Сроки регистрации и перевода в собственность земли под ИЖС и требования к коммуникациям в новом доме

фундамент хотя бы был, чтобы недострой можно было зарегистрировать.

Как получите документы на ввод в эксплуатацию - регистрируйте дом в Росреестре.

Как станете собственниками дома - подавайте заявление в администрацию о предоставлении земельного участка бесплатно

Как получите документ от администрации о предоставлении участка в собственность - регистрируйте право в Росреестре

Вобщем квест))

Здравствуйте. Оформите незавершенное строительство и сможете оформить.

На любой. В свидетельстве будет указано, что это объект строительства.

Чтобы зарегистрироваться, дом должен быть принят в эксплуатацию. являться жилым помещением, пригодным для проживания. Сейчас вы можете зарегистрировать его только как объект незавершенного строительства, в котором проживать и зарегистрироваться нельзя.

Уважаемая Ольга, г.Ачинск !

ВО-ПЕРВЫХ:

Зарегистрироваться в данный жилой дом вы сможете, если:

- данному жилому дому будет присвоен ПОЧТОВЫЙ АДРЕС ;

- на данный жилой дом имеется ДОМОВАЯ КНИГА.

ВО-ВТОРЫХ:

Признать Право собственности в Судебном порядке на недостроенный жилой дом как на Объект незавершенного строительства вы сможете только если:

- Открылось наследство;

- Объект готовится к Продаже и имеется Предварительный Договор купли-продажи и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.12.2012г

13:07 моск.

Какие условия нужно учесть, чтобы зарегистрировать дом как жилой? Достаточно поставить окна-двери или отделка тоже обязательное условие?

Здравствуйте! Если у вас право до 2001 года, то это не собственность, а аренда. Необходимо читать условия того договора, по которому вам предоставляли землю и исходить уже из этого

Вы можете оформить как незаконченное строительство. Процент строительства определит инвентаризация.

Пока да.

До 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).

Здравствуйте Вам достаточно просто начать это строительство то есть хотя бы поставить фундамент и тогда вы сможете начать оформление земли в собственность и не важно что этот пункт не указан в договоре аренды.

Оформить землю в собственность то есть выкупить арендованный вами земельный участок возможно по договоренности между вами и администрацией.

Добрый день.

Договор аренды не регулирует данный вопрос, это регулируется земельным законодательством на федеральном региональном уровне. Поэтому землю вы сможете оформить после того, как дом будет принят в эксплуатацию и зарегистрирован на праве собственности.

Налоговый вычет при покупке земельного участка под ИЖС вы вправе получить и на строительство жилья.

Для начала Вам нужно получить разрешение на строительство, составить и утвердить проект индивидуального жилого дома. После окончания строительства, как правило, после проведения и подключения электричества, Вам небходимо будет сдать дом в эксплутацию соответствующей комиссии. Потом акт о введении дома в эксплуатации, он будет являться для Вас правоустанавливающим документом, зарегистрировать в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним и получить свидетельство о праве собственности.. После этого Вы сможете прописаться (зарегистрироваться) в этом доме.

Порядок проведения в дом коммуниаций устанавливаются местной администрацией с учетом возможности их подводки и подключения.