Вопрос о разделе наследства - как будет делиться дом между мною и моей двоюродной сестрой?
У меня такой вопрос: моя бабушка хочет передать по завещанию свой дом мне с моей двоюродной сестрой. Однако, несмотря на то, что фактически территория дома внушительная, официально оформлено только 17 кв.м. Скажите пожалуйста, в таком случае между нами будет делится только эти 17 кв.м, не взирая на фактический размер дома? Имею ли я в таком случае право сплатить ей за причитающиеся 8,5 кв.м, если я прописана в этом доме, а она нет?
сестра, став собственником наследуемого имущества, сможет, как собственник заключить с вами сделку и передать свою долю либо по договору дарения либо по договору купли-продажи - ст. ст. 421 ГК
Спросить
Меня интересует между нами будет делиться только официально оформленная площадь дома или нас обяжут оформить фактическую, а потом делить?
Спроситьбабушка может завещать только СВОЕ собственное имущество (оформленное как право собственности в Росреестре), даже если она напишет в завещании ВЕСЬ дом - больше вы не можете наследовать.
Почему не оформлен весь дом нужно разбираться, подойдите со всеми документами к юристу очно
Спросить
У меня такой вопрос, вчера умерла моя бабушка у нее частный дом в этом доме прописаны я (внучка) мой несовершеннолетний сын, моя мама, моя тетка и теткин сын. есть ещё двое детей у бабушки но они не прописаны в этом доме. Дом не приватизирован был в собственности у бабушки завещания нет. как теперь будет делится этот дом и могут ли меня с несовершеннолетним сыном выписать из этого дома без моего согласия. Заранее спасибо.
Здравствуйте. Наследники первой очереди это дети умершей. Если не было завещания, то в равных частях. Выписать Вас смогут только по решению суда.
Спросить
Если дом в собственности, наследники по закону первой очереди дети бабушки. Внуки наследниками не являются. Прописка никак не связана с наследованием.
Дальше проживать сможете с согласия новых собственников (лиц, принявших наследство).
Спросить
Вашей маме необходимо в течении шести месяцев, с момента смерти бабушки, подать нотариусу заявление о вступлении в наследство. Если нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, по причине отсутствия документов, то ей необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования. Без согласия Вашей мамы, как одной из наследниц, с данного дома Вас не выпишут
Спросить
Здравствуйте. Судя по всему, Ваша мама - дочь умершей, она жива. Частный дом не может быть приватизирован, он и так является частной собственностью. Наследники первой очереди - все дети бабушки.
Судя по всему, мужа у нее не было уже в живых, значит, каждый получит по 1/4.
А внуки при живых родителях не наследуют.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте.
Гражданский кодекс | ст 1142 ГК РФ
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьВ 1999 году умерла моя бабушка, она была собственником частного домовладения. По завещанию она полдома оставила своей дочери и полдома моему отцу. Мой отец фактически проживал в этом доме, был прописан в нем и ухаживал за матерью он один. Когда умерла бабушка, то ее дочь сказала, что претендовать на дом не будет, т.к. за матерью она не ухаживала, но юридически она отказ не написала. В 2007 году умер мой отец. И теперь моя тетя хочет так же вступать в наследство и претендует на половину этого дома, но после смерти моей бабушки в наследство по завещанию она не вступила. Мой отец в наследство так же не вступил, но фактически в этом доме проживал и был прописан. Тетя в этом домовладении не проживала и не прописана. Я так же прописана в этом доме. На данный момент прописана в этом доме только я и двое моих несовершеннолетних детей. Имеет ли моя тетя право вступать в наследство сейчас? Имеет ли теперь силу завещание, которое оставила бабушка?
Ваша тетя пропустила срок принятия наследства, чтобы восстановить через суд этот срок тете надо доказать, что причины пропуска были очень уважительные и отпали эти причины только-что, ну например,- она все это время была больна, лежала без сознания, может воевала в горячей точке..
Вам надо обратиться в суд с иском к тете об установлении факта принятия Вашим отцом наследства, включении жилого дома в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти и о признании за Вами права собственности на дом.
Обратитесь к адвокату.
