Способы оформления воды в частном секторе при общей врезке на несколько домов
398₽ VIP
При оформлении воды у нас с соседями (частные домовладения) возникла следующая сложность. Дабы сэкономить наш застройщик оплатил и сделал одну врезку на два дома. Соседи первые вызвали водоканал и опдомбировали счетчик. А мы остались без отдельной врезки. Соседи предлагают поставить счетчик в доме и отдавать им деньги за растраченную воду, но в этом случае мы не сможем дооформить воду! Что посоветуете? Я слышала, что существуют коллективных счетчики, или это только в многоквартирных домах?
Можете и так договориться. Это Ваше право (ст. 247 ГК РФ). А можно свой поставить. ТУ нужно получить для этого. Если они будут не согласны, то спор нужно будет решать в судебном порядке (ст. 3, 131-132 ГПК РФ)
Спросить
Вам лучше всего сделать отдельную врезку и поставить на него счетчик т.к вы собственник
Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Спросить
Вы можете заключить соглашение с соседом - ст. 421 ГК о коллективном пользовании, поставить счетчик - общий
Спросить
Соседи предлагают поставить счетчик в доме и отдавать им деньги за растраченную воду, но в этом случае мы не сможем дооформить воду! Что посоветуете? Я слышала, что существуют коллективных счетчики, или это только в многоквартирных домах?
---это не ваш случай. составляйте соглашение с соседями у нотариуса или получите сами тех.условия на подключение воды из общего колодца вместе с соседями. Нужно знать более подробно обстоятельства по делу. как видно из вопроса. колодец принадлежит соседям а не вам. в этом случае. делайте свой колодец на основании полученных в водоканале тех.условий. на основании Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83)
Спросить
В данной Вам ситуации либо надо делать отдельную врезку чтобы не зависеть от соседей Брать в водоканале технические условия на подключение.Либо вам нужно с соседями искать приемлемый компромисс..
А коллективные приборы учета согласно Жилищному кодексу РФ возможны только в много квартирных домах Жилищный кодекс ( ЖК РФ ), N 188-ФЗ от 29.12.2004.
Спросить
Если врезка на 2 дома выдана, то Вам подрядчик обязан сделать отдельный отвод и установить отдельный прибор учёта.
Если не делают, обращайтесь в суд согласно ст. 309 ГК РФ:
"Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями".
Спросить
Колодец не принадлежит соседям. Они просто первые обратились в водоканал. А техусловия есть и у нас и у них, я так понимаю на одну и ту же врезку.
Спросить---в этом случае. устанавливайте счётчик на свою трубу с согласия водоканала (если колодец общий). на основании Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83)
Спроситьесли техническая врезка состоялась и она лигитимна (в противном случае - это самовольное подключение) - то можете заключить с соседом соглашение о кол.счетчике, у себя поставите индивидуальный - ЗАКОНУ - ст. 421 Гк - это не противоречит
СпроситьВы можете либо сделать отдельный ввод в свой дом Либо на границе раздела на своей трубе поставить свой прибор учета.
Правила
определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83)
С изменениями и дополнениями от:
15 мая 2010 г., 29 июля, 30 декабря 2013 г., 15 апреля, 23 августа 2014 г.
10. Технические условия должны содержать следующие данные:
максимальная нагрузка в возможных точках подключения;
срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемый в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ;
срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи и составляющий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее 5 лет, а в остальных случаях не менее 3 лет. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
13При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, используемым в процессе холодного водоснабжения и водоотведения, и при наличии свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, организация, осуществляющая эксплуатацию указанных сетей, не вправе отказать в выдаче технических условий.
СпроситьВодоканал назначил штраф 180 тыс. руб за незаконную врезку. У нас частный дом, на участке два дома. Один ещё достраивается. Мы провели воду во второй дом и летний душ через свой колодец, НО после счетчика (т.е. вода у нас всегда была официальная, все платили по счетчику). Нам пришли менять счетчики и выпивались акт, что назначается штраф за незаконную врезку. Но ведь в центральную магистраль никто не врезался! Все потраченная вода оплачивалась по счетчику.
Мы произвели врезку воды к соседям с их согласия, у них стоит счётчик и платим по одному счётчика за два дома, будет ли штраф от водоканала за врезку воды если они узнают.
