Квартиросъемщика в приватизированной квартире

Содержание:

  • Субс
  • Могут ли квартиросъемщики рассчитывать на эту квартиру?
  • Имеет ли она права на эту квартиру в плане распоряжаться ей?
  • Может ли ответственный квартиросъёмщик прописать кого либо без письменного согласия остальных прописанных в этой квартире,
  • Могу ли я прописать гражданского мужа в квартиру
  • В приватезированной квартире мать главный квартиросъёмщик, прописаны 3 брата взрослые,
  • И можно как-то это остановить, я не хочу чтоб с моей приватизированной квартире жили ещё кто-то!?
  • В не приватезированной квартире, старший квартиросъемщик не проживает и не платит более 8 лет,
  • Ситуация. В приватизированной квартире 4 собственника
  • Или приводить гостей и родственников с ночевкой без согласия матери ребенка?
  • Оспорить выписку из не приватизированной квартиры
  • Продажа муниципальной квартиры с прописанным несовершеннолетним
  • Найма уже на себя, или даже быть выселенной, если подпишет с матерью соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг?
  • Не лишимся ли мы права проживать в квартире.
  • Не лишимся ли мы права проживать в квартире.
  • Квартиросъемщик по договору социального найма квартиры
  • В какие сроки. Куда обращаться и какие документы нужны для этого.
  • Умер ответственный квартиросъёмщик в приватизированной квартире, в которой я (сын) проживаю,
  • Москва в квартире не приватизированой, в этой квартире еще зарегистрированы брат и сестра.
  • Как избежать выселения из муниципального жилья, если квартиросъемщик требует выписаться?
  • И через какой минимальный срок я могу выписать внуком через суд к матери если она не будет оплачивать за них коммуналку?
  • Стоит ли нам делать независимую экспертизу т.к мы подаём в суд на сноху за материальный ...
  • Я главный квартиросъёмщик!, в моей муниципальной квартире (не проватизированной) проживала сноха с внуками и сыном!
  • Я главный квартиросъёмщик в муниципальной не приватизированной квартире!,
  • Я квартиросъёмщик в муниципальной (не приватизированной)квартире!,
  • Я квартиросъёмщик в муниципальной квартире (не приватизированной)
  • Я квартиросъёмщик в муниципальной не приватизированной квартире!,12 лет назад впустил проживать в свою квартиру сына с его супругой!,
  • Квартиросъёмщик - 56 лет, я - 53 года; дочь-31 год,
  • Возможно ли это и какой порядок действий?
  • И хотелось бы узнать, разделение счетов по квартиры не было платила, только моя дочка,
28.01.2023, 13:21
• г. Симферополь

Субс

Можно ли получить субсидию на оплату ЖКХ, если в приватизированной квартире проживают отец - пенсионер и дочь - (основной квартиросъемщик), не работает и доходов нет. Квартира приватизирована и собственность принадлежит 3 членом семьи. Третий собственник - супруга (так же пенсионер), но проживает по другому адресу, развод не оформлен. Спасибо за разъяснения.

Юрист г. Филадельфия
28.01.2023, 14:01

Можно, обратитесь в соцзащиту по месту жительства Вам выдадут перечень документов на получение субсидии. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации на основании заявлений граждан с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.

Вам помог ответ?ДаНет
19.01.2023, 14:12
• г. Тула

Могут ли квартиросъемщики рассчитывать на эту квартиру?

Что произойдёт с приватизированной квартирой, если хозяйка скончалась, а наследников нет? В этой квартире живут квартиросъемщики, просто платят за коммуналку.

Могут ли квартиросъемщики рассчитывать на эту квартиру? Если 15 лет там жить и платить коммунальные платежи. Спасибо!

Юрист г. Москва
19.01.2023, 14:16

Квартира отойдет муниципалитету при отсутствии наследников. Квартиросъемщики владеют квартирой на основании договора найма, следовательно, в силу приобретательной давности получить её не смогут даже после 15 лет.

[quote]Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее[b] как своим собственным [/b]недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 11:58
• г. Харьков

Имеет ли она права на эту квартиру в плане распоряжаться ей?

Мой муж является главным квартиросъёмщик в не приватизированной квартире. Вместе с ним прописанна его мать которая на протяжении 15 лет не даёт деньги на оплату квартиры и вообще никак в ней не участвует и даже не проживает. Имеет ли она права на эту квартиру в плане распоряжаться ей?

Адвокат г. Электросталь
19.09.2022, 12:00

Здравствуйте! Необходимо посмотреть документ, на каком основании была получена квартира, и на кого будет приватизация. Обратитесь в МФЦ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.09.2022, 12:11

Надо смотреть документ, на каком основании была получена квартира, и на кого будет приватизация.

Вам помог ответ?ДаНет
16.09.2022, 19:11
• г. Симферополь

Может ли ответственный квартиросъёмщик прописать кого либо без письменного согласия остальных прописанных в этой квартире,

Может ли ответственный квартиросъёмщик прописать кого либо без письменного согласия остальных прописанных в этой квартире, все вписаны в опдер,, жилье не приватизированно, все совершеннолетние.

Сергей
Пользователь г. Пермь
16.09.2022, 19:16

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Нет, вам ещё и согласие собственника жилья потребуется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петрозаводск
16.09.2022, 19:24

Здравствуйте, уважаемая Nika !

Любой юридический вопрос или проблема [b]регулируются соответствующими нормативными актами, без знаний которых не получится разобраться с этим вопросом или проблемой,[/b] а тем более с помощью кратких ответов юристов без ссылок на нужные нормативные акты.

[b]Во-первых,[/b] у нас в России [b]почти 30 лет не существует для граждан России никаких прописок и выписок в жилых помещениях[/b], так как [b]Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"[/b] с 1993 года был введен для граждан России [u]регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях[/u] (это указывается в паспортах граждан) и [u]регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях[/u] (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

[b]Во-вторых,[/b] чтобы зарегистрироваться в любом жилом помещении, нужно иметь законное право вселиться в это жилое помещение для проживания.

В муниципальное жилое помещение возможно вселиться кому-то и зарегистрироваться только с соблюдением положений [b]статьи 70 Жилищного кодекса РФ[/b] и [b]Правил регистрации регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713[/b] (кратко – Правила № 713).

[quote][b]Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи[/b]

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. [u]На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.[/u]

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.[/quote]

То есть, наниматель жилья (такого понятия, как "ответственный квартиросъемщик", нет в Жилищном кодексе РФ) или член семьи нанимателя жилья [b]вправе зарегистрировать в муниципальном жилом помещении без согласия других граждан, зарегистрированных в этом жилом помещении, только своих несовершеннолетних детей.[/b]

В ответах или в разъяснениях юристов на любой юридический вопрос нужно обращать своё внимание в первую очередь на их ссылки на нужные нормативные акты, [b]с которыми можно будет потом ознакомиться.[/b] На обычные «отписки» из нескольких слов не стоит обращать внимание.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос было для Вас полезным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Севастополь
17.09.2022, 12:47

В общем случае нет. Нужно согласие наймодателя и остальных нанимателей. Это не распространяется если хотите зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка. Так как информации от вас мало, то вот вам общий ответ.

