Как разделить оплату квартплаты в муниципальной квартире?
₽ VIP
Прописана и проживаю в муниципальной квартире с матерью. Мать отказывается платить квартплату. Мне оплачивать ее долю надоело. Что делать, чтоб платить только за себя, чтобы ко мне не было претензий?
Добрый день!
Варианты: (1) в судебном порядке требование об определении порядка пользования (разделение лицевых счетов - изменение договора социального найма); (2) либо в судебном порядке взыскание части оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Спросить
Марина!
Гасить только за себя нельзя. Огорчу, но ордеры разделить тоже не получится- нельзя по новому ЖК.
Можно только взыскать с матери в соответствии со ст. 69 ЖК Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
...... ч. 2.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и !!!!!!!! обязанности.
ее часть оплаты за квартиру и коммунальные услуги.
Удачи!
АБ
СпроситьДобрый день, Марина! Согласно жилищного законодательства, ст. 153 ЖК РФ.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Таким образом, в случае, если ваша мать не несет бремя расходов, то, 1. вариант, это вы в судебном порядке можете взыскать с нее за последние 3 года ее долю за плату. 2 вариант, в судебном порядке определить порядок оплаты за коммуслуги.
Спросить
Марина, прочтите ст. 69 ЖК РФ, пункт 4- Ваш! Из чего следует, что и оплата должна производиться в размере 1/2 доли Вами за себя, остальное- матери. Для пущей безопасности, обратитесь с аналогичным п. 4 письмом в обслуживающую организацию ( сохранить копию письма и квитанцию об отправки)- на случай претензий по оплате.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Спросить
В муниципальной двухкомнатной квартире прописаны мать, сын 25 лет и дочь 32 года. Мать с сыном проживают в большой комнате, дочь в маленькой. Мать не работает, сын отказывается оплачивать коммунальные услуги, за квартиру платит только дочь. По новому жилищьному кодексу раздел лицевого счёта отменён,какая появилась альтернатива разделу лицевого счёта?Как сделать, чтобы каждый проживающий в квартире оплачивал свою часть кварплаты?
В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут СОЛИДАРНУЮ с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин САМОСТОЯТЕЛЬНУЮ отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Если Ваши родственники перестали быть членами Вашей семьи, то они несут ответственность перед нанимателем самостоятельно и оплачивать за них ЖКУ Вы не обязаны..
СпроситьЯ проживаю в квартире мужа родителей, прописано в этой квартире 7 человек 2 из них наши дети, три сестры проживают в других местах. Кватплату за них плотили мы, я родила когда 2 го мы перестали за них платить, мать за них тоже отказывается плотить. У нас долг по кварплате 40000. что нам делать.
Уважаемая Гульнара! Обращайтесь в суд с иском о признании утраты ими права пользования жилым помещением. Если они собственники долей, то обязаны нести расходы по содержанию жилья наравне с другими.
СпроситьПосоветуйте пожалуйста, что мне делать в сложившейся ситуации. Я сдавала квартиру знакомому. Без всякого договора. Он не платил квартплату. Недавно я узнала, что долг по моей квартире составляет 150 000 руб. Он отказывается оплачивать долг. Что мне делать, чтобы он платил долг по квартплате?
Здравствуйте.
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не
законом или договором.
Вы как собственник обязана оплачивать. Арендатор обязан только оплачивать Вам коммунальные платежи и арендную плату.
СпроситьЧто нужно, чтобы разделить лицевой счет в муниципальной квартире? Прописано двое человек, второй человек не платит кварплату, долг на квартире, хочу оплачивать свою часть кварплаты, сама временно зарегистрирована и проживаю по другому адресу.
В муниципальной квартире прописано 4 человека мать, отец и две совершеннолетние дочери. По факту в квартире проживают только 3 человека, лицевой счет разделен и квартплата в ЖКХ поступает за 3-их человек соответственно. Отец с матерью давно в разводе, он в квартире не проживает, по счету от ЖКХ постоянно копится долг за квартиру по доле отца. Долг уже около 100 тыс руб. Главным квартиросъемщиком является мать. Чем грозит эта ситуация проживающим в квартире. Могут ли выписать отца за неуплату? Что сделать, чтобы ЖКХ не включало 4-го человека в квартплату, он ведь не проживает, а просто прописан.
Евгения, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что Вы в судебном порядке определили доли в оплате за наем и ЖКУ? И теперь отцу приходит отдельная квитанция, так? Если да, то, в теории, у наймодателя есть право на обращение в суд с иском о выселении, НО, так как доли в оплате определены, и добросовестные наниматели оплачивают свои доли ЖКУ, то это вряд ли произойдет. Переселять куда-то одного отца, а остальных оставлять в указанной квартире наймодатель. конечно, не будет...
