Собственник квартиры - что произойдет с ней при разводе, если муж прописан? Как выписать его в этом случае?

Здравствуйте!

Если вы его пропишете (даже временная прописка), вы будете платить больше платежи за все коммунальные услуги и капремонт дома, а если он вам их не будет компенсировать то это почтив 2 раза больше чем вы сейчас платите. А значит за Ипотеку вам платить будет сложнее и не дай бог допустить просрочки по платежу кредита!

Собственник жилья (то есть Вы) может прописывать и выписывать постороннего человека когда захочет. Для этого обращается в паспортный стол с документами о праве собственности и паспортом и либо прописывает либо выписывает.

Продать квартиру вы не сможете пока не выплатите ипотеку.

Извините, хочу уточнить, брат может претендовать, будучи прописан у меня, на жилье? и если он не захочет выписываться как его выписать? У нас кап.ремонт платиться по квадратуре. я не хочу его прописывать, но муж настаивает надо типо помочь брату его с пропиской. А я боюсь его прописывать, потом проблемы из-за этого будут, только хотела уточнить с какими точно могу столкнуться проблемами, ведь если он не захочет выписаться, то мне придется обращаться в суд, а суд может и отказать и вообще к нам его поселит.

Существует статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, защищающая права собственника.

При расторжении Вашего брака, муж претендовать на квартиру никоим образом не может. Но... необходимость его регистрации в Вашей квартире?

Уважаемая Наталья.

Регистрация граждан в жилое помещение, находящееся в собстсвенности, осуществляется с согласия собственника.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник вправе предоставить свое жилое помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ингм законном основании.

Член семьи собственника жилого помещения имеет имеет право пользования данным жилым помещением НАРАВНЕ с его собственником (п. 2. ст.31 ЖК Р).

Поэтому, если мама даст согласие на регистрацию Вашего супруга без указания срока его регистрции, то снять его с регистрационного учета (иными словами выписать) можно будет только по решению суда. Сделать это будет не так просто.

Мой совет: регистрируйте супруга либо на определенный срок, либо оформите договор безвозмездного пользования или договор найма, в которых предусмотрите порядок и условия, при которых право пользования жилым помещением у супруга прекращается.

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна

Можно ли прописаться в арестованной квартире? - нет, вы не сможете зарегистрироваться.

Если эта квартира единственная,Вы можете прописаться в ней, незаконный отказ обжалуйте в суд.

Вопро вот в чем, при прописке моего мужа какие у него появляются права

- Право проживания.

и в случае развода можно будет его выписать без проблем?

- Ну небольшие проблемы могут быть, но в судебном порядке это решится за пару - тройку месяцев.

Кира! Зарегистрировать Вашего мужа в квартиру, принадлежащую на праве частной собственности Вашей матери, может только собственник, т.е. Ваша мать. Если он будет зарегистрирован, то снят с регистрационного учета может быть только по решению суда по иску собственника.

Появляется право пользование, которое можно прекратить только в судебном порядке. если он сам не будет сниматься с регистрации и пользоваться квартирой.

Вы можете прописать ребенка без согласия собственника на основании прописки отца. Место жительство детей до 14 лет определяется по месту жительства одного из родителей. В случае прописки ребенка он получает право проживания. Никаких обременений на квартиру на накладывается.

Имущество , нажитое в период брака, при разводе делится пополам. Если муж будет возражать, Вы вправе решить этот вопрос в суде.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

То есть, если имущество приобретено в браке, то такое имущество делится по 1/2 между супругами

Сейчас вы получить долю даже при согласии мужа без согласия банка не сможете или в судебном порядке. Вы имеете право на половину. Но также и половина долгов на вас.

если муж был зарегистрирован в этой квартире в месте с покойным отцом, то он фактически вступил в права наследования (если квартира в собственности, так как наверняка вы не знаете). Выгнать он вас не сможет, а через суд суд, возможно выселение в дальнейшем

Муж может претендовать на долю в квартире

Здравствуйте Вы зря волнуетесь по всем этим вопросом Если у вас есть доля собственности это ваше дело проживать в ней или нет самое главное платить за коммунальные услуги никто вас не выписать и никто вас продать заставить не может Спасибо за ваше обращение.

Ни вас ни ребенка даже по решению суда не смогут выписать из квартиры. Свою долю другой собственник может продать, но должен сначала предложить ее выкупить другому собственнику и только в случае отказа продать любому лицу.

Здравствуйте.

1. Ни Вас, ни ребенка, выписать не смогут, как и обязать продать долю. К тому же, Вы имеете право установить за свою долю цену в миллион евро.

2. Второй собственник сможет продать только свою долю, предварительно предложив купить его долю Вам.

3. Для вас не будет никаких последствий.

Права собственности Вас никто не лишит, ребенку дарить долю нет смысла. Вселиться в квартиру вы не сможете, суд откажет, если такой иск подадите. Чтобы снять Вас с регистрации, нужно в судебном порядке признать Вас неприобретшей право пользования квартирой, что для собственника невозможно (право собственности - это распоряжение, пользование, владение).

Продать квартиру второй собственник не может, может только продать свою 11/12 доли с соблюдением преимущественного права покупки доли другим собственником (Вами), ст.250 ГК РФ.

1. В связи с тем, что Вы фактически не пользуетесь своей долей и она действительно мала, то у Вас могут ее принудительно выкупить в судебном порядке. Такая судебная практика уже есть! А снять с регистрационного учета на данном этапе не могут.

Ни вас, ни ребенка не могут выписать из квартиры по решению суда, заставить вас продать долю второму собственнику также не смогут. Оформить дарственную на ребенка вы сами не сможете, так как ребенок несовершеннолетний, оформить на него договор дарения вы сможете в том случае, если оформить доверенность на представление своих интересов третьему лицу и предоставите ему право заключить договор дарения от вашего имени, а сами будете представлять интересы ребенка. После смены собственника квартиры вы будете обязаны, как и сейчас оплачивать свою и долю ребенка в коммунальных платежах. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Добрый день, чем больше будет доля у ребенка, тем меньше шансов у других собственников принудительно выкупить у вас долю через суд. Чтобы максимально себя обезопасить, вам нужно оформить доверенность на распоряжение долей на надежного человека, затем от его имени подарить вашу долю ребенку, за ребенка договор подпишите вы. Оплачивать свою долю, а лучше обратиться в эксплуатирующую организацию с заявлением о разделе платежей за жку. Удачи Вам.

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Вы будете наследницей первой очереди, как сын и мать мужа.