Законно ли раскидывать задолженности жильцов МК за нагрев воды, на жильцов, которые оплачивают все исправно.
Законно ли раскидывать задолжности жильцов МКД за нагрев воды, на жильцов, которые оплачивают все исправно.
В квитанции по жкх 3 пункта нагрева гвс: нагрев гвс, горячая вода гвс, нагрев воды для гвс, и все по одной стоимости, как это понимать?
Здравствуйте, Александра.
Для разъяснения данной ситуации необходимо написать письмо в УК/ТСЖ для получения мотивировочного ответа на данный вопрос.
Скорее всего, по некоторым пунктам, взыскание денежных средств производится незаконно.
СпроситьВ квитанции оплата за горячую и холодную воду + УК в 9 раз дороже по тарифу начисляется за нагрев и плюс электроэнергию при нагреве! Это грабёж средь бела дня! Я не понимаю почему я плачу за горячую воду +нагрев горячей воды (она ведь итак горячая) и еще за электроэнергию потраченную на нагрев?
Управляющая компания ограничила подачу холодной воды в жилом доме, мотивируя это тем, что не все жильцы оплачивают коммунальные услуги, в дальнейшем грозит отключить полностью дом от водоснабжения и водоотведения! Подскажите пожалуйста насколько законны действия управляющие компании? Ведь большая часть жильцов оплачивает коммунальные услуги исправно. Неужели все должны страдать из-за неплательщиков?
Действия управляющей компании незаконны. Это просто самоуправство
Вы можете смело писать жалобу на вашу управляющую компанию в Государственную жилищную инспекцию или в Прокуратуру, чем быстрее Вы это сделаете, тем лучше.
Я готов подготовить жалобу для вас.
С уважением, Ворожцов Александр.
СпроситьЗаконно ли в квитанции жкх нагрев воды тем более что вода еле теплая?
В многоквартирном доме имеется общий прибор учета тепла. Горячая вода нагревается в подвале в бойлере. В этом месяце (мае 2016) нам рассчитали стоимость нагрева 1 куба воды по формуле:
Общее количество тепла (Гкал) умножили на стоимость 1 Гкал и получили общею стоимость тепла потребленного домам. Затем стоимость общего кол-ва потребленного тепла разделили на суммарное кол-во кубов горячей воды ПОДАННОЕ ЖИЛЬЦАМИ (а не фактическое количество горячей воды потребленное домом) и получили стоимость нагрева одного куба. Т.е. получается, что если 40% жильцов не подало сведения о горячей воде (по своим индивидуальным приборам учета) то те 60% жильцов которые подали сведения будут платить и за тех 40% которые сведения не подали. Из за такой системы расчета в этом месяце стоимость нагрева 1 куба воды вышло 265 рублей, при том, что по городу в среднем нагрев 1 куба стоит 86 рублей. Скажите пожалуйста законен ли такой расчет, при котором я должен плотить за ресурсы которые не потреблял. Если нет, то можете пожалуйста указать документ где это подтверждается.
В соответствии п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг № 354, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129)
Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды на общедомовые нужды и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42(1) настоящих Правил.
При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:
произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.
В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п. 22 в Приложении № 2 к Правилам, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 20.
Исходя из вышеуказанных способов расчета следует, что тем жильцам, которые не подали сведения, начисляется оплата исходя из среднемесячного потребления или норматив. Вы же платите только за свое потребление. Если речь идет об общедомовых нуждах, то оплата на общедомовые нужды не должна превышать норматив на общедомовые нужды.
СпроситьВ новом доме г. батайск за потребление тепловой энергии, которая уходит на нагрев воды выходит более 800 руб за 1 куб, в целом за месяц приход за горячую воду счет на 3000 руб., УК ссылается на что, это новый дом и так будет пока не заедут все жильцы. Подскажите пожалуйста есть ли какие ли областные нормативы, которые нельзя превышать? И вообще законны ли такие суммы относительно нагрева воды.
Федеральному собранию и правительству теперь надлежит внести изменения и в ЖК, а именно ст. 157 ЖК РФ. В тех домах, где есть общедомовой счетчик учета потребления тепловой энергии, и в которых не все квартиры оснащены отдельными счетчиками, должна быть предусмотрена возможность оплаты услуги «с учётом показаний последних».
А в тех квартирах, где индивидуальных счетчиков нет (или они были, но демонтированы) - оплата за тепло должна осуществляться по нормативам потребления, как в случае со светом и водой.
Спросить
В счете на оплату ЖКУ Управляющая компания вносит подогрев воды. Плата за подогрев 800 руб за 1 куб. Такую высокую цену управляющая компания обосновывает тем, что не все жильцы проживают в доме... когда все заселятся будет меньше цена. Законно ли это?
СпроситьВо всем дачном обществе отключили свет за неуплату нескольких должников без предупреждения. Скорее всего без судебного решения. Законно ли оставили без света жильцов, которые исправно оплачивают?
Что за строка в квитанции нагрев воды Горячая вода и так оплачивается в 2 раза дороже холодной. За месяц я потратила гор. воды на 61 руб, а за нагрев еще 204 руб, хотя все предыдущие месяцы за нагрев брали около 40 руб.
У нас Такая ситуация: весь дом потребил 100 кубов горячей воды, заплатили с этого дома всего за 50 кубов и за оставшиеся 50 кубов управляющая компания стоимость за нагрев горячей воды управляющая компания раскидала на тех жильцов которые платят. Почему так? Законно ли это? И что с этим делать?
"Раскидывать" управляющая компания не имеет права, обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию.
Удачи.
Спросить
