Нужно ли получать разрешение соседей на реконструкцию крыши частного дома и последствия, если выполним работы без разрешения?
У нас частный дом на двоих, дом разделен на две квартиры в натуре, дом и земля приватизированы в собственности, крыша пришла в негодность, хотим построить новую мансандрой, т.е. крыша у нас будет выше, чем у соседей, напишите пожалуйста нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию крыши и что нам будет если мы построим без разрешения.
Уважаемый Сергей г.Н.Новгород !
Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ
ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Собственник данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или ) перепланируемого жилого помещения и представляет:
-заявление о переустройстве или перепланировке;
-правоустанавливающие документы;
-проект переустройства;
-технический паспорт;
-СОГЛАСИЕ в письменной форме ВСЕХ членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;
-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
ч.3.Орган, осуществляющий согласование, НЕ ВПРАВЕ требовать представление других документов, установленных ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В вашем городе при Администрации ГО должно быть специализируемое подразделение (МУП), которое занимается данными согласованиями.
Если вы НЕ получите письменного Разрешения на перепланировку (переустройство), то она будет являться САМОВОЛЬНОЙ и к вам могут быть применены административные меры.
На сегодня, это согласно ст.7.21 "ч.2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей».
Кроме того, вас могут обязать вернуть всё в первоначальное положение.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.07. 2015г
Спросить
Я живу в жековском одноэтажном доме. Земля в собственности города. Старая крыша пришла в негодность и я ее снес над своей квартирой. Могу ли я сделать новую крышу на два метра выше при этом ее высота не будет выше общей крыши над домом?
Получено разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома, путем строительства пристроя к дому. Также решили обновить крышу дома с заменой стропильной системы. По заявлению соседа приехал архитектор и сказал что это самовольная реконструкция, мол в разрешении на реконструкцию не было разрешения на замену крыши. Сейчас хотим оформить разрешение. Спросили его что нужно на словах он сказал что теперь уже нельзя получить разрешение. Что делать?
У нас дом на два хозяина (общая крыша), Нужно ли нам разрешение соседей на реконструкцию крыши?
Такой вопрос у нас частный дом доля в доме выделена, дом на два хозяина, решили перекрывать крышу нужно ли спрашивать разрешения второго собственника на реконструкцию части нашей крыши?
Какие нужны разрешения на реконструкцию квартиры в доме на 2-х хозяев, общий двор, есть соседи. Квартира приватизирована, есть разрешение ЖЭКа на реконструкцию крыши, так как она протекает. Нужно ли разрешение ГАСК, соседей?
У нас частный дом с плоской крышей хотим переделать крышу на скатную нужно ли нам разрешение. Как это будет называться реконструкция или ремонт крыши.
Земля и дом находятся в собственности! Хотим увеличить площадь дома продолжив стену которая разделяет нас с соседями! Крыша автоматически будет выше чем у соседей! Нужно разрешение соседей? Спасибо!
Гараж и земля приватизированы, хочу поднять крышу, старая провалилась. Нужно ли разрешение, на реконструкцию крыши? Олег.
Капитальный ремонт крыши в доме пятистенке, крыша раздельная, хотим сделать капитальный ремонт на своей половине в результате конек крыши на нашей половине будет выше на метр. Нужно ли разрешение соседей.
Наши соседи (у нас общедолевая собственность, но наши дома отдельностоящие и земля не приватизирована) сделали новую крышу по виду похожа на монсарду, но она не отапливается и не утеплена. Нужноли им было брать у нас разрешение на реконструкцию крыши. У них есть разрешание от администрации на реконструкцию дома.
