Наследование при отсутствии завещания - деление наследства и ответственность за оплату коммунальных платежей в случае отсутствия прописки в квартире

Двое человек, которые указаны в завещании

Здравствуйте!

Претендовать могут наследники первой очереди умершего брата, но тетя может поменять завещание.

С уважением,

Могушков Гапур

Здравствуйте, Наталья.

Наследовать квартиру будут братья, указанные в завещании, а также дети того брата, который умер. В соответствии с судебной практикой Верховного Суда РФ "в случае смерти наследника по завещанию, последовавшей ранее смерти завещателя, и отсутствия распоряжения завещателя о подназначении наследника, в отношении доли имущества, завещанной такому наследнику, должны применяться положения о наследовании имущества по закону".

Если у умершего брата несколько детей, то его доля -1/3 - будет разделена между ними.

Здравствуйте, Мария! Если имущество было приобретено в период брака, то в силу ст.34 Семейного кодекса РФ в нем половина принадлежит другому супругу, который состоял в браке с наследодателем. А в этом случае согласно ст.1150 ГК РФ нотариус должен выделить долю бывшей супруге.

Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Проживать имеют право собственники (наследники), а также лица с согласия всех долевых собственников. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Так что если будет общее согласие всех долевых собственников, то они вправе сдавать эту квартиру. Доход делится пропорционально долям в общем имуществе. Половина бывшей жене, остальное - в равных долях между наследниками. Согласно статье 248 ГК РФ:

Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Мария, в данном случае наследниками являются двое детей (Статья 1142 ГК РФ). Они наследуют в равных долях 1/2 долю из состава наследства, то есть 1/2 доля в квартире будет поделена между двумя детьми. Остальная 1/2 доля должна перейти бывшей супруге наследодателя. Что касаемо найма квартиры третьим лицам, то она может сдаваться только по соглашению всех собственников квартиры, то есть двух детей и бывший супруги. Проживать в квартире могут, как двое детей, так и бывшая супруга.

Да всё известно в принципе-

бывшей супруге - супружеская доля -

ГК РФ Статья 1150. Права супруга при наследовании

это половина квартиры, если иного не следует из обстоятельств дела - ст. 34, ст. 36 СК РФ.

А наследникам - из оставшейся половины поровну, то есть по 1/4 от квартиры.

И мирно пусть договорятся, пустят жить кого-то на 6 мес. и разделят деньги.

Здравствуйте, Мария!

1. Исковая давность по искам о разделе совместно нажитого имущества составляет 3 года и начинает течь с того дня, когда одним из них совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества, а не с момента расторжения брака.

Таким образом, еще не факт, что б/супруга сможет выделить супружескую долю из этой квартиры, может и сроки истекли.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ,

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

2. Допустим, что супружеская наследственная доля будет выделена б/супруге, тем самым 1/2 перейдет б/супруге, а 1/2 будет разделена между детьми от двух браков (по 1/4 доли).

3. Сейчас между наследниками спор: кто имеет право жить в квартире? Можно ли сдавать квартиру в аренду и на основании каких документов? Документы о собственности будут только после полугода.

-Жить в квартире имеют права все наследники, которые заявили нотариусу о себе.

Согласно ст. 1152 ГК РФ,

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

То есть - те, кто написал заявление - по умолчанию собственники, и совершенно не важно у кого будет 1/2, а у кого 1/4.

У всех равные права!

-Сдавать в аренду можно квартиру только по соглашению между всеми наследниками.

Если вы не можете прийти к общему соглашению, то сдавать квартиру один из наследников не вправе без согласия другого (ст. 247 ГК РФ).

Доход на всех в равных долях! Не важно у кого будет 1/4, а у кого 1/2, У ВСЕХ ПРАВА РАВНЫЕ, так как у вас не произведен выдел доли в натуре.

Всех благ Вам!

Пока наследники не вступят в наследство никто распоряжаться квартирой не может, тем более сдавать.

Дети умершего наследодателя и его супруга (если была такая на момент смерти лица) считаются наследниками первой очереди, имущество делится в равных частях, супруга имеет право на супружескую долю.

Бывшая супруга прав на наследство при этом не имеет.

- см. ст. 247, 1142 ГК РФ.

Здравствуйте!

Из Вашего вопроса усматривается, что наследство это 1/2 квартиры, поскольку 1/2 принадлежит бывшей жене, так как приобреталась в браке (СК РФ Статья 34).

Дети получат остальную часть, то есть по 1/4.

Проживать могут те лица, которые подали нотариусу заявление о принятии наследства.

Сдавать можно только в том случае, если все наследники согласны.

Доход можете распределять по долям каждого, детям по 1/4, бывшей жене 1/2

1/5 у каждого. Если трое детей откажутся от наследства в пользу матери, то у нее будет 4/5 а у ребенка от первого брака 1/5 так и останется

1. Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). 

Статья 38 Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

1/2 доля квартиры будет поделена между всеми наследниками.

Уважаемая Наталья г.Кстово !

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

Тем самым, 1/2 доля в данной квартире принадлежит вашему супругу.

Поэтому 1/2 доля в данной квартире должна быть включена в наследственную массу для раздела между наследниками.

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Поэтому наследниками Первой очереди по Закону будут являться:

- дети от обеих браков;

- супруга;

- мама наследодателя.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.09.2015г

Алена, если дети откажутся от наследства в пользу матери, то она будет иметь 3/4 доли, а мать наследодателя 1/4 долю.

ГК РФ Статья 1161. Приращение наследственных долей

1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

2. Правила, содержащиеся в пункте 1 настоящей статьи, не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (пункт 2 статьи 1121).

Если оба ребенка отказались, то останется два наследника первой очереди (мать и жена), но дети отказались от своих долей в пользу жены. У нее приоритет. Поэтому у нее от всего, что будет подлежать разделу (а это половина от нажитого в браке) 3/4, а у матери 1/4.

.

.

Здравствуйте, на часть наследства может претендовать, если не заключит соглашение с матерью умершего родителя, то в суд придется обращаться с иском о признании права собственности на часть наследства - ст. 1153 ГК РФ. Для обращения в суд лучше обратиться к юристу для полной консультации.

Не смотря на то, что доли у умершего родителя не было, все равно можно претендовать?

Уважаемая Наталья г. Уфа!

Отвечаю на вопрос по автомобилю, т.к. по квартире там всё ясно, в частности:

Согласно ст.133 ГК РФ

Вещь, раздел которой в натуре НЕВОЗМОЖЕН без изменения её назначения, признаётся НЕДЕЛИМОЙ.

Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ст.ст. 252; 258 ГК РФ.

Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ

Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Исходя из выше изложенного, что:

1)Автомобиль является НЕДЕЛИМОЙ вещью (ст.252 ГК РФ);

2)Вы имеете право как Сособственник неделимой вещи требовать от другого сособственника в ДОБРОВОЛЬНОМ либо СУДЕБНОМ порядке:-либо выплаты вам в денежном выражении вашей доли;-либо предложить другому Сособственнику выплату ему денежной компенсации, исходя из Рыночной стоимости данного автомобиля.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 16.01.2020 г.

Здравствуйте, долги оплачивает наследник в пределах наследуемого имущества. Затем за коммунальные платежи платит новый собственник.

В случае необходимости в получении квалифицированной юридической помощи звоните мне. тел. 89045498922

Здравствуйте!

Квартира.

Т.к. квартира была приватизирована, т.е. получена по безвозмездной сделке, то она являлась личным имуществом Вашего отца. И она наследуется в равных долях сежду всеми.

Деньги.

Тут наследуется только половина суммы. Вторая половина принадлежит Вашей маме как половина совместно нажитого имущества.

Ольга, мама вправе подать на раздел имущества, нажитого в браке.

Ольга, здравствуйте! Маме не нужно "подавать на раздел имущества".. Если квартира, именно, приватизирована, то она не является совместно нажитым имуществом супругов, наследуется тремя наследниками в равных долях.

Что касается вклада, то при указанных обстоятельствах мама может рассчитывать на супружескую долю (1/2), на которую нотариус выдаст свидетельство о праве собственности. И только 1/2 доли в праве на вклад входит в состав наследства и наследуется тремя наследниками в равных долях (по 1/6).

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, нет, оставшийся один собственник уже не может ее продать. Так как она ему полностью не принадлежит. На долю умершего вправе претендовать его родители и все его дети. У несовершеннолетних детей и родителей пенсионеров будет обязательная доля.

Здравствуйте!

1. Ст. 1142 ГК РФ, наследники 1 очереди ПО ЗАКОНУ (нет завещания): родители, дети, супруг (а). Если родителей нет в живых, то 1/2 умершего (ей) делится на доли 5 детей, то есть каждому полагается по 1/10 доле (в том числе, и "непрописанным"), гражданские жена-муж права на наследство не имеют.

2. Нет, нельзя. Абсурд. Оставшийся собственник владеет исключительно 1/2 долей. Распоряжаться своей 1/2 долей он может только с согласия других сособственников (ст. 250 ГК РФ) , так что придется подождать оформления прав других сособственников. Исключение составляет только договор дарения, при оформлении которого согласие не требуется. То есть подарить свою 1/2 долю он может уже "сейчас", если сочтет это целесообразным.

Поясните как сожители приватизировали квартиру?

По Закону наследники 1-й очереди умершего - жена (регистрация в ЗАГСе), дети, родители вправе подать заявление нотариусу и принять наследство. 1/2 доля делится на 5-х детей и родителей.

Продать вы не сможете даже долю, т.к. сделку оспорят потом, а вам ст. 250 ГК РФ применять.