Как решить проблему с отсутствующими перекрытиями в подвале, которые приводят к шуму в жилой комнате?
398₽ VIP
ТСЖ в доме нет. 10 лет назад житель подвала разобрал перекрытия снизу до пола. Обращались с жалобой в жилищное хозяйство. Они судились с собственником подвала и обязали по суду его восстановить перекрытия, то они так и не были восстановлены (мне приходило письмо с тем, что ему присудили). Он видимо как то откупился от этого, как я предполагаю. В итоге прошло еще несколько лет. и теперь он начал в подвала демонтажные работы пола, так и не сделав перекрытия. А в квартире, как на веранде - слышно весь шум и разговоры рабочих (шумоизоляции же никакой, только доски пола отделяют) музыку, которую они слышат. И это все в жилой комнате, которая единственная в квартире. Подскажите как можно решить эту ситуацию? Есть ли выход?
Добрый день! Согласно ст.304 ГК РФ обратитесь в суд с исковым заявлением об устранении препятствий во владении вашим имуществом, не связанным с лишением владения, т.е. заявите негаторный иск!
Спросить
В вашем случае - не исполнено судебное решение, которое к исполнению обязательно - ст. 13 ГПК
Поэтому - обратитесь в прокуратуру с жалобой, либо в Генеральную прокуратуру (если предполагаете что на местах "все куплено") - примут меры прокурорского реагирования - ст. 10, 22 Закона о прокуратуре
Спросить
надо добиваться исполнения решения суда
Статья 13. Обязательность судебных постановлений
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 13]
1. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.
2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
3. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
4. Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.
5. Признание и исполнение на территории Российской Федерации решений иностранных судов, иностранных третейских судов (арбитражей) определяются международными договорами Российской Федерации и настоящим Кодексом.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
В вашем случае уже было судебное решение Поэтому нет смыла еще раз обращаться в суд .
Поэтому вы вправе на основании ст10 ФЗ О прокуратуре РФ написать подробную жалобу в прокуратуру Прокуратуру по вашему заявлению обязана провести проверку и при обнаружении нарушений принять меры прокурорского реагирования.
Вы также можете подключить к рассмотрению вашей проблемы и государственную жилищную инспекцию и местную администрацию
Российские реалии таковы,чем больше вы инстанций охватите жалобами тем быстрей получите результат
Спросить
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
---а при получении нужного вам решения суда. обращаться с ним к приставам и они обяжут его всё вернуть на свои места.
Спросить
Здравствуйте. если решение суда не исполнено, то Вы вправе требовать его исполнения, к примеру- обратиться к приставам, требовать информации о проведенных мерах к исполнению, контролю за исполнением решения суда, обжаловать бездействие приставов. Кроме того, если ведется незаконная перепланировка (переустройство) помещения (ст. 25, 26 ЖК РФ), то Вы также вправе требовать приведения помещения в первоначальное состояние, если данное переустройство незаконное. Можете обратиться в администрацию, жилинспекцию и прокуратуру. Также у Вас есть право на обращение с иском в суд, последствия незаконной перепланировки (переустройства) установлены ст. 29 ЖК РФ.
Спросить
Обратиться в суд, чтоб его еще раз присудили выполнить работы по восстановлению перекрытий??? звучит как потеря еще нескольких лет. Может обратиться в прокуратуру, чтоб объяснили почему перекрытия не восстановлены, хотя было более чем достаточно времени?!! Кто поможет написать обращение в прокуратуру?
СпроситьМожно жалобу в прокуратуру что не исполняется решение суда
Статья 13. Обязательность судебных постановлений
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 13]
1. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.
2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
3. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
4. Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.
5. Признание и исполнение на территории Российской Федерации решений иностранных судов, иностранных третейских судов (арбитражей) определяются международными договорами Российской Федерации и настоящим Кодексом.
Пишите в лс
Спроситьпишите в свободной форме как обычно пишите заявление. укажите все указанные в вопросе обстоятельства, просите дать ответ в течение 30 дней - ст. 10, 22 Закона о Прокуратуре
СпроситьВам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ т.к. это другие действия по которым НЕТ судебного решения.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
---а при получении нужного вам решения суда. обращаться с ним к приставам и они обяжут его всё вернуть на свои места. Можете пожаловаться и в прокуратуру.
