Купил гараж, председатель настаивает заплатить за 5 лет взносы, иначе отрубят эл.энергию законно ли это?
Купил гараж, председатель настаивает заплатить за 5 лет взносы, иначе отрубят эл.энергию законно ли это?
Подключение энергии к гаражу?
Купил гараж, оказалось ГСК, нашел председателя который сообщил что на гараже долг за свет и не маленький, соответственно платить чужие долги я отказался, тем более это просто слова, без бумаг! Председатель заявил, что энергию он не включит пока я или старый собственник не решим с оплатой долга. Как обязать председателя-вымогателя подключить мне свет? В ГСК не вступал!
Спасибо!
А как же оформили куплю гаража? Если в ГСК не вступили, и как старый собственник получил справку из ГСК на продажу гаража? Не факт что ваша сделка законная. Возможно что НИКАК не обяжете подключить свет, без оплаты долга. Да ещё и прокуратура может заинтересоваться вашей покупкой. (Её законностью).
Спросить
Вы не отвечаете по долгам бывшего собственника. Вам обязаны разделить л/с либо жалуйтесь в прокуратуру и ГЖИ. ГСК должен с иском обратиться в суд против бывшего собственника и взыскать долг, но никак не с Вас. Действия председателя носят просто самоуправство.
Спросить
Здравствуйте Николай!
За старые долги отвечает старый владелец.
Пусть председатель подает на него в суд.
А на председателя напишите в полицию заявление, что вымогает деньги.
Подключить он должен без оплаты долгов.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
Спросить
Купил приватезированный гараж, расположенный в ГСК. Получил свидетельства о госрегистрации на гараж и землю. Через месяц председатель ГСК отключил электроэнергию, заявив, что предыдущий хозяин гаража не платил взносы за 3 года (в пределах 4 тыс руб). Бывший хозяин утверждает, что у него долгов не было. А я еще должен уплатить вступительный взнос 1500 руб. Только после этого я буду членом ГСК и мне подключат эл/энергию. Насколько это законное требование председателя ГСК?
Здравствуйте,
Только после этого я буду членом ГСК и мне подключат эл/энергию. Насколько это законное требование председателя ГСК?
---Незаконны требования директора ГСК. Договор на поставку электороэнергии можете заключить непосредственно в поставщиком. И за чужие долги платить не обязаны. Пусть подает в суд на бывшего владельца.
Желаем Вам успеха, удачи и всех благ!
Спросить23 г не платили взносы, председатель срезал замки и присвоил гаражу другой номер, есть членская книжка и документ подтверждающий уплату вступительного взноса, за какой срок придетмя заплатить взнос и должен ли я в суде подтверждать что это мой гараж.
Да, иначе как вы докажете, что это ваш гараж?
Только на ваших словах? Так так любой может заявить, что дом стоимостью миллион долларов его собственность. И все ему, конечно, поверят.
СпроситьИмеется гараж в кооперативе в собственности, я владелец, являюсь членом гаражного кооператива. Недавно в этом же гаражном кооперативе купил ещё один гараж, оформил его в собственность на свою супругу. Уведомил председателя кооператива о том, что теперь у меня 2 гаража, и платить взносы буду за оба. Председатель отказался записать второй гараж на меня, ссылаясь на то, что собственник супруга, то есть она должна заплатить 7000 рублей вступительный взнос в кооператив, и стать членом кооператива, в противном случае нам откажут в праве доступа во второй гараж. Как быть, законно ли это?
Купила гараж в кооперативе по договору купли-продажи, заплатила членские взносы, председатель еще требует 900 руб. за оформление. Законно ли это?
2 года назад купил 2 гаража председатель потребовал оплатить вступительный взнос за 2 гаража и я оплатил за 2 гаража и исправно оплачиваю ежегодные взносы и оформил их в собственность под гаражную амнистию. В этом же кооперативе купил еще 2 земельных участка под гараж и председатель требует от меня оплатить вступительный взнос за эти 2 гаража и не хочет выписать мне справку о том что нет долгов пока не оплачу вступительный взнос за 2 гаражных мест, я как уже являющийся член этого кооператива имеют ли дополнительно требовать с меня вступительные взносы за 2 гаража? И имею ли я не оплачивать ежогодные взносы если гаражи у меня оформлены в собственность?