Вам помог ответ?ДаНет
30.07.2022, 18:02
• г. Симферополь

Могу ли я прописать гражданского мужа в квартиру

Меня зовут Галина. Я главный квартиросъёмщик в приватизированной 2-ком. кв., со мной проживает брат который не платит за коммунальные услуги, есть гражданский муж с которым проживаю в квартире 18 лет. Могу ли я без согласия брата прописать мужа к себе?

Юрист г. Кинель
30.07.2022, 18:11

Если ваш брат не является собственником указанного жилого помещения, то вы на основании ст. 30 ЖК РФ имеете право распоряжаться принадлежащим вам жилым помещением по своему усмотрению, в том числе имеете право прописать своего гражданского мужа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
30.07.2022, 18:16

Не можете. Согласие брата, прописанного в квартире, обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
30.07.2022, 18:25

Не можете прописать сожителя, только с согласия всех жильцов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
30.07.2022, 19:27

Галина, добрый день.

Вам нужно получить письменное согласие получить.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
30.07.2022, 20:20

Да можете прописать мужа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
06.05.2022, 21:50

Здравствуйте!

[b]Нет такого понятия главный квартиросъемщик в действующем Законодательстве.[/b]

1. Есть наниматели у которых все права равны.

2. Есть собственники.

3. Если квартира приватизирована, то она в собственности у матери (ст. 209 ГК РФ).

Это значит, что после ее смерти в равных долях квартира [b]перейдет по наследству мужу (если есть), родителям ее (если живы) и всем детям.[/b]

[u]Все будут наследники иметь РАВНЫЕ ПРАВА.[/u]

4. И даже не зарегистрированные наследники будут иметь равные права с зарегистрированными.

[u]Всех благ Вам!

[/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Москва
06.05.2022, 21:51

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Нет понятия главный квартиросъёмщик. Если квартира приватизирована, вероятно, мать собственник? После смерти матери все ее дети имеют равные права на наследуемое имущество в случае отсутствия завещания. Факт прописки значения не имеет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
06.05.2022, 23:28

Здравствуйте.

Никто не будет. Теперь это наниматель и члены его семьи. Если наниматель умер, то зарегистрированные в данном жилом помещении члены семьи могут перезаключить договор соц. найма на кого то одного с согласия остальных.

А если квартира приватизированная, то в ней есть собственники. После смерти собственника открывается наследство. Если мать была собственником, то ее сыновья - это наследники первой очереди, они наследуют квартиру в равных долях.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
15.04.2022, 21:38
• г. Санкт-Петербург

И можно как-то это остановить, я не хочу чтоб с моей приватизированной квартире жили ещё кто-то!?

Главный квартиросъёмщик я, но у меня прописан брат, можно ли его выписать законно? Так как он не платит за квартиру, ку, занимается дебоширством, не работает, и приводит домой малознакомых людей без моего ведома. В доме находится мой несовершеннолетний ребёнок. Хочет прописать ребёнка, якобы его, но в свидетельстве не указано, что он отец. И можно как-то это остановить, я не хочу чтоб с моей приватизированной квартире жили ещё кто-то!? Что посоветуете? Жизни не даёт спокойной, на уступки не идёт.

Юрист г. Барнаул
15.04.2022, 21:43

Можно выписать в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
15.04.2022, 21:57

Если вы собственник квартиры, то обратитесь с иском в суд об утрате права пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учёта.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
15.04.2022, 22:12

А Ваш брат имел право участвовать в приватизации данной квартиры?!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
16.04.2022, 13:37

Здравствуйте в судебном порядке можно выписать.

Вам помог ответ?ДаНет
13.04.2022, 06:17
• г. Хабаровск

В не приватезированной квартире, старший квартиросъемщик не проживает и не платит более 8 лет,

В не приватезированной квартире, старший квартиросъемщик не проживает и не платит более 8 лет, как его выписать и что для этого нужно, что бы приватизировать квартиру и выставит её на продажу?

Юрист г. Барнаул
13.04.2022, 06:23

Нужно обращаться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омск
13.04.2022, 06:24

Здравствуйте. Для начала вам необходимо приватизировать данное жилье, после чего вы обращайтесь в суд и выписывайте его.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Орск
13.04.2022, 06:36

"Старший квартиросъемщик" - это теперь наниматель жилья, согласно ЖК РФ. Если в кв-ре "прописаны" (точнее - зарегистрированы) и др жильцы, они могут обратиться в суд с целью "замены" нанимателя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Хабаровск
13.04.2022, 06:44

Выписать можно только через суд, а потом признавать нового нанимателя, приватизировать квартиру. Для грамотного составления иска обратитесь на личную консультацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.04.2022, 07:59

Для этого любой наниматель подаёт исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования и снятии с регучета.

Вам помог ответ?ДаНет
18.03.2022, 20:35
• г. Санкт-Петербург

Ситуация. В приватизированной квартире 4 собственника

Ситуация.

В приватизированной квартире 4 собственника

1 собственник и главный квартиросъёмщик (1/4)

2 покойник инвалид 1 группы (1/4)

3 просто собственник (1/4)

4 просто собственник (1/4).

Вопрос

1 из собственников стал инвалидом 1 группы

Может пересматриваться приватизация из-за этого.

Юрист г. Краснодар
18.03.2022, 20:37

Это не основание для отмены.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
18.03.2022, 20:38

Приватизация пересматриваться не может, если инвалидность получена после приватизации.

Вам помог ответ?ДаНет
06.03.2022, 22:55
• г. Фрязино

Или приводить гостей и родственников с ночевкой без согласия матери ребенка?

В не приватизированной муниципальной квартире прописаны квартиросъемщик, его взрослый сын и ребенок, прописаны при жизни своим отцом, который так же был сыном квартиросъемщик. Судом разрешено жить в данной квартире матери ребенка. Могут ли квартиросъемщик и сын прописать кого то без ведома матери, как представителя прописанного ребенка. Или приводить гостей и родственников с ночевкой без согласия матери ребенка?

