Как сохранить отношения с сыном после дарения квартиры и преодолеть его грубость?
НА момент дарения сыну квартиры, были хорошие отношения, но через год сын стал груб и вообще меня забыл. Отношений никаких. Грубо отвечает и грозит выгнать меня на улицу. Как мне быть?
Если вы имеете ввиду расторжение договора дарения, то при описанных вами обстоятельствах это невозможно. Ведь в вашем договоре дарения не указано, что вы дарите квартиру при условии, что сын будет себя хорошо вести.
Спросить
Теоретично, варіанти є, але не факт що можливо Вашу ситуацію підвести до конкретних норм. Потрібно більше інформації. Наприклад, Ваш син переоформив квартиру на себе?
СпроситьОднокомнатная квартира приватизирована двумя лицами - мать и сын, на две доли. Есть старшая дочь, которая живет отдельно. С матерью у нее плохие отношения, вернее никаких отношений. Мать хочет на свою долю сделать дарение сыну, чтобы в случае смерти, не досталась эта доля старшей дочери. Надо ли оформлять договор дарения доли или этого не требуется?
Мать хочет на свою долю сделать дарение сыну, чтобы в случае смерти, не досталась эта доля старшей дочери. Надо ли оформлять договор дарения доли или этого не требуется?
Надо. Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 574. Форма договора дарения
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
СпроситьВопрос такой: если отец делает на меня (сына) дарственную на квартиру, имеет ли он право пожизненного проживания в данной квартире? Имеет ли сын, грубо говоря, выгнать отца (он просто волнуется)? Спасибо.
да, может и выгнать- Но свое право пожизненного проживания отец может прописать в договоре дарения.
Спросить
если отец делает на меня (сына) дарственную на квартиру имеет ли он право пожизненного проживания в данной квартире?
Нет
Имеет ли сын, грубо говоря, выгнать отца (он просто волнуется)?
Если суд согласится с сыном в необходимости выселения, то имеет право (ст. 131,132 ГПК РФ)
СпроситьРодители подарили квартиру своему сыну. Они там прописаны, он тоже был прописан. Сын тяжело заболел и, пока был в состоянии, переоформил квартиру на свою жену. Теперь сына не стало. Родители боятся, что невестка (прописана в другом месте) может их когда-нибудь выселить. Ведь она теперь владелица квартиры. Хотя на данный момент отношения хорошие. Но мама переживает, что квартира фактически ушла к чужому человеку. Если ли хоть какая-то возможность вернуть квартиру родителям?
Из Вашего вопроса оснований не усматривается, к сожалению. Если невестка обратиться в суд с такими требованиями, Вам понадобится юридическое представление Ваших интересов.
Спросить
Валерия, а чем именно болел сын, когда оформил квартиру на жену? и как он её оформил?
При определённых обстоятельствах, есть варианты, как вернуть квартиру. Нужно знать подробности. Невестка в любой момент может выселить родителей.
Спросить
Валерия, необходимо срочно уговаривать подарить квартиру родителям. В противном случае в любой момент они могут быть сняты с регистрационного учета.
СпроситьЗдравствуйте, Валерия.
Теоретически возможно, если сын подарил квартиру жене, когда страдал заболеванием, в следствие которого не мог осознавать последствий своих действий, в судебном порядке признать договор дарения (второй) недействительным, хотя это будет очень непросто, нужны серьезные основания и доказательства. Если все же это произойдет, договор дарения признают недействительным, жена, родители и если есть дети унаследуют эту квартиру в равных долях, то есть полностью обойти жену никак не удастся. Отношения. Жена может попытаться выселить родителей также в судебном порядке, признавая их утратившими право пользования, например, как бывших членов семьи, но если она сама там не живет, а родители наоборот живут и оплачивают все коммунальные платежи, ей это будет очень сложно сделать.
СпроситьВопрос такой - есть квартира. Она принадлежит моей бабушке и ее сыну (это мой отец, но мама уже давно вышла замуж за другого, и у него есть сын от 2-го брака). В долях. Бабушка вроде как хочет эту квартиру дать мне. Но в этой квартире еще живет ее сын - на постоянной основе. Сыну бабушка хочет отдать деньги за передачу его доли мне. Отношения у нас с ним никаких нет - здравствуй - до свидания. И все. Какие есть варианты передачи квартиры мне, без выселения ее сына. Я не хочу выгонять человека на улицу. Но обезопасить себя от претензий необходимо.
