Проблемы с соседями - шум от собаки и конфликт из-за пандуса для инвалида

Здравствуйте! Безусловно имеете право требовать убрать вольер.

В силу ч. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 17, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

с уважением,

Здравствуйте. Елена.

Хоз постройки не могут быть размещены ближе 1 метра до границы смежного земельного участка и, в соответствии со ст.304 ГК РФ, требуя устранить нарушения права собственника Вы можете и просить убрать вольер, и сделать это в судебном порядке, но в то же время, Ваш объект недвижимости тоже стоит с нарушением строительных и градостроительных регламентов. Поэтому возможен встречный иск.

Удачи Вам.

Да,законодательно вопрос этот урегулирован. Есть и судебные решения на этот счет.

Согласно СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства: 5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.

Решение № М-381/2014 2-531/2014 Г 2-531/2014~М-381/2014 2-531/2014 от 10 июня 2014 г.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости переноса вольера для собаки для установления его в месте допустимого удаления от смежного забора, разделяющего земельные участки сторон с обеспечением самостоятельного конструктивного элемента, выполняющего роль надежного бокового ограждения, вместо используемого ныне в этих целях забора.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Радионовой Н.А. удовлетворить.

Подробнее на Правовед.ru: Подробнее ➤

По сути - собственнику этого общего имущества, то есть всем собственникам дома, которые на собрании и приняли такое положение об использовании таким образом этой части общего имущества.

Здравствуйте!

Все действия с общим имуществом должны решаться общим собранием собственников. Есть еще вариант обязать управляющую компанию либо администрацию города сделать пандус. Для этого необходимо обратиться в прокуратуру , они могут выступить в суде с защитой прав инвалида. Посмотрите судебную практику по этому поводу.

Здравствуйте!

За счет средств УК/ТСЖ эти расходы должны быть.

В силу положений п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ и п. 6 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ, решение о реконструкции многоквартирного дома может быть принято с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (правообладателей объекта капитального строительства).

да все верно сказали в СЗ, установку пандуса должны согласовать с сосбтвенниками жилья (ст 44 жк рф) Необходимо собрать собрание и согласовать снимии далее предоставить протокол о котором вам сказали в Соц Защите

Договор обязательно заключайтена установку пандуса, и требуйте квитанции об оплате/чеки

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 44]

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 45]

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 46]

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

7. В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Ирина, добрый вечер!

Вам правильно сказали в отделе соц.защиты, согласие соседей необходимо, т.к. это является совместной собственностью собственников многоквартирного дома (ст.290 ГК РФ) и в силу ст. 247 ГК РФ пользование такой собственностью определяется соглашением всех собственников. Если согласие не достигнуто, то Вы имеете право обратиться в суд с иском об определении порядка пользования общей собственность по правилам ст.131-132 ГПК РФ.

Подскажите какие документы нужны для установки ОТКИДНОГО паднуса?

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24 ноября 1995 года 181-ФЗ на федеральные учреждения медико-социальной экспертизы (МСЭ) возлагаются установление инвалидности, ее причин, сроков, времени наступления инвалидности, потребности инвалида в различных видах социальной защиты, определение степени утраты профессиональной трудоспособности, а также разработку индивидуальной программы реабилитации.

Решение закупить переносные телескопические пандусы принадлежит мэру города. и может быть принято на Совете по делам инвалидов, в рамках которого обсуждаются вопросы, связанные с оказанием помощи людям, которые имеют затруднения в передвижении.

Обратитесь с заявлением в Администрацию в Совет по делам инвалидов

Статья 19 Конституции РФ гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина и запрещает социальную (и другую) дискриминацию. Иными словами, все должны иметь равные возможности пользоваться жилищным фондом, независимо от физического состояния.

Это положение конкретизируется в Федеральном законе «О социальной защите инвалидов в РФ». Статьи 15 и 16 этого нормативно-правового акта касаются обеспечения свободного доступа инвалидам к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным, производственным зданиям, строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям). Органы государственной власти и местного самоуправления, а также все юридические лица, обязаны создавать такие условия, при которых человек с ограниченными физическими возможностями сможет легко попасть внутрь любого помещения. Данная норма императивна, ее нарушение влечет административную ответственность.

Первое, что нужно сделать, – заручиться поддержкой соседей. В законе сказано, что достаточно волеизъявления одного человека, но лучше, если оно будет коллективным. К примеру, наверняка, найдутся несколько молодых мам, которым тяжело спускать коляски с малышами по лестнице.

Затем пишем заявление в ЖЭК (ДЕЗ) или управляющую компанию (ТСЖ). Составляется оно на имя начальника организации, в двух экземплярах, и должно содержать просьбу установить пандус в конкретном подъезде. Использование при этом нормативной базы, ссылки на статьи законов подчеркивает серьезность намерений. Можно приложить к заявлению фотографии лестничного марша или предпочтительной конструкции пандуса. Обращение может быть отправлено заказным письмом с уведомлением или вручено лично (в этом случае не забудьте получить подпись на своем экземпляре).