Юрист г. Долгопрудный
07.03.2022, 01:14

По тексту - смотрите судебное решение, какими именно правами обладает мать в отношении этого помещения, где суд разрешил ей проживать. Все зависит от объема прав по судебному решению.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
06.12.2021, 16:15
• г. Москва

Оспорить выписку из не приватизированной квартиры

Можно ли оспорить выписку из не приватизированной квартиры и в каких случаях? Есть не приватизированная квартира в Москве, в ней были зарегистрированы мать, отец, дочь и сын. Мать была ответственным квартиросъемщиком, 3 года назад она умерла. Ответственный квартиросъемщик после этого не выбирался. Отец и сын умерли недавно. Я - дочь, выписалась из квартиры год назад, оплатив долги за квартиру за отца, мать и сына за несколько лет в крупном размере.

Могу ли я оспорить свою выписку для того, чтобы сохранить право быть квартиросъемщиком и позже приватизировать квартиру?

Есть еще бабушка (инвалид) - мать отца, может ли она как-то повлиять на ситуацию?

Также и у меня есть нюансы со здоровьем. Я зарегистрирована на другую жилплощадь. Можно ли хотя бы попробовать посудиться или продлить пользование квартирой? Через какое время государство заберет квартиру, если ничего не получится? Спасибо.

Юрист г. Москва
06.12.2021, 16:20

Добрый день

Вопрос не простой:

1.Вы прекратили свою регистрацию добровольно.

2.Шанс на восстановление есть, но зависит в том числе и от того, кто ранее был вписан в ордер (договор соц. найма), так же есть ли у вас другое жилое помещение

3.В таких исках ДГИ всегда выдвигает встречное требование об изъятии квартиры. Процесс от 6 месяцев до 1 года

4.Если все умершие не высказывали права на приватизацию, то бабушка инвалид вообще не на что не имеет права и не сможет повлиять.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Орск
06.12.2021, 16:20

Татьяна, увы, нет. Вы добровольно снялись с регистрационного учета, поэтому восстановить "прописку" (регистрацию в этой квартире) уже не удастся даже через суд. На будущее, прежде чем принять какое-то серьезное решение, - обязательно советуйтесь с юристом. Иначе, еще много неисправимых ошибок можете наделать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
06.12.2021, 16:21

Вы сами по своему желанию, выраженному в заявлении, выписались. Согласно ст. 83 ЖК РФ при выезде нанимателя или члена семьи из жилого помещения договор социального найма в отношении этого гражданина прекращается. Выписка означает выезд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7943486
Юрист г. Нижний Новгород
06.12.2021, 16:22

В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса общая исковая давность, т.е. день, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав) составляет 3 года. Такой же срок исковой давности по делам о снятии с регистрации с места проживания, либо пребывания.

Если указанный срок уже прошел, Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о признании снятия Вас с регистрации незаконным, одновременно либо в исковом заявлении, либо отдельно написать ходатайство о восстановлении пропущенного срока на обжалование судебного решения. Суд может восстановить пропущенный Вами срок, если признает причину пропуска уважительной. Единого перечня уважительных причин не существует, но как правило, ими могут являться например, болезнь и нахождение в больнице; Ваш несовершеннолетний возраст, который помешал Вам вовремя обжаловать решение суда. Ходатайство о восстановлении срока должно быть подкреплено какими-либо доказательствами: копией свидетельства о рождении, медицинской справкой и т.д. Кроме того, ходатайство о восстановлении пропущенного срока и исковое заявление (обычно все подается вместе) должно быть подано в суд в течение 6 месяцев с момента, когда обстоятельства, помешавшие вовремя обжаловать решение, отпали. Если суд признает причины пропуска срока уважительными, он рассмотрит Ваше исковое заявление о признании незаконным Ваше снятие с регистрации.

Если у Вашей бабушки есть дети, супруг, то они являются наследниками первой очереди по закону, но, чтобы стать наследниками квартиры, они должны проживать вместе с бабушкой, так как квартира не приватизирована. Если они проживают вместе с ней, то они могут после ее смерти переоформить договор социального найма на себя, и после этого приватизировать квартиру. Вы можете наследовать квартиру только при условии, если, например, наследник первой очереди Ваш отец или мать уже умерли на момент смерти наследодателя, т.е бабушки. Это называется наследование по праву представления.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.12.2021, 16:22

Для подготовки документов в суд обращайтесь индивидуально - на платной основе -

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
06.12.2021, 17:08

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вы сами снялись с регистрации и в иске вам откажут.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.12.2021, 10:17

Татьяна, а Вы по какой причине выписались? Может быть, они хотели приватизировать квартиру без Вашего участия? Может быть, подали какое-то заявление в этой связи или оформили доверенность? Надо знать детали...

Вам помог ответ?ДаНет
15.11.2021, 11:51
• г. Москва
₽ VIP

Продажа муниципальной квартиры с прописанным несовершеннолетним

Такая ситуация. Муж собирается разводиться со мной. При этом он является главным квартиросъемщиком муниципальной (не приватизированной) квартиры в Мск, в которой мы пока живем втроем (около 5 лет). В квартире прописан еще наш ребенок 12 лет. Я прописана в МО в квартире матери (собственник она).

1) Скажите, может ли муж продать эту "свою" муниципальную квартиру? Сказал, что продаст и половину денег отдаст сыну. Я против продажи. Имеет ли значение мое мнение? (с учетом того, что больше года я оплачиваю коммунальные услуги, смогу доказать что я, т.к плачу своей картой).

2) Может ли он ее приватизировать, а затем продать?

3) Если с мужем что-то случается (смерть), то перейдет ли статус главного квартиросъемщика нашему сыну?

Юрист г. Казань
15.11.2021, 11:55

Здравствуйте, Екатерина! Давайте по порядку.

1. Пока квартира муниципальная и не приватизирована согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не сможет продать. Но если приватизирует, то сможет ее продать с разрешения органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ), т.к. она будет в долевой собственности с сыном. Вы же если собственником не будете, то согласия не спросят.

2. Сможет. Т.к. он наниматель, то сможет заключить с администрацией договор о передаче в собственность его и сына.

3. Есть понятие нанимателя жилого помещения и членов его семьи. Статус нанимателя никто не отнимет. Понятие главного квартиросъемщика сейчас не используется. Есть наниматель.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
15.11.2021, 12:07

1 Квартира не находится в собственности мужа ст 209 ГК РФ Только собственнику согласно статьи 209 ГК РФ принадлежит право распоряжения (то есть продажи) этой квартиры Так что вам муж элементарно пудрит мозги говоря о продажи такой квартиры Продажа муниципальной квартиры нанимателем по определению невозможна.

2 Приватизировать квартиру муж конечно может, но при этом он обязан включить вашего ребенка в участники приватизации. То есть квартира должна быть приватизирована на мужа и ребенка, каждому по 1/2.

Коль в квартире будет доля ребенка продажа квартиры без получения согласия от органа опеки ст 37 ГК РФ просто невозможна

А согласие опека может дать только в случае выделения вашему ребенку точно такой же доли в новом жилье.

