Как защититься от неправомерного захвата нерегулируемой территории соседями и сохранить доступ к воде - правовые аспекты и советы
Между нами и соседями есть территория, которая по документам не принадлежит ни кому из нас. Забор между нашими территориями был установлен нами и только за наш счет, ровно по нашей территории. Эту ничейную территорию соседи забрали себе (не оформив документально). Весь свой мусор они складывают впритык к нашему забору, от чего забор прогибается и портится. Мы попросили их отодвинуть свои вещи от забора, на что они согласились, но не выполнили. Затем мы обратились в сельсовет: соседям был дан срок одна неделя на то, чтобы они все убрали от забора. Прошел месяц, но изменений никаких. Теперь они решили оформить кусок земли между нами (ничейная территория), чтобы доказать свою правоту и ничего не убирать от забора. Подскажите, пожалуйста, как нам быть? Каковы наши права в этом вопросе?
Также нами была проведена под землей вода (все за наш счет) через их территорию (соседей тогда еще не было). Теперь они грозятся отключить воду (чтобы она до нас не доходила). Как поступить в этой ситуации?
На этой территории мы живем давно, соседи приехали совсем недавно (постоянно в нетрезвом состоянии, с ними невозможно нормально поговорить и о чем либо договориться). Заранее спасибо!
Суть проблемы: 25 лет назад мы с мамой переехали в коттедж, забор между нами и соседями уже был установлен. 10 лет назад мы оформили дом и землю в собственность, провели межевание, получили документы. Недавно наши соседи начали делить свою землю между собой (брат и сестра), заказали межевание и тут выяснилось, что забор, который стоял четверть века, стоит не по межевым меткам, и часть нашей земли принадлежит соседям. Они поставили забор по новым меткам и получилось так, что наш колодец с трубами отопления, горячей и холодной водой ровно на половину перешел на их территорию. Сервитут соседи заключать отказываются. Они подключились в нашем колодце к поливочной воде и поливают свой огород. Нам теперь вода поливочная не доступна. Со своей стороны на калитку над колодцем они повесили замок. Вопрос: имеют ли право соседи подключаться к нашему колодцу, еще и не предоставлять доступ к нему?
имеют ли право соседи подключаться к нашему колодцу, еще и не предоставлять доступ к нему? - нет, не имеют такого права они.
СпроситьМы получили огородный участок 30 лет назад. Поставили сами забор по периметру. Далее соседи приставили свои заборы к нашему. В том году сосед продал свой участок. Приехали мы в этом году на участок-а новый сосед снес наш забор, порезал сетку, которая была прикреплена к забору и поставил свой забор. А то, из чего был сделан наш забор поставил на другой стороне своего забора. Имел ли право новый сосед снести наш забор (причем не поставив нас об этом в известность)
Наш дачный дом в деревне. Между соседями мы за свой счёт установили забор из секций сетки-рабица. Забор установили на месте старого. Возражений от соседей не было. Сейчас соседи решили завести кур. Построили курятник на расстоянии двух метров от забора и хотят использовать часть нашего забора для загона для кур. Чтобы ограничить пространство для выгула кур, они хотят прикрепить ограждение непосредственно к нашему забору. Мы категорически возражаем против такого прикрепления к нашему забору. Правомерны ли наши возражения. Спасибо.
Правомерны, даже выгул для кур можно трактовать как птичник. Поэтому они на могу это делать.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
Однозначно правомерны.
Сооружение, где будут содержаться куры, согласно п. 6.7 СНиП 30-02-97 “Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения” должны располагаться не менее чем на 4 метра от соседнего участка.
Использование части забора для выгула кур однозначно не правомерны. Для доказательства своего мнения можно использовать план участка с указанием всех расстояний и границ на нём и сослаться на вышеуказанный СНиП (в БТИ можно заказать копию техпаспорта соседского участка)
Если ваш сосед все же будет настаивать на своем, обращайтесь в Роспотребнадзор, Санэпидемстанцию и администрацию вашего района с жалобой на несоблюдение норм постройки и разведения курятника.
