Права наследования доли квартиры после смерти супруга, не имеющего регистрации и владения
При покупке квартиры в документе указано что все сделки производятся с согласия супруга. Супруг не был прописан в квартире и долей в ней не имел но проживал. После его смерти, наследники наследуют его долю и какую?
Не понятно из вопроса, а какое отношение вы имеете к квартире? Вы что, тоже наследник? В силу ст. 1141 ГК РФ наследники призываются к наследованию в порядке очередности. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители. При этом, наследники одной очереди наследуют в равных долях (п. 2 ст. 1141 ГК РФ). В связи с этим, если нет других наследников первой очереди, то переживший супруг, даже если он и не был зарегистрирован в квартире, унаследовал её в полном обёме - в размере 100%.
Кроме того, в любом случае нельзя забывать, что всё имущество приобретённое супругами в период брака, независимо от того на кого оно зарегистрировано, является общей собственностью супругов (ст. 34 СК РФ) и право пережившего супруга на половину имущества приобретённого в браке не умаляется при наследовании (ст. 1150 ГК РФ).
Таким образом, переживший супруг, в любом случае, будет иметь право в квартире на её 1/2 долю как приобретённую в браке, а вторую половину будет делить с остальными наследниками в равных долях. Если конечно же они есть.
Спросить
А с чего Вы решили, что умершему что-либо принадлежит в этой квартире? Или речь идет о супружеской доли? В таком случае супруге умершего принадлежит 1/2 доли как пережившему супругу, оставшаяся доля наследуется между наследниками первой очереди (родители, дети, супруги). А при чем тут договор купли-продажи?! Вопрос не очень понятен, Вам лучше более детально все изложить. Как приобреталась квартира, кем, на основании чего? А лучше очно проконсультироваться. Заявление подается нотариусу о принятии наследства в течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя (не пропустите срок).
Спросить
Я дочь от первого брака. умер мой отец. у него осталась жива мать, супруга вторая и несовершеннолетний сын. мы- наследники.
СпроситьЕсли квартира была приобретена Вашим отцом в период брака с его супругой, то независимо от того на чье имя приобретена или зарегистрирована квартира - она является совместной собственностью супругов, то есть умершему принадлежит 1/2 доли в этой квартире, которая и в ходит в состав наследства. Если не было завещания, то наследование осуществляется по закону. Наследники первой очереди по закону - родители, супруги, дети (от всех браков). Принятие наследства осуществляется путем подачи заявления нотариусу в течении 6 месяцев с момента открытия наследства (смерти наследодателя). Вопрос. А квартира приобреталась в браке со второй супругой или с первой? Уточнения на электронную почту (указана ниже).
Спросить
Есть недавно приватизированная квартира, в которой семья проживает еще с советских времен. В квартире проживают супруг (не прописан), супруга (прописана), мать супруги (прописана) и двое детей, совершеннолетние (прописаны). Квартира была приватизирована на супругу и двух детей (в равных долях). В случае смерти супруги, между кем будет делиться ее треть квартиры? В случае если супруга напишет завещание на детей, могут ли супруг и мать супруги претендовать на часть ее доли? Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство? В случае оформления дарственной требуется ли согласие супруга?
Уважаемая Наташа! В случае смерти супруги наследниками её доли по закону являются в равных долях переживший супруг, дети и мать наследодательницы(ст.1142 ГК РФ). Если доля будет завещана детям, то супруг и мать наследодательницы могут частично оспорить завещание, если к моменту смертинаследодательницы нетрудоспособны(достижение пенсионного возраста или инвалидность)-ст.1149 ГК РФ. В таком случае обязательная доля будет составлять половину той доли, которую мать и супруг имели бы по закону при отсутствии завещания. Для дарения доли квартиры детям согласие супруга не требуется, т.к доля в приватизированной квартире является единоличной собственностью супруги, т.к получена по безвозмездному договору(ст.36 СК РФ). Если при жизни будет осуществлено дарение с регистрацией перехода права собственности в УФРС, то тогда эта доля в состав наследства не войдёт.