3. Статус нанимателя вашему сыну не перейдет, если ему на момент смерти мужа ему не будет 18 лет. Если будет 18 лет то ваш сын станет нанимателем квартиры

Если смерть случится сейчас, то к сожалению муниципалитет выпишет вашего сына из этого жилья, потому что дети до 14 лет согласно ст 20 ГК РФ должны проживать вместе с одним из родителей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.11.2021, 12:09

1. Поскольку квартира находится в муниципальной собственности, муж продать её не может. Продать можно только приватизированное жильё. Для приватизации потребуется согласие всех жильцов, то есть Ваше. (п. 7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4))

2. Если до этого Ваш муж не приватизировал жильё, то он может приватизировать эту квартиру.

3. В рамках ст. 82 ЖК РФ Ваш сын может в таком случае требовать заключения договора социального найма с ним.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
15.11.2021, 12:23

Здравствуйте, Екатерина! [u]По вашей ситуации:[/u]

[b]1.[/b] Уже давно никаких "главных квартиросъёмщиков" в России[u] не существует[/u]. Есть-наниматель по договору соцнайма и члены семьи нанимателя.

[b]2.[/b] Как сам наниматель, так и члены семьи, т.е. вы, и ваш ребенок имеют[b] равные права[/b] пользования квартирой, т.е. он[u] не имеет[/u] совершенно никаких преимуществ перед вами.

[b]3.[/b]При расторжении брака, ничего [b]не изменится[/b], вы как имеете право пользования и проживания в квартире, так и будете иметь это право.

[b]4.[/b] Продать муниципальную квартиру он никак [b]не может и никто не может, [/b]так как собственник квартиру-муниципалитет, продать квартиру можно будет только после её приватизации.

[b]5.[/b] Приватизировать квартиру только на себя он никак [b]не сможет, [/b]поскольку Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 прямо определяет [b]ваше право[/b] на приватизацию, а также в обязательном порядке-в приватизации должен принимать участие несовершеннолетний ребенок.

[b]6.[/b] Таким образом, у вас нет совершенно никаких причин для беспокойства, ни продать муниципальную квартиру, ни приватизировать её без вашего с сыном участия он[b] не может[/b], если он что-то говорит по этому вопросу, то это не более чем его воспаленные фантазии.

[b]7.[/b] А в случае его смерти, согласно части 2 ст.82 Жилищного кодекса РФ, нанимателем квартиры[b] будете вы,[/b] так как нанимателем может быть только совершеннолетний гражданин.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
15.11.2021, 13:51

Здравствуйте, Екатерина!

[u]Ваш муж Вас просто запугивает, ничего он не может сделать с квартирой, пока в ней зарегистрирован ребенок, а точнее:[/u]

1. Учитывая то, что квартира не приватизирована, для заключения договора приватизации -Вы как второй законный представитель должны дать согласие на приватизацию.

[b]Если вы согласие не дадите, договор приватизации с ним никто не заключит.[/b]

2. Он не сможет ее приватизировать без вас, так как вы мать зарегистрированного ребенка.

В соответствии со ст. 61 СК РФ,

[quote]Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).[/quote]

3. Если не может приватизировать - значит не может продать.

4. Даже, если вы дадите согласие на приватизацию, и 1/2 перейдете сыну, то он не СМОЖЕТ ПРОДАТЬ без вас.

[u]Что он там делить собрался не понятно, от юридической безграмотности видимо...[/u]

5. Если с Вашим супругом что-то случится, то договор социального найма вы переоформите на себя, так как ребенок не может быть зарегистрирован в квартире без родителей (ст. 20 ГК РФ).

[u]Ну и хотелось бы вам дать несколько рекомендаций:[/u]

1. Если у вашего супруга нет больше детей, и нет родителей, то пусть он приватизирует квартиру, 1/2 останется у него, а 1/2 у вашего сына (ст. 209 ГК РФ).

И если с мужем что-то случится (смерть) вы и сын станете наследниками первой очереди, вся квартира в собственность перейдет Вам.

2. НО, если у супруга есть еще дети, а также родители, то не позволяйте приватизировать квартиру, иначе 1/2 после его смерти будет делиться между ВСЕМИ детьми, вами и родителями.

[u]Всех благ Вам! [/u]

[i]Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным. [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
15.11.2021, 19:57
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

Если захотел развестись, то разведется.

Муж не сможет продать квартиру не являясь ее собственником, ст. 209 ГК РФ, ст. 8.1 ГК РФ.

Ваше мнение имеет значение. Вы супруга:

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2021)

СК РФ Раздел III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ

Глава 6. Личные права и обязанности супругов

Глава 7. Законный режим имущества супругов

Глава 8. Договорный режим имущества супругов

Глава 9. Ответственность супругов по обязательствам.

[quote]СК РФ Статья 31. Равенство супругов в семье

1. Каждый из супругов свободен в выборе рода занятий, профессии, мест пребывания и жительства.[/quote]

Может приватизировать, если собственник не против.

Может продать если приватизирует.

Может сын стать главным квартиросъемщиком, если собственник будет согласен.

Вам помог ответ?ДаНет
19.10.2021, 09:47
• г. Москва

Найма уже на себя, или даже быть выселенной, если подпишет с матерью соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг?

Может ли дочь, прописанная в муниципальной квартире с ответственным квартиросъёмщиком (матерью) в будущем потерять право оформить квартиру по договру соц. найма уже на себя, или даже быть выселенной, если подпишет с матерью соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг? Уже 18 лет счета по ЖКХ оплачивает 100% только дочь. Даёт ли разделение лицевых счетов в не приватизированной квартире право ответственному квартиросъёмщику в дальнейшем распоряжаться своей в ней долей, т.к. судом она теперь будет вынужден её оплачивать и примет встречные меры. Мать утверждает, что в ответ может подать иск о выселении дочери, как бывшего члена семьи (бюджет раздельный), или может заключить с посторонним человеком договор ренты с пожизненным содержанием и по суду принудит дочь, уже как бывшего члена семьи, к приватизации, чтобы закрепить за собой долю квартиры, ЖКХ по которой теперь будет вынуждена платить. Пенсия 27.000 это позволяет.

Юрист г. Калининград
19.10.2021, 09:50

1. Имеете право на приватизацию это не повлияет.

2. Теоритически да выселение возможно, совсем оетритически, но пока квартира не приватизирована, такой иск может подать только собсвтенник т.н. муниципалитет

3. До приватизации рента конечно не возможна.

