Муниципальная квартира, прописано 3 человека, возможно ли разменять квартиру?
Муниципальная квартира, прописано 3 человека, возможно ли разменять квартиру?
Возможно обменять муниципальную квартиру на другую униципальную, но вы сами должны найти вариант обмена
Спросить
Практически это невозможно, так как ликвидированы государственные бюро обмена. Все сделки проводятся через куплю-продажу, т.е. Вам надо сначала приватизировать квартиру, а затем искать варианты, но здесь могут возникнуть проблемы, если не будет согласия всех собственников долей.
Спросить
Есть трехкомнатная муниципальная квартира, прописана два человека (отец и дочь). Отец категорически отказывается приватизировать либо разменять квартиру. Возможно ли в принудительном порядке обязать его разменять квартиру? И что для этого необходимо?
Нет, конечно, в части приватизации - только добровольно может быть.
Разменять - можно, на такое же неприватизированное жилье, соответственно, заинтересованное лицо должно найти варианты размена.
ЖК РФ.
"Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении".
Спросить
Елена, здравствуйте.
Для этого нужно искать варианты размена этой квартиры и предлагать их другой стороне. Если другая сторона отказывается добровльно от размена этой квартиры, тогда этот размен при наличии конкретного варианта размена может производиться в судебном порядке. Но не все это так просто на практике бывает.
Удачи Вам.
СпроситьКвартира муниципальная-прописано 4 человека-до сегодняшнего дня являюсь квартиросъемщиком. Хотим разменять квартиру-с женой в разводе. Возможно ли это и что каждому достанется.
Разменять можно по общему согласию. Достанется то. что найдете на размен. Из воздуха ничего никому не прибавится и не достанется.
Спросить
В квартире прописаны 6 человек, 1 из них не платит за квартиру уже более 15 лет, квартира муниципальная. Как выписать этого человека из квартиры или хотя бы разделить счета?
Подавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
Спросить
В квартире прописаны 6 человек, 1 из них не платит за квартиру уже более 15 лет, квартира муниципальная. Как выписать этого человека из квартиры или хотя бы разделить счета?
Зачем делить, надо выписать его по суду и все.
СпроситьПо непредвиденным объстоятельствам не оплачиваю коммунальные услуги. За квартиу и только за двоих-квартира трехкомнатная-платится. Сын хочет разменять квартиру. Возможно ли это без моего согласия.
Борис,здравствуйте.
Если между Вами не достигнуто добровольного соглашения об обмене,то сын вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке занимаемой квартиры на помещение в разных домах(квартирах).
Подобные решения вопроса возможна только в неприватизированной квартире,т.е. в Вашем случае.
СпроситьУ нас трёх комнатная квартира муниципальная в ней прописано десять человек из них шесть несовершеннолетних детей общий метрах квартиры 59,6 м смогу ли я разменять эту квартиру.
Порядок обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, установлен ст.72-75 Жилищного кодекса РФ
СпроситьВозможно ли разменять квартиру, если квартира приватизирована по долям, половина квартиры в моей доле. В квартире также прописаны родственники и двое несовершеннолетних детей.
Возможно. С детьми возникнут некоторые сложности, связанные с разрешением органов опеки на продажу.
СпроситьУ нас 3 комнатная муниципальная квартира. Прописано 4 человека, одна из них моя несовершеннолетняя дочь. Хочу разменять квартиру, что бы жить с ребенком в своей квартире. Что нужно сделать?
Лучше конечно приватизировать и после этого разменивать. Муниципальную квартиру сложно разменять. Вам надо самой подобрать вариант обмена. Можете обратиться в центр арендного жилья на Больничном переулке, дом 7, они занимаются вариантами обмена по муниципальному жилью, после того как вариант подберете можете предъявлять его через суд как принудительны обмен, если кто-то не согласен меняться.
СпроситьМоя бывшая жена прописала в квартиру 3 человек теперь там прописано 6. Квартира муниципальная Ранее в квартире были прописаны 3 человека включая дочку. На данный момент уменьшится ли доля дочери в квартире?
Илья, здравствуйте! Если все шесть граждан зарегистрированы постоянно, и все они ранее не принимали участия в приватизации, если все они согласны на приватизацию и не будут отказываться принять в ней участие - квартира будет приватизирована на шесть человек, и у каждого будет по 1/6 доли в праве собственности на квартиру. У Вашей дочери, соответственно, будет 1/6 доли.
Если кто-то отказывается от участия в приватизации, но не против, чтобы квартира была приватизирована, или же не может принять в ней участие (ранее приватизировал), то остальные приватизируют квартиру в равных долях.
То есть, конечно, ранее в квартире были зарегирстрирвоаны три человека, сейчас - шесть человек, поэтому доля в праве на квартиру, которая может принадлежать Вашей дочери, вполне может уменьшиться...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМой муж прописан в квартире, собствеником, котой является его мать. С матерью они поругались. В квартире всего прописано 8 человек. 5 взрослых и 3 ребенка, старшему 6 лет. муж хочет продать (разменять) квартиру, чтобы разьехаться, но никто больше нехочет продавать (разменять) квартиру. Квартира 4 х комнатная, около автовокзала, стоит нормально. Как мужу добиться продажи (размена) квартиры?
Ваш муж бесправен в этой ситуации. Продавать - обменивать квартиру решает ее собственник - мать.
СпроситьУ меня такая ситуация в 3-х комнатной квартире прописано 4 (я,мама, папа и брат) но дополнительно со мной тут проживает мой муж и ребенок несовершеннолетний. Возможно ли мне через суд разменять квартиру и получить свою долю (квартира муниципальная). и какие варианты на получение квартиры?
Светлана, для размена муниципальной квартире надо найти желающих съехаться в Вашу квартиру, причём жильё у них тоже должно быть муниципальным и кроме того положение других лиц, живущих в Вашей квартире при размене не должно ухудшаться. И к тому же надо найти хотя бы 2 варианта такого размена. Это КРАЙНЕ сложно.
В случае, если Вам удастся найти такие варианты, то можно произвести размен в судебном порядке. Обращайтесь.
Спросить
Муниципальная квартира принадлежит городу, у Вас нет никаких долей. Все зарегистрированные имеют право проживать и все. Обмен возможен на такое же муниципальное жилье (которого осталось крайне мало). Приватизируйте (с согласия всех зарегистрированных) и распоряжайтесь уже своими долями как хотите.
Спросить
