При этом доля пойдет на продажу. Ей срочно нужны деньги, на рассрочку выплаты стоимости доли она не согласна. Что делать?
При этом доля пойдет на продажу. Ей срочно нужны деньги, на рассрочку выплаты стоимости доли она не согласна. Что делать?
Добрый день, попробуйте оспорить в суде. Пока не будет решение суда, не будет права собственности и соответственно не продаст. А там, смотришь и накопите, что ей отдать.
Спросить
Она наследница первой очереди, как и вы, если нет оснований признать ее недостойной наследницей в суде (статья 1117 Гражданского кодекса), то она будет наследовать на тех же основаниях. что и Вы.
Спросить
Уважаемая Екатерина г.Москва !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Поэтому рекомендую вам пытаться договариваться с сестрой.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.07.2015г
Спросить
прежде чем продать,она должна получить свидетельство на право собственности на свою долю, а затем может действовать согласно ст.250 ГК РФ, т.е. должна предложить копить долю другим сособственникам, а при отсутствии согласия сможет продать другим лицам.
Спросить
Если она не проживает в квартире, но имеет долю в квартире, то по дкйствующему законодательству она может продать эту долю с соблюдением правил о преимущественной покупки доли сособственнику. Извещени е о продажи доли должно быть направлено в Ваш адрес по цене продажи доли.
Вам дается месяц на решение этой проблемы, после чего она может продать долю.
Вторым способом может быть иск о принудительном выкупе доли.
Подробности только при очной консультации и изучении Ваших документов и обстоятельств дела. 8 903 796 94 61
Спросить
Как учитывается при продаже квартиры доля в праве на общее имущество в многоквартирном доме (есть регистрация в Росреестре)?
Она автоматически включается в договор продажи без стоимости или в договоре прописывается стоимость этой доли?
Здравствуйте!
Она автоматически включается в договор продажи без стоимости или в договоре прописывается стоимость этой доли - именно так.
СпроситьВ ООО 1-й учатсник продает долю уставного капитала 2-му выше номин стоимости.
В заяв-нии р 14001 лист Г пункт.3 (Доля в уставном капитале в руб.) какой размер доли указать? Номинальную стоимость согласно уставу или ту, по которой продал (согласно договору купли-продажи доли). Спасибо.
При разводе бывшая жена отсудила 1/2 доли в квартире в квартире проживаю я и моя дочь её доля 1/2 арестована приставами за долги мне. долг 800.000. Вопрос как понять стоимость её 1/2 доли, стоимость по кадастру всей квартиры 7.600.000, и как произвести сделку по выкупу её доли, при снятии с ареста есть вероятность что она сразу подарит долю своей матери.
Николай, если Ваша доля не является однокомнатной и имеет 2 и более комнат, то принудительный выкуп ее доли невозможен, и поэтому нужно только договариваться с ней. Если же квартира однокомнатная, то нужно обращаться в суд с требованием о выделе Вашей доли в натуре и принудительном выкупе доли супруге. Определить стоимость ее доли можно воспользовавшись услугами оценщика. Удачи!
Спросить
Если они не согласна Вам продать, то никак, у нее же единственное жилье, так понимаю?
А если согласна, то при содействии пристава. Арест ведь в Вашу пользу, а потому договор заключаете, погашаете ее требования к Вам в части, частично деньгами...
Все это решаемо.. Потом пристав арест снимет и сдаете на регистрацию сделки...
СпроситьДоля в квартире на собственнике долг по коммуналке. Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение этой доли с долгом чтоб долг перешел на нового собственника. Или это вранье и меня пытаются обмануть забрать мою долю а долги оставить на мне.
Даже если право собственности перейдет на другого человека, долги все равно останутся Вашими. Поэтому пусть сначала погасят долг, а потом уже регистрируют переход права собственности.
СпроситьМой отец женат второй раз. В 1998 году он с супругой приватизировал муниципальную квартиру в равных долях. Последние 7 лет они вместе не проживают, но не в разводе. Недавно он свою долю передал мне не основании договора дарения. Узнав это она решила продать свою долю.