4. Принудить к приватизации... это вообще маловероятно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
19.10.2021, 09:54

Здравствуйте Елена! Дочь может не волноваться, потому что квартира оформлена по договору социального найма, дочь указана там членом семьи и зарегистрирована. Имеет полное право как человек проживающий и зарегистрированный в квартире участвовать в приватизации. То о чём говорит мать, касается квартир находящихся в собственности. Если бы данная квартира была в собственности у матери, тогда она могла поднять вопрос о выселении других зарегистрированных бывших членов семьи. С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
19.10.2021, 10:00

Вы не указали одну важную деталь: проживает ли фактически дочь в указанном жилье?

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
12.07.2021, 10:43
• г. Вологда
₽ VIP

Не лишимся ли мы права проживать в квартире.

Мы проживаем в не приватизированной квартире, мы зарегистрированы. Не так давно умер Отец. Он был ответственный квартиросъёмщик, с ним был заключен договор найма. И он начал процедуру приватизации, не закончил и ждал решение суда. Суть вопроса в подвешенном и не известном решении суда. Как быть?

Мы хотим отказаться от наследства из-за долгов. Не лишимся ли мы права проживать в квартире. Да же если переоформили договор найма до окончания срока принятия решения о наследовании.

Юрист г. Тольятти
12.07.2021, 10:55
Это лучший ответ

Здравствуйте!

[b]1.[/b] Если нет решения суда, то квартира еще [b]не приватизирована[/b] и о наследстве речи быть[b] не может[/b]

[b]2.[/b] Квартирой вы также пользуетесь[b] по договору соцнайма[/b] согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ. Никакого "подвешенного состояния" у вас нет.

[b]3.[/b] Вам нужно просто не принимать [b]правопреемство по иску вашего отца в суде[/b],т.е. - сообщите в суд о смерти отца, в сами-более никаких действия не предпринимайте, судопроизводство будет прекращено.

[b]4.[/b] Таким образом-квартира так и останется неприватизированной, никакого наследства не будет, никакие долги отца к вам не перейдут. Вы также будете[b] проживать[/b] в квартире, [b]переоформите[/b] договор соцнайма.

[b]5.[/b] А при желании-в дальнейшем, сможете [b]сами квартиру приватизировать,[/b] если ранее в приватизации не участвовали. В общем, никаких особых проблем у вас [b]не видится[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
12.07.2021, 10:56

В любом случае Вы наследники квартиры, если по суду будут признаны результаты приватизации на основании ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Однако если много долгов, то Вам не выгодно принимать наследство, хоть и согласно п.3 ст.1175 ГК РФ Вы несете ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости наследуемого имущества.

Что касается судебного процесса, то Вы вправе согласно ст.44 ГПК РФ вступить в процесс в порядке процессуального правопреемства и разрешить вопрос так, как Вам выгодно, в т.ч. отказаться от иска (ст.173 ГПК РФ). А т.к. приватизировать он мог с согласия всех лиц, имеющих право пользования жилым помещением, то при отсутствии такого согласия в судебном процессе возможно и нет перспективы.

А это значит, что в идеале Вы и от наследства сможете отказаться, и долги не платить, и квартиру получить в социальный найм, а потом ее приватизировать по общему согласию.

[quote]Статья 44. Процессуальное правопреемство

1. В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

2. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

3. На определение суда о замене или об отказе в замене правопреемника может быть подана частная жалоба.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Санкт-Петербург
12.07.2021, 11:00

Все зависит от того на какой стадии решения суда по приватизации, если приватизация не произошла то фактически вы не перевели имущество в частную собственность и в этом случае вы можете просто переоформить договор социального найма на себя, но нужно уточнять можно ли это сделать если не вступать в наследство, по моему можно (но нужно уточнить). Если Решение о приватизации положительное, т.е. приватизация уже произошла то при отказе от наследства вы отказываетесь и от квартиры.

[b]Статьей 1157 ГК РФ закреплено право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (безусловный отказ).[/b]

Право наследника отказаться от наследства может быть реализовано в течение срока, установленного для принятия наследства (в течение шести месяцев со дня открытия наследства), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. [b]Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
12.07.2021, 11:01

Здравствуйте, Александра!

1. Изначально вам нужно узнать на каком этапе находится рассмотрение дела.

Есть ли решение суда?

2. Если есть решение суда о приватизации в пользу вашего отца, то фактически квартира является приватизированной, просто не зарегистрировано право собственности в Росреестре согласно Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

3. Если решения суда не будет вынесено в пользу вашего отца, либо производство по делу прекратят согласно ст. 220 ГПК РФ, [u]то Вам очень повезет.[/u]

[quote][u]Суд прекращает производство по делу в случае, если:[/u]

после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.[/quote]

4. Дело в том, что если по решению суда квартиру приватизировали, то наследники принимают эту квартиру вместе с долгами, соответственно если вы откажетесь от наследства, то квартиру потеряете.

Согласно ст. 1175 ГК РФ,

[quote]Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.[/quote]

5. Если решения суда нет, либо квартира не приватизирована, то вы как члены семьи нанимателя вправе переоформить договор найма на себя и проживать в этой квартире.

[b]Тогда никакие долги вы принимать на себя не будете, так как в наследство вы НЕ вступаете, а переоформляете найм (договор). [/b]

6. Вам сейчас необходимо выяснить, на каком этапе находится рассмотрение дела, далее уже думать как действовать.

Смотрите на сайте суда, на каком этапе дело. Направляйте в суд свидетельство о смерти отца (стороны дела) и направляйте ходатайство о вступлении в дело Вас в качестве правопреемника, далее отказывайтесь от иска.

[u]Сейчас нужно сделать все возможное, чтобы решение суда не вынесли. [/u]

[b]Тогда, квартира так и останется неприватизированной и по долгам отца вы платить НЕ БУДЕТЕ. [/b]

Всех благ Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
12.07.2021, 12:34

Здравствуйте

AlexandrPA

[b]Решение суда не будет так как сторона по делу то есть ваш отец умер. Будет вынесено прекращение производства [/b]. [quote]Вы же в свою очередь вправе переоформить на кого либо из членов семьи договор социального найма Согласно ст.82 ЖК [/quote]

[b]Поэтому нет наследства у вас в данном случае. Не приватизированное жилье не наследуется. Отказываться нет нужды [/b]

[b]Переоформляйте договор социального найма после получения определение суда и живите, никто вас уже не выгонит [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
12.07.2021, 15:57

Здравствуйте Александра!

В данном случае ни о каком наследстве речь не идет, квартира не приватизирована и в наследственную массу не входит

При этом, квартира имеет своего владельца в лице администрации города Вологды

Права проживать в квартире Вы не лишитесь, так как у Вас заключен договор социального найма.

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». С этими изменениями в законодательстве бесплатная приватизация жилья для российских граждан стала бессрочной.

Для подачи заявления о приватизации жилья гражданам необходимо обратиться в администрацию местного самоуправления, уполномоченного на заключение договоров передачи жилья в собственность граждан.

