Может ли пенсионер-собственник квартиры получать льготы на коммунальные услуги?

Если он входит в категорию льготников,то сможет.

Уважаемая Елена.

Право собственности уже зарегистрировано за сыном?

Необходимо снять отца с регистрационного учета и продать квартиру

после регистрация договора дарения новый собственник будет нести расходы по коммунальным платежам

при начислении субсидии идут в расчёт все доходы семьи, то есть всех лиц, прописанных в квартире. Поэтому ваш общий семейный доход увеличится.

А расходы на квартплату будут составлять, скорее всего, менее 20% от общего семейного бюджета.

Вероятность потери субсидии очень велика.

Здравствуйте. Если дочь зарегистрирована по тому же адресу,то она может оформить на себя, как собственница, а Вас включить в расчет , как члена семьи. Если не прописана там же. только если заключите догов найма в частном жилом фонде. ( собственноручно)

Дарственную оспорить не сможет. А выписать в зависимости от обстоятельств - возможно

Оспорить дарственную можно, если мать при оформлении дарения не понимала по состоянию здоровья характера совершаемых действий. Собственник квартиры вправе подать иск о выселении других проживающих в квартире лиц.

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Новый собственник может выписать членов семьи прежнего собственника в судебном порядке.

если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Анализируя судебную практику можно сделать вывод, что шансы снять с регистрационного учета отца в судебном порядке ничтожно малы.

Есть возможность снять с регистрационного учета,если в договоре дарения ничего не указано про право проживания и регистрацию. Кроме того необходимо выяснить вопрос,почему и каким образом он не участвовал в приватизации. И если нет контактов с дарителем,отменить заочное судебное решение очень легко.

Сергей, выписать отца невозможно! Он отказался от участия в приватизации, тем самым сохранил за собой право постоянного проживания в квартире (Вне зависимости от смены собственника жилья)

Сергей, здравствуйте! Не важно, отказался отец от участия в приватизации или нет. То есть, СЕЙЧАС это уже не важно. Отец стал собственником данной квартиры в порядке наследования. Затем уже подарил сыну. Я считаю, что шансы снять отца с регистрационного учета в судебном порядке есть. Главное, на мой личный взгляд - это то, что отец НЕ проживает в данной квартире, сохраняя лишь регистрацию. Обратитесь к юристу в Вашем городе. Думаю, Вам понадобится его помощь в суде. Признавайте отца прекратившим (утратившим) право пользования, доказывая, что отец добровольно выехал из ж/п, не платит, не интересуется и т.п., но остался лишь зарегистрирован. А зарегистрироваться закон его обязывает там, где он проживает. Сам факт регистрации никаких жилищных прав не порождает, являясь лишь административным актом.

Пробуйте, под лежачий камень вода не течет.

С уважением,

Харченко О.В.

Сергей у Вас есть все шансы снять отца с регистрационного учета. «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи» ( часть 4 ст. 31 ЖК РФ). Ваш отец не является членов Вашей семьи, Если в договоре дарения он не оговорил свое право на проживание, то спокойно идите в суд. Тот факт, что он отказался в свое время от приватизацию в пользу матери, не дает ему права постоянного проживания в квартире при смене собственника. А тем более он добровольно выехал из жилого помещения. Данная практика действует давно.

На кого приватизирована квартира? Если на мать, то всё правильно. Если она подарила только свою долю, то тоже всё правильно, так как она дарит принадлежащее ей на праве собственности имущество. Удачи.

Если право собственности принадлежит матери, то она может дарить не спрашивая ни у кого разрешения.

Если квартира принадлежала матери, то она вправе была ею распорядиться по своему усмотрению без Вашего согласия.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Выписать из квартиры можно на основании судебного решения. Собственник жилого помещения имеет право обратиться в суд и подать такое заявление.

Может ли сын выписать из квартиры отца,16 лет назад оформившего дарственную этой же квартиры на сына (отец с тех пор проживает и прописан в этой квартире, сын в этой квартире не проживал ни дня, все коммунальные оплачивал отец)

может. Так как собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Здравствуйте! Если в договоре дарения не прописаны условия о праве пожизненного проживания дарителя в квартире, то в судебном порядке отца выписать можно.

Если сын один собственник, то с точки зрения закона через суд он может выписать отца из квартиры, оплата коммунальных не имеет значения.

"Может ли сын выписать из квартиры отца,16 лет назад оформившего дарственную этой же квартиры на сына..."-закон позволяет собственнику (сыну) обратиться в суд с подобным иском... однако суд рассмотрит все обстоятельства и может не удовлетворить данные требования..

Здравствуйте, к сожалению, если в договоре дарения не предусмотрели право пожизненного проживания, то сын может обратиться в суд и если суд примет такое решение, то отца можно будет выписать. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Добрый день Уважаемая Гера, к сожалению сын может выписать отца с этой квартиры, так как это его собственность. Этот вопрос придется решать через суд.

Сын может обратиться в суд с иском об устранении препятствий пользования имуществом, которое принадлежит ему на праве собственности и требовать выселения и снятии с регистрации отца. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!