Если же доли в оплате не определены, а Вы сами просто оплачиваете за трех лиц, а за отца нет - тут есть риск выселения, причем всех (в другое ж/п по нормам общежития). В таком случае, ответственность по оплате солидарная. То есть, Вы должны оплатить долг, а потом имеете право взыскать с отца уплаченные за него денежные средства..
Если доли в оплате не определены, то можете пробовать обращаться в суд с иском о признании отца утратившим право пользования ж/п. Нужно будет доказать, что он давно и добровольно выехал в другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, документы, квартирой не интересуется, препятствий в пользовании ему не чинилось и т.п.. Если суд признает его утратившим право пользования, то его снимут с рег. учета, и Вам не нужно будет бояться выселения, а также платить за него.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ прописана в муниципальной квартире, но не проживаю в ней. Как я могу оплачивать квартплату только за себя, за свой метраж, без учета других прописанных там родственников, с учетом того, что я не живу в квартире. Куда мне обратиться и что делать? Проживаю и прописана в г. Видное, Московская область. Спасибо.
Вам необходимо в судебном порядке определить оплату коммунальных платежей в долях на разные платежные документы. В суд обращаетесь по правилам общей подсудности, в Видновский городской суд.
Спросить
Добрый вечер Любовь Александровна, Вы можете разделить оплату коммунальных услуг в судебном порядке, для инициирования процесса надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
Спросить
Необходимо определить свою долю в оплате коммунальных услуг.
Заявление в управляющую организацию. Если откажут, то иск в суд.
Спросить1 квартира: в моей собственности, Я в ней не прописан, не проживаю (прописаны бабушка и её сын). 2 квартира: Я в ней прописан вместе с моей матерью, собственником является мама (приватизирована, когда Я был несовершеннолетним), в этой квартире Я так же не проживаю. За первую квартиру (которая в моей собственности) Я оплачиваю квартплату целиком, за вторую квартиру (в которой прописан) плачу 1/2 квартплаты. Чтобы меня не выписали из квартиры и Я не лишился права собственности, должен ли Я оплачивать ещё и комммунальные услуги?
Должен ли Я оплачивать ещё и коммунальные услуги, чтобы не лишиться прописки и права собственности?
Должны за фактически оказанные услуги с учетом проживания в другом месте, нужно представить доказательства проживания в другом месте (договор найма и т.п.)
СпроситьКто должен платить квартплату за несовершеннолетнего ребенка? Мать и отец в разводе. Квартира муниципальная. Квартплату платит полностью бабушка ребенка. Ребенок проживает с матерью. Алименты 400 рублей. Доля ребенка в квартплате 1500 руб. Прописано 4 чел. Можно ли взыскать с отца ребенка половину доли ребенка в квартплате?
--- родители должны нести расходы за своих несовершеннолетних детей. можете взыскать половину расходов с отца
СпроситьКак поступить, если человек прописаный в квартире отказывается платить свою долю квартплаты. Квартира приватезированая, человек был прописан в ней на момент приватизации, Живет в другом месте и платить отказывается. В квартире прописаны еще два инвалида и квартплата была бы на много меньше. Подскажите как поступить, ведь выселить его нельзя.
Я прописана в муниципальной квартире, в которой квартиросъёмщиком является моя мама.
В квартире накопился долг, который накопился за всех, но мать не платит и долг повис на мне.
Что мне делать?
Реально ли подать в суд на разделение счета, чтобы я платила только за себя, а не за всех, кто там прописан?
Для начала в свою УК напишите заявление, что бы Вам выставляли отдельный счет. Если откажут. - с этим отказом в суд обращайтесь.
Спросить
Обращалась в свою Ук и они сказали, что не могут мне выдать такой отдельный счёт, потому что уже есть решение суда, что только суд может у них такую бумагу запросить, а в суде мне сказали писать заказное письмо о разделении счетов, тогда они смогут запросить эту бумагу.
Меня просто они друг от друга перекидывают и никакой конкретики не дают.
Спросить
Начните писать письменные обращения. Тот же круг, но с бумагами. Два экземпляра заявления, на каждом просите поставить входящий регистрационный номер, дату, должность того, кто принимает, ф.и.о. и подпись. Один экземпляр забираете себе. Предупреждаете, что за ответом придете лично, можете указать это и в обращении. Интересуетесь, когда прийти за ответом. Дальнейшие действия в зависимости от ответа.
СпроситьОни сказали.. Вы устно обращались? В любую организацию ВСЕГДА нужно письменно обращаться заказным письмом, тогда и ответ Вам такой же письменный и мотивированный дадут.
Спросить