Для подачи заявления о регистрации прав на основании договора о передаче жилья в собственность граждане могут обратиться в один из офисов МФЦ, представив следующие документы:

– документы, удостоверяющие личность заявителя;

– заявления сторон договора приватизации о государственной регистрации прав;

– при подаче заявления представителем правообладателя – нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов;

– договор передачи жилья в собственность (договор приватизации);

– договор социального найма;

– справка об однократности приватизации.

Государственная регистрация прав граждан на основании договоров о передаче жилья в собственность осуществляется Управлением Росреестра по Вологодской области в течение 9-и рабочих дней, размер государственной пошлины составляет 2000 рублей.

[quote]https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/privatizatsiya-zhilya-dlya-rossiyan-stala-bessrochnoy/?contrast=N[/quote]

[b]Удачи Вам![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
12.07.2021, 09:39
• г. Вологда
₽ VIP

Не лишимся ли мы права проживать в квартире.

Мы проживаем в не приватизированной квартире, мы зарегистрированы. Не так давно умер Отец. Он был ответственный квартиросъёмщик, с ним был заключен договор найма. И он начал процедуру приватизации, не закончил и ждал решение суда.

Мы хотим отказаться от наследства из-за долгов. Не лишимся ли мы права проживать в квартире. Да же если переоформили договор найма до окончания срока принятия решения о наследовании.

Юрист г. Казань
12.07.2021, 09:42
Это лучший ответ

Здравствуйте! Если переоформили договор найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ), то вправе пользоваться жилым помещением и проживать там. Если квартира не была приватизирована согласно требованиям ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", то она не включена в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ), а следовательно, чтобы ей пользоваться не нужно принимать наследства. От наследства вправе отказаться и не принимать его, если не хотите нести обязательства по долгам наследодателя (п.3 ст.1175 ГК РФ). И лучше оформить нотариальный отказ в этом случае, т.к. согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

[quote]признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
12.07.2021, 09:43

Вы не лишитесь права проживания в квартире. Главное, подать заявление об отказе от наследства в течение 6 месяцев с момента смерти отца. В противном случае вас могут признать фактически принявшими наследство в силу положений ст 1553 гк рф.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
12.07.2021, 09:44

Здравствуйте!

Отвечу по существу Вашего вопроса.

Без портянок из закона.

Если решение суда по квартире вынесено, то она будет в собственности

Квартиру заберет государство.

А далее оно может передать ее кому-то другому.

НЕ факт что вы там будете проживать.

Поэтому в перспективе можете лишиться такого права.

Этого исключать нельзя

ст. 30 ЖК РФ,

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сибай
12.07.2021, 09:50

Вне зависимости от принятия наследства в соответствии со ст.1152 ГК РФ, долги за услуги ЖКХ останутся по лицевому счету квартиры, в которой вы также проживали.

Вы имеете право в соответствии со ст.82 ЖК РФ переоформить на себя договор социального найма как один из дееспособных проживающих жильцов.

Кроме того, вы как проживавшие в этой квартире как члены семьи нанимателя и пользовавшиеся услугами ЖКХ в соответствии со ст.69 ЖК РФ обязаны солидарно нести ответственность за оплату услуг ЖКХ.

[quote]2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. [b]Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.[/b]

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
27.05.2021, 08:43
• г. Хабаровск

Квартиросъемщик по договору социального найма квартиры

Нам администрация города дала квартиру по договору социального найма. В старой не приватизированной квартире были прописаны мой папа (главный квартиросъёмщик), я и мои двое детей. Сейчас мы хотим приватизировать новую квартиру, но мой папа не прописался в новую квартиру, а прописался к маме, а я с детьми прописалась в новую квартиру. А папа являлся главным квартиросъёмщиком. В паспортном столе сказали, что так делать было нельзя, что я теперь не смогу приватизировать квартиру. Что мне теперь делать,? Как мне стать главным квартиросъёмщиком? Или надо теперь папу прописывать в новую квартиру?

Юрист г. Владимир
27.05.2021, 08:47

Вам нужно обратиться в Администрацию с заявлением, чтобы Договор социального найма переоформили на вас. И тогда все будет нормально.

Вам помог ответ?ДаНет
30.04.2021, 10:08
• г. Воронеж

В какие сроки. Куда обращаться и какие документы нужны для этого.

СаныВ квартире (не приватизированной) прописаны моя мама-ответственный квартиросъемщик, ее внук и внучка. Мама умерла 4 месяца назад. Необходимо ли менять ответственного квартиросъемщика. В какие сроки. Куда обращаться и какие документы нужны для этого.

Адвокат г. Москва
30.04.2021, 10:29

Менять ничего не нужно, но предоставьте Свидетельство о смети в МФЦ, чтобы сняли с регистрационного учета.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Воронеж
30.04.2021, 10:42

Вам не только необходимо предоставить сведения о смерти главного квартиросъёмщика, но и перезаключить договор соц найма, на другое лицо зарегистрированное в данном жилом помещении, поскольку в последующем при не соблюдении этих условий, возникнут трудности при приватизации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Воронеж
30.04.2021, 11:32

Добрый день, Вам желательно найти договор соц найма и обратиться с заявлением в администрацию, там потребовать признать Вас ответственным квартиросъемщиком на основании заключенного ранее соглашения найма квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
22.04.2021, 10:16
• г. Москва

Умер ответственный квартиросъёмщик в приватизированной квартире, в которой я (сын) проживаю,

Умер ответственный квартиросъёмщик в приватизированной квартире, в которой я (сын) проживаю, имеется завещание умершей на меня, у других прописанных в ней претензий нет, как и когда необходимо вступить в права (поменять ответственного квартиросъемщика на меня)

Юрист г. Новосибирск
22.04.2021, 10:22

Здравствуйте Игорь

Теперь нет ответственных квартиросъемщиков, все квартиросъемщики равны в правах и обязанностях. Для того, что бы получить договор социального найма необходимо прописаться и запросить в администрации заключения договора с вами. Если последует отказ, в судебном порядке доказывайте факт проживания в квартире с родителем при жизни.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
22.04.2021, 10:23

Добрый день. Вам необходимо в течении 6 месяцев с дня смерти обратится в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Также сообщите нотариусу что было завещание. По истечении 6 месяцев нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство, его Вы отнесение в МФЦ и переоформите право собственности на себя. А далее уже с выпиской из ЕГРП обратитесь в Вашу управляющую компанию, и в квитанциях Вам заменят собственника.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.04.2021, 10:23

Здравствуйте. Сейчас уже нет понятия "Ответственный квартиросъемщик". Вам нужно до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя подать заявление об открытии наследства нотариусу, получить свидетельство о праве на наследство, подать это свидетельство через МФЦ в росреестр для регистрации перехода права собственности, вот и все.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
22.04.2021, 10:26

Никаких ответственных квартиросемщиков не существует.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.04.2021, 11:02

Добрый день. Для начала Вам нужно в паспортом столе выписать умершего и получить справку, затем сходить в бухгалтерию и написать заявление о переводе лицевого счёта на Вас.