Помогите пожайлуста разобраться с таким вопросом. Умерла мать, я как сын вступил на домовладение, которое было сдано в эксплуатацию в 2003 году. Возникла такая проблема, в доме стоял счетчик на воду, который списали местное ЖКХ и перевели на норму, хочу отметить что в данном домовладении ни кто не прописан и не проживает. Я попоросил поменять счетчик на данном месте, они сказали в том случае если поставите прибор учета воды на центральной врезке на улице. Хочу еще отметить что от центральной врезке подключены еще два соседних домовладения, у которых также в доме стоят счетчики на воду. ЖКХ мотивирует тем, что общий прибор учета воды на центральной врезке, надо ставить вам на троих, тогда мы вам разрешим поставить новый счетчик воды в доме и снимем вас с нормы. С уважением Андрей, Краснодарский край ст. Павловская.
Частный сектор, из магистрального водопровода сделана врезка на три домовладения. Воды нет или течет тоненькой струйкой. Я решила сделать собственную врезку в магист. Водопровод в том же колодце и проложить свой водопровод к дому. Эту работу выполнит бригада водоканала частным порядком. Нужно ли мне эту врезку согласовывать с соседями и водоканалом? Ведь я не ворую воду ни у кого?
Я проживаю в квартире, типа Хрущевка в 2010 году установил счетчик воды, а инспектор с Водоканала опломбировал его. Сегодня пришли две женщины для проверки показаний счетчика и объявили мне, что у меня оказывается незаконная врезка, вода подается отдельно на унитаз, минуя счетчик. Составили акт. Как мне поступить в этом случае, конструктив труб я не изменял, он сохранился с самой наверное постройки дома в 60 годах 20 столетия, предписаний мне никаких не делали по удалению незаконной врезки и за 4 года проверки счетчика, почему-то сотрудниками водоканала эта врезка обнаружена не была... Спасибо!
Водоканал отказывает в опломбировании счетчика воды - как доказать свою правоту и вернуть переплату?
Поменяли счетчик воды-истек срок эксплуатации, оплатили вызов диспетчера водоканала, счетчик не опломбировали ссылаясь на то, что нет проекта-дом многоквартирный, договор на водоснабжение и счетчики установлены были еще в 2009 году. Теперь считают расход воды на человека, Как доказать что водоканал не прав отказывая в опломбировании счетчика и вернуль излишне уплаченные деньги.
Здравствуйте, У меня частное домовладение хочу установить счетчик воды в дом, водоканал не разрешает и требует установку в колодце согласно проекту на воду, Хотя в 2011 году Ставропольский суд вынес решение в пользу жильцов частных домовладений, и разрешил устанавливать счетчики в доме, а водоканал не разрешает, Что делать? Спасибо,
Две врезки от стояка холодной воды изначально, ставим счётчик учёта на одну врезку которая сообщает ванную комнату, другая врезка на унитаз остаётся неучтенной, контролёры водоконала пломбируют прибор учёта,а врезку на унитаз оставляют без внимания, в усной форме ставим их в известность, хотя врезка не скрыта, проходит время приходят контролёры и обнаруживают незаконную вырезку. Составляют акт, грозит неимоверный штраф. Что можно предпринять по защите?
Водоканал Куйбышевского района Ростовской области в принудительном порядке заставляет потребтителей воды ставить дополнительные счетчики на воду в разводном колодце на случай, если утечка воды произойдет от колодца до домовладения потребителя, чтобы потери оплачивал потребитель. Счетчики стоят в домах у каждого потребителя, но, по мнению водоканала, надо ставить еще. Два счетчика ставить - это дорого, а если поставить только в колодце, как требует поставщик воды, как тогда снимать показания? Правомерны ли действия водоканала?
Возникла следующая проблема. Я проживаю в частном доме. Трубопровод холодной воды к частному дому (моя врезка) от центрального водопровода, по согласию соседей, проходит по их участкам. С недавнего времени стал замечать, что приборы учета в начале врезки и в моем доме передают разные показания. Иногда замечаю, что при неиспользовании мною холодной воды, крыльчатка счетчика в начале врезки вращается. Соседи воруют. Как быть в такой ситуации? Чтобы и с соседями не поссориться и утечку устранить? Спасибо.
