Если я покупаю 1/3 долю в квартире, могу ли я прописаться там?
Если я покупаю 1/3 долю в квартире, могу ли я прописаться там?
Здравствуйте, Мах!
Вы имеете такую возможность, потому что Вы прописываетесь на часть своей собственности. Разрешение нужно было брать только в том, случае, если Вы прописывались на жилплощадь к другому собственнику, например, жене.
Спасибо за Ваше обращение на сайт с Вашим вопросом. Удачи в разрешении Вашей проблемы!
Спросить
Покупаю долю в приватизированной кооперативной квартире,
лицевые счета не поделены. Мне сказали, что прописаться в эту квартиру я не смогу. Так ли это?
Уважаемая Елена! Раздел лицевых счетов- это понятие, которое применяется при разделе жилой площади муниципального жилищного фонда и никакого отношения к квартире ЖСК не имеющее. Каждый из сособственников квартиры, имеющий гражданство РФ, может в соответствии с Правилами регистрации по месту жительства и по месту пребывания в РФ быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, долей в которой обладает, без согласия другого сособственника, поэтому сказали Вам неверно. Однако учтите, что при покупке доли обязательно должно быть соблюдено право сособственника квартиры на преимущественную покупку продаваемой доли(ст.250 ГК РФ), иначе сособственник обратится в суд и потребует перевода прав покупателя на себя, суд наложит арест на квартиру в обеспечение иска и Вы не сможете зарегистрироваться в ней.
СпроситьДочь хочет выписаться из приватизированной квартиры где имеет 1/3 доли. Хочет прописаться в квартиру отца, если там будет приватизирована квартира будет ли она иметь также долю?
Если дочь уже принимала участие в приватизации, то более не может - если только доля в этой квартире была не во время ее несовершеннолетия
СпроситьЯ собственик квартиры в которой прописан. Покупаю еще одну квартиру, имею ли я право там прописаться? Если нет, почему?
прописаться имеете право, только с предыдущего места вас автоматически снимут с регистрационного учета.
Спросить
Скажите, пожалуйста. Если я покупаю долю в квартире, сможет ли моя семья прописаться на эту долю, если другие сособственники против. Смогут ли мне подарить эту долю и сможет ли моя семья прописаться на эту долю? Спасибо.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ст. 15 ЖК РФ).
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).
Пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Такого ограничения права собственности, как наличие согласия собственников всех жилых комнат в коммунальной квартире на вселение собственником в принадлежащую ему комнату членов своей семьи, федеральным законодательством не предусмотрено.
При ответе на вторую часть вопроса о возможности дарения Вам этой доли и реализации Вашего права, уже как собственника жилого помещения, на регистрацию Вас и членов Вашей семьи в указанном жилом помещении следует исходить из смысла содержащегося в первой части ответа.
СпроситьЯ правильно понимаю, что если я покупаю долю в квартире, то могу приписаться, потом могу приписать без согласия собственников других долей своих взрослых сыновей, старых родителей, брата?
Не совсем правильно.
Зарегистрировать без согласия иных собственников в этой квартире вы сможете только себя и своих несовершеннолетних детей.
Спросить
Приобретя долю в квартире и став собственником, вы сможете зарегистрироваться в квартире. Взрослы детей, родителей, брата вы сможете зарегистрировать только с согласия сособственников квартиры.
Спросить
Добрый вечер, Юлия.
Да, Вы вправе прописаться в купленной квартире сразу после получения документов о переходе права собственности на Вас.
СпроситьМогу ли я прописаться в квартире тети 9 квартира неприватизирована). У тети долг за квартиру 70 тыс. руб. Я бы хотела погасить этот долг и прописаться там с возможностью дальнейшей приватизации.
Здравствуйте! Регистрация в квартире возможна с согласия тети и с согласия администрации города.
СпроситьЕсли я покупаю квартиру в доме который планируется к расселению как ветхое жильё к 2023 году. Могу я там прописаться с семьей? И если да то Играет ли роль количество человек прописанных в квартире при расселении?
Могу ли я продать свою долю квартиры (1/3) постороннему лицу, если имеются еще два собственника и комнаты в квартире смежные.
Могу ли прописаться сама в эту квартиру, если площадь моей доли составляет 8 м от общей площади?
Спасибо.
Уважаемая Наталья! Да, вы вправе распорядится своей долей по своему усмотрению, в частности, продать её (п. 2 ст. 246 ГК РФ). Однако, при этом вы обязаны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаете её. Если остальные участники долевой соственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую вами долю в течение месяца, вы вправе продать свою долю любому лицу (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Что касается прописки (регистрации), то вы вправе зарегистрироваться на данной жилой площади, если данная жилплощадь является местом вашего жительства, независимо от размера вашей доли. Регистрация (прописка) носит уведомительный характер и не ставится в зависимость от размера приходящейся на человека жилой площади.
Спросить