Статья 27. Полномочия прокурора
[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Глава 2] [Статья 27]
1. При осуществлении возложенных на него функций прокурор:
рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина;
разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод;
принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон, и возмещению причиненного ущерба;
использует полномочия, предусмотренные статьей 22 настоящего Федерального закона.
2. При наличии оснований полагать, что нарушение прав и свобод человека и гражданина имеет характер преступления, прокурор принимает меры к тому, чтобы лица, его совершившие, были подвергнуты уголовному преследованию в соответствии с законом.
3. В случаях, когда нарушение прав и свобод человека и гражданина имеет характер административного правонарушения, прокурор возбуждает производство об административном правонарушении или незамедлительно передает сообщение о правонарушении и материалы проверки в орган или должностному лицу, которые полномочны рассматривать дела об административных правонарушениях.
4. В случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда пострадавший по состоянию здоровья, возрасту или иным причинам не может лично отстаивать в суде или арбитражном суде свои права и свободы или когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение, прокурор предъявляет и поддерживает в суде или арбитражном суде иск в интересах пострадавших.
СпроситьВ прокуратуру, суд, жилинспекцию, администрацию. Вынести решение о привлечении к административной ответственности. предусмотренной ст. 29 ЖК РФ может любой из контролирующих органов. В Вашем случае налицо неисполнение решения суда.
Спросить
Вопрос по квартире. Сделав ремонт в квартире и въехав я стал слышать в коридоре от стенки разделяющей мою квартиру и соседнюю шум воды, шум стоит на всю квартиру когда соседи включают её, у них там оказывается ванная. Так как ремонт был сделан, и до этого я шума не замечал, следовательно шумоизоляцию этой стены сделать не получится, могу ли я соседей попросить это сделать или как правильно это обставить чтобы решить эту проблему, спасибо?!
При ремонте в жилом доме, сосед сверху, снял все полы до первой плиты, убрав всю шумоизоляцию. Теперь все, что происходит в квартире и даже спокойный разговор слышны.
Естественно переделывать ремонт и делать нормальную стяжку на полах он теперь отказывается.
Есть ли какая-то возможность восстановить шумоизоляцию по закону?
У нас жилой двухэтажный дом, и сосед за стенкой сделал студию звукозаписи, но предварительно сделав шумоизоляуцию, которая не помогает и в течении всего дня слышно музыку, имеет ли он право в жилом доме делать студию и что делать с этим вопросом.
Есть ли какие-либо варианты решения этого вопроса?
Жильцы квартиры, находящейся под нашей, около 6 месяцев делали ремонт, работы проводились ежедневно 7 дней в неделю. Мы никуда не обращались, просто договаривались, как могли, о времени работы, но при этом порой работы велись и до 2-х и до 3-х ночи... Вынесли около 50 строительных мешков со строительным мусором (эта информация для того, чтобы было понятно, сколько они сняли со стен, пола и потолков по всей квартире), при том, что занесли в 2 раза меньше - штукатурка и прочий выравнивающий строительный материал. Всё это я веду к тому, что на данный момент, когда ремонт в квартире уже закончен, теперь мы слышим разговор жильцов снизу, практически дословно. А когда у них звонит телефон, если при этом у нас тихо, то приходится порой даже вздрагивать, так как слышно, что говорит автоответчик, если их нет дома, я уже не говорю про то, когда они разговаривают по телефону, как всё слышно! При этом, я хочу отметить, что у нас на полу лежит ковёр.
