Нарушение сроков и качества - Как защитить права заказчика в случае неполного выполнения договора
Помогите пожалуйста с решением
Гражданин О. заказал в фирме ООО «ВЕК-Строй» производство и монтаж лестницы для своего
загородного дома. Срок сдачи работ по договору – 01 декабря 2013 года. Общая цена заказа составила
100 000 рублей. При этом стороны договорились, что 70% от стоимости заказа заказчик оплатит при
заключении договора, а оставшиеся 30 % по факту завершения работ – после подписания акта. Заказчик
надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору и уплатил подрядчику предоплату, а
подрядчик в оговоренный срок работы в полном объеме не завершил и по акту не сдал (лестницу
установил, но не сделал перила к ней).
Гражданин О. обратился к вам с просьбой помочь защитить его права.
Обратитесь на очную консультацию к юристу, т.к. необходимо смтреть документы.
Дмитрий Павлович
89531419165
СпроситьПо договору подряда заказчик оплатил 100 процентов стоимости работ (изготовление и монтаж лестницы). Заказчиком были подписаны акт приемки изделия на производстве (комплектующих лестницы), акт о передаче изделия на хранение заказчику, т. к., по договору, заказчик обеспечивает сохранность изделия, если по его вине срываются сроки монтажа и окончания работ.
По договору, заказчик должен был вызвать подрядчика для подписания акта о строительной готовности помещения к монтажу и предоставить возможность закончить работы. Подрядчик имел право перенести срок окончания работ на время просроченное заказчиком (пол года).
Заказчик производит монтаж лестницы своими силами.
Проконсультируйте, пожалуйста, какие претензии может предъявить заказчик к подрядчику?
В договоре не рассматривается ситуация, при которой заказчик сам выполняет часть оплаченных им работ. Какие документы теперь необходимы подрядчику? Получается, что деньги получены, а работа не выполнена.
Очень признательна за внимание, Алла (подрядчик).
Заказчик может потребовать от подрядчика деньги за неисполнение условий договора в части монтажных работ.Подрядчик должен предоставить смету работ по монтажу и соответственно вернуть деньги согласно осмеченых работ.Но подрядчик может снять с себя все риски связанные с дальнейшей эксплуатацией продукции в.т.ч.и гарантийные обязательства о чем он должен письменно известить заказчика.Всвязи с тем,что работы проводились без присутствия представителя подрядчика.
СпроситьВ мае 2014 года был заключен договор подряда на постройку дома. Заказчик произвел предоплату Подрядчику 200000 рублей.
В мае 2014 года был заключен договор подряда на постройку дома. Заказчик произвел предоплату Подрядчику 200000 рублей. При установке свай Заказчик предъявил Подрядчику претензии по качеству свай. Однако, сваи установлены. Акт о выполнении этапа работ не подписан. В июле 2014 года Подрядчик сообщил Заказчику об увеличении цены сруба, который он должен установить для Заказчика. Заказчик не согласился с повышением цены, но сообщил об этом Подрядчику устно. Заказчик просит у Подрядчика вернуть денежные средства (предоплату). До настоящего времени дом не построен, Подрядчик отказывается вернуть деньги Заказчику, мотивируя тем, что понес убытки на изготовление сруба и его хранение до настоящего времени. Как Заказчику вернуть деньги в в каком размере это можно сделать?
В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
Спросить
Взыскать по решению суда. Стоимость уже произведенных работ, их качество и объем установит строительно-техническая экспертиза. Дополнительные вопросы можете задать в приватном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ мае 2014 года был заключен договор подряда на постройку дома. Заказчик произвел предоплату Подрядчику 200000 рублей. При установке свай Заказчик предъявил Подрядчику претензии по качеству свай. Однако, сваи установлены. Акт о выполнении этапа работ не подписан. В июле 2014 года Подрядчик сообщил Заказчику об увеличении цены сруба, который он должен установить для Заказчика. Заказчик не согласился с повышением цены, но сообщил об этом Подрядчику устно. Заказчик просит у Подрядчика вернуть денежные средства (предоплату). До настоящего времени дом не построен, Подрядчик отказывается вернуть деньги Заказчику, мотивируя тем, что понес убытки на изготовление сруба и его хранение до настоящего времени.
Подавайте претензию о досрочном расторжении договора и возврате денег, а при отказе - подавайте иск в суд.
СпроситьПри заключении договора подряда на комплексный ремонт квартиры подписание промежуточных актов по этапам работ не предусматривалось. Авансирование подрядчика произведено в полном объёме. из общей стоимости работ. Аванс получил 75%, сделал около 50%. Работу не делает, ключ от помещения не возвращает, сроки сдачи прошли. Целью было сдачи работ по ключ. А это не выполнено. Частичная работа подрядчику не нужна. Или всё по договору или возврат аванса полностью.
Обязан ли подрядчик оценивать объём проделанной работы для продолжения далнейшего ремонта?
ЗАО «Гориславец и партнеры» по договору строительного подряда построило цех. Заказчик — ООО «ДВТ», получив сообщение подрядчика о готовности объекта к сдаче, не явился для приемки результата работ, сославшись на несоответствие объекта требованиям технической документации. Подрядчик сделал отметку в акте сдачи приемки работ об отказе заказчика его подписать. В дальнейшем он обратился в арбитражный суд о взыскании с заказчика стоимости работ по строительству цеха, сданного в эксплуатацию, по мнению подрядчика, на основании одностороннего акта сдачи работ.
1. Каков порядок сдачи и приемки работ по договору строительного подряда?
2. Подлежат ли удовлетворению требования подрядчика к заказчику об оплате работы на основании одностороннего акта сдачи работ?
3. Какие способы защиты вправе использовать заказчик, обосновывая свои возражения в суде?
Ситуация следующая: В рамках тендерного Договора подряда, Подрядчик в процессе выполнения работ по ремонту кровли здания несколько раз допускал затопления помещений. В каждом случае, Заказчик составлял соответствующие акты с требованием устранить последствия затопления указанных помещений. Подрядчик в свою очередь, исполнял свои обязательства по устранению последствий затопления помещений надлежащим образом, сделав косметический ремонт таких помещений в каждом отдельном случае. После принятия Заказчиком отремонтирванных помещений после затоплений, стороны составляли соответствующие акты о том, что сторона Заказчика приняла указанные работы и претензий к Подрядчику не имеет.
В договоре прописано такое условие: За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом, размер штрафа устанавливается в следующем порядке: а) 10 процентов цены Контракта в случае, если цена Контракта не превышает 3 млн. рублей...
Собственно вопрос! Может ли Заказчик воспользоваться вышеуказанным условием и удержать при окончательном расчете с Подрядчика 10 процентов от цены контракта за каждый факт допущенных нарушений со стороны Подрядчика, с учетом того, что Подрядчик в каждом случае допущенных нарушений устранял последствия таких нарушений?
Заказчик должен, во избежание проблем с контролирующими органами, принять меры к взысканию этих штрафов. Однако, удержать их из окончательного расчета возможно только в том случае, если это предусмотрено договором. Если такого условия нет, надо взыскивать в судебном порядке.
СпроситьВопрос следующий:
1 - Подрядчик выполнил работы на 4 месяца позже срока, указанного в договоре.
2 - Заказчик принял работы и частично оплатил после принятия работ.
3 - Заказчик не направил ни одной претензии о качестве или срыве сроков работ с момента заключения договора.
3 - Заказчик через год (после требования подрядчика в судебном порядке оплатить остаток) обратился в суд о нарушении подрядчика сроков выполнения своих обязательств.
Вопрос: является ли факт частичной оплаты заказчиком работ подрядчика после принятия выполненных работ и подписания актов отказом заказчика от своего права требовать компенсации за срыв подрядчиком работ?
Как можно истолковать в свою пользу (в пользу подрядчика) факт частичной оплаты работ для снятия с заказчика права требовать компенсации за срыв сроков (повторяю - претензий с момента заключения договора не поступало).
Спасибо!
Судебный спор по поводу завышения стоимости работ по договору строительного подряда на 360000 рублей
По договору строительного подряда Подрядчик (ИП) выполнил Заказчику (ИП) работы по переустройству квартиры в соответствии со составленной Подрядчиком сметой на твердую сумму 680000 руб., которую Закзчик оплатил Подрядчику и подписал все акты приемки работ. Не удовлетворившись качеством работ и уплаченной суммой, Заказчик обратился в экспертную фирму для определения объема и качества выполненных работ и соответствие расценок сметной документации. Заключение специалиста: стоимость фактически выполненых работ составляет 320000 руб., выполнение работ некачественное. После этого Пдрядчик свои недделки иправил. Можно ли Заказчику взыскать с Подрядчика через арб. суд стоимость завышенных объемов работ в сумме 360000 руб. Владимир.
Уважаемый Владимир!
Можете оспорить стоимость выполненных работ по договору подряда, основания заключение специалиста.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьИП Быков (заказчик) заключил с ИП Гвоздевым (подрядчик) договор на ремонт помещения магазина. В договоре было указано, что цена договора определяется на основании сметы, являющейся приложением к договору. При подписании договора стороны обсудили примерную стоимость работ в сумме 900 000 рублей, решив, что смету оформят позднее. Выполнив необходимые работы, подрядчик потребовал выплатить ему 900 000 рублей. Заказчик заявил, что при отсутствии сметы договор является незаключенным, но он готов компенсировать затраты подрядчика на сумму 300 000 рублей.
Оцените доводы сторон.
Здравствуйте. Раскрываете ГК РФ (часть 1- ст. 420, 424 и часть 2- гл. 37). комментарии к ГК РФ(лучше всего этого года) или учебник в конце-концов (Договорное право Брагинского и Витрянского) и оцениваете самостоятеьно.
Спросить
