Сын дарит матери свою половину квартиры и назначает доверенное лицо для управления недвижимостью
Сын дарит матери своюполовину квартиры, при этом мать проживает в другом городе и будет действовать по доверенности на другого человека.
в договоре должны обязательно указать "наименование сторон" договора, "предмет" договора;
Спросить
Мать хочет подарить квартиру сыну. Сын и квартира в одном городе, а мать в другом. У матери нет возможности ехать в город нахождения квартиры. Все документы на квартиру у сына. Какие действия в этом случае, какие нужны доверенности и т.п.?
Необходимо оформить доверенность на доверенное лицо, чтоб такое доверенное лицо совершило дарение от матери к сыну, заключило договор дарения и вместе с сыном обратилось в регпалату за написанием заявленея о регистрации перехода права собственности.. Доверенность оформляется нотариуса, в такой доверенности обязательно указывается предмет дарения (квартира со всеми ее идентификационными признаками: адрес, назначение, площадь, кадастровый номер, на основании каких документов она принадлежит дарителю) и субъект дарения (одаряемый - ФИО сына. его паспортные и регистрационные данные). Также для совершения дарения нужно будет передать в регпалату при регистрации старое свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт.)
СпроситьКвартира в совместной собственности принадлежит матери и её сыну. Квартиру собираются продать. Сын не может заниматься продажей квартиры, т.к проживает в другом городе. Какую доверенность нужно ему оформить на мать, чтобы она могла продать квартиру, и какие документы необходимо представить нотариусу. Ориентировочная стоимость такой доверенности?
Нужна нотариальная доверенность на продажу квартиры и на полномочия по представлении интересов в Росреестре.
Нотариусу для составления доверенности нужны только паспорта. Для составления договора нотариус не нужен. Стоимость доверенности около 1000 рублей.
СпроситьБудет ли считаться договор дарения действительным, если заключена встречная сделка между сыном и матерью? При этом сын дарит свою долю 1/3 часть квартиры матери, а мать дарит сыну квартиру.
1.Есть трех комн. Кв. прописаны мать, сын (дочь сына 5 мес) всего три человека. В приватизации участвовали три человека мать и два сына. Вопрос: мать дарит квартиру одному сыну который проживает с ней и прописан в этой же квартире. Что должен другой сын (который не прописан, но уч.в приватиз.)? И 2-й вопрос: сколько примерно стоимость дарственной? Спасибо!
Дарение происходит без участия второго сына, его согласие не требуется. По стоимости договора о обратитесь к нотариусу
Спросить
Мать не может сама распоряжаться всей квартирой, только своей 1/3 частью, может она ее продать, подарить и т.д. У второго сына, который не проживает в квартире, так и останется в собственности его 1/3 часть квартиры.
Стоимость оформления сделки Вам сообщит нотариус, у гос. нотариуса цены дешевле.
СпроситьСын дарит мне 1/2 долю квартиры, которая находится в нашей с ним долевой собственности. Проживает в другом городе, оформил доверенность на третье лицо, которое будет от него оформлять документы.
Вышлите, пожалуйста, образец договора дарения на 1/2 квартиры по доверенности.
Спасибо.
Образцы не предоставляются на сайте. ищите в интернете. но лучший вариант - обратиться к юристу.
СпроситьЕсли мать дарит сыну принадлежащую ей квартиру может ли сын, в связи с его проживанием в другом городе, оформить на нее доверенность для дальнейшее оформление квартиры на него во всех необходимых инстанциях.
Если она выступает дарителем и Вы не будете участвовать в сделке, то доверенность оформляется на третье лицо.
Спросить
Договор дарения на основании такой доверенности заключить нельзя -мать будет подписывать договор и от себя и от имени сына.А для дальнейшего оформления такую доверенность можно выдать
СпроситьДаритель в другом городе, квартира в другом. Даритель может оформить доверенность на другого человека, который проживает в городе, в котором квартира. ВОПРОС: как получить доверенномц лицу эту доверенность если сделка будет оформляться не у нотариуса а через мфц того города, где квартира?
Здравствуйте!
Так как доверенность оформляется у нотариуса, он размещает электронный вариант доверенности в специальной программе, к которой имеют доступ все нотариусы. То есть представитель может обратиться к любому нотариусу, который эту доверенность ему распечатает и заверит.
Спросить
Нужно оформить доверенность у нотариуса, после чего направить бланк доверенности почтой представителю, либо попросить нотариуса передать доверенность в электронном виде любому нотариусу, к которому будет удобно обратиться представителю. Нотариус сканирует доверенность и подписывает её электронно цифровой подписью, передает другому нотариусу, ваш представитель обращается к этому нотариусу и сообщает, что ему должен был поступить документ в электронном виде, нотариус распечатывает поступивший ему электронный документ и выдает представителю, после чего он сможет обратиться в МФЦ. Действие называется удостоверение равнозначности, это чуть дороже, но документ поступит в другой город в тот же день.