СпроситьПроконсультируйте по следующему вопросу:
я вместе с мужем проживаем в доме моей родной по матери бабушки, вместе с самой бабушкой, дом оформлен на бабушку, но документы старые, еще 54 года, земельный участок под ним ни в аренду, ни в собственность не оформлялся. В доме прописана сама бабушка и мой муж. Бабушка написала завещание, по которому дом после смерти бабушки остается моей матери, она хочет продать его. Имеет ли мать в таком случае право без согласия моего мужа выписать его из этого дома для продажи дома?
Уважаемая Зина. Постарайтесь побыстрее зарегистрировать право бабушки в регистрационных органах. Без таковой регистрации могут возникнуть проблемы с наследованием у Вашей мамы. В результате продажи (наследования) жилого помещения (смены собственника) всем лицам являвшимся ранее пользователями жилого помещения и переставшим быть членами семьи собственника (или лицам к ним приравненым) может быть предложено освободить жилое помещение. Удачи
СпроситьУ моей бабушки имеется дом, она уже старая... У нее есть две дочери: моя мама и тетя. Тетя моя живет в другом городе с 1978 г., за бабушкой не ухаживала и никогда ей не помогала ни физически, ни материально, а на ремонт дома бабушки она не вложила ни копейки денег. Единственно, что она делает каждый месяц - тетя ждет когда ей моя бабушка вышлет часть своей пенсии... Поэтому бабушка моя сама хочет передать дом моей маме, своей старшей дочери. Моя мама прописана в этом доме, а также в нем еще прописаны мои братья и отец мой. Скажите, пожалуйста, как лучше передать дом маме? Завещание, дарение или лучше оформить договор купли-продажи дома? Моя мама вчера посетила нотариуса, он ей ответил, что при дарении и при составлении завещания обязательное письменное согласие тети (младшей дочери бабушки). Так ли это? При составлении завещения или же дарения нужен ли техпаспорт на дом с экспликацией?
Татьяна, если Ваша мама является единственной собственницей дома (неважно, кто в нем прописан), то никакого согласия тети при совершении сделок не требуется! Только бабушка вправе распоряжаться своим домом по СВОЕМУ усмотрению!
Что касается вопроса о том, какую сделку лучше оформить: в принципе, основания для оспаривания любых сделок - завещания, дарения, купли-продажи - одинаковые, т.е. возможности по их оспариванию также равные.
Конечно, для Вас лучше заключить сделку дарения, во-первых, право собственности перейдет к Вам и в самый короткий срок, во-вторых, завещание можно в любой момент отменить, поэтому оно менее надежно, а куплю-продажу при безвозмездном отчуждении лучше не оформлять, т.к. такие сделки могут признать мнимыми. Так что выбирайте сами,
С уважением,
СпроситьМоя бабушка хочет подарить мне дом с участком, который находится в собственности только моей бабушки, я в доме прописана с 2004 года и проживаю с 2006 года, больше в доме кроме меня и бабушки никто не прописан. В 2010 году я вышла замуж и сейчас мой муж живет у меня, но прописан в своей квартире. Мою бабушку волнует такой вопрос, в случае нашего развода дом считается совместным нажитым имуществом и будет делиться или останется у меня? Какие могут быть варианты с домом - договор дарения или есть еще договоры другого плана? Спасибо!
Здравствуйте, Елена,
В том случае, если Ваша бабушка подарит Вам принадлежащее ей на праве собственности имущество, то такое имущество не будет являться совместно нажитым имуществом супругов. Данное правило оговорено статьёй 36 Семейного Кодекса РФ:
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Всего Вам Доброго!
Спросить
Здравствуйте Елена.
Семейный кодекс РФ п.1 ст. 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученно
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Договор дарения единственный вариант чтобы сохранить за собой дом с земельным участком.
С уважением А.П. Крейденков.
СпроситьУ меня вопрос, касающийся завещания и раздела имущества в дальнейшем. У меня есть дедушка (он хозяин дома), он в браке с бабушкой. У них есть дочь (моя мама). Дедушка хочет написать завещание на мою маму. У мамы есть муж (мой папа). Все мы вместе живем в этом доме. Папа прописан в этом доме тоже, как и мы. После смерти дедушки, дом переходит во владение моей маме (по завещанию). Если в дальнейшем (когда уже дом будет во владении моей мамы) мои родители разведутся. Будет ли иметь право папа претендовать на раздел имущества (т.е. данного дома)? Или же этот дом делиться не будет? Т.к. мама наследница по завещанию. Разъясните пожалуйста как поступать в данной ситуации. Заранее спасибо.
