Безопасность отправки сканов свидетельства о регистрации и кадастрового паспорта при продаже земельного участка - что нужно знать
Я продаю земельный участок (ИЖС), покупатель просит выслать сканы свидетельства о регистрации и кадастрового паспорта для проверки их у юристов (с его слов), скажите безопасно ли отправлять сканы подобных документов?
Желание покупателя можно понять - он хочет провести due dilligance - юридическую экспертизу документов перед покупкой.
Если хотите застраховаться, можете сделать ч/б копии, написать на них текстовыделителем "КОПИЯ", сделать скан и отправить покупателю.
Либо передать ч/б копии лично
Спросить
Продаю земельный участок. Юрист со стороны покупателя просит выслать скан паспорта и документов на участок, для подготовки договора купли-продажи. Не опасно ли высылать документы?
Земельный участок - в собственности, есть свидетельство о регистрации участка. На участке построен дом - получен кадастровый паспорт, свидетельства о регистрации на дом пока нет. Возможна ли продажа одного земельного участка (без дома), для того чтобы покупатель в дальнейшем оформил дом на себя самостоятельно? Не будет ли наличие кадастрового паспорта на дом причиной отказа в регистрации участка на нового покупателя? Или иначе - возможна ли регистрация дома на нового покупателя (НЕ хозяина участка), а затем продажа участка этому же покупателю?
Возможна ли продажа одного земельного участка (без дома), для того чтобы покупатель в дальнейшем оформил дом на себя самостоятельно?Земельный участок без дома вы никак не продадите Сейчас земля и дом считаются единым объектом недвижимости
СпроситьПродаю земельный участок. В собственности. Потенциальный покупатель настоятельно просит дать ему копии кадастрового паспорта и свидетельства о регистрации собственности для изучения юридической чистоты. Вопрос-нет ли в этом какого либо подвоха? И не сможет ли он оформить сделку без меня по этим копиям? Ведь в свидетельстве указаны все мои паспортные данные.
Да, имеет право, покупатель проситьдать ему копии кадастрового паспорта и свидетельства о регистрации собственности для изучения юридической чистоты.
СпроситьПродаю квартиру, доставшуюся по наследству. Покупатель просит послать ему по эл. почте сканы свидетельства о праве на наследство и свидетельство о госрегистрации.
Подскажите пожалуйста, безопасно ли это делать? Могут ли этим каким-то образом воспользоваться злоумышленники, если данные с документов попадут в сеть? Заранее огромное спасибо!
Ничего в этом страшного нет. Покупатель желает убедиться, что квартира действительно зарегистрирована за Вами на праве собственности, и что у него не будет проблем в дальнейшем.
Спросить
Это небезопасно, так как очень много мошенников, которые охотятся за паспортными и иными данными в корыстных целях.
СпроситьЯ прохожу дистанционное обучение в одном учебном центре в Москве. Меня просят выслать им скан моего паспорта (разворот и прописку), копию диплома, копию свидетельства о браке. Скажите, безопасна ли эта процедура или я рискую, передавая сканы своих документов (особенно паспорта и свидетельства ии браке)? И как можно обезопасить себя, но передать данные? Спасибо.
В направлении документов нет ничего кои страшного, если вы уверены, что запрашивает у Вас именно учебное заведение, где вы обучаетесь. Совет - Обратите внимание на запрос о предоставлении документов, и проверьте его достоверность в учебном заведении.
СпроситьЯ продаю ООО, покупатель из другого города и перед покупкой помимо сканов документов на ООО просит скан моего паспорта, как учредителя. Необходимо ли это покупателю и стоит ли отправлять скан паспорта или даже просто паспортные данные?
Заранее благодарю!
Продаю участок для ижс покупатель находится в другом районе от мнея и просит чтобы я сам к нему приехал. Но у меня еще не готов кадастровый паспорт. Он просит меня выслать ему скан паспорта на его электронку. Чтобы когда я приехал у него уже договор купли продажи был готов чтобы я только расписался и все. Не обманусь ли я выслав скан своего паспорта и не останусь ли я без участка?
Регистрировать участок вы должны по месту нахождения. Покупатель сам к вам должен ехать. Не высылайте ничего.
Спросить
Вы ничем не рискуете. Вашего покупателя видимо интересует месторасположение участка, вид разрешенного пользования участка , информация о котором указана в к п на з у.
СпроситьПродаю гараж, нашла покупателя. Агент просит выслать ему скан свидетельства о собстаенности и паспорта. Договор никакой не заключали. Опасно ли это?
Не надо высылать такие документы, да еще скан паспорта.
Скажите кад номер и пусть проверяет по выписке из ЕГРН.
Никаких проблем здесь нет.
СпроситьЯ второй собственник. Продаю квартиру. Риэлтор просит выслать меня скан всех страниц паспорта, якобы для банка. Т.к. покупатели приобретают квартиру в ипотеку. Продажей занимается второй собственнИК. РИЭЛТОР я не видела. Не опасно ли высылать скан паспорта риэлтор у? ?
Земельный участок - в собственности, есть свидетельство о регистрации участка. На участке построен дом - получен кадастровый паспорт, свидетельства о регистрации на дом пока нет. Возможна ли продажа одного земельного участка (без дома), для того чтобы покупатель в дальнейшем оформил дом на себя самостоятельно? Не будет ли наличие кадастрового паспорта на дом причиной отказа в регистрации участка на нового покупателя?
Без свидетельства о праве собственности на дом участок под ним продать не сможете.
Спросить
