Собственник участка в СНТ, не являющийся членом СНТ, стал жертвой угрозы лишения электричества - что делать?
Я являюсь собственником участка в СНТ, но не являюсь членом СНТ. Оплачиваю только целевые взносы и оплачиваю электроэнергию по счётчику. За то что я не плачу членские взносы прдседатель отрезал кусок трубы (15-20 см) и пообещал отезать эл.провода тем самым лишить меня электричества. Прав ли он и что мне делать? При этом отказывается заключать договор на оказание услуг. С уважением Владимир.
Добрый день! Законодательством предусмотрена возможность ведения садоводства на территории СНТ в индивидуальном порядке, в том числе бывшим членом СНТ. Поэтому Вы вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за плату на условиях договоров, заключенных с СНТ в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов СНТ. Вы вправе в судебном порядке обжаловать отказ правления СНТ в заключении указанного договора (п. 2 ст. 8 Закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"). Такие случаи встречаются довольно часто, сошлитесь на Ваше право обратиться в суд для заключения договора, если председатель СНТ "не испугается", то пишите исковое и смело в суд!И еще совет-ведите переписку, общайтесь при свидетелях или записывайте нерадивого председателя!
Спросить
Являюсь членом СНТ, оплачиваю все членские и целевые взносы на создание той инфраструктуры, которой я пользуюсь. У меня на участке не электричества, на лето мне достаточно генератора. СНТ собирает целевой взнос на установку новых столбов и новых ЛЭП. Мне эта услуга не нужна, могу ли я её не оплачивать?
По завещанию мне досталась дача но половину у меня отсудил другой наследник который ее не оплачивал и на даче не появлялся теперь этот наследник умер и оставил свою половину другому человеку а председатель СНТ требует что бы я в полной мере оплачивала членские и целевые взносы хотя за электричество и воду я плачу в полном обьеме председатель грозит отключить меня от электричества законно ли это? Членские и целевые взносы я оплачиваю половину.
Ссылайтесь на положение стю. 249 ГК РФ:
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
СпроситьПо членским взносам в СНТ. Я являюсь членом одного СНТ и плачу туда членские взносы, а электроэнергией мой участок обеспечивает другое СНТ, куда я плачу за электроэнергию и отдельную сумму вношу на заработную плату электрика того другого СНТ. Могу ли я расчитывать на то, что бы из суммы членских взносов СНТ, членом которого я являюсь, исключить сумму, заложенную на з/плату электрика?
Сумма членских взносов устанавливается ежегодно общим собранием членов СНТ.
Поскольку Ваш вопрос индивидуальный, обратитесь с соответствующим заявлением к Председателю СНТ, в котором Вы платите членские взносы.
СпроситьКаким налогом облагается плата (т. е., это не взнос) не членов СНТ, которую они вносят в размере, равном суммарному размеру членских и целевых взносов членов СНТ, если в СНТ от налогообложения освобождаются только членские и целевые взносы?
Добрый день, Людмила Владимировна! А у Вас оплата чего: коммунальных услуг? Т.к. на основании нормы ч. 1 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":
Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:Спросить1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Я являюсь членом Снт и у меня на участке открыла небольшой магазинчик. Нужен ли мне договор на вывоз мусора если я оплачиваю все членские и целевые взносы? Спасибо.
Проблема у вас в другом. Вы должны оформить участок или часть участка под коммерческое использование, чтобы не было проблем со стороны контролирующих органов.
С уважением.
СпроситьВ конце 2012 года приобрел зем. участок в СНТ в собственность. Электричества, воды на участке нет. В члены общества не вступал и вступать не собираюсь, целевые взносы (вода поливочная, дороги) оплачены в полном объеме, членские не платил. Хочу заключить договор с председателем на право пользования объектами инфраструктуры, председатель всячески уклоняется и не хочет заключать договор, так и говорит, что не будет со мной заключать договор, пока не оплачу! Членский взнос, долги по членским взносам за 3 года! При этом в общество не вступать.
Теперь соответственно сам вопрос: Как, в рамках правового поля воздействовать на председателя?
