Права собственности на земельный участок и доли наследства - владение и разделение
В 1956 г. моими родителями был построен дом на земельном участке, который в то время давали в аренду (БЕСПЛАТНО). Детей у родителей двое. В 1987 г. умерла мама, мы с сестрой отказались от своей доли наследства в пользу отца. Он женился второй раз. В 2005 г. отец получил свидетельство о праве собственности на землю (т.к. изменился закон). В 2008 г. умерла сестра, (у нее 2 детей). На дом отец свидетельство не получил. Отец умер 2015 г. Какая доля земельного участка принадлежит дочери, детям сестры и второй жене? И как быть теперь с домом.
наследниками являются супруга, вы-дочь, дети сестры по праву представления.
Обращайтесь к нотариусу до истечения 6 месячного срока с заявлением о принятии наследства.
По поводу дома скорее всего придется обращаться с иском о признании за вами права собственности в порядке наследования.
Спросить
имущество умершего поделится на 3 части, 1 - жене, 2 - дочери. 3 - внукам
однако если документов нет, то в суд нужно обращаться
Спросить
По наследству в 1994 году получила обязательную долю 2/15 в деревенском доме на земельном участке 2300 кв. м.. в свидетельстве написано 2/15 доли дома на земельном участке 2300 кв.м. земельный участок был приватизирован наследодателем. В 1994 году долю дома я подарила сестре у которой 9/30 доли дома. В договоре написано "2/15 доли дома на земельном участке", размер участка не указан. В 2006 году у нотариуса получила свидетельство о праве на 2/15 доли земельного участка. Теперь сестра требует подарить и землю. Говорит, что если у нее право на 13/30 (9/30+2/15) долей дома, то и земли у нее должно быть 13/30. Я хочу оставить землю себе. Прошу Вас ответить, могу ли я оставить землю себе, может ли сестра каким либо образом забрать у меня землю (например через суд)
Вам не нужно забирать землю себе, она у вас уже есть на праве собственности .Сестра не может требовать от вас дарения вашей доли.Она имеет то, что у нее есть.
СпроситьДобрый день. Вы собственник 2/15 доли земельного участка, вы никому не обязаны дарить, либо продвать свою долю. Если же кто либо из сособственников и обратиться в суд, ввиду малозначительности вашей доли, вам будет положена денежная компенсация.
СпроситьМоими родителями за время совместного проживания на собственном участке был построен дом Все права на дом и на землю были оформлены на отца Мама умерла в марте 2009 года а отец в марте 2011 года Нас осталось двое наследников по закону 1-ой очереди Я и мой племянник (сын ранее умершего в 2006 г брата) Могу ли я выделить из обшего наследства супружескую долю мамы и как в случае её выделения будет поделено всё наследство?
Уважаемая Таисия!
А зачем Вам выделять обязательную долю в наследстве умершей мамы ранее, чем Ваш отец? Вы наследуете отцу (так как он умер позже и скорее всего вступал в наследство), то есть в данном случае Вы являетесь наследником первой очереди, а племянник по праву представления, поэтому эту квартиру Вы поделите как минимум попалам.
Единственное если Ваш отец не вступал в наследство, то можно в судебном порядке включить долю матери в наследство отца. В противном случае её доля будет считаться выморочным имуществом и может отойти государству
СпроситьНаследственная масса-домовладение родителей моего отца, расположенное на земельном участкеи приобретенное ими при их совместном браке. В 1986 году умердедушка, которому принадлежала½ доли домовладения. В 1996 году умер мой отец, не приняв наследство. Однако со дня смертидедушки отец продолжал жить с семьей во дворе своих родителей в самовольной постройке, которая не вошла в наследственную массу, поскольку являлась самовольной постройкой. Отецпри жизни не признал в судебном порядке факт принятия наследства после смерти своего отца – моего дедушки. Все братья и сестры моего отца отказались от наследования по Закону после смерти дедушки – их отцаи бабушка – мать моего отца приняла наследство по Закону после смерти своего мужа – моего дедушки и получила свидетельство о праве наследования по закону и свидетельство о праве собственности на все домовладение, расположенное на земельном участке. Бабушка умерла в 2004 году и завещала наследство – все домовладение, расположенное на земельном участке, сыну и дочери – брату и сестре моего отца в равных долях, которые приняли наследство по завещанию и зарегистрировали свои права.
ВОПРОСЫ:
1. Могу ли я,моя мать– жена моего отца и моя сестрав судебном порядке признать факт принятия наследства моим отцом илинами после смерти дедушки на его долю, поскольку после его смерти мы с отцом фактически проживали в этом дворе.
2. Можем ли мы принять наследство по праву представления после смерти бабушки.
Заранее благодарен за ответ.
Вы можете обратиться в суд с заявлением о фактическом принятии наследства, при этом необходимо подготовить очень хорошую доказательственную базу, также необходимо восстановить срок, так как общий срок давности составляет 3 года, но в отдельных случаях может увеличиваться до 10 лет!