Сын может продать матери свою долю, при этом в договоре можно указать о сохранении за ним права пользования (проживания). А затем бабушка подарит всю квартиру Вам, либо совершит завещание. Однако с завещанием нужно быть осторожнее, так как если на момент смерти бабушки ее сын достигнет пенсионного возраста или ему будет установлена инвалидность, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве.
Поэтому обе сделки нужно продумать.
Обращайтесь, оформлю.
Нотариальное удостоверение не требуется (это лишние траты). Переход права собственности все равно регистрируется в Росреестре.
Но при оформлении важно определить порядок расчетов, так как будут передаваться деньги.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьСемья из 2-х чел. - мать и сын. Квартира приватизированна на мать, сын только прописан и живет в квартире (отказался от приватизации). Мать захотела продать квартиру. Вопрос: В данном случае может она выписать сына из квартиры, не предоставив ему ничего (грубо говоря выкинуть на улицу)
Регистрация в квартире собственника члена семьи не является обременением на квратиру. Ее можно продатьт с зарегистрированным в нем сыном. Новый собственник сможет его выселить в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьОльга, здравствуйте! Если на момент приватизации сын был зарегистрирован в квартире, но от участия в приватизации отказался, то НИКТО и НИКОГДА не сможет его оттуджа выписать и выселить!! У него есть право пожизненного пользования в этой квартире.
Продать квартиру мать может, но только с обременением - правом пользования сына в квартире. И это условие должно быть прописано в договоре купли-продажи.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира приватизирована. В ней прописаны мать и сын. Оба пенсионеры. Собственник квартиры мать. Сын инвалид. Мать хочет оформить акт дарения или продать квартиру без согласия сына? Как поступить сыну, чтобы не остаться на улице?
Сын как видно из вопроса является собственником доли в приватизированной квартире, соответственно без его согласия продать или подарить квартиру не получится если конечно он не наделил мать такими полномочиями например в виде доверенности.
СпроситьВ гражданском браке муж усыновил сына (сейчас ему 15 лет). Сейчас никаких отношений нет. муж подал на отмену усыновления (по причине наследства, скорее всего). Сын знает проблему и не против, т.к. отношения всегда были натянутыми. Я не хочу являться в суд, чтобы не трепать свои нервы и нервы сыну. Было первое собеседование, я не ходила. Заседание перенесено (с вручением повестки). Что мне делать? Как поступить, чтобы не было никаких последствий в дальнейшем?
Любовь,Что мне делать?
Ничего не делать. если было усыновление. ничего суд не отменит. будет платить алименты и наоборот. если был обман со стороны матери и муж ничего не знал о том что ребёнок не его. отменят содержание на ребёнка.
Спросить
Не предусмотрена законом отмена усыновления. Родитель может быть лишен родительских прав, но ни в коем случае не может по собственной инициативе от них отказаться. Прав может быть лишен по суду, а обязанности платить алименты останутся. В связи с заявленными отцом ребенка требованиями об отмене усыновления, вы можете обратиться в суд с иском о лишении его родительский прав. Прекрасный повод. Конечно, прежде чем давать 100% рекомендации, хотелось бы ознакомиться с его иском.
СпроситьЯ гражданка России, пенсионерка. Мой единственный сын, его жена и мой единственный внук несовершеннолетний - граждане Украины. Они хотели ко мне приехать, но узнали, что на границе жену сына и маму внука не пропустят, так как она не является членом моей семьи, согласно Семейному Кодексу ИМУЩЕСТВЕНННЫХ отношений. У меня вопрос: какое отношение к проезду через границу, к ограничениям проезда через границу и к пандемии имеет имущество и мои отношения с женой сына с этим связанные?
Категории граждан, которым разрешен въезд в Российскую Федерацию на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 16 марта № 635-рЛица, являющиеся членами семьи (супругами, родителями, детьми, усыновителями, усыновленными), опекунами и попечителями граждан Российской Федерации при условии предъявления действительных документов, удостоверяющих их личность и признаваемых Российской Федерацией в этом качестве, и визы либо в безвизовом порядке в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации, при условии предъявления копии документа, подтверждающего степень родства.