В данном случае Вам необходимо обратиться в суд в отношении СНТ и принудить в судебном порядке заключить данный договор.
СпроситьИмеет ли право председатель снт давать в пользование брошенные участки членам снт при этом выписывать новые членские книжки и взимать полную плату по членским и целевым взносам?
В 2010 году купил участок в СНТ-на участке нет построек, не проведен свет и водопровод, стал членом СНТ, платил членские взносы и целевые до 2012 г., в 2017 году председатель мне сообщила что за все эти годы у меня образовалась задолженность по уплате членских и целевых взносов. Скажите пожалуйста, правомерно ли начислять членские и целевые взносы на участок к которому не подведены коммуникации? На сегодняшний день, председатель отказывается подключать свет и воду до полного погашения задолженности. Спасибо.
Нужно смотреть порядок или Положение о начислении членских взносов СНТ, решение (протокол) собрания членов СНТ и другие документы. Могут в судебном порядке взыскать только в пределах трех лет-срок исковой давности.
Спросить
Виталий, если у Вас нет документов подтверждающих оплату, то правомерно. Но в любом случае вы не обязаны оплачивать за те услуги которые вам не оказывались. Вам необходимо оспорить незаконные действия председателя СНТ, ищите юриста на сайте или по месту жительства. Удачи Вам.
СпроситьЯвляюсь собственником-индивидуалом земельного участка в СНТ с 2019 г. Председатель требует заключить договор на поставку электроэнергии с СНТ. За потребленную электроэнергию плачу вовремя. Нужен ли договор?
Добрый день! Уточните, а кому Вы в настоящее время оплачиваете за электроэнергию?
Спросить
Скорее всего председатель СНТ приводит в порядок документы, поэтому он и просит подписать договор, на тот случай, что если Вы не будите платить, то в судебно-приказном порядке с Вас будет взыскиваться сумма неуплаты.
Какие мощности у Вас, в Киловатах?
Если Вы вдруг превратитесь в неплательщика, то без договора с вас невозможно взыскать по неоплаченым месяцам за пользование. А при наличии договора все в порядке будет.
Спросить
В случае не заключения договора, председатель СНТ может отрезать электричество (провода)? Мощность счетчика 10 ампер.
СпроситьКупил земельный участок, членом СНТ не являюсь.
Сейчас - председатель СНТ требует с меня оплатить долг за членские и целевые взносы бывшего собственника. Бывший собственник являлся членом СНТ.
Назрел вопрос.
Имеет ли право председатель СНТ требовать с меня оплатить долг бывшего собственника?
Какое отношение ко мне имеет долг бывшего собственника участка перед СНТ?
Обязан ли я платить членские взносы - если я не являюсь членом СНТ?
Добрый вечер.
Председатель имеет право требовать всё, что взбредет ему в голову. Однако в данном случае, его требования не подлежат удовлетворению.
Предложите ему изложить свои требования письменно. Пусть представит мотивированный документ в котором будет изложена его правовая позиция.
Спросить
Так в том то и дело, что только требования оплаты долга за предыдущего собственника - ссылаясь при этом на ГК РФ без указания статьи и рекомендует почитать ГКРФ
Ранее председатель СНТ никаких попыток взыскать долги с предыдущего собственника не предпринимал – но зато сейчас требует оплаты с меня и грозится судом.
Спросить
Не имеет он права требовать долги и нет этой нормы в ГК РФ,он вас обманывает. Пусть обращается в суд. Ну не стоит судов бояться.
Вы конечно должны оплачивать за пользование инфраструктурой СНТ, но с того момента как стали собственником.
Спросить
Михаил, за бывшего собственника Вы платить не обязаны, если только такое условие не прописано в договоре купли-продажи.
Если председатель угрожает обращением в суд, предложите ему реализовать свою угрозу.
Вместе с тем, не-член СНТ (т.е. лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ) обязано платить деньги за пользование инфраструктурой в той же сумме, что и членский взнос.
То есть все что уже "при Вас", Вы платить должны.
Спросить