Спросить
Добрый день! В соответствии со ст. 1153,1154,1155 ГК РФ
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:Таким образом, если Вами будет доказано, что Ваш отец фактически принял наследство в первые шесть месяцев после смерти его отца (вашего деда), то судом может быть признано право собственности за Вами на причитающуюся ему долю. Не малое значение играет срок, прошло достаточно много времени и необходимо будет объяснить суду, почему не вступали в права наследования раньше.вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
По второму вопросу: Ваша бабушка при жизни оформила завещание на своих детей, следовательно только они могут быть призваны к наследованию после ее смерти. В случае, если только часть имущества была указана в завещании, то остальное имущество должно наследоваться по закону, т.е. в равных долях согласно очередности. Для того, чтобы узнать имеется ли имущество, не указанное в завещании, Вы вправе обратиться к нотариусу по месту смерти бабушки. Если же все имущество было завещано в пользу третьих лиц, то Вы наследовать не будете. С уважением, юрист Ким Ксения.
Спросить
Наследственная масса-домовладение родителей моего отца, расположенное на земельном участке и приобретенное ими при их совместном браке. В 1986 году умер дедушка, которому принадлежала ½ доли домовладения. В 1996 году умер мой отец, не приняв наследство. Однако со дня смерти дедушки отец продолжал жить с семьей во дворе своих родителей в самовольной постройке, которая не вошла в наследственную массу, поскольку являлась самовольной постройкой. Отец при жизни не признал в судебном порядке факт принятия наследства после смерти своего отца – моего дедушки. Все братья и сестры моего отца отказались от наследования по Закону после смерти дедушки – их отца и бабушка – мать моего отца приняла наследство по Закону после смерти своего мужа – моего дедушки и получила свидетельство о праве наследования по закону и свидетельство о праве собственности на все домовладение, расположенное на земельном участке. Бабушка умерла в 2004 году и завещала наследство – все домовладение, расположенное на земельном участке, сыну и дочери – брату и сестре моего отца в равных долях, которые приняли наследство по завещанию и зарегистрировали свои права.
ВОПРОСЫ:
1. Могу ли я, моя мать– жена моего отца и моя сестра в судебном порядке признать факт принятия наследства моим отцом или нами после смерти дедушки на его долю, поскольку после его смерти мы с отцом фактически проживали в этом дворе.
2. Можем ли мы принять наследство по праву представления после смерти бабушки
Заранее благодарен за ответ.
Спросить
1. это возможно. Но лучше для оценки судебной перспективы обратиться к реальному юристу, в суде возможно много нюансов
2.это возможно, но также нужно смотреть ситуацию, к юристу реальному нужно обратться.
СпроситьМоя мама умерла в 2004 году, в 2006 году умер отец, отец оставил завещание на мою сестру на все имущество (дом и земельный участок при доме), распорядившись долей мамы (с 1956 года состояли в браке) дом был построен в 1967 году, через суд я вступила в наследство на долю дома мамы, земельный участок был выдан отцу в 1961 году на строительство жилого дома, могу ли я претендовать на равноценную долю земельного участка? Каковы гарантии? На основании какого закона?
Моя мама умерла в 2004 году, в 2006 году умер отец, отец оставил завещание на мою сестру на все имущество (дом и земельный участок при доме), распорядившись долей мамы (с 1956 года состояли в браке) дом был построен в 1967 году, через суд я вступила в наследство на долю дома мамы, земельный участок был выдан отцу в 1961 году на строительство жилого дома, могу ли я претендовать на равноценную долю земельного участка?
О применении льготного порядка, цены выкупа земельного участка находящегося в муниципальной собственности, для физического лица.
Вид права - аренда на неопределенный срок. Разрешенное использование - обслуживание жилого дома. Кадастровая стоимость: 1278,17 (руб./м 2) Площадь: 700 кв. м. на котором расположен объектов вспомогательного характера (баня)1991 г.-постройки и зарегистрирована ЕГРП-2008 г., а дом на смежном участке в собственности, построен 1956 г. Раньше до 2000 г. был один участок для обслуживания жилого дома 15 соток, а потом в 2000 г. разделил Гурьевский муниципалитет по местному закону на тот период, на два участка,8 соток собственность, и 7 соток аренда. В 2004 году вступили в наследство на имущество, и аренду земли, по одной/второй доли с сестрой и хотим приватизировать землю из аренды в собственность. Спасибо!
стоимость устанавливается в актах Субъекта и Органов местного самоуправления в соответствии со ст. 36 ЗК, ст. 2 и 3 закона о введении ЗК в действие № 137-ФЗ.
