Проблемы с кондиционером соседей - кому обратиться?
После установки соседями кондиционера, сверху льется конденсат на наш (и не только) балкон. Просьбы исправить-без ответа. Куда жаловаться?
Конденсат кондиционера соседей сверху стекает по стене фасада и капает на мой балкон с потока на перила (капли разлетаются в стороны и пол на балконе сырой). Как лучше аргументировать своё недовольство соседям (чтобы они поставили хотя бы насадку на дренажный шланг для отвода конденсата).
Спасибо.
В соответствии с 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, крепление к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установка кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения не допускается.
С иском в суд о демонтаже кондиционера
Спросить
Здравствуйте. Письменную претензию им напишите и вручите в руки. Вызовите ЖЭК, зафиксируйте факт
Спросить
Я живу на первом этаже. На 8-м этаже установлен кондиционер и конденсат с него капает на крышу моего балкона, что не дает возможности нормального отдыха и сна. На мои просьбы устранить слив конденсата хозяин кондиционера категорически отказывает. Как быть?
Сосед 3-мя этажами ниже меня расширил балкон (сделал выносной подоконник на 30 см), после чего конденсат с моего кондиционера стал попадать на расширенный подоконник его балкона. Обоснована ли его претензия ко мне по поводу капания конденсата с кондиционера на подоконник?
Мы живем на 6 этаже. С соседями общая стена по комнате и балкону. Прежние жители нашей квартиры установили крепеж для кондиционера на середине общей стены балкона. Соседи решили остеклить свой балкон и требует демонтажа нашего кондиционера. Является ли нарушением установка крепежа в этом месте и правомерно ли остекление балкона с выносом на ширину подоконника?
на середине общей стены балкона
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
СпроситьУстанавливаем на внешнюю сторону балкона сплит систему (кондиционер) нужно ли какое либо разрешение от органов и жильцов? Обзор не перекрывает соседям снизу, конденсат ей капать не будет выведен на наш балкон трубка?
Для получения разрешение органа местного самоуправления на установку кондиционера на фасаде здания необходимо разработать проект установки кондиционера, согласовать проект на предмет соответствия санитарным нормам и правилам в Роспотребнадзоре, в управляющей организации, в органах власти, отвечающих за соответствие внешнего вида фасада здания после установки кондиционера принятым нормам и других.
СпроситьРаньше кондиционеры сверху капали по окнам нашей квартиры. Просьбы к соседям отвести трубки для слива конденсата в сторону были проигнорированы. Пришлось обращаться к председателю ТСЖ. После этого трубки были немного отведены, но конденсат все равно продолжал капать по окнам. С открытыми окнами нельзя было находится в доме из за шума получаемого при ударах капель по окнам. Решили установить кондиционер в своей квартире. Со временем почти все нормализовалось и все отвели трубки достаточно чтобы они не кому не мешали, кроме одних соседей, кондиционер которых продолжает капать по нашему кондиционеру. Подскажите, можно ли как то добиться того чтобы они сделали что то со своей трубкой для слива? Или в крайнем случае обоюдного демонтажа кондиционеров?
Во внутрь моего балкона льется вода сверху по внутренним стыкам, могу предположить, что таким образом соседи сверху "охлаждают" свой балкон во время жары. Куда обращаться с жалобой?
Правильно проводите оценку ущерба
Ст15 и1064 гк РФ и ст98 и100 Гпк РФ- взыскивайте ущерб и судебные расходы через суд
Спросить
Ответ коллеги Фатыхова А.А. в очередной раз НЕПРАВИЛЬНЫЙ!!!
Необходимо сначала обратиться в УО, чтобы её сотрудники составили соответствующий Акт, где будут указаны возможные причины залива.
А далее - к оценщикам. А потом уже в суд.
Спросить
Вызывайте комиссию из УК для составления акта, далее с иском в суд о возмещении вреда.
СпроситьУ нас с соседями общая стена на балконе, на ней установлен кондиционер, балконы открытые. Она требует переустановить внешний блок, так как ей он мешает спать? Можно ли устанавливать на общей стене внешний блок кондиционера?
Добрый день. По общему правилу эта стена является общедомовым имуществом. И вам необходимо согласовать с соседями установку на ней кондиционера.
СпроситьЗастройщик предусмотрел расположение внешнего блока кондиционера на собственном застекленном балконе дольщика. Для этого одна из створок балкона не застеклена до конца и сделана в виде решетки с прямым доступом воздуха с улицы. По комментариям мастеров вентиляции и кондиционирования этого потока воздуха будет недостаточно для комфортной работы кондиционера, в связи с чем на балконе (лоджии), при включённом кондиционере, будет парилка как в духовке, при этом не будет обеспечен нормальный отток воздуха. На фасад выводить кондиционера запрещено. Утеплить такую лоджию (если хочется устанавливать кондиционер) тоже нельзя. Является ли такой вариант допустимым? Допустимо ли со стороны застройщика не предусмотреть возможность нормальной установи Кондиционера, чтобы никто умер от теплового удара, обязать устанавливать кондиционер внутри застекленных изначально балконов и лоджий и запретить при этом установку на фасаде?
Кондиционеры не регламентируются. Это не обязательное.
Изолируйте его и утепляйте, в чем проблема. Блок будет как бы между улицей и утеплением. Сделаете полку над ним для зимних кактусов. Кондиционеры на фасаде это уродство и архитектурное безкультурие. Посмотрите в москве жилые комплексы там давно уже нет такого.
СпроситьУ соедей наверху установлен кондиционер на лоджиии, а шланг выведен на улицу Моя лоджия шире и весь конденсат стекает мне на лоджию На просьбы убрать шланг не реагирует
Правомерно ли выводить конденсат от кондиционера на улицу?
правомерно, но это не должно Вам мешать. Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию.
Спросить
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищный Кодексом РФ (ст. 30). Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ст. 17 ЖК РФ).
В любом случае, причиняя вред вашему имуществу они должны его компенсировать (ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ).
Спросить
