Договор найма подписали до получения свидетельства на объект договора. Действителен ли договор?
Договор найма подписали до получения свидетельства на объект договора. Действителен ли договор?
Заключен договор найма комнаты в общежитии владелец предприятие получило свидетельство гос. регистрации права на комнату через семь дней после подписания договора до этого у них было свидетельство на весь дом. теперь требуют регистрировать договор в россреестре, договор на руки не отдают.....
СпроситьЕсли у предприятия было оформлено право собственности на все здание, то безусловно договор найма мог быть заключен ранее. В соответствии со ст. 674 ГК РФ краткосрочные договора найма не нуждаются в государственной регистрации в отделениях Росреестра, а вот долгосрочный договор придется зарегистрировать в течение 1 месяца со дня его заключения в соответствии с п. 2 Федерального закона N217-ФЗ от 21.07.2014 года.
Спросить
Чем отличается договор аренды квартиры от договора найма квартры? По договору аренды квартиры, квартиросдатчик должен платить 13 процентов налога, а при договоре найма нет? т.к. договор найма предполагает безвозмездность?
При продаже квартиры, у которой трое владельцев, один из них подписал договор с риелтором двое владельцев против договора. Этот договор действителен, если его не подписали все владельцы квартиры?
Если к договору составлен протокол разногласий, то пометку Договор действителен с учетом протокола разногласий необходимо вносить в текст договора или отметка ставится на самом договоре..
В договоре долевого строительства срок передачи объекта-не позднее 30.07.13 г., а по договору уступки от 06.08.13 г. такое же условие договора-то есть объект должен быть передан не позднее 30.07.13 г. при этом договор переуступки заключен 06.08.13 г. Такое возможно? Если в договоре уступки прав требования указать, что срок передачи объекта к примеру после подписания договора уступки, к примеру не позднее 20 августа 2013 г. ?
В июне 2013 подписали предварительный договор купли-продажи на покупку таунхауса в МО. Оплатили все деньги.
Объект по договору должен был быть готов не позже 12 месяцев после подписания договора. К сожалению, он до сих пор не сдан.
В договоре написано, что если постройщик не соблюдает срок сдачи объекта, тогда покупатель вправе расторгать договор и получить все уплаченные средства. Ничего не написано насчет неустойк. Но могу ли я требовать неустойки в случае расторжения договора, или если дело идет до суда?
Являюсь нанимателем неприватизир. Квартиры. Договор соц. найма вместо меня подписала бывшая жена (фамилия в договоре моя, а подпись-её). Является ли это основанием для признания договора соц. найма недействительным?
Хочу подарить недвижимость супруге. У меня два свидетельства на дом жилой и на помещение не жилое. И третье свидетельство на земельный участок, на котором расположены эти объекты, а назначение земли подходит под оба объекта. Так если я сделаю два договора один договор дарения на нежилое помещения и договор дарения жилого дома. Можно сведения о земле указать в одном договоре дарения например нежилого помещения? Или надо указывать в каждом договоре землю?
В 2014 году был заключен договор участия в долевом строительстве в соответствие с ФЗ-214, зарегистрирован в государственной службе регистрации. Оплата по договору не производилась. Зявление о расторжении договора застройщику не направлялось. Срок сдачи объекта по договору 2015 год. Объект в срок (и по настоящее время) не сдан. Застройщик выступает с требованием оплатить сумму по договору. Какие права имеет застройщик на взыскание суммы договора при не расторгнутом договоре. Оговорок о выплате дольщиком неустоек в случае не исполнения оплаты по договору, в договоре нет. Какие необходимо принять меры по расторжению, или признанию договора не действующим.
В 2013 году получил служебную квартиру. В 2015 году подал документы на продления договора найма. Юридическое лицо подписало продление договора, а я не подписал его поскольку не было возможности. Является ли в таком случае продленным договор найма?