в среднем 2,5%та от кадастровой стоимости
СпроситьНаследственная масса-домовладение родителей моего отца, расположенное на земельном участкеи приобретенное ими при их совместном браке. В 1986 году умердедушка, которому принадлежала½ доли домовладения. В 1996 году умер мой отец, не приняв наследство. Однако со дня смертидедушки отец продолжал жить с семьей во дворе своих родителей в самовольной постройке, которая не вошла в наследственную массу, поскольку являлась самовольной постройкой. Отецпри жизни не признал в судебном порядке факт принятия наследства после смерти своего отца – моего дедушки. Все братья и сестры моего отца отказались от наследования по Закону после смерти дедушки – их отцаи бабушка – мать моего отца приняла наследство по Закону после смерти своего мужа – моего дедушки и получила свидетельство о праве наследования по закону и свидетельство о праве собственности на все домовладение, расположенное на земельном участке. Бабушка умерла в 2004 году и завещала наследство – все домовладение, расположенное на земельном участке, сыну и дочери – брату и сестре моего отца в равных долях, которые приняли наследство по завещанию и зарегистрировали свои права.
ВОПРОСЫ:
1. Могу ли я,моя мать– жена моего отца и моя сестрав судебном порядке признать факт принятия наследства моим отцом илинами после смерти дедушки на его долю в порядке наследственной трансмиссии, поскольку после его смерти мы с отцом фактически проживали в этом дворе.
2. Можем ли мы принять наследство по праву представления после смерти бабушки
3. Имеем ли мы право на обязательную долю в наследстве по завещанию бабушки, так как на день открытия наследства бабушки мне не исполнилось 18 лет, а мать имела статус инвалида бессрочно.
Заранее благодарен за ответ.
Добрый день
вопрос очень объемен обращайтесь к консультантам лично - именно так
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьНаследственная масса-домовладение родителей моего отца, расположенное на земельном участке и приобретенное ими при их совместном браке. В 1986 году умер дедушка, которому принадлежала ½ доли домовладения. В 1996 году умер мой отец, не приняв наследство. Однако со дня смерти дедушки отец продолжал жить с семьей во дворе своих родителей в самовольной постройке, которая не вошла в наследственную массу, поскольку являлась самовольной постройкой. Отец при жизни не признал в судебном порядке факт принятия наследства после смерти своего отца – моего дедушки. Все братья и сестры моего отца отказались от наследования по Закону после смерти дедушки – их отца и бабушка – мать моего отца приняла наследство по Закону после смерти своего мужа – моего дедушки и получила свидетельство о праве наследования по закону и свидетельство о праве собственности на все домовладение, расположенное на земельном участке. Бабушка умерла в 2004 году и завещала наследство – все домовладение, расположенное на земельном участке, сыну и дочери – брату и сестре моего отца в равных долях, которые приняли наследство по завещанию и зарегистрировали свои права.
ВОПРОСЫ:
1. Могу ли я, моя мать– жена моего отца и моя сестра в судебном порядке признать факт принятия наследства моим отцом или нами после смерти дедушки на его долю, поскольку после его смерти мы с отцом фактически проживали в этом дворе.
2. Можем ли мы принять наследство по праву представления после смерти бабушки
3. Имеем ли мы право на обязательную долю в наследстве по завещанию бабушки, так как на день открытия наследства бабушки мне не исполнилось 18 лет, а мать имела статус инвалида.
Заранее благодарен за ответ.
Добрый день
сложный вопрос объемный требует анализа обращайтесь лично... именно так
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Да по всем трем вопросам вы вправе обратиться с иском суд и отстаивать свои интересы именно в суде. Удачи вам спасибо что обратились на наш сайт.
СпроситьРодители в 2001 году приватизировали квартиру на себя, по 1/2 доли. В 2006 году умерла мать, отец получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 квартиры, то есть на долю матери (дети от наследства отказались в пользу отца). Отец в Росреестре не зарегистрировал право собственности на долю матери. В 2013 году отец умер, завещав все свое имущество детям. Дети подали все имеющиеся документы нотариусу, в том числе свидетельство отца о праве на наследство на долю матери. Нотариус оформила наследство и выдала всем пятерым детям по свидетельство о праве наследования по завещанию. Дети сдали эти свидетельства в Росреестр. Росреестр выдает детям свидетельства о государственной регистрации права, указав, что каждый ребенок - собственник 1/5 доли квартиры, но на обратном стороне пишет, что иные участники общедолевой собственности - мать детей, доля которой в праве 1/2. Я понимаю, что это произошло из-за того, что отец не зарегистрировал право собственности в Росреестре на долю матери. Теперь нотариус винит во всем Росреестр, а Росреестр обвиняет нотариуса. Подскажите, пожалуйста, как убрать мать из свидетельства о праве собственности, ведь она умерла, ее доля перешла к отцу, а потом и к детям.
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании за отцом права собственности на наследство и признания за вами право собственности на эту долю в порядке наследования.
Спросить
