на местное самоуправление, прокуратура тоже в курсе. Результатов нет никаких. Подскажите , что дальше делать и куда обращаться! Металлическая конструкция может рухнуть .
Спросить
Живем в многоквартирном доме, на 4 квартиры одна выгребная яма. 2 года назад заехали новые жильцы и отказываются платить за откачку выгребных ям. (Управляющая компания откачивает 1 раз в год, потому жители откачивают яму за свой счет.) Можно ли как то перекрыть воду этим новым жителям, если они не хотят платить за чистку выгребной ямы?