СпроситьКвартира приватизированна на троих. Сын живет в другом городе. Сын желает выйти из приватизации. Родители деприватизируют квартиру с последующей приватизацией на двоих. Сын дает доверенность. А родители пишут заявление.
И в доверенности от сына и в заявлении (текст) дарим квартиру администрации города. Верно ли это и можно ли после дарения администрации вновь приватизировать квартиру.
Кто придумал такую абракодабру?
В законе отсутствует как таковое понятие - деприватизация.
Договор приватизации можно признать в судебном порядке недействительным (ничтожным) по ряду оснований. "Выйти из приватизации" можно только признав договор приватизации недействительным (ничтожным) в судебном порядке.
Спросить
Уважаемый Эдуард, г.Волгодонск!
Во-первых, ваша семья обратиться с письменным заявлением от имени всех членов семьи о РАСПРИВАТИЗАЦИИ вашей квартиры.
Во-вторых, вы вправе повторно приватизировать данную квартиру, но при этом каждый из членов вашей семьи вправе отказаться от участия в приватизации.
В-третьих, после повторной приватизации данной квартиры, её собственники будут вправе распорядиться данной квартирой, в т.ч.:
-продать;
-завещать;
-обменять;
-подарить, в т.ч. и Администрации города.
Единственное, что вызывает удивление, почему вы хотите подарить именно Администрации города, ведь у нас в стране столько бездомных граждан !!??
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 22 октября 2010г
23:46 уф.вр.(21:46 моск.)
Спросить
Уважаемый Эдуард! Зачем такие сложности ? все описанные Вами манипуляции с квартирой в виде "деприватизации" с последующим "дарением" "деприватизированной" квартиры администрации, а потом опять приватизировать, не имеют под собой никаких законных оснований. Если сын желает передать свою долю в праве собственности в квартире родителям, то он может просто подарить ее им в равных долях. И не городить огород.
Спросить
Уважаемый Эдуард, я согласна со своим коллегой, что это абракодабра!!!
1. "деприватизация" предполагает, что квартира вернется в муниципальную собственность;
2. правом бесплатной приватизации можно воспользоваться только один раз.
3. следовательно, Ваши родители, оформляя повторную приватизацию, должны будут выкупать у города эту квартиру по ценам, установленным в Вашем регионе.
Зачем Вам вообще идти таким сложным путем? Почему сын не может оформить дарственную на родителей в равных долях? так как родители со своими детьми являются близкими родственниками, то сборы будут небольшими. Помните, что повторная приватизация - это выкуп. С уважением, И.В.
Спросить
Здравствуйте! Не сможет. Сын может прописаться самостоятельно через портал "государственных услуг" на котором ему нужно будет просто зарегистрироваться.
СпроситьУ нашей семьи возник вопрос продажей квартиры:
Муж и сын имеют доли в приватизированной квартиры, жена имеет долю в другой квартире совместно с матерью и отцом жены.
Хотим продать квартиру мужа, что бы купить в другом городе.
При этом сын не совершеннолетний. Можно ли обменять доли сына на матери, сына на матери и бабушки, что бы продать квартиру. При этом покупка квартиры в другом городе будет по ипотеке, а проданная квартира будет взносом на неё. Я прочитала в законе, что на данный момент такие сделки м/у близкими родственниками запрещены
Заранее спасибо.
В соответствии со ст. 37 ГК РФ запрещены возмездные сделки (купля-продажа) между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками. Согласно данной норме, к примеру, невозможно, продать недвижимое имущество, принадлежащее малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким её родственникам. Данный запрет распространяется на все возмездные сделки, независимо от того, выступают ли дети приобретателями или отчуждателями имущества. Не допускается дарение от имени малолетних их законными представителями (ст. 575 ГК РФ), запрещена и безвозмездная уступка имущественного права. В государственной регистрации таких сделок будет отказано, так как они не соответствуют закону. Так что ост. вариант с "чужим дядей". В соответствии со ст. 14 Семейного кодекса РФ близкие родственники – это родственники по прямой восходящей и нисходящей линии: супруги, дети и родители, бабушки, дедушки и внуки, а также полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать). Значит условного дядю можно поискать как среди друзей. так и среди родственников. Гл. чтобы не был ребенку и матери этот родственник- близким по определению ст. 14 СК РФ. Матери, потому что она от имени несоверш. будет договор заключать, и тоже не может своим близким родственникам отчуждать от имени ребенка. Тут сложно все. Помимо темы доверия, еще и налог. тема ( как в случае дарения, так и купли-продажи, и возможно тема мнимых сделок (если дог. купли-продажи без передачи денег). Стоимость консультации 125 руб.
Спросить