Вам помог ответ?ДаНет
16.03.2021, 14:32
• г. Москва

Москва в квартире не приватизированой, в этой квартире еще зарегистрированы брат и сестра.

Мы с мужем проживаем по его месту жительства г. Москва в квартире не приватизированой, в этой квартире еще зарегистрированы брат и сестра. Сестра ведет не понятный образ жизни. Никогда не работала, у нее две 20 дочери инвалиды и сын такого же возраста. Тоже нигде не работает. Квартиру довели до ужасного состояния даже пол весь разбит. Как нам быть? Сестра главный квартиросьемщик.

Юрист г. Тольятти
16.03.2021, 15:33

Добрый день Ядвига!

В Вашем случае целесообразней всего приватизировать квартиру, продать и разделить денежные средства на 2 семьи (Вы с мужем и сестра с детьми).

В случае если это невозможно Вы имеете право обратиться в суд с заявлением о расторжении договора социального найма с сестрой мужа, доказав, что она ведет асоциальный образ жизни, не осуществляет плату за жилое помещение и не несет бремя ответственного квартиросъемщика.

Судебная практика по данному вопросу довольно разная, как решит суд в конкретно Вашем случае сложно предположить.

В любом случае как минимум советую разделить финансовые лицевые счета на 2 семьи.

Вам помог ответ?ДаНет
21.12.2020, 18:18
• г. Саратов

Как избежать выселения из муниципального жилья, если квартиросъемщик требует выписаться?

Я главный квартиросъёмщик в муниципальной не приватизированной квартире!,13 лет назад я впустил жить в эту квартиру своего сына со снохой, они там жили платили коммуналку-делали ремонты, родились два внука прописали там же (на тот момент сын там тоже был прописан а сноха в другом месте) три года назад сын со снохой развелись и сноха три года проживала там одна с внуками но 15.12.2020 года сноха с внуками съехала (внуки остались прописаны там же а сын выписался временно по другой прописке) сноха вывезла всё из квартиры оставив её нежилой (батареи, плиту газовую, колонку газовую, раковину, ванную) приходила полиция сделали опись хочу подать в суд но сноха начала ходить в администрацию и требовать нашего выселения из квартиры либо стать там новым квартиросъёмщиком! (в квартире прописан ещё я,младший сын и его сын и те два внука от старшего сына) может ли сноха добиться чтобы нас выселили? Последние три месяца за коммуналку плачу я!сноха не платила.

Юрист г. Нижний Новгород
21.12.2020, 18:19

Через суд без администрации нет не может, по поводу платежей вот их можно взыскать в солидарном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.12.2020, 18:24

Вас выселить она не сможет. Но вам следует знать, что в муниципальных квартирах все наниматели имеют равные права.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2020, 22:15
• г. Саратов

И через какой минимальный срок я могу выписать внуком через суд к матери если она не будет оплачивать за них коммуналку?

Я главный квартиросъёмщик в муниципальной не приватизированной квартире. В квартире прописаны со мной мои несовершеннолетние внуки (родители внуков в разводе и прописаны по разным адресам) внуки проживают по адресу матери. Если бывшая сноха придёт ко мне с внуками в квартиру ссылаясь на то что они там прописаны могу ли я ей отказать!? ответив что для меня она чужой человек и внуков я пущу на порог только со своим сыном!? и через какой минимальный срок я могу выписать внуком через суд к матери если она не будет оплачивать за них коммуналку?

Юрист г. Москва
15.12.2020, 22:35

1. Можете отказать. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ).

2.Зарегистрировать несовершеннолетних детей в муниципальной квартире одних, без матери, вы не сможете.

Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
16.12.2020, 10:18

Можете, ведь она то не имеет регистрации и прав по договору соцнайма, а наличие такого права у её детей, самой ей его не дает.

Ну, нужно подождать.. хотя бы год.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2020, 12:02
• г. Саратов

Стоит ли нам делать независимую экспертизу т.к мы подаём в суд на сноху за материальный ...

Я главный квартиросъёмщик!, в моей муниципальной квартире (не проватизированной) проживала сноха с внуками и сыном! Сын со снохой развелись! Сноха съехала и забрала всё то что было при их заезде и проживании там (межкомнатные двери, батареи со всей квартиры, газовую колонку, плиту газовую, ванную, раковину, побила плитку в ванной, порвала обои, счетчики с воды сняла) приходила полиция сделала опись! Стоит ли нам делать независимую экспертизу т.к мы подаём в суд на сноху за материальный ущерб или всё же достаточно будет описи полицейских!?

Юрист г. Калининград
15.12.2020, 12:12

Здравствуйте, Светлана,

описи полицейских не достаточно, так как в ней не указана стоимость имущества.

А вы же хотите предъявить требование о возмещении материального ущерба.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
15.12.2020, 12:22

Описи никак не может быть достаточно, так как это лишь осмотр места происшествия, а Вам нужна стоимость восстановительного ремонта и вещей.

Вот моя статья по этому поводу.

https://www.9111.ru/questions/777777777775123/

А да, никаких главных или ответственных сейчас не существует.. права оп соцнайму у всех равные.

Вам помог ответ?ДаНет
14.12.2020, 16:30
• г. Саратов

Я главный квартиросъёмщик!, в моей муниципальной квартире (не проватизированной) проживала сноха с внуками и сыном!

Я главный квартиросъёмщик!, в моей муниципальной квартире (не проватизированной) проживала сноха с внуками и сыном! Сын со снохой развелись! Сноха съехала и забрала всё то что было при их заезде и проживании там (межкомнатные двери, батареи со всей квартиры, газовую колонку, плиту газовую, ванную, раковину, побила плитку в ванной, порвала обои, счетчики с воды сняла) чем это чревато для неё?,хочу написать заявление в полицию.

Юрист г. Барнаул
14.12.2020, 16:32

Кража и умышленная порча чужого имущества (ст. 158, 167 УК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кандалакша
14.12.2020, 16:38

Добрый день.

Если будет установлен значительный ущерб при повреждении имущества, то это чревато уголовным преследованием

[quote]Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества

1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -

наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.[/quote]

Если не значительный, то административное преследование по статье 7.17 КоАП РФ - штраф от 300 до 500 рублей.

Плюс возмещение ущерба, статьи 15 и 1064 ГК РФ.