К сожалению, если эти досудебные инстанции не смогут решить вашу проблему, то нужно обращаться в суд с обязанием снести либо перестроить соседский курятник.
Всего вам доброго!
СпроситьКупили дом, а через неделю соседи стали двигать на нашу территорию забор, ссылаясь на то что земля эта общего пользования! Говорят что до этого здесь был проулок... Но по документам земля наша! Звонили бывшим хозяевам они говорят что забор и проулок был но они его сломали, а замерщики или геодезисты точно незнаю замерили территорию прям до забора соседа... Замерщики были предупреждены о том что был проулок но всё равно сказали что границы ваших соседей определены, приватизированы и землю мерили по границам соседей! Когда мы купили землю всё узаконено в кадастровой палате по документам что наша земля вплоть до их забора без проулка! Законно ли нам отмерили землю и как быть с соседями которые лезут сейчас на нашу территорию строить забор!
Граница ваших участков должна быть согласована с соседями. Если они ее нарушают - фиксируйте факт нарушения границ - и в суд за защитой.
СпроситьСоседи складывают сено облокачивая на мой забор. Забор сделан из бетонных блоков. Это продолжается уже несколько лет и в результате чего забор треснул по середине. Сначала была маленькая трещина теперь она уже порядка четырех сантиметров, вообщем забор разрушается. Мы в свою очередь неоднократно ходили к соседям и говорили чтобы они отодвинули солому от забора но ничего не меняется. Написали заявление участковому он пришел посмотрел побеседовал с соседями и на этом все они как складывали свою солому так и складывают. В этом году они опять они опять облокотили свою солому на наш забор, я сходил к ним сказал чтобы они ее убрали на что мне сказали кто я и куда мне идти. Через неделю после нашего разговора к нам пришел участковый и сказал что на меня написали заявление о том что я угрожал поджечь их солому... я в шоке... вот как мне заставить отодвинуть их солому от моего забора? Может как-то через пожарных?
А собирайте-ка все доказательства, Денис Валентинович. Обязательно сохраните обращение к участковому. Собирайте свидетелей, делайте фотографии. Пригласите какую-нибудь бригаду, чтобы оценили, во что вам встанет ремонт забора и напишите письменную претензию соседу. В претензии укажите, что вследствие его неправомерных действий наносится ущерб Вашему имуществу, и если он добровольно не оплатит ремонт забора. Вы будете вынуждены обратиться в суд. Попросите расписаться на претензии, что он её получил. Это в порядке эксперимента. Посмотрите на реакцию.
СпроситьНашему многоквартирному дому 15 лет. В соседях частный дом, который должны были снести, жильцы получили квартиру в нашем доме. Дом не снесли. Теперь они имеют и дом и квартиру. Год назад они оформили собственность на землю, установили забор из профлиста высотой 2,5 м, забрав на свою территорию наш кирпичный забор с архитектурным оформлением, который был построен вместе с нашим домом 15 лет назад как элемент благоустройства. Мы так же начали оформлять придомовую территорию многоквартирного дома в собственность, но в земельном комитете узнали, что сосед из частного дома попросил исполнителя провести границу так, чтоб наш забор был на его территории. Теперь наш забор по документам стоит на его собственной земле, а с нашей стороны вместо красивого ограждения теперь зеленый профлист, который тянется на всю длину нашего 5-ти этажного дома на расстоянии 5 метров от подъездов и затемняют окна 1 этажа. В торце дома нам остался только 1 метр отмостки, далее опять территория частного дома. Как мы можем вернуть наш забор? Когда мы закончим оформлять собственность на землю, забор все равно будет уже не на нашей территории. Подскажите нам что делать?