Затребуйте устав ГСК и там это будет прописано, а также протокол собрания где прописанысуммы взносов.
Спросить
На каждый приобретенный гараж платится вступительный взнос и не важно это второй или третий гараж в одном ГСК. В решении вопросов на общем собрании данный член ГСК имеет то количество голосов сколько у него гаражей. Два гараж два голоса, поэтому вступительный взнос платится за каждый гараж.
СпроситьКупил гараж в ГСК у члена ГСК.
Теперь председатель требует оплатить вступительный взнос согласно устава. Мне непонятно законно ли это требование, ведь гараж уже построен давно. Как я понимаю эти взносы раньше собирались для строительства гаражей, а сейчас строительства нет.
Добрый день, на вашем месте я бы советовался с владельцами гаражей (те кто недавно приобрёл)
По сути все обстоит следующим образом,
Вступительный взнос требуется при вступлении в члены гаражного кооператива. Однако вступать вам в гаражный кооператив или нет вы решаете сами, это ваша права, а не обязанность. Понудить к таким действиям вас не может даже суд. Наличие или отсутствие права собственности на объект недвижимости на гараж никоим образом не может быть связано с вашим решением об отказе во вступлении в члены гаражного кооператива либо со вступлением в члены кооператива. Мой вам совет — не хотите нести дополнительные расходы как член гаражного кооператива, для которого решения общего собрания ГСК обязательны, не вступайте в члены кооператива и не пишите никаких заявлений о вступлении в него.
Понимаете, в принципе в соответствии со ст. 36 ЗК РФ вы имеете право выкупить у муниципального органа земельный участок под гаражом, поскольку гараж — это объект недвижимости, право собственности на которое за вами уже зарегистрировано. Ст. 36 ЗК РФ 1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. 1.1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Поэтому, вы можете обратиться с заявлением в муниципальный орган о выкупе земельного участка под вашим гаражом в собственность в порядке приватизации приложив к заявлению свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж. Если вам это не надо, то гаражный кооператив имеет право потребовать с вас возмещение аренды земельного участка под вашим гаражом. Однако при этом кооператив, как правило, требует еще возмещение стоимости аренды мест общего пользования, то есть проездных путей между гаражами, что в принципе не является законным. Поскольку в силу действующего законодательства требовать плату за проезд по местам общего пользования, было бы возможно, если бы здесь был установлен сервитут. Однако установление размера сервитута может определить только собственник земельного участка, каковым кооператив не является (он только арендатор) и право сервитута также как и право собственности регистрируется в регистрационной службе. Поэтому больше чем аренда земельного участка под вашим гаражом вами к возмещению не подлежит. Если вы будете сомневаться в размере аренды, вам будет казаться, что кооператив ее завышает, не отплачивайте ее — пусть кооператив возмещает эту аренду с вас через суд и доказывает правомерность суммы аренды, предъявляемую вам к возмещению.
СпроситьМне достался гараж в наследство от отца, как выяснилось за время существования гаража ни один взнос за гараж сделан не был! Председатель требует с меня заплатить взносы за весь период существования гаража то есть за 20 лет по последнему году! Иначе грозит исключить из членов кооператива и забрать гараж.
Я несколько раз пытался договориться с ним о размере задолженности, но каждый раз все заканчивалось неудачей.
Взнос 2000 рублей. 16 тысяч я ему заплатил, больше платить пока возможности нет.
Законны ли его требования?
Могут ли у меня изъять гараж?
И могу ли я через суд выяснить свою задолженность и оформить собственность?
Здравствуйте! Безусловно обращайтесь в суд, он вам даже документов никаких не предоставил
Спросить
Купил земельный участок у родственника! Получил все документы! Когда пришёл к председателю на оформление членской карточки, то председатель потребовал заплатить вступительный взнос! Законно ли его требования? И обязан ли я заплатить вступительный взнос?
Если в вступаете в члены СНТ и Уставом установлен вступительный взнос, то обязаны. Читайте Устав.
СпроситьЯ купил гараж в ГПК и председатель требует заплатить 3000 рублей за вступление в ГПК, бывший хозяин при мне погасил все долги (т.е заплатила взнос за год и оплатила электро энергию). Имеет ли он право требовать с меня взнос за вступление в ГПК?
если предусмотрено уставом или решение общего собрания, в противном случае это вымогательство
Спросить
