Проблемы жилья - квартиры не пригодны для проживания, но денег на покупку нет. Есть ли решение для молодых семей?
Такая ситуация. Мне 22 года. Я сирота. В 21 год вышла замуж. В 22 года родила. У меня с бабушкой (она блокадник и инвалид 1 группы) в собственности 2 комнатная квартира пополам. Площадь всей квартиры 44.5 кв м. Ребёнок прописан с нами. У мужа квартира 50 кв м. Там живёт 5 человек (один из них инвалид) Одна комната проходная. Не можем ни там ни там жить. Покупать квартиру нет денег. Сейчас беременна вторым. Бабушка как блокадник пытается добиться квартиру. Но ей отказывают (ей же по закону положено больше чем 9 кв м?) Есть же льготы блокадникам. Неужели нет выхода из этой ситуации? Слышала про жильё в соц найм для молодых семей. Где поподробнее узнать? Хотя и этого 100% не добиться.
Для участия в программе молодая семья, ваша семья должна быть признана нуждающиеся в улучшении жилищных условий.(ст.51жкрф). Вам откажут, как и бабушке.
Спросить
Улучшить жилищные условия можно при условии, что или вы или бабушка будете стоять на очереди по улучшению жилищных условий.
Встать на очередь по улучшению ни у вас ни у бабушки не имеется, поскольку из отдельной квартиры на очередь можно встать только при условии, что на каждого будет приходиться не более 9 кв.м ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ.
При определении нуждаемости у вас будет учитываться и площадь мужа.
Изу4чите Закон СПб № 407-65 от 19 .07.2005г " О порядке ведения учета граждан а качестве нуждающихся в жилых помещениях......." и Зак5он СПб № 409-61 от 28.07.2004г " О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий"
Спросить
Квартира не приватизирована, договор соц найма заключен на отца. В квартире прописаны я, отец и мой ребенок. Квартира 3 х комнатная... Одна комната проходная... По закону нам с ребенком положено 2 комнаты или одна? Ребенку 1,2 год.
не понятно о чем вы, вы имеете право пользования всей квартирой
если приватизируете, то у вас и ребенка буедт по 1\3 доле
СпроситьМы проживаем в квартире следующей семьей: бабушка (блокадница), дедушка (блокадник), муж, я (прописана в другой квартире) и ребенок - инвалид детства. Квартира общ. площадью 71 кв.м. Есть ли возможность улучшить жилищные условия, и бабушке с дедушкой получить отдельную квартиру как блокадникам? Они также ветераны войны, и есть инвалидность.
Уважаемая Инна!
Я уверена, что бабушке и дедушке уже улучшали жилищные условия. Блоукадникам улучшают жилищные условия с 1 яеваоя 2012г один раз при условии, если они стоят на очереди по улучшению жилищных условий.
Если на каждого прописаннолго приходится 9 м менее кв.м общей площади.
У вас на каждого приходится без одного метра по 18 кв.м.
Никто не будет улучшать им жилищные условия, поскольку они не являются нуждающимися., а если вам тесно в этой квартире, то в, молодые, купите себе жилье. и тогда и бабушке и дедушке будет очень комфортно жить вдвоем в 71 кв.м?
СпроситьРебёнок 1 год, прописан в 2-х комнатной квартире матери мужа, так же в этой квартире прописан муж, Муж с женой и ребёнком живут в этой квартире, планируется развод, имеет ли мать ребёнка жить в этой квартире если ни муж не мать мужа не хотят этого? У жены есть 2-х комнатная квартира где она прописана, там сейчас живет ее Бабушка.
Институт прописки действовал в советское время. Сейчас есть понятие регистрации. Регистрация носит уведомительный характер, но ни в коем случае не правоустанавливающий. То есть, регистрация ребёнка в квартире своей бабушки не даёт ему никаких прав на долю в этой квартире. При разводе родителей место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое). Жена даже не зарегистрирована по этому адресу (ну или имеет временную регистрацию). В любом случае, собственник квартиры вправе выселить бывшую жену в принудительном порядке (возможно через суд).
Таким образом, жена не имеет права проживать в данной квартире без согласия собственника.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. Наша семья из 4-х человек (мне 25, родному брату 20, отцу 50, бабушке 83) проживает в квартире старого дома, который идет под снос. Квартира не приватизированная, квартиросъемщиком является бабушка, остальные просто прописаны. Сейчас нам предлагают квартиру в новостройке общей площадью 62-66 кв м. (точно так и не сказали). Площадь квартиры, в которой прописаны и проживаем в данное время - 64 кв м. Может ли наша семья рассчитывать на новую квартиру большей площади? Учитывается ли при этом то, что я замужем? Если нам по закону положено больше кв м, то как этого добиться?
1) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят аналогичное жилье.
2) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят жилье по нормам предоставления на каждого жильца.
Спросить
Если Вы не признаны нуждающимися в жилье согласно ст. 51 ЖК РФ, Вам бОльшая площадь согласно ст. 89 ЖК РФ не положена.
Спросить
Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
СпроситьУважаемая Ольга!
Рассчитывать на жилое помещение большей площади можно, но получить такое жилое помещение возможно лишь по соглашению с органом местного самоуправления. Жилищным кодексом РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ)
Предоставляемое другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Спросить
вам должны предоставить помещение, аналогичное по площади занимаемой, а вот если вы стоите на учете в администрации города в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий , признаны малоимущими , то при расселении жилого дома вам должны предоставить квартиру исходя из утвержденной в администрации города нормы предоставления жилья
Спросить
Вы можете рассчитывать на квартиру большей площади только в одном случае - если вы в установленном порядке признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и стоите в очереди на жилье.