Нет, дом разделу не будет подлежать, т.к. он хоть и приобретен во время брака, но по безвозмездной сделке. Имущество в данном случае будет принадлежать Вашей маме.
Спросить
Все правильно, у отца не будет прав претендовать на раздел дома, так как мама будет единственной наследницей дома!
СпроситьУ меня такой вопрос умерла бабушка пол года ещё не прошло. Дом оформлен на ней. В доме прописан я внук и моя двоюродная сестра. Завещания нет. Так же у нее есть 3 дочери. Одна моя мама. Вторая Мама моей двоюродной сестры которая прописана и третья это наша тетя тетя. Скажите кто имеет право вступать в наследство.
Здравствуйте!
Наследовать вправе в данном случае наследники первой очереди, то есть все три дочери (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
Все в равных долях.
СпроситьТакой вопрос, у моей бабушки 2 дочери, моя бабушка вписала в наследство только одну дочь, получается после смерти хозяйка дома становится только одна, та, которая списана в наследство, а если она захочет продать этот дом? Он будет делиться пополам между дочерьями?
Нет. Не будет. Наследница одна-собственник один. Тут в Вас вступает в силу наследование по завещанию. То есть, бабушка лишила наследства одну из дочерей. То есть, прав она никаких не имеет.
СпроситьУ моей бабушки был дом (собственником была бабушка) в доме прописаны: я, моя мама, мой несовершеннолетний брат (15 лет). После смерти бабушки (бабушка завещание не писала) дом переходит по наследству моей маме и её сестре (двум дочерям бабушки). В случае продажи этого дома что делать мне и моему несовершеннолетнему брату если мы прописаны в этом доме и другого жилья у нас нет. Имеем ли мы право на получение какой нибудь компенсации от продажи дома?
В случае продажи этого дома что делать мне и моему несовершеннолетнему брату если мы прописаны в этом доме и другого жилья у нас нет.
-
Искать новое жильё.
-
Имеем ли мы право на получение какой нибудь компенсации от продажи дома?
-
Нет у вас такого права.
Вот младшего брата мама обязана обеспечить жильём до 18 лет.
СпроситьЭто не ваша собственность, а собственность детей бабушки, поэтому решайте с ними вопрос о выплате вам в добровольном порядке каких-либо сумм, которые позволят купить жилье. Или просите оформить договор дарения от сестер на имя мамы или или ваше имя. Или заключить договор покупки-продажи на условиях рассрочки платежа. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Сергей, в Вашем случае самое главное и основное - каким образом бабушка стала собственником и в какой период времени. Если она его покупала - Вы прав никаких не имеете, кроме проживания. И-то этого права Вас могут лишить через суд.
Спросить
Сергей, в Вашем случае Вам надо препятствовать продаже, в частности, отказываться выписываться оттуда. Не каждый покупатель купит дом с прописанными людьми.
СпроситьУ меня умерла бабушка, от нее остался дом без завещания, у нее остался супруг с кем она расписана, сын и дочь (дочь - это моя мама которая умерла 20 лет назад). Этот дом бабушка строила сама еще в советское время, а вот оформила этот дом где то года три назад, уже состоя в браке с нынешним супругом, на дом и на землю есть документы свидетельство о государственной регистрации права которые оформлены на бабульку и никого там в доле нет. Сам вопрос такой: как будет делится этот дом если он оформлен на бабушку, но оформление было сделано в браке, в этом доме я прописан и бабушка была моим опекуном, какова будет моя доля?
как будет делится этот дом если он оформлен на бабушку, но оформление было сделано в браке, в этом доме я прописан и бабушка была моим опекуном, какова будет моя доля???
---наследником будет являться супруг, вы за свою маму и сын , все вы наследуете в равных долях, половину дома, другая половина - супружеская доля. чтобы доказать обратное нужно обращаться в суд и доказывать что дом и ранее был только бабушкин
Спросить