Далее – ждем ответа. У коммунальной организации есть 30 законных дней, чтобы рассмотреть заявление и вынести решение по нему. Каким бы оно ни было, должен быть письменный ответ. Если вопрос решается положительно, в течение нескольких дней работники ЖЭКа (ДЕЗа) или УК устанавливают пандус.

Если нет, обращайтесь либо в суд, либо в прокуратуру.

Удачи Вам.

Депутатами ГД внесен на рассмотрение в Госдуму проект Федерального Закона «О внесении изменений в статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации», который позволит, инвалидам, живущим в многоквартирных домах, требовать установки пандусов в подъезд, подъемных палтформ и других аналогичных устройств без согласия соседей.

Однако, такой закон ГД пока не принят

Правильно- 4 метра. Это не капитальная постройка. поэтому нужно передвинуть, т.к. суд будет на стороне соседа и придется оплатить все судебные издержки.

Да правильно вам пишут 4 метров положено

Собаки как и кошки не являются сельскохозяйственными животными, норма в 4 метра не применяется в данном случае.

Доброго времени суток. Да, каждый гражданин имеет право на комфортные условия проживания, Вы можете обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением и требовать установление пандуса для инвалидов если откажет обращайтесь жалобы в жилищную инспекцию или в прокуратуру.

Здравствуйте.

У них никогда не будет денег.

Обратитесь с жалобой в свободной форме в жилищную инспекцию, в рамках статьи 11 Федерального закона 2 О порядке рассмотрения обращений граждан".

Вам следует письменно обратиться к председателю ТСЖ, в администрацию района. В ГЖИ и к прокурору с обращениями о выполнении норм Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 N 181-ФЗ, требовать решить вопрос с пандусом в МКД.

После получение ответов и не решения проблемы - надо будет скорректировать план действий.

Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 N 181-ФЗ (последняя редакция)

Согласно статьи 15 данного закона ТСЖ обязано установить пандус

За то что ТСЖ уклоняется от исполнения такой обязанности предусмотрена ответственность

Статья 16. Ответственность за уклонение от исполнения требований к созданию условий для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур

(в ред. Федерального закона от 01.12.2014 N 419-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(в ред. Федерального закона от 08.08.2001 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Юридические и должностные лица за уклонение от исполнения предусмотренных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами требований к созданию условий инвалидам для беспрепятственного доступа к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, а также для беспрепятственного пользования железнодорожным, воздушным, водным, междугородным автомобильным транспортом и всеми видами городского и пригородного пассажирского транспорта, средствами связи и информации несут административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

КоАП РФ

Статья 9.13. Уклонение от исполнения требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг

(в ред. Федерального закона от 18.07.2019 N 180-ФЗ)

Уклонение от исполнения требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг -

(в ред. Федерального закона от 18.07.2019 N 180-ФЗ)

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

Дела об административных правонарушениях по данной статье рассматриваются мировыми судьями (ч. 1 ст. 23.1 КоАПРФ). Протоколы об административных правонарушениях составляются должностными лицами органов социальной защиты (п. 17 ч. 2 ст. 28.3 КоАПРФ)).

Вам здесь нужно жаловаться не в жилищную инспекцию, а в орган соцзащиты по месту жительства. Должностное лицо органа соцзащиты привлечет к ответственности ТСЖ за не оборудование пандуса Также органы соцзащиты подают иски стст 131-132 ГПК РФ об обязании оборудовать пандусы. То,что денег нет-это просто отговорка Составят в отношении ТСХ протокол, привлекут к ответственности - сразу изыщутся деньги Так что вам с вашей проблемой нужно идти в орган соцзащиты

Здравствуйте. А это ПРОБЛЕМА МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ!

Для сведения: Согласно части первой статьи 15 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»:

Правительство Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления и организации независимо от организационно-правовых форм создают условия инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям),…

Частью 5 этой же статьи предусмотрено, что в случаях, когда действующие объекты невозможно полностью приспособить для нужд инвалидов, собственниками этих объектов должны осуществляться по согласованию с общественными объединениями инвалидов меры, обеспечивающие удовлетворение минимальных потребностей инвалидов.

Таким образом, ст. 15 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» не предусматривает конкретный порядок доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры. В свою очередь, «СП 59.13330.2012. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001», утвержденный Приказом Минрегиона России от 27.12.2011 N 605, устанавливает общие требования к общественным, жилым и производственным зданиям и сооружениям, определяя параметры их доступности для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения.

Согласно п. 4.1.14 указанного свода правил, лестницы должны дублироваться пандусами или подъемными устройствами. Наружные лестницы и пандусы должны быть оборудованы поручнями. Длина марша пандуса не должна превышать 9,0 м, а уклон не круче 1:20. Ширина между поручнями пандуса должна быть в пределах 0,9 — 1,0 м. Пандус с расчетной длиной 36,0 м и более или высотой более 3,0 м следует заменять подъемными устройствами.

