Проблема с платежами в коммунальной квартире - как защитить себя и вернуть переплаты за коммунальные услуги?
Я живу в коммунальной квартире, которая не приватизирована. Со мной прописаны 2 брата и сестра все совершеннолетние. Никто не платит за коммунальные услуги, кроме меня. Но когда я перестаю платить, управляющая компания подает в суд и высчитывают деньги только с меня (я не главный квартиросъемщик). Скажите пожалуйста, что надо сделать, чтобы я платил только за себя и как вернуть деньги, которые я за них платил более 10 лет.
Можно подать в суд исковое заявление об определении порядка оплаты за жильё, чтобы вам приходила отдельная квитанция. Взыскать долг с них можно за последние три года – таков срок исковой давности
Спросить
Квартира не приватизирована, прописаны 7 человек в трёшке. Я,мои несовершеннолетние двое детей, моя мама, два моих брата и мамин отчим (он главный квартиросъёмщик) Кроме меня и отчима ни кто не платит за коммунальные услуги, брат один не живёт в этой квартире, другой брат просто не хочет платить, мама вышла замуж и уехала жить на Украину. Я сижу в декрете. Такая ситуация уже длится около 3 лет, могу ли я подать в суд на братьев и маму и выписать их из квартиры. Через суд могу вернуть свои деньги, которые платила за всех коммунальные услуги?
Вы можете в судебном порядке разделить коммунальные платежи, подав соответствующее исковое заявление в суд
СпроситьДополню ответ коллеги.
Вы можете обратиться в суд с исковым заявлении о утрате права пользования жилым помещением не проживающих в квартире,расторжении договора социального найма и снятии их с регистрационного учета, поскольку договор расторгается с момента выезда на другое место жительства нанимателя.При наличии оснований,может быть вынесено положительное решение суда.Однако неоплата коммунальных услуг, не является основанием для снятия с регистрационного учета.
Обращаться в суд с иском о взыскании доли коммунальных услуг нужно будет уже сейчас, поскольку Вы сможете взыскать только в пределах срока исковой давности-3 года.
Вы также можете обратиться в суд с иском о выдаче Вам отдельного платежного документа по оплате за коммунальные услуги.В это случае Вы будете проиводить выплаты только за себя и за своих детей.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете обратиться в суд с требованиями о снятии с регистрационного учета в связи с выездом и длительным непроживанием. Такие иски удовлетворяют, но зависит от конкретной ситуации. Нужно подробнее с вами общаться по каждому жильцу, тогда можно будет сказать, какова вероятность, что выпишут в судебном порядке. Обстоятельства выезда и проживания в другом месте в течение длительного срока подлежат доказыванию. Практика по таким делам отработана, но суд в каждом случае решает с учетом конкретных обстоятельств.
Советую вам обратиться к юристу, чтобы вас правильно проконсультировали и правильно составили исковое заявление. Это важно, так как в моей практике были случаи, когда из-за неправильного самостоятельного ведения дела суд отказывал, а потом, когда обращались к юристу, ничего сделать уже было нельзя - повторное рассмотрение того же дела в суде не допускается.
Если вам нужна реальная помощь, обращайтесь.
СпроситьТакой вопрос, у меня муниципальная квартира, я квартиросъемщик. Прописана еще сестра, которая абсолютно не платит за квартиру, кроме этого с ней живет ее муж (непрописан) который так же не оплачивает жилье и комунальные услуги. Что делать, куда обращаться? Управляющим компаниям плевать на все.
В данном случае собственником жилья является муниципалитет и поскольку данное лицо нарушает договор социального найма то соответственно взыскания за неуплату коммунальных платежей по договору должен взыскивать через суд муниципалитет. Если эти платежи осуществляли Вы, то Вы вправе их так же взыскать через суд с данного лица. Незаконно проживающий в квартире гражданин подлежит выселению опять же по инициативе собственника - муниципалитета.
Спросить
Была одна управляющая компания КЖК я ей платил комунальные услуги, работаю вахтой, тут приезжаю оказывается уже другая компания обслуживает мой дом им нужно платить, квитанции приходят от двух компаний, вопрос кому платить и куда ушли деньги которые я платил первой компании если нужно платить второй и как их вернуть?