В общем, что нам следует сделать, чтобы решить эту проблему, так как мы живём в нашей квартире уже с 1988 года (т.е. уже 24 года) и раньше, до ремонта не слышали снизу даже звука звонка входной дери, а теперь слышен дословно весь разговор тех, кто находится в квартире под нами. Нужно отметить, что дом 1927 года постройки, а наши этажи надстраивались спустя 30 лет., все перекрытия деревянные. Куда следует обратиться? И какие есть варианты решения нашей горькой участи? Так как ремонт жильцами делался для того, чтобы в дальнейшем продать квартиру. И единственный вариант, который мы видим, это вынужденный переезд с продажей (это похоже на статью о доведении до самоубийства), если новые жильцы будут громкими/шумными, любящими слушать музыку, например. Но этого делать совсем не хочется, да и просто глупо, если есть разумные варианты восстановления шумоизоляции теми, кто её нарушил!
У меня и моего свекра дом в собственности в равных доля по 1/2 у каждого. В доме 2 комнаты разные по розмерам, я с семьей живем в большой, а он в маленькой. Вход в дом один. Свекр пртдлагает мне взять кухню, маленькую комнату, туале, и четверть виранды мне, а себе забрать большую комнату и большую часть виранды и сделать себе отдельный вход. Я на это не согласна, так как мне достанетса маленькая комната с кухней, а он будет с большой и на виранде которую он хочет оттяпать можно сделать кухню, туалет и большую прихожку. Скажите если я не дам согласия на его условия и он обратитса в суд как будет проходить дележ наших долей (изначально виранда по плану бти была 2,7/3 метра я взяла кредиты не будучи собственником а просто живя с его сыном (сын был вторым собственником и сделалал дарственную на миня) и посьроила виранду 5/6-которпя сейчас считаетса жилой пристройкой к дому) это значит я отдай ему всю виранду, а себе оставь коридор со входом и плати за нее кредит? А у нас скоро родитса ребенок и мы живи в четвером в маленькой комнате? Как мне быть и как это сделать по закону?
Мой сосед сверху (2 этаж) у себя в комнате делал ремонт (передела полы) короче, он убрал всю шумоизоляцию которая там была с постройки этого дома. Теперь все слышно, я живу на первом этаже. На мои просьбы вернуть все на место как было или сделать что то что бы не было слышно он не реагирует, сто мне делать куда обратится с жалобой?
В моей собственности одна комната и веранда с выходом из нее. Как я могу зарегистрировать право на веранду?, в регистрационной палате отказали, объясняя тем, что теперь, она принадлежит не только мне. Спасибо!
В многоквартирном доме несовершеннолетний любитель музыки включает громко музыку так, что слышно в другой парадной через стенки нескольких квартир. Только днем и только на несколько минут. Родители его не обращают на это внимание, т.к они на работе, либо отвечают, что мол ребеночек хочет музычки слушать, пусть и слушает. Есть группа дома в вайбере. Все ругаются, но никто ничего решить с ним не могут. Подскажите, что со можно предпринять?
Приобрели квартиру в старом фонде, в Питере. Дом дореволюционный. Сделали ремонт. С недавних пор, сосед снизу сосед начал жаловаться на то, что мы своим топотом не даем ему спать. Шум действительно есть. У нас на полу ламинат, да и межэтажные перекрытия не имеют должной шумоизоляции. Шум возникает просто от того что мы ходим (бывает, что и после 23:00). Сосед настаивает на том, что бы мы вскрывали полы и засыпали пустоты между этажами керамзитом (произвели шумоизоляцию). Иначе он будет принимать меры! Подскажите правомерны ли его претензии и за чей счет должны устраняться проблемы с шумоизоляцией.
Купили квартиру 1,5 года назад в панельном доме./стройвариант/ Очень слышно соседей сверху/там живут квартиранты/Слышно шаги, звуки разговоров, телевизора. Так целый день. Обращалась к собственникам квартиры по поводу правильности устройства ихнего пола. Ведь я думаю при правильной стяжке так не должно быть слышно ударные и звуковые шумы. Собственники сначала сказали, что уьних с полом все хорошо, но потом пообещали построить напольное покрытие. По. факту не построили. Я пенсионерка, психика не выдерживает слушать все это. Позвонила второй раз собственные квартиры с жалобой на шумы, на что она сказала, что надо было покупать частный дом. Вопрос! Как мне с ними бороться? Ведь участковый не поможет в этом деле. Вот пишу вопрос и слышу как они разговаривают, это ужасно.