Она вам не родственник и все.
Спросить
Уважаемая Галина Борисовна г. Москва!
В соответствии с распоряжением Правительства от 27.03.2020 № 763-р Вы можете всей семьей прямым авиасообщением выехать с территорию Украины в Россию.
Никаких ограничений, кроме сдачи тестов на коронавирус, не существует.
Для пересечения сухопутной границы России нужны основания.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 25.01 2021 г.
Спросить
Как обезопасить престарелую матери при передаче квартиры сыну и как сохранить право проживания в ней
Как лучше престарелой матери передать свою квартиру сыну. В настоящее время мать зарегистрирована и проживает одна в своей приватизированной квартире. Сын женат (отношения матери с невесткой очень напряженные), проживает и зарегистрирован с семьей по другому адресу. Завещание исключается, т.к. есть еще дочь-пенсионерка. Как при передаче квартиры сыну мать может подстраховаться, чтобы не остаться на улице? Если это дарение, то возможно ли в договоре как-то обозначить желание дарителя о своем дальнейшем проживании в квартире? Какие есть варианты передачи квартиры сыну и при этом с согласия сына остаться проживать по прежнему месту жительства? Объясните, пожалуйста, что такое «обещание дарения» и чем оно отличается от просто «дарения»? Может ли в нашем случае помочь «обещание дарения»? Спасибо за ответ!
Уважаемая Александра, г.Санкт-Петербург!
Я согласен с коллегой, что самый лучший вариант для вас это Договор пожизненной ренты.
Во-первых, Законодательством РФ предусмотрено два вида договора пожизненной ренты:
-с ИЖДИВЕНИЕМ;
-без ИЖДИВЕНИЯ.
Во-вторых, по Договору пожизненной ренты БЕЗ иждивения:
1)Получатель ренты передаёт в собственность Плательщику ренты недвижимое имущество(квартиру), а Плательщик ренты обязуется периодически выплачивать Получателю ренты в течение его жизни (ПОЖИЗНЕННО) РЕНТУ в виде определённой денежной суммы, установленной договором;
2)Имущество передаётся Плательщику ренты БЕСПЛАТНО в срок, согласованный сторонами, после государственной регистрации договора и перехода права собственности на него;
3)Плательщик ренты обязуется ежемесячно (или ежегодно) выплачивать Получателю ренты в уплату ренты денежные средства в размере ______ рублей, но не менее 1 МРОТ на месяц.
В-третьих, по Договору пожизненной ренты с ИЖДИВЕНИЕМ на ряду с выше перечисленными условиями Плательщик ренты также обязуется:
1)Пожизненно содержать Получателя ренты и сохранить за Получателем ренты право пожизненного пользования жилым помещением;
2)В этих целях Плательщик ренты обязуется предоставить содержание с иждивением в НАТУРЕ или денежном выражении, в объёме определённом договором;
3)Производить за свой счёт ремонт и эксплуатацию жилого помещения, указанного в договоре и т.д.
Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
1)После регистрации Договора пожизненной ренты жилое помещение(квартира) переходит в собственность Плательщика ренты, но при этом имеется ЗАПИСЬ в Реестре прав об обременении данной квартиры до конца жизни Получателя ренты;
2)Кроме того, Получатель ренты вправе в случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей Плательщиком ренты, обратиться в суд с исковым заявлением
"О расторжении Договора пожизненной ренты".
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 01.07.2011г
14:54 моск.вр.
СпроситьЯ в 2011 году купил квартиру на себя. В 2013 году подарил квартиру сыну. Налог не был начислен. Есть необходимость вернуть эту собственность через дарение от сына мне обратно. Будет ли в этом случае начислен налог на дарение и возможно ли вообще дарение, если сын был собственником квартиры менее трех лет.
Спасибо. В ожидании ответа.
Здравствуйте, Юрий Борисович.
При обратном дарении налог также не будет начислен. Это предусмотрено п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ. Но Вы с сыном можете заключить соглашение об отмене договора. Если обе стороны согласны, то нет никаких препятствий для этого.
Спросить