Между двумя участками есть забор. Который построен нашими силами, на нашей территории, у прежних хозяев был свой забор, который мы не затронули. Новый хозяин снес старый забор, свой ставить не стал. Сейчас на нашем заборе вьется декоративный виноград, который посадили новый сосед вплотную с забором. Мы хотим покрасить, реконструировать забор, Как быть с виноградной лозой, которая полностью обвила наш забор. Можем ли мы ее уничтожить или как-то обязать соседа, чтобы он не допускал ветвление винограда на нашем заборе?
Данный вопрос нужно решить путем переговоров. Если переговоры не принесут успеха, то тогда в исковом порядке через суд обязать соседа убрать насаждени
СпроситьКуда и к кому обращаться с жалобой на соседей. Мы живём в частном доме, и забор который проходит между нами и соседей общий (разделяющий, отгораживающий территорию), был построен, установлен, из нашего шиферо, и наших стоек, и устанавливали лично мы.Соседи прикрепили, привязали свою собаку к нашему собору со свой внутренней стороны, теперь собака ушатала весь забор со стойками, и забор начал валиться. Просила убрать, перевязать собаку на другое место, и выкопать им столб свой, что бы к чему было пвязать собаку, ноив ответ одни ухмылки. Предупреждение делали 2 раза. Как поступить в данной ситуации, и имеют ли право они привязывать к моему змбору своё животное, которое доламывает мой забор?
М ожете предъявить претензию письменно Затем в с уд обратиться - ст ст 15, 151, 1064 ГК РФ.
Спросить
Напишите в адрес соседей претензию, не последует ответа или действий обращайтесь в суд.
Спросить
Вам надо обращаться в суд с исковым заявлением об обязании убрать собаку от забора и о восстановлении Вашего забора. Можете обратиться предварительно с жалобой к участковому.
Спросить
1. претензию отправить заказным письмом.
2. заявление участковому, по истечении 10 дн (если не будет ответа)
3. в суд с полными свидетельскими доказательствами. Текст искового заявления согласуйте с юристом... Удачи.
СпроситьПроизошел захват земли соседями 3 сотки от дачного участка в Нарофоминском районе подмосковья. В 1994 году состоялся суд, по решению которого за нами был закреплен участок земли, вклячая эти три сотки. На часть нашего участка, а именно на три сотки претендовали соседи, прилижащего участка. По решению суда им было отказано в правах на данную територию. После этого глава нарофоминской администрации вынес решение, подтверждающее наше право на данную территорию. Несмотря на это, после того как в прошлом году мы поставили забор, он был снесен и был установлен соседями свой забор. Многократные заявления в милицию не дают никаких результатов. По неофициальным данным глава администрации выдал соседям документ, который опровергает наш документ, по которому увеличил территорию соседей на три сотки. Что они и сделали за счет нашей территории. Суда после 1994 г. не было.
Вопрос: что делать в сложившейся ситуации? 1136800 р.т. Елена.
Если было решение суда, то оно обязательно к исполнению и адиминистрацией. Есмли было решение о предоставлениии соток. которые принадлежат вам длругим лицам - то вам нужно оспорить такое решение в суд в тчение 3 месяцев.
Либо подать иск о нечинении препятсвий к пользованию своими сотками и о сносе забора.
СпроситьУ нас в праве собственности на землю смежный с соседями участок. Соседка более 15 лет назад поставила на нашем участке забор. Суд решил отдать нашу землю за этим забором соседям на основании того, что этот забор стоит уже более 15 лет. Соседи произвели межевание, мы были против, поэтому они обратились в суд. Суд разрешил им установить границы на нашей территории. В эту территорию входит также земля, на которой стоит мой дом, который указан в договоре дарения. Подскажите, как мне быть в данной ситуации.
Нужно обжаловать решение суда в апелляции. Без изучения документов и решения суда сложно вам сказать что-то детальное по ситуации. Всего доброго!
Спросить
