Какие права имеет совершеннолетний ребенок на не приватизированную квартиру, если он выгоняется из дома матерью?
Есть не приватизированая квартира.
Прописана мать и трое детей.
Мать выгоняет совершеннолетнего ребёнка из дому, может ли ребёнок потребовать свою долю и в каком размере?
Евгения, добрый вечер!
На долю нет, так как Вы говорите, что квартира муниципальная, но и выгнать его мать НЕ СМОЖЕТ на законных основаниях. У ребенка и матери (как бы она не думала) права в отношении данной квартиры - равные.
Всего доброго,
СпроситьУ меня к Вам такой вопрос: В 3-х комнатной квартире прописаны мать с дочкой и их тетка с дочкой, квартира приватизирована, и у каждого есть своя доля в квартире, тоесть квартира на 4 доли, сейчас дочка родила и прописала в эту квартиру своего сына, может ли эта тетка продать свою долю и своей дочки в этой квартире, если там прописан несовершеннолетний ребёнок?
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьМой ребёнок прописан у отца город Котельники там прописано ещё 4 человека квартира неприватизирована долг за квартиру составляет 100000 тыс. Могу ли я мать моего ребенка привотизировать долю моего ребенка квартиры (я там не прописана пока я вообще нигде не прописана) Спасибо!
Наталья! Приватизировать ДОЛЮ нельзя. Можно приватизировать только всю квартиру или не приватизировать совсем. С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьКак правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?
Есть 3-х комнатная квартира у родителей моих. У каждого своя доля. В этой квартире на моей доли прописан 14 летний ребенок, на доле старшей сестры прописаны 2-е детей, 1 из них ребенок инвалид. Как мне правильно продать свою долю?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, имеется не приватизированная 2-х комнатная квартира, в которой прописана семья, мать и двое совершеннолетних детей, мать выгоняет детей из квартиры, меняет замки на входной двери.
Какие права есть у детей в отношении этой квартиры, и как их решить с матерью по закону? Можно приватизировать только свою часть/долю в этой квартире?
Спасибо.
Здравствуйте. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, мать и дети имеют равные права. Если не получается решить вопрос мирным путем, решайте в судебном порядке. Право стать собственником квартиры имеет тот, кто на данный момент проживает в ней на основании договора социального найма, т. е. наниматель и члены его семьи. Если жилье предоставлено человеку по договору безвозмездного пользования, оно приватизации не подлежит.
СпроситьДети имеют равное с матерью право пользования квартирой. Приватизировать квартиру можно только полностью и с согласия всех членов семьи имеющих право на участие в приватизации. Дети могут обратиться в полицию с заявлением о чинимых препятствиях в пользовании квартирой. Если это не поможет, то пусть обращаются в суд с иском о вселении в квартиру и обязании матери не чинить им препятствий в праве пользования жилым помещением.
СпроситьУ нас трёхкомнатная, приватизированая квартира. В ней прописано 5 человек: Моя мать, сестра и её не совершеннолетний ребёнок и я со своим несовершеннолетним ребёнком. Квартира приватизированна на пятерых человек, у каждого по 1/5 доле. Наша мама хочет разделить лицевой счёт и продать свою долю. Вопрос: Может ли она продать свою долю без нашего согласия, и если есть в квартире двое несовершеннолетних детей?
Лицевые счета не делятся. А вот долю продать сможет, дети тут отношения к ситуации не имеют, она ж не их доли продаёт, а свою. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьНаша квартира приватизирована на родителей. Нас трое детей. Родители в разводе уже как 17 лет. Сейчас отец хочет свою долю в размере 50% от квартиры. Доли детей нет эту на квартиру?
Здравствуйте.
Дети не имеют доли в квартире родителей если они не учавствовали в приватизации.
Дети являются наследниками своих родителей..
СпроситьУ детей нет доли в праве собственности на эту квартиру. Если на день приватизации дети были несовершеннолетними, то приватизация проведена с нарушением закона, есть основание для оспаривания приватизации. Но возможно срок исковой давности пропущен. Обратитесь к юристу или адвокату очно.
СпроситьЗдравствуйте,
Долей детей нет. Вы же сами пишите, что квартира приватизирована только на родителей. Это значит половина квартиры принадлежит отцу, половина - матери
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПриватизирована квартира 6 чел квартира находится в долевой собственности. Имеет ли право несов ребенок на долю (ребенок прописан) при разводе родителей. Отец ребенка имеет свою долю, а мать не прописана в квартире.
Если ребенок не является собственником доли а только зарегистрирован, то прав на это имущество он не имеет.
СпроситьЕсть квартира в долевой собственности (мать, отец, и трое детей) и есть земельный участок в долевой собственности (3/5 доли у одного совершеннолеьнего ребенка и по 1/5 у двух других) может ли совершенно летний ребенок отдать свою долю в квартире в обмен на доли земельного участка? Кадастровая стоимость участка в три раза меньше кадастровой стоимости квартиры. Действует ли в этом случае закон о запрете сделок между родственниками?
Может ли мать откупить долю в квартире у собственного совершеннолетнего ребенка за материнский капитал. Квартира приватизирована на мать, ребенка (6 лет) и старшего сына. Муж в приватизации не участвовал прописан в этой квартире и дочь (20 лет) в приватизации не участвовала, прописана по другому адресу.
Нет, не может. Материнский сертификат предусматривает покупку жилья на всех членов семьи, в том числе и совершеннолетних детей
СпроситьЕсть квартира купленная на мат кап, доли выделены, в семье нас трое, ребёнок прописан с отцом в муниципальной квартире, мать в другой прописана, но она тоже муниципальная, сейчас хотим продать ту квартиру которая купленная на мат кап (там ни кто не прописан), вопрос такой при продажи квартиры должны ли мы выделить долю ребенку (10 месяцев) в другой квартире или с продажи квартиры можем положить его долю на счёт не выделяя долю ему в другой квартире.
Здравствуйте!
Учитывая, что вы обязаны получить согласие органа опеки на продажу доли ребенка, рекомендую вам все варианты обсуждать с ними.
Также имейте в виду, что в вашем случае потребуется обязательное участие нотариуса, так как будете продавать долю ребенка.
СпроситьЗдравствуйте. Этот вопрос решается с органами опеки и попечительства. Вообще выделяется доля либо сразу либо пишется нотариальное обязательство о том, что до такого-то числа будет куплена квартира и в ней будет выделена доля в праве собственности ребёнку не ухудшающая его положение.
Спросить