Превышение стоимости работ при закупке на ремонт - правовая ситуация согласно 223-ФЗ и 44-ФЗ
Автономное учреждение по 223-ФЗ, проведя закупку на ремонт, заключило договор с подрядчиком. При предъявлении подрядчиком актов выполненных работ по результатам ремонта была предъявлена сумма, превышающая цену договора практически на 50%. как быть в данной ситуации? 44-ФЗ содержит нормы, что увеличивать сумму можно не больше, чем на 10%, а 223-ФЗ таких норм не содержит. Спасибо...
Директор птицефабрики заключил договор с Лазаревым на ремонт офиса правления птицефабрики. Ремонт должен был быть осуществлен в течение четырех месяцев, со дня заключения договора. При этом в договоре прямо предусматривалось, что начальным сроком выполнения работ является дата подписания договора. В договоре также определена стоимость работ в виде сметы.
Какой договор заключили стороны?
Применяются ли к гражданско-правовым договорам нормы трудового права?
По каким признаками можно отличить договоры подряда от трудовых договоров?
Ответ отключен модератором
Сделали ремонт в магазине, письменного договора с подрядчиком не было, подрядчик должен был оплатить услуги по ремонту после подписания акта выполненных работ и пропал вместе с прорабом. Как быть в этой ситуации, сумма за работу 230000 рублей.
Здравствуйте. Обращайтесь в суд. Какие-то документы остались от работ? Суд признает Ваши отношения договорными - 100%. Ведите свидетелей.
СпроситьЯ заключила договор о ремонте квартиры под ключ с индивидуальным предпринимателем. В договоре указаны срок и сумма. На данный момент срок уже месяц, как вышел, но ремонт сделан % на 50. Рассчиталась я уже на 90 %. Ремонт остановлен, по причине того, что его кинули работники, которые были не на договоре с ним... Могу я подать в суд, чтобы получить сумму, которую я уже выплатила (но работа не была сделана) и получить компенсацию на ту сумму, которую теперь надо заплатить другим рабочим и уже по более высокой цене, т.к при заключении договора до нового года цены были на ремонт дешевле?
Заранее спасибо.
Добрый день. Да. при неисполнении обязательств по договору, вы вправе расторгнуть договор и потребовать возврат части оплаченной суммы и неустойку, а также компенсацию морального вреда. Для начала необходимо предъявить исполнителю работ претензию.
СпроситьКак рассчитать неустойку по договору подряда.
Изначально сумма договора была 25 000 000. аванс 75%, 20% по факту выполненных работ, 5 % гарант удержание было много актов выполненных работ и начиная с октября 2014 г генподрядчик не платил за выполненные работы, т.к. сумма по договору уменьшилась за счет уменьшения объемов работ.
Т.е но допсоглашение об уменьшении подписано только от 03.08.2015. вся сумма договора стала 23 000 000 неустойка За нарушение сроков оплаты неустойка 0,1 % от просроченной стоимости выполненных, но не оплаченных работ за каждый день просрочки. Как считать неустойку, если бы не было уменьшения суммы договора понятно... А вот как быть в этой ситуации.. Ведь получается что изначально был оплачен аванс, потом выполненные работы по актам не оплачивались долгое время, хотя не была известна новая уменьшенная сумма договора.
Т.е по логике аванс был оплачен больше чем положено, но по документам за выполненные работы оплата должна была производится по актам выполненных работ. И лишь 03.08.2015 года появилось документальное подтверждение уменьшения суммы договора. Но в любом случае до сих пор недоплата со стороны Генподрядчика 2500 000 и платить он не торопиться. Хотим написать притензию, нужен расчет пени как рассчитать помогите.
Для составления претензии и расчета неустойки нужно ознакомиться с документами, если они все в наличии?
СпроситьЗаключила договор на ремонт квартиры, смета при заключении не была предоставлена. По факту выполнения работ сметы выставляются завышенными, чтобы подогнать их под сумму договора! Куда нужно обратиться чтобы признать несоответствии составленного договора (сумма в нем) со стоимостью выполненных работ.
Нужно смотреть условия заключенного договора, чтобы решить что сделать - предъявить письменную претензию или назначит экспертизу.
Спросить
ГК РФ Статья 709. Цена работы
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 709 ГК РФ
Развернуть
1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.