Совместно нажитое имущество можно поделить в судебном порядке пополам, статьи 34 и 38 СК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
03.12.2020, 18:38
• г. Саратов

Я главный квартиросъёмщик в муниципальной не приватизированной квартире!,

Я главный квартиросъёмщик в муниципальной не приватизированной квартире!, сын выписался из квартиры (в другое место по временной регистрации) оставив в моей прописанными несовершеннолетних внуков!, бывшая сноха (сын с ней развёлся) прописана по другому адресу!, к себе внуков она прописывать не хочет (хотя квартира куплена на мат капитал и там выделена доля на детей) до сегодняшнего дня сноха и внуки проживали со мной!, в администрации города задались вопросом почему дети прописаны без родителей (до 14 лет прописка с одним из родителей) в опеке тоже этим заинтересовались!, чем это чревато?, я хочу выписать внуков но не знаю за что зацепиться!?

Юрист г. Владимир
03.12.2020, 18:43

Здравствуйте Светлана. Несовершеннолетние дети проживают с родителями по их месту жительства/регистрации. За это и цепляйтесь.

Если нужна помощь в составлении иска в суд, то обращайтесь к юристам сайта.

Вам помог ответ?ДаНет
01.10.2020, 14:19
• г. Саратов

Я квартиросъёмщик в муниципальной (не приватизированной)квартире!,

Я квартиросъёмщик в муниципальной (не приватизированной)квартире!, по собственному желанию мой сын выписался из квартиры оставив там прописанных своих детей несовершеннолетних и супругу бывшую которая там не прописана!, может ли по факту дети проживать на территории на которой не прописан не один из родителей!, сноха ссылается что она их приставитель законный, дети прописаны и она добровольно не уйдёт!,как быть?, у неё есть собственное жильё купленное на маткапитал.

Адвокат г. Калуга
01.10.2020, 14:23

Если дети прописаны в квартире, но не проживают, Вам необходимо подать в суд иск о признании их утратившими право пользования квартирой. В иске укажите где и с кем фактически проживают дети, а также сведения о наличии у матери и детей другой недвижимости.

Вам помог ответ?ДаНет
01.10.2020, 11:41
• г. Саратов

Я квартиросъёмщик в муниципальной квартире (не приватизированной)

Я квартиросъёмщик в муниципальной квартире (не приватизированной) в квартире после развода с моим сыном осталась жить бывшая сноха (не прописана там) и двое внуков (прописаны там) двухкомнатная квартира заставлена её мебелью, я хочу заселиться в одну из комнат вывезти полностью вещи снохи и жить в этой комнате поставив замок на дверь!, законно ли это?, и как лучше мне поступить в данной ситуации?

Юрист г. Москва
01.10.2020, 11:51

Вопрос лучше миром решать. Но коль она не прописана, то и вещей там ее не должно быть.

Вам помог ответ?ДаНет
30.09.2020, 21:21
• г. Саратов

Я квартиросъёмщик в муниципальной не приватизированной квартире!,12 лет назад впустил проживать в свою квартиру сына с его супругой!,

Я квартиросъёмщик в муниципальной не приватизированной квартире!,12 лет назад впустил проживать в свою квартиру сына с его супругой!, они в ней делали ремонт (без моего согласия), прописали своих детей (без моего согласия)!, три года назад сын развёлся со снохой и месяц назад выписался добровольно из квартиры!, там остались проживать сноха (которая там не прописана) и внуки (прописаны)!, Естественно за коммуналку я как квартиросъёмщик ничего не оплачивал (платил сын на момент проживания) и я как квартиросъёмщик там не проживал за 12 лет!, теперь мне нужно выселить сноху и выписать внуков (сноха купила на мат капитал квартиру с добавлением денежных средств в ней она и прописана) ещё я хочу заехать сам туда в одну из комнат и начать оплачивать коммунальные счета!, чем мне всё это чревато?

Юрист г. Москва
30.09.2020, 21:25

Вы имеете право там проживать, так что вселяйтесь в квартиру и живете в ней. Внуков можно выписать в судебном порядке, как и сноху, которая вообще проживает незаконно.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
30.09.2020, 21:41

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Сноху можете выгнать просто за дверь и не впускать. Дети если н/совершеннолетние, то с муниципалки не снимете с регистрации. Если совершеннолетние и не проживают фактически, то через суд можете попробовать снять, но если на квартире долги висят, то оплачиваем их, а затем уже снятие с регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2020, 09:24
• г. Москва

Квартиросъёмщик - 56 лет, я - 53 года; дочь-31 год,

Мы прописаны в Московской области. Дом сносят. В квартире прописаны 4 человека. Квартиросъёмщик - 56 лет, я - 53 года; дочь-31 год, внук-13 лет (инвалид по заболеванию претендующий на изолированное жильё) Я с мужем в разводе с 1989 года. Жилье не приватизированное. Сколько метров по нормативам на человека в МО и на что мы можем претендовать.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
20.09.2020, 09:28

ВЫ имеете право претендовать на жилье не меньшей площади, чем ваша квартира,.

Вам помог ответ?ДаНет
31.08.2020, 15:53
• г. Воронеж

Возможно ли это и какой порядок действий?

Я,моя мама и 2 детей прописаны в не приватизированной квартире. Моя мама здесь квартиросьемщица. В другой квартире, также неприватизированной прописаны мой отец, сестра и её сын. Отец умер. Теперь главной квартиросьемщицой станет моя сестра. У моей сестры долги в банке и вообщем не путевая она. Мама хочет от меня выписаться и прописаться в квартиру умершего мужа. Возможно ли это и какой порядок действий? Заранее, спасибо.

Юрист г. Кыштым
31.08.2020, 16:08

Мать сможет прописаться к сестре только с согласия наймодателя-местной администрации. Для этого сестре нужно обратиться с заявлением в администрацию и обосновать необходимость проживания матери с ней. Администрация может дать согласие на регистрацию и вселение, если в результате этого не последует нуждаемость в предоставлении жилья.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Согласно ст.70 Жилищного кодекса РФ наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2020, 19:20
• г. Мурманск

И хотелось бы узнать, разделение счетов по квартиры не было платила, только моя дочка,

Хочу обратиться с одной стороны с простым вопросом, но с другой стороны с подводными камнями в этом вопросе. Моя дочка главная квартиросъемщица в не приватизированной квартире. Она там не проживает, проживала сестра по отцу (она тоже прописана). Не давно она умерла, и моей дочери, надо предоставить свидетельство. О смерти её,что бы её выписали. Можно ли сделать, это,что бы ей не приезжать. Двое детей, дорога и другие сложности. И хотелось бы узнать, разделение счетов по квартиры не было платила, только моя дочка, будет ли при присан долг по квартире к моей дочери, после смерти её сестры?

Юрист г. Барнаул
23.08.2020, 19:22

Можно по доверенности любому гражданину по месту нахождения квартиры. Долг надо оплатить.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение