Как защитить свои права - решение проблемы с долгами в СНТ и ссылки на законодательство
Купила дом в СНТ, оказалось в долгами, на что председатель говорит оплачивать долги или отключим свет и тд., на какой именно закон можно ссылаться, чтобы поставить его на место. Спасибо!
Купила дачу, после сделки узнала что есть долг за свет 23000 р, Знаю что платить за него я не обязана, но председатель СНТ говорит что я должна его оплачивать. Подскажите на какую статью в законе я могу ссылаться что бы доказать что я не обязана его оплачивать?
Я приобрела участок в садоводстве без света. Председатель садоводства заявила, что для того чтобы подключить свен надо сначала вступить в члены снт, потом они посмотрят есть ли долги за участком, а потом посмотрят подключать свет или нет. Правомерны ли действия председателя и на какие законы ссылаться при разговоре с председателем.
Долгов у участка быть не может - долги бывают у человека, а не у неодушевленного предмета. Председатель должен принять вас в члены и подключить свет, если есть техническая возможность, вы платите за него с момента подключения. Что было раньше, к вам отношения не имеет.
СпроситьД.Д! Купил участок в снт, оказалось (как говорит пред.) есть долги и что я должен их оплатиь, иначе отключит свет (свет я проводил за свой счет) Свет проводил неофиц. Электрик при снт.
В какой суд писать исковое заявление если председатель снт отключил электроэнергию по месту жительства председателя или по месту нахождения снт.
Купили земельный участок в СНТ, у старого собственника остались долги. Председатель говорит, чтоб мы должны оплатили. На какой закон ссылаться, потому что я понимаю платить мы за это не должны.
Купила дом, справка на электроэнергию есть (задолжности нет). Спустя месяц пришла платить за свет, а оказалось что есть долг от старых хозяев. Справка на момент приобретения дома выдала председатель СНТ, а когда обнаружился долг председатель поменялся. Теперь председатель требует оплаты долга с нас и хочет отключить свет! Что делать?
Здравствуйте Анастасия, Вы не обязаны оплачивать за предыдущего собственника. Пусть СНТ обращается к собственнику с соответствующим требованием. Вы можете подать заявление за самоуправство на председателя СНТ, если будет требовать с Вас.
СпроситьПредседатель СНТ отключил свет в жилом доме на территории СНТ. Линия моя индивидуальная от трансформатора до дома. Возле дома на границе стоит счётчик. Долг по свету только за сезон текущего года. Имеет ли он право отключать свет без решения суда?
В соответствии с законодательством отключение электричества у потребителя называется «ограничением режима потребления электрической энергии». Это может быть полное ограничение, либо частичное.
Введение ограничения режима потребления электроэнергии регламентируется «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии», утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 (далее – «Правила ограничения режима потребления»).
В указанные правила, в частности, были внесены следующие изменения:
Постановлением Правительства РФ от 24.05.2017 №624. Изменения вступили в силу с 29.09.2017 г.
Постановлением Правительства РФ от 10.11.2017 №1351. Изменения вступили в силу с 22.11.2017 г.
В редакции указанных выше Постановлений СНТ, как владелец сетей, может теперь выступать инициатором введения ограничения режима потребления садоводам.
Обновленные Правила предусматривают 4 основания, наличие хотя бы одного из которых позволяет СНТ, как владельцу сетей, по своей инициативе вводить полное ограничение режима потребления электроэнергии:
Получение законного требования судебного пристава-исполнителя о введении ограничения режима потребления;
Возникновение у членов садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению;
Выявление факта бездоговорного потребления электрической энергии:
самовольное подключение энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства;
потребление электрической энергии в отсутствие заключенного в установленном порядке договора энергоснабжения;
потребление электрической энергии в период введения режима ограничения потребления электроэнергии.
Окончание срока, на который осуществлялось технологическое присоединение с применением временной схемы электроснабжения, или возникновение основания для его досрочного прекращения.
Ни какие иные основания, в т.ч. задолженность по садовым взносам (членские, целевые взносы), не дают право СНТ по своей инициативе отключать садоводу электроэнергию.
Кроме того, согласно п.5 и 6 «Правил ограничения режима потребления» в отношении садоводов может вводиться только режим полного ограничения потребления электрической энергии. Снижение мощности (т.е. введение режима частичного ограничения режима потребления электрической энергии) в отношении садоводов не допускается.
Защита прав садоводов при отключении им электроэнергии гарантируется также нормами п.6-8, 11, 12 (4), 13 «Правил ограничения режима», которыми установлен порядок отключения электроэнергии и его документальное оформление.
СпроситьКупили земельный участок у собственника в снт. Продавец на словах сказал что перед снт долгов нет и членские взносы уплачены. Прийдя к председателю что бы вступить в снт выясняется что есть долг за вагончик председателя который приобретали в 2013 году и долг за столбы электроэнергии которые устанавливали в 2011 году как указано у них в тетради что это прочие взносы. Председатель не хочет слышать о том что долг висит на старом владельце а не на земельном участке и что мы не обязаны оплачивать их долги. Подскажите пожалуйста на какой закон ссылаться что долги прежнего хозяина не переходят новому. В 66 ФЗ указано что член снт обязан оплачивать взносы, я в данный момент ещё не являюсь членом снт.
Здравствуйте. В соответствие со статьей 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" члены товарищества обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы. Ни на кого, кроме членов товарищества эта обязанность не распространяется. Обязательство по оплате взносов товариществу не переходит от продавца к покупателю, следовательно, вы не должны оплачивать долги за других членов товарищества, даже за тех, чей участок вы приобрели. Если у товарищества есть претензии к кому-либо по взысканию долга по взносам, то оно вправе требовать его погашения, в том числе, в судебном порядке, но именно с того садовода, у кого возникла эта задолженность. Кроме того, в судебном порядке можно взыскать задолженность только за последние 3 года. Можете обратиться в прокуратуру для проведения проверки.
СпроситьВ снт председатедб лтключил всем свет. Подали жалобу прокурору. Он отреагировал и советовал председателю включить свет. Через сколько времени председательдолжен включить свет.
Добрый день! Законом не предусмотрен такой срок, сказано что в "разумный", между тем требования прокуратуры при проведении проверки должны быть исполнены не позднее следующего дня. Если свет не включают, продолжайте каждый день составлять акт об этом и его копию направлять в прокуратуру в дополнение к жалобе.
Спросить