Оплачивать двум УК это незаконно, обратитесь с жалобой в прокуратуру или жил. инспекцию, по факту будет проведена проверка
СпроситьДобрый день. В данном случае пишите заявление в прокуратуру, т.к. кто-то из указанных организаций занимается вымогательством (ст. 163 УК РФ)
СпроситьИнтересует жилищный вопрос. Моя мама главный квартиросьемщик, на данный момент очень большой долг по жилищного коммунальным услугам, но мы вместе с главным квартиросьемщиком платим. Так же прописаны в квартире мой брат который не платит за жилплощадь, и сестра которая уже 8 лет проживает за границей. Как мы может их выписать из квартиры? При этом сестра не против.
А если наниматель не выполняет свои обязанности, и платить за квартиру не может.
СпроситьЯ прописанна в муниципальной квартире, но не проживаю там. Кроме меня там прописано еще трое, отец-квартиросъёмщик, брат, и несовершеннолетняя племянница. Никто из них не платит за комунальные услуги. И по решению суда долги присудили мне и арестовали мои счета (я единственная работаю официально и получаю зп на карту). Могу ли я разделить лицевые счета, чтоб каждый платил за себя? И как мне разделить прошлый долг?
Разделить счета не получится (непредусмотрено законодательством), можно определить порядок оплаты ЖКУ. Не понятно почему остальных членов Вашей семьи не привлекли в качестве соответстчиков. На данный момент Вы можете оплатить долг в полном объеме, а потом подать регрессный иск к членам своей семьи для того, чтобы истребовать их долю долга, которую Вы оплатили.
Спросить
Лицевые счета уже не делятся несколько лет. Вы имеете право взыскать с ваших родственников часть коммунальных платежей согласно долям, но только после того, как вы погасите долг сами.
СпроситьМеня зовут Галина. Я главный квартиросъёмщик в приватизированной 2-ком. кв., со мной проживает брат который не платит за коммунальные услуги, есть гражданский муж с которым проживаю в квартире 18 лет. Могу ли я без согласия брата прописать мужа к себе?
Если ваш брат не является собственником указанного жилого помещения, то вы на основании ст. 30 ЖК РФ имеете право распоряжаться принадлежащим вам жилым помещением по своему усмотрению, в том числе имеете право прописать своего гражданского мужа.
Спросить
Галина, добрый день.
Вам нужно получить письменное согласие получить.
С уважением.
СпроситьЯ прописан в квартире, но там не проживаю, кроме меня прописано еще 3 человека, но никто не платит ничего, квартира не приватизирована, должен ли я платить коммунальные услуги или еще что-то?
Здравствуйте!
Вы зарегистрированы по месту жительства и на Вас начисляются коммунальные услуги, которые Вы должны оплачивать.
В противном случае Вас могут в судебном порядке признать утратившим право пользования жилым помещением (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьЯ проживаю в комунальной квартире с братои и сестрой в двух неприватизированных комнатах, брат более 8 лет не платит за комунальные услуги, мы с сестрой находились на гос обеспечении, сейчас исправно платим за себя, но общий долг за те года так и остается в размее более 100000 р когда он не платил. Скажите пожалуйста, разделят ли нам с ним лицевой счет чтобы мы с сестрой платили только за свою часть? Определение порядка оплаты комунальных платежей это тоже самое, что и разделение счета?
Здравствуйте, Наталья!
Нет, лицевой счет разделить нельзя.
Можно в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей.
С уважением,
Спросить
Счет Вам не разделят. Варианты: в жилконторе пишите заявление о том, что будете оплачивать только за себя в настоящее время это практикуется, заключаете договор отдельный (при этом лицевой счет не делится). 2)оплачиваете весь долг за последние 3 года и взыскиваете с брата в судебном порядке причитающуюся с него долю.
СпроситьНаша квартира не приватизирована, прописано 9 человек. Из них отец, который с нами не живет уже 10 лет, сестра развелась с мужем, он забрал сына и уехал в другой город, и еще братья и сестры, которые все работают! За квартиру никто не платит, кроме матери, которая на пенсии, но все еще работает и меня! Как заставить всех платить, т.к. выходит немалая сумма примерно 10000 руб. Спасибо!
Вам нужно признать в судебном порядке непроживающих в квартире лиц утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
СпроситьМожно ли в муниципальной квартире сменить главного квартиросъемщика? Например, мой отец главный квартиросъемщик, но он не работает и за квартиру и свет не платит. Фактически все коммунальные услуги платит моя мама. Можно ли в таком случае сделать ее главным квартиросъемщиком?