Имеется обширная судебная практика по данному вопросу, вот некоторые выводы, сформулированные на основании судебных решений:

1. Собственники помещений многоквартирного дома не несут обязанности по финансированию работ для доступа инвалидов к жилому помещению. К примеру: Определение Челябинского областного суда от 31.10.2011 по делу N 33-11720/2011

2. инвалид может обратиться к прокурору за защитой нарушенного права на беспрепятственный доступ к жилому зданию. К примеру: Апелляционное определение Челябинского областного суда от 18.12.2014 по делу N 11-13234/2014

3. Ответчиком является администрация муниципального образования, Если в МКД есть хотя-бы одна квартира, находящаяся в муниципальной собственности. К примеру, Апелляционное определение Верховного суда Республики Коми от 27.10.2014 по делу N 33-5281/2014 г

4. Управляющая организация не может быт ответчиком по данному иску. СМ. Апелляционное определение Смоленского областного суда от 28.10.2014 по делу N 33-4098/2014; Апелляционное определение Смоленского областного суда от 28.10.2014 по делу N 33-4098/2014; Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 25.10.2013 по делу N 33-11590/2013

5. Судом оценивается техническая возможность установки пандусов в конкретном доме. К примеру, Апелляционное определение Челябинского областного суда от 18.12.2014 по делу N 11-13234/2014

Собственники помещений в многоквартирном доме, решая вопросы управления общим имуществом, вправе принять решение об установке за свой счет пандусов, или иных технических приспособлений (при условии наличия технической возможности) в доме, которое будет обязательным для реализации управляющей организацией. Ссылка Подробнее ➤

Желаю удачи. В.

Алёна, здравствуйте.

Ваша проблема с установкой пандуса, в доме, где проживает ребёнок - инвалид должна быть разрешена.

Обязанность установить пандус в подъезде Вашего дома следует из Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ О социальной защите инвалидов в Российской Федерации

Этот ФЗ возлагает на государство обязанности по обеспечению беспрепятственного передвижения для инвалидов

А согласно статьи 2 ЖК РФ прямо предусмотрено, что:

обеспечивать такие условия для инвалидов обязаны органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Делаем вывод: хоть речь у нас и идет об общедомовом имуществе, но установка пандуса относится к компетенции государства.

Пишите заявление с требованием об установке пандуса в Отдел социальной защиты населения, заявление в ТСЖ не поможет, при получении отказа от Отдела социальной защиты населения жалобу в прокуратуру (приложив этот отказ)

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением.

Доброго вам дня Алена

Для решения вопроса вам рекомендую письменно обратиться в ТСЖ с требованием установления пандуса так как это предусмотрено ст.15 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур

Планировка и застройка городов, других населенных пунктов, формирование жилых и рекреационных зон, разработка проектных решений на новое строительство и реконструкцию зданий, сооружений и их комплексов, а также разработка и производство транспортных средств общего пользования, средств связи и информации без приспособления указанных объектов для беспрепятственного доступа к ним инвалидов и использования их инвалидами не допускаются

При отказе или бездействии ТСЖ, у вас появиться право на обжалование действий ТСЖ в орган местного самоуправления, который обязан провести проверку по отсутствию пандуса в МКД для устранения нарушений

Если орган местного будет бездействовать, то смело направляйте жалобу в прокуратуру за вынесением предписания в устранении нарушений прав инвалида в пользовании имуществом, всей инфраструктурой.

Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур

Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления (в сфере установленных полномочий), организации независимо от их организационно-правовых форм обеспечивают инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников):

1) условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), к местам отдыха и к предоставляемым в них услугам;

Но данное требование предъявляется к вновь вводимым объектам в соответствии с Федеральный закон от 01.12.2014 N 419-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам социальной защиты инвалидов в связи с ратификацией Конвенции о правах инвалидов"

"...Положения части первой статьи 15 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона) в части обеспечения доступности для инвалидов объектов связи, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, транспортных средств применяются с 1 июля 2016 года исключительно ко вновь вводимым в эксплуатацию или прошедшим реконструкцию, модернизацию указанным объектам и средствам...".

У вас ТСЖ, и средства самого ТСЖ весьма ограничены, целевые вливания государства на это дело не предусмотрены. Возможно спонсорская благотворительность решила бы проблему. Руководителю ТСЖ стоит поискать средства для установки пандуса на стороне, н-р обратившись в администрацию города, Общество инвалидов.

Тем не менее, закон никто не отменял, и он должен выполняться, обратитесь с жалобой в прокуратуру и ГосЖилИнспекцию.

Решение об установке пандусов принимается общим собранием собственников, и по решению управляющая компания обязана будет подчиниться и установить пандусы.

В обычных домах, лестничные пролеты не предусматривают установку пандуса, который будет полностью отвечать технике безопасности передвижения на нем инвалида с ограниченными способностями, а так же жителей дома, которые могут получить травмы, посредством установленного пандуса.

Поэтому, ни одна организация не возьмет на себя ответственность монтировать пандус в подъезде, поскольку при несчастном случае, отвечать будет именно эта организация, как причинитель вреда.

Установка только с разрешения и согласования архитектурного органа администрации города, обращайтесь именно туда.

Это забота администрации, а не инвалида.