1.Если продажа свершиться, то он имеет право при разводе на половину стоимости от продажи квартиры, если учесть, что она не покупалась на совместные деньги, а была муниципальной?
2.А если доля не продастся, имеет ли он право на раздел этой доли после развода?
Здравствуйте Инга!
Ваш отец может распоряжаться только своей долей, при разводе на долю жены он никак претендовать не может. Тольк оесли жена будет продавать свою долю квартиры, то Ваш отец имеет право преимущественной покупки ее доли
СпроситьСкажите пожалуйста при продажи доли в ООО стоимость этой доли рассчитывается через оплаченный Уставной капитал или из стоимости всего имущества предприятия находящегося на балансе, условно Уставной капитал - 100 руб-50% доля составляет 50 рублей, при этом стоимость имущества 500 руб. и 50% доля составит 250 руб, по какой цене в данном случае должна быть приобретена доля? С ув.Дмитрий!
При продажи доли - это по соглашению сторон. Можете назначать цену исходя из ее действительной стоимости, исходя их балансовой стоимости активов ООО
Спросить
Вопрос не свободы заключения договора , а налоговых последствий после продажи доли т.еуплаты 13% с какой суммы с 50 руб или с 250 руб вот в чем суть вопроса?
СпроситьНалг платится с дохода, поэтому ,как задекларируете его в налоговой, с этой суммы и будете платить налог. можете его включить в стоимость продажи, чтобы не потерять в деньгах
СпроситьДля налоговой инспекции все равно с какой суммы будет уплачен НДФЛ с 50 руб т.е доли в УК или с 250 руб, стоимость активов? Разница в поступлении налогов очевидная- неужели государство отдало это на усмотрение Продавца, чтобы он смог сэкономить на уплате НДФЛ?
СпроситьТак доход может составить как и 50 руб,если продается доля в УК так и 250 руб, если продается по стоимости балансовой предприятия- так все-таки могу я продать долю в УК или налоговая потом пересчитает сумму НДФЛ , которую я укажу в декларации и заставит доплатить разницу?
Спросить
Продаю 1 к.кв приобретенную по мат. капиталу в ней по 1/3 доле у меня и 2 моих детей при продаже выделяю доли также Продаю 1 к.кв приобретенную по мат. капиталу в ней по 1/3 доле у меня и 2 моих детей при продаже выделяю доли также по 1/3 на каждого в моей четырехкомн. Кв документы для опеки собраны но нужно в заявлении указать куда пойдут деньги от продажи 1 к.кв Посоветуйте что лучше указать? 1/3 на каждого в моей четырехкомн. Кв документы для опеки собраны но нужно в заявлении указать куда пойдут деньги от продажи 1 к.кв Посоветуйте что лучше указать Могу ли я указать что деньги от продажи пойдут на ремонт четырехкомнатной квартиры где буду долю выделять?
Деньги от продажи долей несовершеннолетних должны быть размещены на банковских счетах, открытых на их имя. Распоряжение деньгами - только в интересах несовершеннолетних и с разрешения органа опеки и попечительства. На ремонт 4-хкомнатной квартиры - вряд ли разрешат, скорее всего откажут.
СпроситьЕсть два собственника квартиры. По 1/2 доли. Могут ли они при продаже этой собственности в договоре купли-продажи указать разные стоимости этих долей? Или равные доли по площади подразумевают под собой равные стоимости этих долей? Т.е. может ли один сособственник продать свою долю за 3000000 (доля в собственности более 3-х лет), а другой за 1000000 руб (доля в собственности менее 3-х лет)?
Могут любую сумму указывать, собственник вправе продавать своё имущество за цену по своему усмотрению
СпроситьИмеется 1/4 доля в трехкомнатной квартире. Возможна ли продажа доли? И что для этого надо?
Как рассчитывается стоимость доли при продаже?
Здравствуйте! Вы имеете право продать свою долю, но начала обязаны письменно предложить выкупить долю другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам. Стоимость доли определяется самостоятельно.
Спросить