Если вы об этом не написали - наверное это не так.
Ваши правоотношения регулируются ст. 89 Жилищного кодекса РФ.
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
То есть, вам должны предоставить равнозначное жилое помещение, если больше - то вы должны доплатить. Тот факт, что вы замужем, на размер предоставляемого жилья не влияет.
Желаете больше вникнуть в указанную тему, советую ознакомиться с Обзором судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года).
Текс данного обзора здесь:
СпроситьСитуацмя: Я инвалид 2-ой группы. Своего жилья не имею, прописана в квартире мужа моей тети (тетиного мужа). Квартира 1-комнатная. В квартире нас прописано три человека. Жилье идет под снос. Общая площадь квартиры 33 кв.м.
Вопрос: Какие льготы или права я имею при сносе старого жилья?
Если квартира в собственности, то выплатят собственнику денежную компенсацию. Если муниципальная, то можно рассчитывать на предоставление жилья,если Вы стоите в очереди на улучшение жил. условий.
СпроситьУ нас с мужем такая проблема.
Нам свекровь не идет на встречу.
Есть две квартиры. Одна трешка и двушка.
Двушка принадлежит матери мужа (раньше принадлежала отцу мужа, но он больше 15 лет назад умер) прописаны там свекровь и мой муж.
квартира пустует. В ней нам жить не дают.
Живем мы все в 3 х комнатной. Все-это свекровь, мы с мужем, сестра (она прописана в этой квартире) и дедушка. (живет временами, так как большее время живет). эта квартира принадлежит дедушке. (то есть прописаны в ней два человека-сестра мужа и дедушка.) и нам нет житья всем вместе. Мать мужа поставила условие-либо живете с нами в трешке, либо где хотите. Мы год снимали квартиру, сейчас возможности такой нет. так вопрос. Как можно юридически заставить пустить нас жить по прописке мужа, либо подать на раздел квартиры. И какая доля двухкомнатной квартиры может перейти нам с мужем по закону? Точней только мужу, так как я прописана у родителей.
Если муж не вступал в наследство после отца, то есть шанс признать за собой долю в двухкомнатной квартире, но если она была приобретена в браке, то доля будет невелика. Отношения с матерью при этом наверняка станут еще хуже. Пусть попробует еще поговорить с матерью, узнает в чем проблема. Вселиться в квартиру сам он может, но Ваше вселение без согласия матери будет не основано на законе
СпроситьВ одно комнатной квартире прописаны 80 летний блокадник, его дочь и несовершеннолетняя внучка. Квартира приватизирована на блокадника. Может ли блокадник получить отдельную квартиру по льготной очереди для блокадников? Спасибо.
только если признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в установленном порядке.
Спросить
Ситуация такая. Муж прописан у родителей у них квартира в которой прописано 4 человека (примерно 60 кв.м. точную площадь не знаю). Я прописана в квартире родителей (30 кв метров), но живем вместе с мужем в этой квартире само собой. Еще у меня есть часть от родительской квартиры в собственности, но там живут родители. Просто оформили 1/2 на меня, площадь всей родительской квартиры 45 кв.м.
Вопрос - как в данной ситуации считать площадь на человека? Если мы числимся в разных квартирах. И подпадаем ли мы под программу молодая семья? Может быть нужно прописать мужа в однокомнатную квартиру?
Здравствуйте,
Вас не признают нуждащимися в улучшении жилищных условий и поэтому участвовать в программе молодая семья у вас соответственно не получится
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПри расселение из аварийного жилья нам дают 2-х комнатную квартиру на две семьи. Но в аварийном доме у нас 2 квартиры, одну из которых дали в 95 году на раширение жил площади т.к. моя сестра вышла замуж и родила ребенка. Квартиры находятся на разных этажах в разных под'ездах. Ответственный квартирос'емщик один. Жил площадь в получаемой квартире меньше чем в аварийных квартирах, но позакону не имеют право дать жилье меньшей площади. Справки о проживающих всегда дают по номерам разных квартир. Квартиры в соц найме. Какое жильё по закону нам должны предложить двух комнатную квартиру или две однокомнатные?
должны дать две квартиры, для каждого нанимателя (собственника), если возникает такой спор, то вы имеете право обратиться в суд для защиты ваших нарушенных прав. И в иске будет указано два Истца - собственника (нанимателя) от каждой квартиры.
Спор у Вас будет с Администрацией города.
Единственное Вам нужно приложить документы подтверждающие аварийность дома.
Удачи Вам!
Спросить
Вам должны предоставить равнозначное жилое помещение( т.е. общая площадь и жилая площадь в предоставляемых квартирах должна быть равнозначной прежней). В противном случае Вам необходимо обратиться в суд за защитой нарушенных прав
СпроситьВозник вопрос по программе предоставления отдельного жилья для блокадников в г. Санкт-Петербург. Дано: квартира с общей площадью 49,1 м, которая приватизирована на 3 чел. Бабушку (блокадницу), ее дочь, и внучку. При этом в квартире прописаны только 2 человека. (Бабушка и ее дочь). Сейчас внучка с 2 своими маленькими детьми хочет вернуться жить в квартиру (до этого снимала) и прописать себя и их. Таким в квартире будет зарегистрировано 5 человек. Собственно вопросы: 1. 9 метров минимальная площадь для выделения жилья для блокадника это минимальная общая площадь или жилая? Положено ли доп. Жилье в данном случае? 2. Если положено, то Имеет ли значение дата прописки детей в указанной квартире (не должен ли пройти какой-то срок) после чего блокадник встает на очередь.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Спросить