В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.
Спросить
Можете обратиться с соответствующим иском в суд, руководствуясь Законом "О защите прав потребителей".
Спросить
Во-первых к себе обратиться и не допускать до работ без сметы… во вторых теперь уже оспаривайте в судебном порядке.
Спросить
Елена, надо смотреть условия договора, как там определяется цена работ, их объемы и т.д.
СпроситьУважаемые юристы прошу ответить на вопрос. Бюджетное учреждение заключило договор гражданско-правового хорактера с физлицом на проведение работ ремонт крыши здания, ремонт фундамента, замена кровли заключило договор по статье расходов ЭКР 225 "Работы, услуги по содержанию помещения", была проверка и проверяющие сказали что такие договора должны быть только по статье ЭКР 226 "Прочие работы услуги". Кто прав?
Уважаемый Алексей!
Вы правы!
В статью расходов ЭКР 225 "Услуги по содержанию имущества" входят такие расходы учреждения как текущий и капитальный РЕМОНТ имущества (зданий, сооружений, помещений, машин и оборудования, инвентаря, автомобильных дорог и искусственных сооружений на них).
С уважением, Прасол С.Б.
СпроситьМежду подрядчиком и субподрядчиком заключен договор подряда, указана цена договора с учётом НДС. В договоре прописано сумма работ, сумма НДС, общая сумма. В ходе действия договора подряда субподрядчик уведомил подрядчика что находится на упрощённом налогообложение (работает без НДС). Подрядчик оплатил субподрядчику сумму по договору без НДС и предлагает Субподрядчику либо внести изменения в цену договора (уменьшить на сумму НДС), либо чтобы субподрядчик направил в адрес подрядчика счет фактуру для возмещения НДС. Но субподрядчик написал претензию, в которой требует оплатить всю сумму по договору с НДС. Сможет ли через суд субподрядчик взыскать сумму НДС и как быть в сложившейся ситуации?
Здравствуйте. Действительно вы должны уплатить сумму с НДС подрядчику. И вы вправе требовать счет-фактуру с него, однако он может вам ее не выставлять. НА вашем месте я бы уплатил без НДС и готовился к суду. У вас высокие шансы. Удачи.
СпроситьЗаключил договор на ремонт кв с ООО. Сумма и сроки в договоре указаны. Фирма потеряла оба экземпляра договора. Работы выполнены примерно на 50%. До окончания срока договора осталось примерно 2 недели. И сейчас представители фирмы требуют денег за 50% сделанного ремонта, хотя в договоре указан срок оплаты в конце ремонта. Что делать в данной ситуации.
В нашем МКД был проведен капитальный ремонт системы отопления. Договор был заключен между управляющей компанией и сторонним подрядчиком. Смета утверждена как заказчиком, так и подрядчиком. При приеме выполненных работ выяснилось, что подрядчик понес убытки порядка 200 тыс. руб, так как использовал больше материалов чем указал в первоначальной смете. В результате управляющая компания и подрядчик составили новую смету и итоговая сумма за ремонт выросла более чем на 200 тыс. руб. Собственники МКД голосовали за первоначальную сумму. Об увеличении стоимости они не в курсе, повторного голосования не было. Имеют ли право заказчик и подрядчик увеличить сумму капитального ремонта, если да, то какой порядок?
Надо смотреть договор подряда. По общему правилу: Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
Спросить
В договоре подряда есть момент изменения стоимости в пределах 10 процентов от первоначальной суммы. Иначе допсоглашение должно быть принято. Допсоглашение должно бытьутверждено голосованием собственников?
Спросить
По тексту - допсоглашение к договору принимается по существу и по процедуре точно так же, как и сам договор оформлялся, к которому допсоглашение.
СпроситьЗаказчик - администрация города заключила договор с Подрядчиком на выполнение работ по ремонту квартиры. Работы подрядчиков выполнены в срок и в объемах согласно сметы, подписанной Заказчиком. Подскажите, пожалуйста, что делать, если жилец отказывается подписывать акт выполненных работ по ремонту квартиры, при этом не являясь Заказчиком, а Заказчик работу принял без замечаний. Спасибо.
Кроме заказчика акт выполненных работ больше никто не подписывать,если конечно жилец не является стороной договора.
Спросить