СпроситьИнтересует вопрос распределения долей при покупке квартиры в случае ипотечного кредитования. Подскажите, если при оформлении сделки на покупку квартиры в ипотеку супруга-заемщик, супруг - созаемщик, можно ли маме супруги выделить долю в покупаемой квартире?
Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
После расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
СпроситьКупили квартиру в браке-это совместно нажитое имущество и при этом неважно, что оформлено на супругу. Но есть брачный договор, оформленный после покупки, в котором написано, что при разводе квартира остается у супруги и ребенка.
Вопрос: если в этой квартире прописан только супруг,
1.сможет ли жена выписать супруга из квартиры, находясь еще в браке, без его согласия?
2.сможет ли супруга выписать бывшего супруга без его согласия в никуда.
1. В браке - нет.
2. После расторжения брака - признать его утратившим право пользования жилым помещением, на основании решения суда его снимут с регистрационного учета.
Другое дело, что и супруг будет вправе оспорить такой брачный договор по тем основаниям, что его содержание в части квартиры ставит его в крайне неблагоприятное положение. Его шансы будут достаточно велики, если будет установлено, что у него отсутствует иное помещение для проживания.
СпроситьСитуация такая. Супруги с 2 мя не совершено летними детьми приобрели в собственность квартиру с использованием материнского капитала. Квартира разделена на 4 доли: детям по доле и супругам по доле, т.е. у всех по 1/4 (4 свидетельства). В квартире прописаны ещё родители (без долей). Сейчас супруги в разводе. Может ли после развода супруг подарить свою долю кому либо (детям или супруге)?
Подарить свою долю может любой из супругов, причем любому лицу, даже постороннему.
Продать, только с использованием преимущественного права покупки остальных.
СпроситьУ супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.
В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.
Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.
Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
Здравствуйте, Владимир. В случае смерти супруги, супруг имеет право на 1/3 доли на ровне с остальными наследниками. В случае одновременной смерти обоих супругов, дети супруга по праву представления наследуют в равных частях ту долю которая предназначалась бы супругу, соответственно по 1/6.
Всего доброго.
Спросить
В случае несчастного случая с супругом имеют ли право на долю в этой квартире наследники супруга.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Владимир.
В случае смерти супруга его наследники не могут претендовать на квартиру супруги, в связи с тем что она приобретена по договору дарения и является собственностью супруги.
Желаю удачи в решении вашей проблемы.
СпроситьСобираюсь купить квартиру. Продавец-собственник квартиры, но две недели назад у неё умер супруг, который не является собственником и не прописан в этой квартире, но квартира была куплена в браке. Имеется согласие умершего супруга на покупку этой квартиры и дальнейшего распоряжения этой квартиры в пользу супруги (продавца). Действительна ли будет сделка или надо ждать 6 месяцев со дня смерти супруга?
Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
доли должны быть выделены и бывшей супруге, и детям. Супруг должен составить соглашение о выделе долей и по договору дарения передать доли. Супруге придется платить налог. Поэтому лучше бывшей супруге обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, тогда суд признает в равных долях право собственности за всеми членами семьи.
СпроситьКвартира куплена во время проживания супругов в гражданском браке в основном на деньги принадлежавшие супруге, а квартира при покунке была оформлена только на супруга. Через некоторое время брак был оформлен офоциально, но квартира так и оставалась оформленой на супрруга. Супруг умер. Как теперь доказать, что супруга имеет все права на свою часть квартиры (так как появились еще наследники первой очереди)? Что может служить доказательством того, что деньги вложенные в покупку квартиры в основном принадлежали супруге? Можно ли супруге (в браке был рожден ребенок) претендовать на всю квартиру, если деньги которые были вложены в покупку квартиры принадлежали ей?
Если будет доказано, что до оформления брака действия обоих были направлены на создание совместного имущества, то оно может быть признано долевой собственностьюобоих, могут пригодиться свидетельские показания, справки о доходе обоих, наличие денежных средство на момент покупки квартиры, и т.п.). На Всю квартиру признать право получится вряд ли.
Спросить
