Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры
Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.
Прав, если это предусмотрено договором.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Спросить
Пустили временно пожить молодую пару без оплаты аренды, только по факту за оплату коммунальных услуг по счетам. Договор не заключали. Они сменили дверь, не пускают нас внутрь, оплату счетов за коммунальные услуги не производят, на собственнике долг по оплате жкх. Как их правильно выселить, действуя в рамках закона?
Заканчивается срок действия договора аренды. А оплату по аренде задерживают на три месяца. Как правильно расторгнуть договор и добиться оплаты за аренду квартиры?
По договору аренды на 11 месяцев снимали квартиру, оплачивали по счетчикам свет, воду, тепло. Обязаны ли мы платить за ремонт и содержание общего имущества? Если мы оплачивали аренду, а в договоре аренды указан пункт по оплате аренда +коммунальные услуги, т.е. потребленное тепло и энергию и воду.
С 2002 года жилищно-строительным кооперативом заключен договор на аренду земли. Оплата аренды производилась, но квитанции об оплате не сохранены. Сейчас земельный комитет отрицает факт оплаты и требует повторную оплату вместе с пеней. Как поступить?
По договору аренды квартиры я оплачиваю коммунальные услуги, после чего собственник квартиры обязан возместить мне стоимость их оплаты.
Я оплачивала коммунальные услуги через Сбербанк с уплатой комиссии.
Вопрос: Какую сумму коммунальных услуг должен возместить мне собственник, - без учёта комиссии или с учётом комиссии?
В собственности имеется квартира (на сегодня находится в статусе нежилое помещение), которая сдается в аренду для ведения коммерческой деятельности. По договору аренды арендатор оплачивает коммунальные услуги на основании выставленных арендодателем платежных документов. В квитанции за квартплату есть графа: капитальный ремонт. Вопрос: входит ли в понятие коммунальных услуг капитальный ремонт и должен ли арендатор нежилого помещения оплачивать данную услугу? Спасибо.
Не могу разобраться, как правильно написать акт выполненных работ? Мной выставлен счет на оплату аренды помещения (за февраль) 500 руб и коммунальных услуг (за январь) 200 руб. Вопрос - акт выполненных работ должен соответствовать счету, т.е. прописана и аренда (500 руб) и коммунальные услуги (200 руб)? Правильно я понимаю? Или только акт выполненных работ по аренде (500 туб)?
Ответ на такой вопрос. У ООО взято в аренду нежилое помещение. По договору аренды переменный платеж представляет собой расходы на коммунальные услуги. Арендодатель хочет заключить договор поручительства на ежемесячную оплату ком. услуг. Что для арендатора лучше заключить - договор поручительства или агентский договор на коммунальные услуги?
Квартирантка по договору аренды квартиры должна была ежемесячно оплачивать коммунальные услуги и за проживание. Но коммунальные услуги не оплачивала, оплату за проживание внесла за январь и сказала, что в январе она не проживала, а это оплата коммунальных услуг. В феврале съехала с квартиры, не предупредив и не сдав ключи хозяевам. Имеем ли право подать на неё в суд?!
