Может ли ТСЖ (если оно банкрот) подать в суд по поводу задолженности по оплате коммунальных услуг на собственника жилья?
Может ли ТСЖ (если оно банкрот) подать в суд по поводу задолженности по оплате коммунальных услуг на собственника жилья?
Может подать само, а может продать задолженность.
Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Управляющая компания подает иск о выселении на собственника жилья по причине задолженности по оплате коммунальных услуг. Может ли собственник подать встречный иск на управляющую компанию о предоставлении некачественных коммунальных услуг? Неоднократно писались заявления в управляющую компанию с просьбой перерасчета платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества.
Иск о выселении собственника - что-то из области фантастики. Выселить за неуплату коммунальных услуг можно нанимателя, а не собственника. Встречный иск подать можете.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не можете. Дело в том, что требования неоднородны и как следствие не связаны друг с другом, что является квалифицирующим признаком при соединении исковых требований.
Спросить
Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.
Прав, если это предусмотрено договором.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
СпроситьКак ТСЖ реально решить вопрос оплаты коммунальных услуг с собственника жилья задолжность 160000 руб имущества в квартире нет.
добрый день! реально, обратиться в суд и наложить арест на квартиру с последующей ее продажей и взыскания д ср на часть от квартиры
СпроситьВ квартире два собственника,37% и 63%,проживает один собственник 63%.Суд присудил не проживающему собственнику долг по оплате ком. услуг и дальнейшею оплату коммунальных услуг, в натуре на долю в квартире суд отказал, как правильно оплачивать ком услуги не проживающему собственнику согласно своей доли?
Вам необходимо либо разделить лицевой счет, либо под расписку отдавать деньги проживающему собственнику. Для более подробного расчета либо разъяснений по его производству, в личной консультации.
Спросить
Если в квартире установлены приборы учета.
Не проживающий собственник (если установлено достоверно, что он не проживает) не должен оплачивать те услуги, которые потребляются с прибором учета (вода, эл.энергия, горячая вода и т.п.) за исключением тепла (отопления), поскольку как собственник он обязан поддерживать свое имущество в работоспособном состоянии, а без отопления его это не возможно (тепло оплачивается пропорционально доле). Так же, как собственник он в обязательном порядке (пропорционально своей доле в праве собственности) несет расходы на содержание общего имущества (включая энергоснабжение, водоснабжение и т.п.) и кап. ремонт.
Если в квартире нет индивидуальных приборов учета.
Если непроживающий собственник зарегистрирован в жилом помещении, на него начисляются по нормативам платежи на ком. услуги, которые он должен либо оплатить (то, что начислено на него лично по нормативу и пропорционально доле то, что начислено по площади), либо оформить факт не проживания, чтобы начисления не производили.
Если не проживающий собственник не зарегистрирован в квартире, то коммунальные платежи на него не начисляются, следовательно, он оплачивает пропорционально своей доле в праве собственности отопление, содержание общего имущества, кап.ремонт.
СпроситьЯвляюсь собственником жилья в ТСЖ. Оплата коммунальных услуг включает в себя сборы на кап. ремонт, задолженности по оплате платежей не имею. Недавно произошла протечка воды, от соседей с верхней квартиры, по канализационному стояку (туалетная комната). За устранение протечки председатель ТСЖ требует с соседей оплату, они отказываются ссылаясь на оплату услуги по кап. ремонту. Куда можно обратиться за помощью и где можно получить консультацию о "зонах ответственности" правления ТСЖ и собственников жилья.
Вам нужно пригласить ТСЖ, для составления акта по чьей вине это сделано, после установления вины (соседей или ТСЖ) подавать иск в суд на тех по вине которых произошла протечка.
СпроситьРайонный суд отказал мне, собственнику ½ в общей долевой собственности, в выделении моей ½ доли в оплате коммунальных услуг, мотивируя тем, что на коммунальные услуги установлены счетчики и определить долю каждого собственника в оплате ком услуг нельзя. Правомерно ли данное решение суда?
Суд вправе определить оплату согласно не доле а порядку пользования, по количеству зарегистрированных лиц
для полного ответа к юристу очно.
СпроситьТСЖ с которым у нас нет договора на оказание услуг, а есть заочный протокол собрания собственников жилья на оказание коммунальных услуг предъявили исковое заявление о взыскании задолженности на оказание услуг по обслуживанию и содержанию дома. (в связи с тем что тарифы завышены в три раза оплата производилась частично)? Сейчас тсж банкрот, но предъявили иск о погашении оставшейся задолженности. Правомерны ли их действия, и можем ли мы подать встречный иск? Спасибо.
Евгений!
Вы возрежение напишите, если ТСЖ банкрот, то должно быть соответствующее решение суда, что касаемо сумм, то обратитесь к адвокату.
Спросить
В УК должен быть конкурсный управляющий, который ищет имущество УК, собирает долги, для того, чтобы все продать, а деньги раздать кредиторам.
СпроситьУ меня вопрос: есть задолженность по коммунальным платежам, оплата за текущие месяца по коммунальным платежам проводиться ежемесячно+ частичная оплата задолженности, у нас ТСЖ подал в суд по вопросу взыскания долгов за коммунальные услуги мировому судье. Какие требования они мне могут предъявить?
Долг и проценты по ст 395 ГК РФ и судебные расходы ст 98 и 100 ГПК РФ
Вы вправе при пропуске срока исковой давности-ст 196 и 199 и 200 ГК РФ просить суд об отказе в иске.
Спросить
Наталья, здравствуйте! ТСЖ подал заявление о выдаче судебного приказа?
Или судебный приказ уже выносился и был отменен?
Требования простые - сумма долга и пени.
В Вашем случае важно понимать - за какой период имеется задолженность. Все платежи старше трех лет на момент подачи искового заявления (именно искового, а не заявления о выдаче судебного приказа) можно будет "списать" заявив ходатайство о применении срока исковой давности - в таком случае суд по долгам старше трех лет откажет в удовлетворении исковых требований ТСЖ.
СпроситьСудом вынесено решение, по которому ответственность за оплату коммунальных услуг была возложена на Арендатора. Правление ТСЖ приняло решение по которому, не смотря на решение суда, ответственность за погашение долга по коммунальным услугам возложило на Собственника и угрожает отключить Собственнику коммунальные услуги, если он в течение месяца не погасит долг. Есть ли здесь признаки состава преступления, предусмотрен ноги ст. 163 УК РФ?
Добрый вечер Виктор! Однозначно сказать трудно нужно документы посмотреть.Удачи,Обращайтесь
Спросить
